2home 打造桃花源

標題: 已售出。謝謝。 [打印本頁]

作者: ya18 時間: 2019-2-19 01:38 標題: 已售出。謝謝。

本帖最後由 ya18 於 2020-7-8 21:27 編輯

已售出。謝謝。

作者: wennanhung 時間: 2019-2-19 09:28

地點?在哪裡???

作者: 阿俊 時間: 2019-2-19 10:35

如果房價可以這是很不錯的方案
我自己也當過房東(十多年前開始) 其中二戶已經繳清房貸脫手給朋友繼續收租了
現在只保留一戶出租...

作者: ya18 時間: 2019-2-19 17:20

wennanhung 發表於 2019-2-19 09:28
地點?在哪裡???

已訊息回覆。

作者: ya18 時間: 2019-2-19 17:29

阿俊發表於 2019-2-19 10:35
如果房價可以這是很不錯的方案
我自己也當過房東(十多年前開始) 其中二戶已經繳清房貸脫手給朋友繼續收 ...

謝謝，這間房子要拿出來賣，猶豫很久（安排自己的人生規劃），基地台長期收租的投報率是很好。

作者: ryan920721 時間: 2019-2-22 21:22

請問地點？謝謝

作者: ya18 時間: 2019-2-22 21:36

ryan920721 發表於 2019-2-22 21:22
請問地點？謝謝

已訊息回覆。

作者: andya540 時間: 2019-6-4 14:45

請問房子還在嗎？

作者: ya18 時間: 2019-6-24 06:23

andya540 發表於 2019-6-4 14:45
請問房子還在嗎？

房子還在

作者: 2home 時間: 2019-6-24 10:37

目前一年租金 48000x12=576000 ,576000/15000000=0.0384 投報率約 3.84% ,另外還要加上有1F店面+5間套房的機會收入,不過還要參考房子的地點未來是增或貶或持平及附近成交價的參考,及未知的解約風險..

作者: 阿俊 時間: 2019-6-24 11:04

2home 發表於 2019-6-24 10:37
目前一年租金 48000x12=576000 ,576000/15000000=0.003.84 投報率約 3.84% ,另外還要加上有1F店面+5間套房 ...

我大約在9年前買了一間台二線旁的透天厝  大約是280萬
那時的貸款還不錯  借我250萬..
只有一間進駐月租18000元..後來有人抗議其他業者就沒進駐了

那時連本帶利償還每個月是16XXX元

後來因為被某個立委去NCC強逼撤照  不得已只好解約了
後來賣出去我也是280萬賣掉..(因為房子我沒使用  懶的整理後再賣)
5年多  基地台替我償還了70-80萬的房貸

另一個案子就好多了..房價也差不多280(含屋頂增建費)

租給二間業者  5年多就還光貸款了

有不少人成立公司在全台搞基地台出租  我就知道不少個
如果錢沒有亂花  差不多10年就可以回收房屋成本了(看地區)

我後來懶的管理  就轉讓出去給別人作了
以上借大家參考..
PS:租賃所得可以扣除維修成本..健康捐就閃不掉了

作者: 阿俊 時間: 2019-6-25 11:34

2home 發表於 2019-6-24 10:37
目前一年租金 48000x12=576000 ,576000/15000000=0.0384 投報率約 3.84% ,另外還要加上有1F店面+5間套房的 ...

聽他們工程師說5G的基地台密度要高一倍
最後有些基地台可能要走入微型化...架設在一些點的門面上
但是
這几年499 399 299 199之亂利潤不是很好了

作者: cclive0813 時間: 2019-7-16 15:24

可提供基地台人員聯絡方式，想出租給基地台

作者: ya18 時間: 2019-7-30 18:40

本帖最後由 ya18 於 2019-7-30 18:42 編輯

cclive0813 發表於 2019-7-16 15:24
可提供基地台人員聯絡方式，想出租給基地台

想要賺基地台租金的人不少，並不是局外人自己推薦就可以達成目的，每一行都有行規，一向都是基地台主動去找地點，目前3G、4G的站點都已經建構完成，只剩可有可無的補點。

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