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標題: 請問線上各位學長，以下農舍跑照報價內容是否合理，感謝！ [打印本頁]

作者: 崔景文 時間: 2018-7-14 15:33 標題: 請問線上各位學長，以下農舍跑照報價內容是否合理，感謝！

作者: pp620808 時間: 2018-7-14 20:07

請問你的建築設計執照申請費用是以地坪還是建坪計算?
我在雲林我也正在申請農舍建照地坪52坪蓋2層樓
跑照費用含繪圖報價10萬可是對方沒給我明細另外請結構技師算鋼筋結構費用8000至10000
給你參考

作者: 崔景文 時間: 2018-7-14 20:39

本帖最後由崔景文於 2018-7-14 20:41 編輯

pp620808 發表於 2018-7-14 20:07
請問你的建築設計執照申請費用是以地坪還是建坪計算?
我在雲林我也正在申請農舍建照地坪52坪蓋2層樓
...

還沒問他是以建坪還是地坪計價，謝謝提醒。
請問學長：
雲林有農舍資格認定的程序要跑嗎？
山坡地嗎？
需要作簡易水保嗎？
我估了一下如果扣除農舍資格認定、簡易水保、山坡地簽證等費用是差不多。
如果用建坪計價下去算，全部估進去的話，費用大概179000，是不是費用高了點？
因為我這邊是在山上不知道是不是相關費用會比較多項！

作者: pp620808 時間: 2018-7-14 21:11

是需要農民資格審查
我這裡是一般農地不是山坡地至於需不需做簡易水保我也不懂
3年前農舍法令還沒這麼嚴苛當時我們這裡委託跑照費用6至8萬現在法令趨嚴後很多代辦跑照的不太願意接農舍案子他們覺得有難度很多不合理的限制可能因此收費調高了至於合不合理可能得多比較多參考比較類似你的案子會比較客觀喔
其他問題可能得要其他有經驗的前輩答覆你ㄌ

作者: 崔景文 時間: 2018-7-14 22:14

本帖最後由崔景文於 2018-7-14 22:17 編輯

pp620808 發表於 2018-7-14 21:11
是需要農民資格審查
我這裡是一般農地不是山坡地至於需不需做簡易水保我也不懂
3年前農舍法令還沒這麼 ...

了解，感謝您！
現在的程序真的是相當麻煩，問過二位建築師都說不接山區的案子，應該是過於繁複又位於山區路途稍遠所以沒意願。

作者: 採菊東籬下 時間: 2018-7-16 00:40

價錢不是問題，問題是照能不能過
現在社會風氣對農舍很不友善
政府機關也擔心怕事，我親戚為了申請農舍搞了3年
後來好不容易拿到建照蓋好了
又一直被人檢舉沒有農地農用

跑照能過最重要，照拿不到，糾結這些也沒意義

作者: 崔景文 時間: 2018-7-16 08:58

採菊東籬下發表於 2018-7-16 00:40
價錢不是問題，問題是照能不能過
現在社會風氣對農舍很不友善
政府機關也擔心怕事，我親戚為了申請農舍搞 ...

謝謝你提供的經驗。

作者: yflin 時間: 2018-7-16 19:18

崔景文發表於 2018-7-14 20:39
還沒問他是以建坪還是地坪計價，謝謝提醒。
請問學長：
雲林有農舍資格認定的程序要跑嗎？

簽得出來辦得下來就不貴!如果有辦法趕快送件!!

我家頭份山坡農舍建90坪含你說的費用全部約20萬!!(含保存登記完成)我就不覺得貴!!!

如果辦不下來..............00XX

作者: 崔景文 時間: 2018-7-16 20:21

yflin 發表於 2018-7-16 19:18
簽得出來辦得下來就不貴!如果有辦法趕快送件!!

我家頭份山坡農舍建90坪含你說的費用全部約20萬!!(含保 ...

謝謝學長分享

作者: jush 時間: 2018-7-17 06:26

我目前正替客戶興建合法資材室，客戶是請專門跑照『杉田築匠』楊先生0972-870356代辦，你可詢問看看。

我的部落格可以參考一下囉!http://jush.pixnet.net/blog

霖森園藝專職：韓國草、地毯草、台北草、假儉草、苗栗買草皮、新竹買草皮、草皮買賣與舖設施工~農地、農舍、農莊、農園、私家田園庭院簡易造景與綠化工程~割草,除草,樹木修剪代工~植草磚石板舖設~售有機培養土、土壤改良、菜園整理~自動灑水及排水系統規劃施作~怪手整地~露營地規劃~苗栗園藝~新竹園藝~資材室申請~ 諮詢專線0988-677044

作者: yflin 時間: 2018-7-18 12:10

本帖最後由 yflin 於 2018-7-18 12:12 編輯

農舍如果有把握會過!建議.......蓋大一點!格局方正就好(不一定要蓋3樓).以後不住轉手也好賣!物以稀為貴!
目前至少住得舒服一些!用不到空房的成本也不高!要增建也會是一種麻煩!!給您參考!
PS.我本來也是想蓋40.50坪就好後來算一算同樣一次費用!心一橫就給他加到90坪(2樓合計)空房就當儲藏室!!回想起來還好當時有加大!很值得!!!!!

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