2home 打造桃花源

標題: 我的借雞生蛋計畫-- 中部有露營區的朋友請交流 [打印本頁]

作者: 4w 時間: 2017-12-18 19:51 標題: 我的借雞生蛋計畫-- 中部有露營區的朋友請交流

朋友請我代購一顆蒙古包，可是她的地一直沒整好，於是寄放在我家，經過她的同意，我為這個蒙古包做了很多優化，越看越喜歡，剛好又認識一位會拍片，又得過獎的朋友，願意免費幫我拍短片，忽然靈光乍現何不利用這顆蒙古包，租露營區拍募資短片，若集資成功則回饋贊助者住宿，回饋好之後蒙古包就是我的了~ 可以繼續營業。

所以當下想找露營區合作，初期先租營位幾天拍片，事後若集資成功，則長期分租露營區部分來營業，或是合作提成來經營都可談，這樣可以省下露營區建設支出的成本，露營區也增加了特色，可說是互利雙贏的策略吧!

不知道各位前輩對於我的計畫有何看法，之前我有po類似文章想租地搞露營區，有網友回應，但是離太遠了很難管理，所以這次我想找中彰投的營區，或是正在建設的營區分租或是合作了! 希望有興趣的人能交流

作者: SUNRIDE 時間: 2017-12-19 22:35

感覺中彰投比較沒那麼夯

還是來這搞比較理想，附近那家都在找地擴張了

還是說我前面那塊，去找地主談，那放上去超吸睛的，應該生意絡繹不絕

作者: 4w 時間: 2017-12-21 18:53

SUNRIDE 發表於 2017-12-19 22:35
感覺中彰投比較沒那麼夯

還是來這搞比較理想，附近那家都在找地擴張了

你前面那一塊很平，若是地主願意出租或是合作，倒是可以省下許多開發經費，不過它的面積好像不大吧?

作者: SUNRIDE 時間: 2017-12-21 23:05

本帖最後由 SUNRIDE 於 2017-12-22 08:39 編輯

110坪

重點是很醒目

而且台灣好行/客運下車就到

要來就帶你去問問，當地鄉長他家的

P.S:附帶提供野營烤肉，戶外野炊最近流行，在中間這平台可利用

按這裡顯示圖片

作者: 4w 時間: 2017-12-22 07:41

SUNRIDE 發表於 2017-12-21 23:05
110坪

重點是很醒目

如果附帶蒙古美妹和帥哥，烤肉給客人享用，眼睛和嘴巴雙層享受，生意一定更優，

作者: SUNRIDE 時間: 2017-12-22 12:57

本帖最後由 SUNRIDE 於 2017-12-22 18:55 編輯

是不用再花錢建設了

我這有廁所，改改也可沖澡

要住旁邊廢棄警察宿舍也可遮風擋雨

浪漫台三線就靠你了，這鄉是沿線最沒建樹的，可以的話我弄些單車來這出租

作者: 2home 時間: 2017-12-22 13:10

到蒙古包家裡來作客......

[youtube]PONigfMRUnU[/youtube]

作者: 2home 時間: 2017-12-22 13:16

看點影片.....看蒙古包的原味....就知道怎麼規劃了.......

[youtube]deo1CE0vq7I[/youtube]

作者: 4w 時間: 2017-12-22 22:07

SUNRIDE 發表於 2017-12-22 12:57
是不用再花錢建設了

我這有廁所，改改也可沖澡

如果是做燒烤、蒙古餐廳這樣是夠，但是若是露營區或是民宿又太小，最好找到生意不好的露營區外包給我們，它的基礎建設都有了，鎖上蒙古包改個名字就可以做生意了，

作者: SUNRIDE 時間: 2017-12-22 22:55

不要嫌小

做到供不應求

再去租學校不就好了

我後面還有塊近100坪的可擴展（不用錢）

作者: 4w 時間: 2017-12-23 07:35

SUNRIDE 發表於 2017-12-22 22:55
不要嫌小

做到供不應求

忽然想到國小離那邊近，那個國小假日全日開放吧? 如果真要做園區小，小朋友沒地方跑，可以去學校走走。不過話說回來租金不知多貴啊~!

作者: SUNRIDE 時間: 2017-12-23 11:56

本帖最後由 SUNRIDE 於 2017-12-23 11:57 編輯

以年算

剛繳完地價稅

我猜跟他喊1年3萬看看

國小在對面7-11後面，現假日常有市集

作者: chen168 時間: 2017-12-23 17:22

http://2home.com.tw/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=48230#lastpost
相關新聞注意一下

作者: 4w 時間: 2017-12-23 20:32

chen168 發表於 2017-12-23 17:22
http://2home.com.tw/bbs/forum.ph ... ;tid=48230#lastpost
相關新聞注意一下

謝謝大大的提醒，這露營區以現有法令很難合法化，但是要全面取締也有難度，所以目前挑選地點要避開敏感地段，最好是不再開發素地，跟既有營區合作，承租或是分租，在最少的資金投入下進行，一有不對勁抽身也容易。

作者: chen168 時間: 2017-12-24 07:50

4w 發表於 2017-12-23 20:32
謝謝大大的提醒，這露營區以現有法令很難合法化，但是要全面取締也有難度，所以目前挑選地點要避開敏感 ...

你想野營野炊為什麼又開始熱起來呢！

部份營主為了迴避現有法規，走灰色路線鼓催原始體驗。

作者: all600 時間: 2017-12-24 09:32

chen168 發表於 2017-12-23 17:22
http://2home.com.tw/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=48230#lastpost
相關新聞注意一下

4W大請注意新聞內有這一說 [另外還有八筆，雖然有供露營使用，但是現場並未有任何硬體設施，目前相關法令未管轄，沒有違法之虞。] 因此可往這方式去進行則可!!

作者: jim7744256 時間: 2017-12-24 12:21

all600 發表於 2017-12-24 09:32
4W大請注意新聞內有這一說 [另外還有八筆，雖然有供露營使用，但是現場並未有任何硬體設施，目前相關法令 ...

蒙古包和貨櫃在農地法律的認定上應該差不多吧！

作者: 4w 時間: 2017-12-24 19:16

本帖最後由 4w 於 2017-12-24 19:18 編輯

jim7744256 發表於 2017-12-24 12:21
蒙古包和貨櫃在農地法律的認定上應該差不多吧！

http://2home.com.tw/bbs/forum.ph ... M3&noupdate=yes

這款戰車蒙古包有輪子的，可以隨時移動，不知道算不算堆置

作者: chen168 時間: 2017-12-24 22:51

我覺得你路邊租個幾坪，賣桶子雞烤牛羊豬排，然後用餐區在蒙古包！

這樣省事簡單，地點對賺錢不難，不要執著在露營上

作者: 森林小屋 時間: 2017-12-26 15:51

我還一度以為這是w大的哩

http://0424229920.54vip.com.tw/

作者: SUNRIDE 時間: 2017-12-26 18:35

本帖最後由 SUNRIDE 於 2017-12-26 18:37 編輯

森林小屋發表於 2017-12-26 15:51
我還一度以為這是w大的哩

http://0424229920.54vip.com.tw/

崇德路最早的鐵木真

後來變台中牛排館就失去原味了

若＋自助buffet＋大碳爐，在這露營集散中心生意會很好才是!

P,S:對面7-11不時可看見露營車輛，假日更是絡繹不絕。

作者: 4w 時間: 2017-12-26 20:46

chen168 發表於 2017-12-24 22:51
我覺得你路邊租個幾坪，賣桶子雞烤牛羊豬排，然後用餐區在蒙古包！

這樣省事簡單，地點對賺錢不難，不要 ...

我烤東西技術沒把握，好地點租金也不便宜，加上蒙古包加上裝修也要10來萬，我只剩一張嘴難啊

作者: 4w 時間: 2017-12-26 21:05

SUNRIDE 發表於 2017-12-26 18:35
崇德路最早的鐵木真

後來變台中牛排館就失去原味了

聽賢弟這樣分析倒是有點心動，可惜資金被套牢在房地產上，所以才有借雞生蛋的想法

作者: SUNRIDE 時間: 2017-12-26 21:43

要成即是汗

肯走出付出自然有收穫

我早已三不五時遶去他家，快問有眉目了

作者: 山林雅境 時間: 2017-12-27 00:08

今年國內露營人口沒變多少，露營地却增加了十倍以上。生意好的可能只是減少個幾成，生意不好的可能一週就是一兩帳。既然借雞生蛋設施投資假設不用出好了。光除草維護洗厠所可能就不划算了。
建議4W兄不要遶遠路。就直接賣蒙古包給生意熱門的露營業主。兩萬家裡賣個一兩百家就夠了。網路搜尋一下旺區在那裡。排名高的在那裡。製作個目錄定好最優的價格，鎖定一家一家跑。有生意就去進貨組裝。順便網路賣些露營週邊熱門用具。不只是露營地，民宿，野地庭園大的民家交誼場所，，，，都是對象。有需求就會有市場，這要4W兄去發揮想像，創造需求，找到最適合的商機立足點。
反正不是度假休閒產業，就是2H ome族的農業工具產業。有很多的藍海空間。需求在那裡商機就在那裡。好的露營地不可能給你玩的，沒天時地利的蹲再久也是損耗。找大一點的有量的市場來做吧！4W兄進口沒問題，稍再聯結休閒產業就是藍海了。

作者: chen168 時間: 2017-12-27 16:47

山林雅境發表於 2017-12-27 00:08
今年國內露營人口沒變多少，露營地却增加了十倍以上。生意好的可能只是減少個幾成，生意不好的可能一週就是 ...

不是自己生產的東西，成本沒優勢;

就怕又給人看一看，買一個或不跟你買直接自己買，

一些適應台灣的改善關鍵就別透漏了。

作者: 山林雅境 時間: 2017-12-27 17:30

chen168 發表於 2017-12-27 16:47
不是自己生產的東西，成本沒優勢;

就怕又給人看一看，買一個或不跟你買直接自己買，

像姜姜好兄的優勢就是在貨櫃集中大量的費用分攤，這種成本優勢就會比自己買一些有重量的各別郵寄成本低。再加上生意人富人最大的成本就是時間。兩者相加就可以找到自己的立足點。就是有點像是代購的觀念。這樣就不用自己在儲備大量的庫存風險。主要看自己要甚麼怎樣定位啦！

進口的蒙古包目前的確是廣告效果大於實用性。生意如果能夠在網上站久了。就有實力要求廠商特別為你製作特有的型號。
以前有實際體驗蒙古包的商機，實際的顧客都是――非常都市幻想的首次露營族。十點不到裡頭就不能住人了。太熱了。

作者: 4w 時間: 2017-12-27 19:28

山林雅境發表於 2017-12-27 17:30
像姜姜好兄的優勢就是在貨櫃集中大量的費用分攤，這種成本優勢就會比自己買一些有重量的各別郵寄成本低。 ...

蒙古包會太熱是因為沒有開窗，空氣沒有對流，導致帳頂的免動力抽風機失去實際功能，花蓮山海趣民宿的蒙古包乾脆裝上冷氣，要多涼有多涼，它的蒙古包內有廁所，床二個，電視；桌子，配備相當於民宿，氣氛還不錯....

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)