2home 打造桃花源

標題: 34年鬧24命台北最凶宅竟愈賣愈賺！？ [打印本頁]

作者: Shifoo 時間: 2018-9-5 10:29 標題: 34年鬧24命台北最凶宅竟愈賣愈賺！？

北市錦新大樓過去因火警、墜樓、殉情，34年來24人凶死，有「台北最凶宅」之稱。一般認為這樣的大樓易跌難漲，統計實價資料，此大樓近年轉手交易，投資人賺多賠少，有人買頂樓戶不到一年轉手，獲利1600多萬元。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，錦新大樓套房3、400萬就可買到，月租金可達萬元，投報率可達3%~4%，當包租公不錯，但一般認為增值空間不大，想要轉手賺價差並不容易。

但統計實價資料，由於北市房價已跌回五年前，2013年以後買進的房子，大多只能平盤或認賠出售，但錦新大樓例外，投資人在2013年以後買進再轉手的交易，大多獲利出場。
其中14樓一戶，屋主在2014年2月以2020萬元買進，同年12月即轉手，賣出價格3665萬元，持有不到一年，獲利達1645萬元。
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