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標題: 請問一下農建地可分割嗎？ [打印本頁]

作者: a215964 時間: 2018-10-27 03:49 標題: 請問一下農建地可分割嗎？

我的地是農業區的建地目，請問可分割再來蓋房子？因為規定只能蓋一棟，分割後可二邊蓋？

作者: 2home 時間: 2018-10-28 14:21

建地和農地的權狀應該是早就分割分開來的...,不會一個地號,有農地又有建地...

建地可以任意分割小坪數, 所以分割完,再依每個地號權狀來申請蓋房子應該是ok吧!

至於農地要滿756坪才能申請農舍....

作者: 阿俊 時間: 2018-10-28 19:46

http://hunhsin.pixnet.net/blog/p ... 5%BB%BA%E5%9C%B0-27

我是認為你分割下去蓋風險太大了
還不如用二個人共有下去申請合照到時再分戶就可以達到二戶了

作者: a215964 時間: 2018-11-3 17:34

是想說分割後地較小，水保較好做，但只怕另一半，就變成不能蓋了...

作者: oldtree 時間: 2018-11-6 16:12

希望沒記錯：建地，一個地號，蓋有房子後，其他空地屬法定空地，空地上好像不能另申請蓋另一棟，只能是增建或改建。而如分割成兩個以上的地號，則每個地號可單獨申請蓋房，但分割時要注意連外道路，最小面寛及面積（畸零地）.....等事項。非專業，請再小心求證。

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