2home 打造桃花源

標題: 想開民宿,請大家給個意見 [打印本頁]

作者: 喵    時間: 2008-10-14 15:27     標題: 想開民宿,請大家給個意見

大家好,我是新加入的同學,有幾個問題想請問各位前輩:

我剛懷孕,為了不讓我孩子在壓力大的台北長大,我們想要搬離台北。我想要開一間不大的民宿,主題與瑜珈靜心為主,不想做太大,兩三間房間就好了。我老公是外國人,我們兩個從事英文教學已經好幾年了,所以也想在民宿附近自己租一兩間教室招收學生。我們希望的地點是靠近大自然﹝跟民宿的主題較符合﹞,但是又不能太偏僻,希望附近有學校﹝為了教英文﹞,想請問各位前輩:

A) 這個構想行得通嗎?

B) 建議先用租的還是買房子?

C) 有沒有適合的地點可以建議一下?

D) 我們不需要賺大錢,只希望孩子能夠在快樂的環境下長大。賺夠用有一些小餘錢可以存,這樣的計畫是否行得通?

謝謝各位前輩的指引。
作者: jackQ    時間: 2008-10-14 22:10

做民宿很累人!

如果妳倆還想教英文, 我想兼顧教學及服務住宿客人,是一大考驗;而且能兼具讓孩子快樂長大;又可經營英文補習班的好地點恐也很難兩全其美.

衷心建議--------

1.好好賺錢;假日多帶孩子到郊外去
2.等錢夠了;買地蓋個小屋妳孩子自然會在鄉間就讀成長(鄉下小學都一級棒,但要賺他們的補習費會很難)

心直口快  尚請見諒!!!!!

PS.我也開英文補習班   1.2項即是我目前的想法和做法
作者: 阿俊    時間: 2008-10-14 22:56     標題: Re: 想開民宿,請大家給個意見

心想事成.但是建議你先用租的.等住到你覺的不錯的環境時再買附近的來住.但是事情往往事與願違.因為理想的居住場所大都沒什麼人潮.想要開英文補習班就要住巿區了
至於民宿.不要為了開民宿而作民宿..要從"自住"先作起..再去規劃多餘的房間來作民宿.
願你找到理想地點
post by ""喵""
大家好,我是新加入的同學,有幾個問題想請問各位前輩:

我剛懷孕,為了不讓我孩子在壓力大的台北長大,我們想要搬離台北。我想要開一間不大的民宿,主題與瑜珈靜心為主,不想做太大,兩三間房間就好了。我老公是外國人,我們兩個從事英文教學已經好幾年了,所以也想在民宿附近自己租一兩間教室招收學生。我們希望的地點是靠近大自然﹝跟民宿的主題較符合﹞,但是又不能太偏僻,希望附近有學校﹝為了教英文﹞,想請問各位前輩:

A) 這個構想行得通嗎?

B) 建議先用租的還是買房子?

C) 有沒有適合的地點可以建議一下?

D) 我們不需要賺大錢,只希望孩子能夠在快樂的環境下長大。賺夠用有一些小餘錢可以存,這樣的計畫是否行得通?

謝謝各位前輩的指引。

作者: kai    時間: 2008-10-14 23:06

個人看法

A) 這個構想行得通嗎? 或許可行.至少要有一筆100萬以上的預備金.
B) 建議先用租的還是買房子?  租.
C) 有沒有適合的地點可以建議一下? 新竹市郊 .

D) 我們不需要賺大錢,只希望孩子能夠在快樂的環境下長大。賺夠用有一些小餘錢可以存,這樣的計畫是否行得通?

能維持生活開銷就不錯了.
作者: kevin    時間: 2008-10-14 23:59

有夢最美~~~~ 請接下一句....(會不會被打呢??) 會...快閃

有夢就勇敢去實現吧~~~  ( "畫休" 係偶滴專長)

其實,也許真的也有人想到一個地方放空自己,順便學學英文,挺有趣的...如果民宿缺人手,就用工作代替學費,只要1-2個學生就解決服務問題了

但只有2-3間,真的活的下去嗎?不過一般民宿,最多也五六間而已吧, 呵....

(因為,如果真的又要提供食宿,1-2個學生,3-2=1,只剩1間在賣錢囉; 而且來上課的人,要在那裡上課?? 網路教學??

其實台灣缺乏的是對談的環境,所以前陣子也有人用電話教學,不用很高的學費,就老師在線上對話教,也有人這樣收)

加油~~~
作者: 喵    時間: 2008-10-15 00:17

謝謝各位前輩的寶貴意見,非常的感謝。

其實我的計畫是我專門經營民宿,以瑜珈和靜心為主題。而教英文這方面就另外租一兩間教室讓我老公去教。這樣就有兩份收入。

我只想要經營兩三間房間就好了,太多可能會忙不過來。

真的是不想讓孩子在台北長大,所以才有這樣的想法。
作者: Peter    時間: 2008-10-15 13:15

post by ""kai""
個人看法

C) 有沒有適合的地點可以建議一下? 新竹市郊 .


新竹市郊房價不便宜.
作者: 小五郎    時間: 2008-10-15 18:24

post by ""喵""
謝謝各位前輩的寶貴意見,非常的感謝。

其實我的計畫是我專門經營民宿,以瑜珈和靜心為主題。而教英文這方面就另外租一兩間教室讓我老公去教。這樣就有兩份收入。

我只想要經營兩三間房間就好了,太多可能會忙不過來。

真的是不想讓孩子在台北長大,所以才有這樣的想法。


台灣的民宿近幾年增加很多
但是要在市郊找到適合的地方不是很容易
以瑜珈和靜心為主題是蠻好的
現在孩子還沒出生
你還有幾年的時間可以去規劃及尋找地點
給個建議:
1先概略劃定要在哪個地區(北中南東)
2利用假日到處去逛逛找到你喜歡的地方(鄉鎮)
3每個鄉鎮都有最熱鬧的地方這裡就有學校可以開補習班
  再往郊區走地價房價就會比較便宜適合居住
祝你美夢成真
作者: klinton    時間: 2008-10-15 18:58

...
作者: kevin    時間: 2008-10-15 20:08

有的是錢就除外了...呵

post by ""klinton""
[quote]post by ""喵""
謝謝各位前輩的寶貴意見,非常的感謝。

其實我的計畫是我專門經營民宿,以瑜珈和靜心為主題。而教英文這方面就另外租一兩間教室讓我老公去教。這樣就有兩份收入。

我只想要經營兩三間房間就好了,太多可能會忙不過來。

真的是不想讓孩子在台北長大,所以才有這樣的想法。

我給您一個誠心的建議,
好好的先賺錢,教美語是現在的潮流,
等有錢了,再來實現夢想,[/quote]
作者: liquor    時間: 2008-10-15 20:22

露營區有沒有考慮過
營地規劃的好.兼做簡單輕食.10個營位就很夠了
尤其露營的人都是口耳相傳.口碑做出來不怕沒客人
只是需較大面積土地
不過民宿蓋屋經費拿來補貼土地費用應該也差不到哪囉...

喇喇賽...不用太認真囉..ㄎㄎ~
作者: 陳    時間: 2008-10-15 22:06

有沒有認識經營民宿的朋友?

最好有經營1年~5年~10年以上的朋友.問問甘苦談.

服務業經營手法是知易行難,當初的滿腔熱血,如今被客人磨的.........
作者: 喵    時間: 2008-10-24 09:27

謝謝各位大大的建議,我開民宿不是為了賺錢,只是希望讓孩子不要在台北的壓力下長大,也希望能夠花很多時間和孩子相處。當然還是得吃飯啊,所以才想說開民宿。

我現在的計畫是用租的就好。因為我在台北的家在山邊,陽台看出去就是一大片山,所以我希望找的地方是靠山邊,空氣好又安靜,但是希望附近有學校,這樣老公就可以教英文了。

我一直很喜歡台南,可惜台南靠山的地方不多。請問宜蘭縣有沒有什麼適合的地方。或者其他縣市也有好的地方請大家推薦一下。

謝謝大家的寶貴意見。
作者: 阿俊    時間: 2008-10-24 09:59

post by ""喵""
謝謝各位大大的建議,我開民宿不是為了賺錢,只是希望讓孩子不要在台北的壓力下長大,也希望能夠花很多時間和孩子相處。當然還是得吃飯啊,所以才想說開民宿。

我現在的計畫是用租的就好。因為我在台北的家在山邊,陽台看出去就是一大片山,所以我希望找的地方是靠山邊,空氣好又安靜,但是希望附近有學校,這樣老公就可以教英文了。

我一直很喜歡台南,可惜台南靠山的地方不多。請問宜蘭縣有沒有什麼適合的地方。或者其他縣市也有好的地方請大家推薦一下。

謝謝大家的寶貴意見。

宜蘭的民宿已經暴滿了.但如果是英文補習班倒還有生存空間
你選什麼地點都可以.但主要是要有"資源"..有資源才有特色.至於什麼是資源呢?湧泉.溫泉.景色...都是資源...就看你如何利用特色營造出特有資源..這樣才符合自住及營業的條件.先有規劃再去找目標.才能有合宜的地點出現
作者: boeing73747    時間: 2008-11-14 11:42

沒錯 ,  宜蘭民宿確已爆滿 , 生意一落千丈.  

我想經濟重點應該還是要放在美語教學. 假日的住宿作為輔助經濟來源較妥(可有可無).
作者: finhisky    時間: 2008-11-14 14:57

如果要開在台東的話
可以找我   
作者: nenghsin    時間: 2008-11-14 15:11

post by ""陳""
有沒有認識經營民宿的朋友?

最好有經營1年~5年~10年以上的朋友.問問甘苦談.

服務業經營手法是知易行難,當初的滿腔熱血,如今被客人磨的.........

出錢的是大爺,這種怪咖多的是,不滿意大家部落格見,民宿大概也別玩了!
作者: stewart    時間: 2009-1-8 21:10     標題: 要來桃園嗎?

在桃園大溪這裡,有山有水,離台北又近,今天去復興鄉石門水庫及附近山上踏青,順便參加原住民的教會禮拜,他們的歌聲真是有如天籟,另外拜朱立倫縣長之大力推動這裡即將要成立一所新的公立高中,進一步的資訊可以上網查一下,or e-mail:stewart@ms31.url.com.tw,歡迎一起來當鄰居.
作者: MCCO GRC    時間: 2009-5-24 17:55

綜合以上大家的意見給您一些建議
是否先決定在哪個縣市 如果要教美語一定要離都市近一些 如果學費不高那就可以
父母在不遠遊  遊必有方  是否會離父母太遠 也要考慮喔
安內壤外  先將家安頓好 小孩也安排好  在考慮民宿
經營民宿和教英文不同 是兩個方向  硬要結合也是可行  來個work holiday 娛樂教學
民宿經營要有一定的特色  不要只是將房子給人住一晚而已  一點回憶也沒有
除非風景美的令人留連忘返
先將本業經營好  祝心想事成
http://tw.myblog.yahoo.com/tony_material  歡迎來玩
作者: corey    時間: 2009-5-30 23:52

我推薦台東,先租房子住,慢慢找地,去補習班兼課,地找好蓋農舍再開民宿,有了地及房子就有很多賺錢的機會。
作者: corey    時間: 2009-5-30 23:54

我也是這樣過來的,很辛苦但很快樂,但要有心理準備,除非能接受精神生活大於物質生活的人才行。
作者: aliver    時間: 2009-6-4 21:44

台東地廣人稀  風景雖好  但經營民宿地點  真的很重要~
自己的經驗
作者: dahoo    時間: 2009-6-5 09:06

台東地廣人稀  風景雖好  但經營民宿地點  真的很重要~
自己的經驗
aliver 發表於 2009-6-4 21:44

aliver兄,依您的經驗台東有哪些地點適合經營民宿?
作者: aliver    時間: 2009-6-6 10:08

aliver兄,依您的經驗台東有哪些地點適合經營民宿?
dahoo 發表於 2009-6-5 09:06


當然是依山傍水的地方囉
我是覺得能看到海的地方  最棒!
不要在人車多的地方
還有
若是農地 接水接電也是問題~
太偏僻  交通不便  也不好找...




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