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標題: 資材室申請代辦費用這樣合理嗎？ [打印本頁]

作者: 邱岳 時間: 2018-8-9 11:35 標題: 資材室申請代辦費用這樣合理嗎？

資材室申請（代書代辦）被退件，公所承辦推薦建築師代辦經詢問，費用水保部分12萬資材室10萬合計22萬代辦費，請問各位前輩這樣收費合理嗎？

作者: cor 時間: 2018-8-9 14:27

很好奇

你是不是把 45平方米跟代書講成 45坪？

這大概是我聽過的新天價

2home 很多寶自己要用時間挖

網路這麼透明的時代除非貴寶地被勾結到無法無天那另當別論

水保看地型條件不同資材室只要你有百分百農用沒任何違規

大聲ㄧ點自己跑幾百塊的事

萬ㄧ有違規違法那就自求多福了

刁民多政府又缺錢。。。

作者: kuniaki 時間: 2018-8-9 14:39

我也覺得太貴了.
樓主這價格, 都可以申請農舍了.
鄰居, 朋友跟我說, 資材室沒那麼難, 板上的文爬一下, 有不少自己申請資材室的例子.
農舍才是卡關卡很大的, 所以有辦法申請的"業者", 會收個10幾20萬, 這倒是有聽過.
我自己找的"業者"農舍跑照是開價10萬, 當然這個價格每個縣市不同, 您要找"在地"的, 熟門熟路的去問.

如果不是山坡地, 做簡易水保就可以了, 那沒有多少錢.

作者: 邱岳 時間: 2018-8-9 15:20

cor 發表於 2018-8-9 14:27
很好奇

你是不是把 45平方米跟代書講成 45坪？

是13.5坪，3分多1點的農地最多只能蓋60平方公尺約18坪。地在富里鄉是山坡地。

作者: cor 時間: 2018-8-9 16:29

邱岳發表於 2018-8-9 15:20
是13.5坪，3分多1點的農地最多只能蓋60平方公尺約18坪。地在富里鄉是山坡地。

上次故意裝傻直接打到市府農業局問申請資材室的細節

最後裝笨說沒有經驗請芝麻小官推薦ㄧ下。。。

小官毫不考慮就給了ㄧ個手機號碼

打過去講不到三分鐘就知道所託非人就是個小小白手套

想省心花點小錢保證過

有閒人自己辦應該很好玩

千叮嚀萬交代

農地號千千萬萬不要倒背如流ㄧ定要不知道

否則郎那雖麻煩事就ㄧ大堆

裝傻裝笨保平安

農地蟑螂太多了。。。

作者: 學僧 時間: 2018-8-9 17:23

五年前也在花蓮富里鄉山坡地申請過45平方米(滴水線)資材室
自己畫圖自己到鄉公所農業課遞件申請
約3個月即通過(含縣府水保科等等現場會勘)
不過因為是山坡地
所以有請測量計師測量並做坡度分析簽證
這部分共3萬元其他影印郵費車資...等等雜支不超過5萬元
供您參考

作者: 2home 時間: 2018-8-9 19:50

朋友2年前在台東申請資材室，含簡易水保約2萬多。

作者: 邱岳 時間: 2018-8-9 22:15

已經會勘過是縣府水保有意見。

作者: 2home 時間: 2018-8-9 22:20

邱岳發表於 2018-8-9 22:15
已經會勘過是縣府水保有意見。

會不會是花蓮八不政策還在，對山坡地有意見？

若水保有意見，退件的解釋函是什麼？

作者: oldcatlo 時間: 2018-8-9 23:26

2home 發表於 2018-8-9 22:20
會不會是花蓮八不政策還在，對山坡地有意見？

若水保有意見，退件的解釋函是什麼？

奇，花蓮的山坡地，不是連資材室也不能蓋。

作者: 學僧 時間: 2018-8-10 10:28

邱岳發表於 2018-8-9 22:15
已經會勘過是縣府水保有意見。

水保部分如果山坡地開發在1公頃以下
可以用簡易水保申請
內容包括
1. 於基地內設置排水溝渠(土溝)與調節用的陰井(須有圖說)
2. 並說明山坡地表將鋪設何種水保植栽(主要是何種水保植草)
3. 同時說明大雨來時將作何種防災安全措施
4. 簡易水保申請表(除了表中既有的欄項外還須有挖填方的計算明細)
以上供您參考

作者: 邱岳 時間: 2018-8-10 10:55

2home 發表於 2018-8-9 22:20
會不會是花蓮八不政策還在，對山坡地有意見？

若水保有意見，退件的解釋函是什麼？

代辦代書不熟悉水保相關規定，沒有做簡易水保方面的資料就送件，公所轉呈後縣府要求補齊相關資料，如水保設施平面配置圖，構造物是意圖等。

作者: 2home 時間: 2018-8-10 11:15

邱岳發表於 2018-8-10 10:55
代辦代書不熟悉水保相關規定，沒有做簡易水保方面的資料就送件，公所轉呈後縣府要求補齊相關資料，如水保 ...

我朋友之前還碰過報價3000元的,完全不了解狀況的報價....送件後,踼到一次鐵板,代書嫌麻煩就不送了...也不收錢...... 找到這種代書是浪費時間.....

代書要找對人比較重要...也就是對狀況有相當的知識...也知道該如何辦理.....,對於收費超出行情太貴的會有點扯...代辦費 22 萬幾乎可以再蓋一棟13.5 坪簡易的資材室了...,另外公所審核人員流動性蠻大的也大都是兼著做...有時換個人狀況又不一樣了,有時友善,有時機車,蠻主觀的....,但只要堅持一直送...,送件不用錢只是要花時間,相對的公所人員也怕結不了案,退件都有解釋函,就見招拆招...

只要法律規定農地可蓋農舍和農業設施的權益不變....其實有農地農用現況申請資材室和農舍不難...主要是遠距離...送件退件會比較麻煩...沒那個時間耗....否則自己跑自己催會比較能掌握狀況 ....

最近後方農地鄰居也在蓋資材室.....個人覺得他很有規劃.....

1. 去年年底申請農電....

2. 今年年初除了資材室預定地及部份曬場空間,其它全種木瓜....

3. 目前7月木瓜結實累累,農地農用非常像樣...也申請資材室施工中預計擺肥料和農機及資材 ......,這種若不准,就太沒天理了... 那肯定可以理直氣壯和公所人員翻臉了..

作者: 學僧 時間: 2018-8-10 12:16

邱岳發表於 2018-8-10 10:55
代辦代書不熟悉水保相關規定，沒有做簡易水保方面的資料就送件，公所轉呈後縣府要求補齊相關資料，如水保 ...

農業處負責水保承的辦人員只要資料完備不會刁難
他很奉公守法不會藉機或藉勢耍些動作
底下一些相關設施示意圖供參考

作者: 邱岳 時間: 2018-8-10 13:23

學僧發表於 2018-8-10 12:16
農業處負責水保承的辦人員只要資料完備不會刁難
他很奉公守法不會藉機或藉勢耍些動作
底下一些相關設 ...

謝謝，目前已按計畫申請農電，資材室部分先緩一下。

作者: 邱岳 時間: 2018-8-10 13:30

2home 發表於 2018-8-10 11:15
我朋友之前還碰過報價3000元的,完全不了解狀況的報價....送件後,踼到一次鐵板,代書嫌麻煩就不送了...也 ...

代書的代辦費是2萬元有核准才付費，先暫緩以後再申請，一切以合法為前提。謝謝站長！

作者: 2home 時間: 2018-8-10 15:37

邱岳發表於 2018-8-10 13:30
代書的代辦費是2萬元有核准才付費，先暫緩以後再申請，一切以合法為前提。謝謝站長！

我也是建議一定要先合法,照規定一步一步來......因為違建固定化後,後面的資材室和農舍申請就不用談了,因為就很難再取得農地農用執照合法化了....除非你要把違建處理掉......

若要就近照顧農地農用的農作物,資材農機放車上不方便載來載去...要有固定地方放資材....使用移動式的簡易貨櫃或貨車車廂會比較好....到時候要合法申請資材室或農舍,移走或吊走就好...

作者: chen2311 時間: 2019-10-14 20:26

2home 發表於 2018-8-9 19:50
朋友2年前在台東申請資材室，含簡易水保約2萬多。

我也在台東，方便請問，可以找誰幫忙申請嗎?

作者: longoria 時間: 2019-10-16 14:11

2home 發表於 2018-8-10 11:15
我朋友之前還碰過報價3000元的,完全不了解狀況的報價....送件後,踼到一次鐵板,代書嫌麻煩就不送了...也 ...

我看過最誇張的是，代辦1張「機械除草」申請，竟然拿了30000元費用！
相關規定蒐集、該帶的文件、表格填寫好，頂多自已跑幾次而已。

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