2home 打造桃花源

標題: 這是我的貨櫃屋 [打印本頁]

作者: w4657 時間: 2008-11-30 20:26 標題: 這是我的貨櫃屋

裝設過程請分享

ops:

作者: toonew 時間: 2008-11-30 20:48

先謝謝W4657! 昨天真的收獲很多!

實習中，我想不到我居然可以將那麼粗的竹子劈開又沒有斷掉!

當然， BAYAZ老師的秘訣，現炒現賣，天機不可洩漏!

作者: CUTEBABY 時間: 2008-11-30 21:03

請教大大,行動衛浴有熱水嗎? 產生的廢水(如尿尿..)要怎麼排?一定要做化糞池嗎?謝謝

作者: w4657 時間: 2008-11-30 21:19

行動衛浴內部已有洗澡及上廁所的設備了，廢水的問題，它本身就有一個簡單的儲存糟，如果想更完善一點，當然是還是要外接化糞池的。熱水是要外接熱水器後就有熱水可用了阿。

作者: CUTEBABY 時間: 2008-11-30 21:32

最上面那張就是貨櫃屋的成品嗎? 這樣要多少CoCo? 謝謝

作者: w4657 時間: 2008-11-30 21:47

以下費用是2年前的價格，貨櫃67,000元，運費7,000元，化糞池(含怪手施工費)14,000元，衛浴34,500元，鐵皮屋頂及走廊145,000元，水、電設備枓料(只算材料費，水電安裝全部自已ＤＩＹ)35,000元，合計：302,500元，其他週邊設備是我們一家人一邊做一邊想，經過近2年末完成的。ok :twisted:

作者: CUTEBABY 時間: 2008-11-30 23:04

等我買了地再來試試~

作者: liquor 時間: 2008-11-30 23:32

感謝分享
辛苦總是會有代價的
真是特別的貨櫃屋
不..
應該是甜蜜的小屋

看到小朋友開心.也真的爲您高興~~

作者: w4657 時間: 2008-12-1 00:25

貨櫃屋放好之後，其他問題何只千百而已
1、地基沒打水泥
2、接水、接電的問題
3、週邊造景問題
不過，這些都已解決，如果沒有這塊地，我決對想像不到自已是如此勵害。
現在我是水、電全能，也裝設了自動澆灌設備，種了菜不怕沒水
因為這樣，我目前過的是星期五下班上山，星期日下山『半農半Ｘ』的日子
身體也因為有勞動而變好了，我好喜歡，所以與您分享

作者: finhisky 時間: 2008-12-1 07:40

好像還少一棟竹屋喔 :wink:

加油

作者: w4657 時間: 2008-12-1 09:07

竹屋，是像我這樣買了地已是『山窮水盡』的人可行性最高的夢想。
貨櫃渡假小屋有了，我把『自力蓋竹屋』當成最大的志業
現在是有了地、有竹子也有技術，但，沒『人手』阿。
夫婦二人是可以慢慢完成前置作業，等到實際施工時問題就來了。
試想看看，夫婦二人，要爬上爬下，如果像「by-ya-z』老師整天在找工具，如此一來，哎，真不知何年何月才有完工的一日。
總有一天吧，有志者，事竟成。

作者: 大海 時間: 2008-12-2 16:40

很棒哦

風景也很美

恭喜

作者: toonew 時間: 2008-12-2 22:06

請問貨櫃屋需要申請建照嗎?

作者: w4657 時間: 2008-12-2 22:17

這隻貨櫃只有4.2坪，外加週邊設施全部合起來不到10坪。
沒有做固定地基，真的不知道要不要申請。
以後要拆除也很容易，花錢錢請吊車就解決了，至少目前可過夜啦。

作者: Eyesman 時間: 2008-12-3 03:46

post by ""w4657""

現在是有了地、有竹子也有技術，但，沒『人手』阿。
夫婦二人是可以慢慢完成前置作業，等到實際施工時問題就來了。
試想看看，夫婦二人，要爬上爬下，如果像「by-ya-z』老師整天在找工具，如此一來，哎，真不知何年何月才有完工的一日。
總有一天吧，有志者，事竟成。

W4657 大
打鐵趁熱…號招吧

:
竹屋團不是一堆人正躍躍欲試的嗎 :wink:

現在立刻就動手規劃竹屋的藍圖
包括地點、用途、座向、大小……

我有個建議~~~
大家新手上路+時間有限制
或許不要蓋"一棟大竹屋"
而可以改成製作數個…竹屋群
依照您想賦予的主要機能(廚房、廁所、浴室)各自獨立一間
但是每一間都彼此相臨(緊臨)
然後再用走道(走廊)之類的串連在一起

這樣的好處是可以每周六日短時間就完成一棟
(理想化:甚至說每周可以完成一個"空間")

而且等於竹屋團有在持續開課
間接造福向隅者還有機會圓夢
持續開課也讓學過的人可以有機會練習+複習+溫習…
臻至豁然通達、天人合一之最高境界

:

等到屋子的大架構(空外殼)都弄好了
接下來的日子
您跟嫂夫人要怎麽慢慢修茸美化細節
我想應該都是輕鬆愜意的啦 :wink:
(看您的貨櫃屋就知道您是:叔叔有練過 8))

作者: CUTEBABY 時間: 2008-12-3 07:52

post by ""toonew""
請問貨櫃屋需要申請建照嗎?

偷站大的文章
http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=3985&highlight=%B3f%C2d%AB%CE+%A5%D3%BD%D0%AB%D8%B7%D3

發文時間:2008/2/19 下午 06:29:37 作者 LUWENLI(ㄚ莉)

農業資材室】跟【無固定基礎之臨時性與農業生產有關之設施】

差別在《固定基礎》的部份；一般而言，農業資材室大多是有固定基礎的。固定基礎的認定通常是以「地基」來看，看有沒有挖地基；搭鐵皮屋也得挖地基，至少「鋼骨要入土，要澆灌水泥」，不像貨櫃屋只要繕蛓N好。法令文字上寫的很清楚，大致上有四種狀況：

※無固定基礎的臨時性與農業生產有設施，不管多少面積都不需申請建照；

※有固定基礎但不超過４５平方米且為一層樓的農業設施，也可免申請建照；

※超過４５平方米或一層樓以上的農業設施，要先經過農業單位容釣洏峞A然後才能申請建照；

※92年1月13日以前就誚n的有固定基礎農業設施，其面積不超過２５０平方米且安全無虞者，不用再申請建照。

若可能有的疑問主要是針對鐵皮屋的話，那麼要先告訴你酷K皮屋也要挖地基，算是有固定基礎的設施；除非面積在４５平方米以下且只有一層樓，不然都要申請建照。

足以認定是「無固定基礎」者，不需要申請，也不算違建；基本上，該法令是認定你不挖地基也不太可能貌漸X什麼穩固的設施，所以不必列管

作者: 陳 時間: 2008-12-3 10:58

w4657大的貨櫃屋因無固定基礎所以免申請.也不會開罰.

若往後要申請其他農業設施時,可能要移走.像農業資材室申請時不能有其他地上建築物.

作者: 崴 時間: 2008-12-3 11:44

恭喜大大，不知大大的地點在那兒?可否有機會去參觀呢?

作者: toonew 時間: 2008-12-3 12:14

喔，了解，多謝

我阿公以前在山上工作，有一塊地。不過是水源保護地，放一個貨櫃，人家會不會來找麻煩啊?

作者: w4657 時間: 2008-12-3 12:37

Eyesman的建議真的很好，凡事都有第一步，從小的竹屋開始，是比較可行的，因為範圍小，材料省，建造時間短，成果可立竿見影，而且技術成熟後再蓋大的較妥。
期待第一位施主，請給我們『竹屋建造團』施展身手的機會吧。
我的貨櫃屋看樣子可安心使用，不算違建，真高興。

作者: 陳 時間: 2008-12-3 15:30

post by ""toonew""
喔，了解，多謝

我阿公以前在山上工作，有一塊地。不過是水源保護地，放一個貨櫃，人家會不會來找麻煩啊?

只有兩種人會去找麻煩:

1.小偷;肖想貨櫃裡面的東西.

2.無聊人;這時就放狗咬人.

如果貨櫃屋有使用固定基礎,就另當別論.

既然那個貨櫃屋以前就放了,就安心使用.除非附近的地有人施工...或放置地方有越界址被檢舉...不然,行政機關不會無聊到這個程度.

作者: nenghsin 時間: 2008-12-3 15:38

不只啦！小偷把只個貨櫃吊走。

作者: pearl 時間: 2008-12-4 15:14

很想看看這4.2坪的內部空間怎麼規劃呢
有隔間嗎

作者: w4657 時間: 2008-12-4 22:39

說到小偷問題，我們倒是不會有這個顧慮，因為有幾位原來不認識的人，都在附近買地，大家共同討論後，開發成一個類似『森林社區』，社區內道路、水、電力及電話都齊全，內外有大門間隔，同時與附近居民互動溝通良好，平時他們會為我們社區守望相助。
貨櫃屋裡頭置放一些除草的鐮刀，種菜的鋤頭及一張床，沒隔間什麼的，每週末我們『森林社區』的住戶都會上山勞動，各人開墾自已的地，交換種菜、種花心得。
當地居民還笑我們說：『山居生活他們住怕了，紛紛往外面搬到都市住，我們搬走了之後，現在你們都市人又搬進山裡來，真奇怪』這就是人生吧。

作者: fums420505 時間: 2008-12-5 02:43

我是20呎貨櫃
其實布置也能很豐富
請參考

作者: toonew 時間: 2008-12-5 09:19

哇，有電咧!

這是獨立的電錶嗎? 或是從附近接過來的?

作者: fums420505 時間: 2008-12-5 10:28

獨立電表
買地時要求賣主拉好電源，水源列入合約中
因為有台電線路通過
比較好解決

作者: toonew 時間: 2008-12-5 11:10

可是沒門牌，沒建照，台電會賺你這個錢嗎?

作者: w4657 時間: 2008-12-5 18:37

看到貨櫃屋內部可以變裝成這樣，再看看自已的樣子，我真的還有很大的改進空間。
申請電力很簡單，只耍申請農業用電就ok。

作者: 燕子 時間: 2008-12-6 07:56

post by ""w4657""
看到貨櫃屋內部可以變裝成這樣，再看看自已的樣子，我真的還有很大的改進空間。
申請電力很簡單，只耍申請農業用電就ok。

如果是建地，一樣也可以，只要申請空地用電 ( 停車場照明)，不需要建物，且可永久使用 (不是臨時電)。

作者: w4657 時間: 2008-12-8 10:49

fums420505
您的貨櫃屋內部是自己裝潢的嗎？這種合板好像是好幾年以前的樣式。
裝潢後的內部會保暖嗎？我山上的貨櫃屋在冬天時，室外幾度室內就是幾度，像這星期五上山的夜晚，山上室外只有4度，室內一樣『凍』得受不了，只好大開電暖氣，天黑後就躲到棉被裡發抖直到隔天太陽出來才敢走出室外，真是好笑的山居歲月。

作者: hoyea 時間: 2008-12-8 13:42

w4657大大,想請問2個問題.

您種的木瓜,右邊那一棵,他是一根開了好幾朵花,還是只有
一朵花,是不是公的木瓜阿?

另外您的灑水系統是用多大的加壓馬達,水管是6分的還是
1吋的,灑水頭的間距是多少比較恰當,我也想要做做看.

作者: fums420505 時間: 2008-12-8 15:43

w4657大大：
2年前買的貨櫃
壁板跟天花板同是傳統的夾板
裝潢費算在價錢中共26000元
地板是我自己買塑膠地板貼的
原有貨櫃屋的木地板滿粗糙的

第一年冬天
真是冷爆了
暖氣機是少不了的
不過我在外層搭了竹棚及廣告塑膠布後
好像沒那麼凍
由於我的屋子面西南，冬日陽光照起來很舒服

農業用電
只要有農地證明就可以申請了
其實可以找附近的水電行幫忙申請並安裝（他們一貫作業）
因為裝好後台電要檢查通過才會送電
另外有一個建議：
台電規定電表箱內一定要裝『自動漏電斷路器』
這個玩意很麻煩
動不動容易『跳電』
甚至『打雷』也會跳掉
後來聽人家說
稍微處理一下『才OK』
有需要
處理方法再用私函相告

作者: 五嶽 時間: 2008-12-8 16:06

fums420505大大

對於跳電問題
可否也賜教一下
我的山岥地現尚無預算開墾‥努力中
但想見以後也會遇此問題
如方便賜教
請email
wuchuying0502@hotmail.com

感謝

作者: w4657 時間: 2008-12-8 18:49 標題: 灑水系統是用多大的加壓馬達

我的供水來源與平地有些不同，我是在標高500公尺處找到水源，再用二階段抽水，就是在500公尺處水源抽水至650公尺20公噸儲水漕，再第2次抽水至790公尺高的山頂30公噸儲水漕，所有森林社區的用水戶標高在700公尺左右。
這樣一來，我們還擔心水壓過高而進行二次減壓後才用，為了克服減壓問題，原來要買市面上現成的減壓器，但太貴了，後來請教認識的水電師傅，用不到100元就達成任務。
現在用二條下水管路，沒減壓的水路用來連接自動澆水，然後在每個出水口前連接一個開關以調整水壓，有經過減壓的水路用做生活用水。
很多東西是遇上了問題才思考如去解決，而解決後很有成就感。
如在平地，應該要用馬達加壓，可先用1吋水管當做幹管，分支出去的水管用6分，在每個出水口前連接一個開關以調整水壓，只要有一個計時器及馬達再加自已的『巧思』就ok啦，去找水電行不一定能滿足個人的特殊需求，真正的師傅就是您自己。努力吧。
我的木瓜開二種不同的花，我沒注意到，不過二顆都結實壘壘，照片上的木瓜其實已採多差不多了。
山上跳電的問題，也是自己研究出來的，但，能做不方便公開說。

作者: 飛蝴蝶 時間: 2008-12-9 10:34

這貨櫃屋設計的很好，請教一下貨櫃屋要那麼貴嗎？之前聽臨近農人講20尺的才35000-40000元，怎麼差那麼多？謝謝

作者: w4657 時間: 2008-12-9 11:03 標題: 貨櫃屋要那麼貴嗎

『價格』與『價值』是有趣的議題。
一件木雕作品，木材原料價格有一定行情，但經由不同人雕塑之後可是會有天大的價差。
當您須要某件物品的時候，任何價格您都認為值得，以此理論，您心目中的貨櫃屋價格與我心目中的貨櫃屋價格當然是有差異的。
二年前物價高漲，而當時我須要一只貨櫃，我認為合理的任何價格我都會接受。
現在百業瀟條，也許再便宜我也不要，經濟學的理論就是這樣，很難理出一個頭緒。
經過我用心美化後，我認為的『價值』是『溫馨的渡假小屋』無價。

作者: 文川 時間: 2008-12-11 12:27 標題: Re: 灑水系統是用多大的加壓馬達

post by ""w4657""

如在平地，應該要用馬達加壓，可先用1吋水管當做幹管，分支出去的水管用6分，在每個出水口前連接一個開關以調整水壓，只要有一個計時器及馬達再加自已的『巧思』就ok啦，去找水電行不一定能滿足個人的特殊需求，真正的師傅就是您自己。努力吧。

請問 W4657 大大:
我也想 diy 一自動灑水系統;, 您文上所稱的在每個出水口前連接一個開關以調整水壓, 此開關是指一般的三通開關還是那種開關 :?: 煩請開釋 :!: , 如能 po 圖更棒,
謝謝了

作者: w4657 時間: 2008-12-11 15:50 標題: 我也想 diy 一自動灑水系統;, 您文上所稱的在每個出水口前連接一

對不起，我不懂專業名詞，會做不會說，我下次上山照相給您參考如何？

作者: smhu 時間: 2008-12-11 19:19

那個理論上應該是叫做「凡而」吧....就是來控制水量的大小用的...然後順便就可以利用減少流過的水量達到降低水壓的目的。

作者: Daniel 時間: 2009-3-26 00:26

倘若光蓋鐵皮屋的價格會不會不用到這麼高?
以20尺櫃4點7坪來算的話?
無論如何,有這樣的小屋還是很不錯的,恭喜圓夢了

作者: fums420505 時間: 2009-3-31 00:55

就我所知
目前鐵皮屋行情約一坪4000元，5坪約需20萬元
20呎貨櫃屋空櫃一只50000元，簡易裝潢25000元，開一不銹鋼門6000元，二窗6000元（關西安興貨櫃報價98年度）運費近處包含不計，但是若需大吊車另計
蓋鐵皮屋需要固定樁，可能會牽涉申請的問題
貨櫃屋則無此問題
提供參考

作者: yuanmiao 時間: 2009-3-31 14:07

就我所知
目前鐵皮屋行情約一坪4000元，5坪約需20萬元
20呎貨櫃屋空櫃一只50000元，簡易裝潢25000元，開一不銹鋼門6000元，二窗6000元（關西安興貨櫃報價98年度）運費近處包含不計，但是若需大吊車另計
蓋鐵皮屋需 ...
fums420505 發表於 2009-3-31 00:55

一坪4000元，5坪應該是2萬元.

作者: water 時間: 2009-3-31 20:49

我在獅潭看過一間房子與w4657這棟很像

作者: Daniel 時間: 2009-3-31 22:59

就我所知
目前鐵皮屋行情約一坪4000元，5坪約需20萬元
20呎貨櫃屋空櫃一只50000元，簡易裝潢25000元，開一不銹鋼門6000元，二窗6000元（關西安興貨櫃報價98年度）運費近處包含不計，但是若需大吊車另計
蓋鐵皮屋需 ...
fums420505 發表於 2009-3-31 00:55

-所以關鍵點在於有無固定基礎的農業設施,了解了,謝謝!

作者: dahoo 時間: 2009-4-1 09:11

我在獅潭看過一間房子與w4657這棟很像
water 發表於 2009-3-31 20:49

房子的主人也很像

water 兄與B.B.C兄的房子很漂亮哦，恭喜新居落成

作者: bizinny 時間: 2009-4-1 16:32

很棒喔!加油。我們也有一個貨櫃屋，不過是前地主費心的，所以比較輕鬆，現在正跟很棒的建築師~翁壽生討論蓋農舍中，大家一起努力。

作者: w4657 時間: 2009-4-2 16:35

如果要在山上『長住』，可以考慮申請蓋農舍。若是一週上山一次，蓋農資室較實際。
當然若是錢錢太多則另當別論了。
我有個山上鄰居蓋了間木屋農舍，現在只有一、二週上山一次，平常時閑置，真的會有安全上的顧慮。
有位朋友曾有一案例：他在山上蓋了木屋農舍，屋內有全套居家設備，但只有假日才上山渡假，結果阿....

有次他上山，屋子全部完好，門鎖完好，內部設施完好；但是，多了幾堆垃圾，冰箱內的食品變少了，電視遙控器不是上次放置的位置，房間棉被是折好了，可是棉被不是在原來熟悉的位置，內部的設備全都不是在熟悉的位置，全走樣了。
原來阿，星期一到星期五另有他人免費進房入住，同時真的很愛惜設備沒有破壞，假日時這位不速之客則自動退房，留給原屋主使用。
從此，這位朋友差點得了優鬱症，因為他很怕那天彼此；一個開門正要進入木屋，而另一個則剛好正要從屋內走出來，大家來個不期而遇。

作者: water 時間: 2009-4-2 21:06

山上的2home最好有鄰居, 彼此可以互相照應, w4657兄所述情形之發生機率可有效降低

作者: 李大東 時間: 2009-4-3 00:13

有機會還是蓋間屋子比較保險吧~~~~甘巴哩

作者: aa5728 時間: 2009-4-6 03:16

以目前套房式貨櫃屋的價格（一門兩窗及衛浴一套）大概在11萬左右吧。去年買了兩個組合起來使用，還算滿意。

作者: 小吳 時間: 2009-4-6 23:14

請問照片中的鐵牛吊卡在那一個縣市可以給我電話嗎謝謝

作者: w4657 時間: 2009-4-11 19:23

不知您要做什麼?
如果要吊貨櫃，而且是在苗栗縣
我有朋友就有這種鐵牛吊車

作者: 小小郁 時間: 2009-4-12 17:24

請問自來水如何解決

作者: w4657 時間: 2009-4-12 18:57

說到水,可真是我心中的痛
當初沒經驗胡亂買了地,過戶後問題才開始
沒路，沒水，沒電，沒一塊方吋之地是平的
一切目光所及全是一片原始林，
經過多年的努力，才有現在的光景
但是,投入的成本已不知如何計算了
我們水的來源，是間接的從大約500公尺遠的山腰
一路跳接的方式(中間經過二次儲水塔)，把水抽到山頂
再從山頂的儲水塔，下來接到各戶的家
從山頂下來的水路落差達150公尺
這麼大的落差，水壓又是問題
裝在各戶水塔的浮球開關,根本無法承來自山頂的水壓,時常壊掉
後來請示專家,才解決了水壓問題
山上用水的成本，比開車去加油站加汽油還貴

作者: 照像機 時間: 2009-4-12 22:15

說到水,可真是我心中的痛
當初沒經驗胡亂買了地,過戶後問題才開始
沒路，沒水，沒電，我 ...
w4657 發表於 2009-4-12 18:57

今日黑鷹全家福來園區造訪,看到滿山作物'花卉及網室蕃茄,直道真美真好
我就告訴他們說:買農地最優先考慮就是水,其次是電,沒水就什麼都難搞,而且付出的代價是很大的,有了水和電,澆花'草及作物都可以自動定時定量澆灌,省去許多人力
下次會在"經由壞爸指導的第一座網室及自種作物'花卉記事"內,將園區自動噴灌PO給大家看

作者: 小小郁 時間: 2009-4-13 22:52

請問我的農地在外埔鄉鐵山村,如果申請蓋農舍申請費用要花費多少錢,有電但沒自來水
旁邊有灌溉用排水溝

作者: w4657 時間: 2009-4-14 10:17

申請農舍的問題，在2home已有許多先進討論了
據我所知申請農舍
必須先向當地公所農業課先申請農地農用證明，再向建設課申請
手續繁複，自己跑而自己的功課若沒做好，將會很辛苦
委託專業者，又是一筆不少的額外開支
你的農舍，如果不是以後確定要長住，不妨只申請農業設施比較簡便

以農為業真的很辛苦，但是如果自己有地，而又有興趣，以現在的不景氣來看
至少還不會餓著，一點淺見，參考看看吧

作者: 照像機 時間: 2009-4-14 22:03

請問我的農地在外埔鄉鐵山村,如果申請蓋農舍申請費用要花費多少錢,有電但沒自來水
旁邊有灌溉用排水溝
janne277 發表於 2009-4-13 22:52

w4657說得對蓋個農舍要花很多"圈圈",而且需自擁有地滿二年才可蓋
若是山坡地還要作水土保持,可申請資材室衛浴以後再加蓋
申請45平方公尺以下還免申請建照
自來水沒有建照(有建照只可申請臨時水, 建照過期水權就會被收回,而且臨時水費為正常的1.5倍)或使用執照是申請不下來的
有一法可解就是就近鄰居商確再申請一分戶水錶再引進家中

作者: 小小郁 時間: 2009-4-14 22:58

農地是買了好久了800多坪,貸款快繳完了租房子覺得沒有根,
買房子買不起,想說在農地上蓋一個像版主的房子,母子2人夠用
有自己的家比較踏實,申請農業設施如果常駐會不會被罰
床和廁所是必需品呀,怎辦
我再去爬文看看申請證照的花費,好心的人麻煩幫我問看看

作者: 青蛙皇后 時間: 2009-4-16 11:47

農地是買了好久了800多坪,貸款快繳完了租房子覺得沒有根,
買房子買不起,想說在農地上蓋一個像版主的房子,母子2人夠用
有自己的家比較踏實,申請農業設施如果常駐會不會被罰
床和廁所是必需品呀,怎辦
我再去爬文看 ...
janne277 發表於 2009-4-14 22:58

放個貨櫃屋加流動型的衛浴間吧！若申請農業資材室會被造冊《抽檢》，妳裡頭有床和廁所怎過關啊！其實也要看承辦人員，也許妳輕輕鬆鬆就過關，祝妳好運。

作者: LKK46 時間: 2009-4-16 12:07

農地是買了好久了800多坪,貸款快繳完了租房子覺得沒有根,
買房子買不起,想說在農地上蓋一個像版主的房子,母子2人夠用
有自己的家比較踏實,申請農業設施如果常駐會不會被罰
床和廁所是必需品呀,怎辦
我再去爬文看 ...
janne277 發表於 2009-4-14 22:58

版主的是貨櫃屋~
貨櫃屋無固定基礎不是免申請嗎?

作者: 2home 時間: 2009-4-16 13:14

農地是買了好久了800多坪,貸款快繳完了租房子覺得沒有根,
買房子買不起,想說在農地上蓋一個像版主的房子,母子2人夠用
有自己的家比較踏實,申請農業設施如果常駐會不會被罰
床和廁所是必需品呀,怎辦
我再去爬文看 ...
janne277 發表於 2009-4-14 22:58

資材室裡面是不能有床和廁所,還有居住事實,這是法規解釋,如何定義及舉證有居住事實?但床也可以看起來不是床,弄個流動床,廁所也可以看起來不是廁所,弄個流動廁所,若是農地農用,有耕種事實,應該不會計較太多吧! 不給人有方便的廁所,不就逼人隨地大小便,這樣更容易污染環境,實在不合理,建築工地都需要辦公室遮風避雨及廁所,何況是長時間在農地耕作.更要有個基地做休息,作農事才會長久.

作者: w4657 時間: 2009-4-16 18:35

有句話:徒法不足以自行.法規是要人去執行,離開人的因素,法己不是法
從都市到鄉村,那裡沒有違建,如果政府要嚴格執行,如何拆得完
只是,自己要體認凡事低調一點比較好,不要挑戰法規
蓋個看起來像個臨時性沒有固基礎的小農資室,一般而言應該還好
如果想蓋間能長久住人的房舍,就依照法規申請吧
做個守法的好國民,蓋一間合法的農舍吧

作者: 山林雅境 時間: 2009-4-16 18:45

各位再說下去,搞不好改天就又嚴格了.既然是模糊的空間,就讓它模糊下去吧.或許改天來個主題談論"蓋一間合法的農舍"的甘苦談,看選舉到了會不會更容易一些.

作者: w4657 時間: 2009-4-16 22:27

要影響政府政策,須有一定的通路,再加上特定的時空因素
以目前而言,要求政府放寬對農地建築行為的規範,可能有很大的困難
因為我們只有一個台灣

作者: 小小郁 時間: 2009-4-16 22:43

最重要的一點,只有蓋農舍才能有自來水
沒水就沒辦法住,所以只有蓋農舍一條路走
申請證照是要問建築設計師估價嗎
不知道要怎樣申請可以花最少的錢

作者: donfang 時間: 2009-4-17 19:31

不是合法農舍可以申請臨時用水，只是水費貴50%而已，可打電話去自來水公司問問如何申請?

若是農地位於非都市計畫區，依實施區域計畫地區建築管理辦法第5條規定，只要不超過建築面積及規定高度，都可不需建築師設計、監造來興建合法的自用農舍。但各縣市好像都有其他規定，例如本縣還有一個(嘉義縣建築管理自治條例)規定簷高不得超過3.5公尺。總之，打電話去工務科問就對了，不花什麼錢。

另外，申請農地農用證明也很簡單，只要農地没有違規使用，填表格繳錢就好了，不要想得太困難。

作者: 小小郁 時間: 2009-4-17 22:06

謝謝各位指導,我會先打電話到公所問問

作者: 小小郁 時間: 2009-4-19 21:24

如果農舍建照申請出來,蓋房子有時間限制嗎?
能夠慢慢蓋嗎?

作者: 照像機 時間: 2009-4-25 22:11

如果農舍建照申請出來,蓋房子有時間限制嗎?
能夠慢慢蓋嗎?
janne277 發表於 2009-4-19 21:24

不可以,建照下來6個月要動工,且要在5個月完工(一樓的)但可展延一次,記得大概是這樣,不然要再翻資料

作者: 小小郁 時間: 2009-4-26 21:11

謝謝解答了解了,現在參考 x+y+z 的資材室當觀眾.多些資訊再蓋

作者: w4657 時間: 2009-4-27 12:26

如果需求面積不大，而且是自住，在農舍與資材室做一選擇的話
我可能會選擇資材室，
事實上我們基本的生活條件夠用簡單就好了
多餘的財源可用在子女及自己的教育投資上
比方：有間華麗的豪宅，內部放滿了名酒及高級家飾，裡面住的人卻官司纏身，或病痛一身，要不然就是一天到晚勾心鬥角
然而另間不起眼的陋室，雖然家徙四壁，但是裡面卻充滿法喜與歡樂，生活簡單而自在
世間無常，多欲為苦
若能學會放下，則少欲無為，身心自在

作者: Heather 時間: 2009-4-27 15:11

73# w4657

灰常同意,給您拍拍手
但要能夠過簡單快樂的生活心靈層次要提昇到一定的高度
享受清風明月或耕耘操作後全身肌肉痠痛的舒暢感
滌淨俗慮
不是一般凡夫能及
2 home 有一位鹽水鯛前輩在山林自蓋簡單房舍居住
讀書寫作吟詩兼十八般武藝
另人欽羡
實在是2home打造桃花源最佳表率

作者: 小小郁 時間: 2009-4-27 22:41

飲用水可以用買的
但是洗衣,洗澡等等都需用水
沒有自來水不方便
資材室找不到水的來源

作者: 山林雅境 時間: 2009-4-27 22:53

如果需求面積不大，而且是自住，在農舍與資材室做一選擇的話
我可能會選擇資材室，
事實上我們基本的生活條件夠用簡單就好了
多餘的財源可用在子女及自己的教育投資上
比方：有間華麗的豪宅，內部放滿了名酒及高 ...
w4657 發表於 2009-4-27 12:26

非常贊同.

作者: Spencer 時間: 2009-4-28 00:39

73# w4657

灰常同意,給您拍拍手
但要能夠過簡單快樂的生活心靈層次要提昇到一定的高度
享受清風明月或耕耘操作後全身肌肉痠痛的舒暢感
滌淨俗慮
不是一般凡夫能及
2 home 有一位鹽水鯛前輩在山林自蓋簡單房 ...
Heather 發表於 2009-4-27 15:11

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話說鹽水鯛兄確實讓人欽佩，他在獅潭鹽水坑付近。最近都沒他音訊不知安好否。小弟是在那裡出生成長的，少年遷離後，一直懷念的故鄉。

作者: Spencer 時間: 2009-4-28 00:50

飲用水可以用買的
但是洗衣,洗澡等等都需用水
沒有自來水不方便
資材室找不到水的來源
janne277 發表於 2009-4-27 22:41

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飲用水可以用買的--------------這是ok的。

但是洗衣,洗澡等等都需用水
沒有自來水不方便
資材室找不到水的來源-------------

沒有自來水還不是大問題，如果連地下水水源都沒有的話真的是大大大問題。
奉勸2home的朋友買地時，水源問題要認真看待，個人切身之痛，真的要三思啊。

作者: 青蛙皇后 時間: 2009-4-28 10:08

不可以,建照下來6個月要動工,且要在5個月完工(一樓的)但可展延一次,記得大概是這樣,不然要再翻資料
照像機發表於 2009-4-25 22:11

但如果是有配合政府辦休耕者，就沒有限制可順延。

作者: w4657 時間: 2009-4-28 11:11

水的問題好解決
僱請專業打一口水井，就ok
農地一舨而言，不用很深就有水

作者: 青蛙皇后 時間: 2009-4-28 14:26

水的問題好解決
僱請專業打一口水井，就ok
農地一舨而言，不用很深就有水
w4657 發表於 2009-4-28 11:11

要申請，不可以任意開挖。不然他日要蓋農舍就麻煩了。

作者: w4657 時間: 2009-4-28 21:56

本文章最後由 w4657 於 2009-4-28 21:58 編輯

交通安全規則規定闖越紅燈要受罰,但每次受罰的人都說
一大堆人闖越紅燈為什麼只罰我?
交通警察說:因為你闖越紅燈被我看到
我不是鼓勵大家去做違反法規的事
而是,唉如果依照規申請,真是.........
申請挖一口水井,要向縣府申請水權,然而縣府人員到現場看,
會說,依照....規定,你這裡不淮開挖水井
如果可以,請先別高興太早
縣府會要你先繳納一定規費,再依一定手續辦理
經過這一些程序,您還有心做下去,真的只有配服二字
很多事做了打死不說,說了就不一定要做
我們的政府官員,人事更迭頻繁,法令規定多如牛毛
立法者的原意,與執法者的見解,常有很大的落差
時常:前一位承辦人是ok的事
結果換下一位承辦人就硬是不行
一條法規,多人有不同解釋,可憐的是奉公守法的升斗小民阿

作者: ufalexlin 時間: 2009-4-29 01:01

最後的成品怎麼和原始的貨櫃差這麼多,真是厲害

作者: w4657 時間: 2009-4-29 18:23

本文章最後由 w4657 於 2009-4-29 18:27 編輯

當然最後的成品和原始的貨櫃不同
期間經過多少腦力激盪,在紙上作業不斷設計修改,
再花2年多的日子,利用假日完全是一家人親手打造的成果
而材料幾乎是到人家的建築工地要的
一次一點材料,遠從台北縣運上山
這一切的點點滴滴，一景一物，都是故事
而這故事，讓我們的生活有說不完的話題
現在的景致,當然更不一樣了
葡萄已爬上鐵架今年春天也開花了、大白袖、桃樹、佛手、印度櫻桃、已分別結果了
而山櫻花，已長成一顆大樹，今年春節我們第一次享受到滿樹的櫻花，就在自己的山屋前院
還有蘋果,從30公分高,已長至200公分高,表示蘋果也可以在這裡生長
也許再經過幾年，各種果樹全長高長大，貨櫃屋會變成樹林中的小小屋
期待吧

作者: 青蛙皇后 時間: 2009-4-30 09:19

交通安全規則規定闖越紅燈要受罰,但每次受罰的人都說
一大堆人闖越紅燈為什麼只罰我?
交通警察說:因為你闖越紅燈被我看到
我不是鼓勵大家去做違反法規的事
而是,唉如果依照規申請,真是.........
申請挖一口水 ...
w4657 發表於 2009-4-28 21:56

真是無言，守法的人被綁手綁腳的，是不是該鼓勵大家‧‧‧‧‧

作者: w4657 時間: 2009-4-30 21:51

雖然社會黑暗,但我深信還是有不少溫馨的園地
就像樣2home這塊園地
2home就好像一部活字典,在這裡學到很多書本上看不到的知識
有許多前人的經驗可以好好學學
所謂術業有專精,每個人都活在自己的『[專業]』象牙塔裡,如果不把頭伸出塔頂,有時還真的不知道世界之大
用正面的心境去看待一切,也許所看到世界也有讓人溫馨的一面
佛家有句話:世間一切榮耀與挫折都是不存在的,惟一存在的是一顆平靜的心

作者: 小小郁 時間: 2009-5-10 08:38

雖然社會黑暗,但我深信還是有不少溫馨的園地
就像樣2home這塊園地
2home就好像一部活字典,在這裡學到很多書本上看不到的知識
有許多前人的經驗可以好好學學
所謂術業有專精,每個人都活在自己的『[專業]』象牙塔裡 ...
w4657 發表於 2009-4-30 21:51

同感~在這裡可以學到很多2home裡面是個寶庫
除了蓋房子還可以學很多很多

作者: 阿俊 時間: 2009-5-10 11:18

交通安全規則規定闖越紅燈要受罰,但每次受罰的人都說
一大堆人闖越紅燈為什麼只罰我?
交通警察說:因為你闖越紅燈被我看到
我不是鼓勵大家去做違反法規的事
而是,唉如果依照規申請,真是.........
申請挖一口水 ...
w4657 發表於 2009-4-28 21:56

其實申請農舍項目裡並沒有說會檢查你有沒有挖地下水這項.不會因為這樣就申請不了了
一般來說.除非你有計劃從事水產養或大面積種植生机須要大口徑的地下水管不得不申請外.小口徑一般是沒人在申請的..因為過的机率不大..官方不太會給非商人士申請開挖..例如;永X餘在三星鄉種植有机疏菜..X東紡織在礁溪藉探勘地下土質實質是找溫泉...
民間如果說我們家沒自來水要申請地下水.一般來說都會說"只要你有合法的建築物就可以申請了...等等之類"..或是"這是地下水監控區.為防止地層下陷.依規定是不准"..

作者: 阿俊 時間: 2009-5-10 13:47

86# w4657
有同感..
但是專業這名詞範圍實在太大了.很難去劃分區域在那裡.至於每個人是否願意伸出頭來.也是這波不景氣下給予考驗的項目之一.
舉例房地產這項來說.
仲介是否單純只介紹呢?現在一堆年輕人搶破頭進來這行.大都只抱著"我會介紹就好了"..但是真的只是介紹而已嗎?舉凡不動產相關:法規.交通.天氣特性.地質.建材(這類最廣).景氣走向....等等...要分大類的話..只能說除了食和衣外..通通包括在內...如果加上農地..還要把食這項納入
學習更多專業以外的東西才能更精準的判斷你的專業.去年的二房危机就是最好的證明.有人說..美國二房危机干我們台灣屁事!諸不知全球已走向地球村的型態..蝴蝶效應已然形成.國際問題也會影嚮到我們的生活的..只是時間早晚問題而已
去年過年前很有多不動產投資客差點過不了關.為什麼呢?因為怹們不看新聞.不看財經.不知世界經濟已經快崩盤了..總說一句"干不動產屁事"....最後他們的結局是大砍不動產售價..也可以說把前几年所賺的還給社會了
我自己也一樣.我很慶幸我婆在適當時机生病.雖然當時賣不賣屋對我來說沒差.但是如果沒有賣屋..資金活水卻少了很多!會減少了我投資的量與項目.農舍年年可建.並不須急在一時..也虧在她逼我賣房子.才能在今年這種不景氣的情況下.投資仍穫利不少..雖然捨不得當初那間房子.但我現在的目的是要蓋二間那種房子
專業的人往往比不上非專業人的人一個建議!這是自認專業人的盲點

作者: w4657 時間: 2009-5-10 21:05

魚與熊掌,有時的確很難取捨
這期天下雜誌有編文章:孩不長不大,累死父母
同樣的對我們自己本身而言亦復如此
許多舊思維,如不適時修正,可能早晚要累死自己
只要站在高處看問題,就會發現自己有待修正之舊思維太多太多
這波不景氣,我山莊的朋友,有些突然不見了
原來是被不景打敗了,原來整理得像公園的山莊,被大自然全數恢復原狀
原來可愛的小山屋,現在被雜草包圍,進出的小路已不見了
昔日的在山林開懇的歡樂聲,已恢復滿山的蟲嗚鳥叫聲
兩相對照,真是不堪回首阿

作者: 文川 時間: 2009-5-11 11:40

本文章最後由文川於 2009-5-11 11:41 編輯

這波不景氣,我山莊的朋友,有些突然不見了
原來是被不景打敗了,原來整理得像公園的山莊,被大自然全數恢復原狀
原來可愛的小山屋,現在被雜草包圍,進出的小路已不見了
昔日的在山林開懇的歡樂聲,已恢復滿山的蟲嗚鳥叫聲
兩相對照,真是不堪回首阿
w4657 發表於 2009-5-10 21:05

真正的回歸山林, 回歸自然, 可不慼慼 ?
金融風暴的幸存者們, 大家加油 !

作者: robert780 時間: 2010-11-15 00:33

30多萬??
蓋鐵皮屋還比較便宜

作者: 小小郁 時間: 2010-11-15 07:41

30多萬??
蓋鐵皮屋還比較便宜
robert780 發表於 2010-11-15 00:33

貨櫃屋如果要再申請農舍或資材室處理起來比較不麻煩吧

作者: sjju 時間: 2010-11-15 08:40

如果需求面積不大，而且是自住，在農舍與資材室做一選擇的話
我可能會選擇資材室，
事實上我們基本的生活條件夠用簡單就好了
多餘的財源可用在子女及自己的教育投資上
比方：有間華麗的豪宅，內部放滿了名酒及高 ...

世間無常，多欲為苦
若能學會放下，則少欲無為，身心自在w4657 發表於 2009-4-27 12:26

善哉！善哉！
「八大人覺經」出現於 2Home 世間！

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