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標題: 農地大浩劫全球最貴政府放任良田流失 [打印本頁]

作者: imtaku 時間: 2019-3-12 16:17 標題: 農地大浩劫全球最貴政府放任良田流失

本帖最後由 imtaku 於 2019-3-12 16:19 編輯

《蘋果》獨家 12萬筆交易揭露炒作真相

「我想買塊田，可是根本買不起！」台灣20多年來的土地投機與掠奪，不僅讓年輕人買不起房，連買塊地種田都是奢求。《蘋果》透過大數據分析，揭露政府長期放任農地「種」農舍、「種」工廠的惡果，就是讓農地價格短短8年翻3倍，成為一塊塊讓青農望之卻步的「鑽石田」，良田逐漸流失，斷送台灣農業未來。

全文請參閱最上面的網址

作者: all600 時間: 2019-3-12 17:10

本帖最後由 all600 於 2019-3-12 17:12 編輯

我想買房，政府放任建商抬高房價，房價那麼高，我買不起！

作者: 2home 時間: 2019-3-12 17:21

all600 發表於 2019-3-12 17:10
我想買房，政府放任建商抬高房價，房價那麼高，我買不起！

最近蘋果日報一直再放風向?可能又要逼政府出招平民怨? 看該文章下面的留言,正負都有人講,讓農舍趨嚴冷了一陣子的農地農舍問題再度熱起來......

台灣農地一公頃4886萬元...平均一坪1.63萬元......我觀察我花蓮鳳林那一區還差很遠.......,當初挺農團的老農現在沒體力耕,要賣˙農地養老賣不掉,兒子回鄉想蓋農舍又申請不出來.....,,可能要像澳洲一樣一坪21元,才賣得掉....

作者: eastern 時間: 2019-3-12 17:43

本帖最後由 eastern 於 2019-3-13 07:25 編輯

人為炒作加上政府的不作為,導致這種非常變態的社會現象!

連日看到的新聞都是某某東西又要上漲了!

年輕人想要買房結婚幾乎是比登天還難,沒有上一代的庇佑更是難上加難!

房屋與土地都是一樣,屯積獲利的心態更加速這樣的惡性循環!

官員與民意代表常常出國考察,沒有帶回新思維新作為嗎?

非也! 或許最大戶就是他們自己吧!

誰會想革了自己的命呢?

就放任下去吧!

叫做:"自由經濟"?...

作者: ey5701 時間: 2019-3-12 23:17

2home 發表於 2019-3-12 17:21
最近蘋果日報一直再放風向?可能又要逼政府出招平民怨? 看該文章下面的留言,正負都有人講,讓農舍趨嚴冷 ...

鬥臭軍公教.房東.老闆.地主.富農....全部成為黑五類.

創造均貧的呆丸人!

作者: chen168 時間: 2019-3-13 06:17

是配合政府操弄吧！
同天農委會宣佈，近期公告農舍需臨路臨邊由行政命令改入法成正式法令，

作者: 阿俊 時間: 2019-3-13 09:25

all600 發表於 2019-3-12 17:10
我想買房，政府放任建商抬高房價，房價那麼高，我買不起！

我也想買帝寶..
但是政府放任房價高漲
我也要抗議

作者: 阿俊 時間: 2019-3-13 09:27

chen168 發表於 2019-3-13 06:17
是配合政府操弄吧！
同天農委會宣佈，近期公告農舍需臨路臨邊由行政命令改入法成正式法令，

因為要轉移農委會放任賣米到大陸的新聞焦點農舍是最好搞的
但是今天改口了
https://www.coa.gov.tw/theme_dat ... 0tyCW7wQNOVBhm3qj8A

作者: 阿俊 時間: 2019-3-13 09:35

講一句難聽的
他們從來不敢拿2X年前的農地價格數據出來比較的
因為在經濟很好的狀況下  什麼問題都可以解決  除了治安

我2X年買的房子  目前拿出來賣還要倒貼350萬左右
我現在耕種的農地  2X年前每坪是2萬...現在每坪不到1.6萬

政府最愛的就是放風聲  經濟什麼弄不起來  就是製造假新聞最會

作者: all600 時間: 2019-3-13 10:37

chen168 發表於 2019-3-13 06:17
是配合政府操弄吧！
同天農委會宣佈，近期公告農舍需臨路臨邊由行政命令改入法成正式法令，

農地大部份都是在偏遠地區的，要怎麼臨路？

作者: 姜姜好 時間: 2019-3-13 12:40

台灣 ...有錢好辦事 ...從來沒變 ...下級無法辦 ...從上級 ...上級無法...從立法院
有權.有勢...沒有辦不到 ...貪汙不用關  還能大小聲 ...
小老百姓  走到哪 ..違法到哪 ...因為沒權沒勢..
生在台灣哪一個人沒違規沒違法

作者: chen168 時間: 2019-3-13 18:29

all600 發表於 2019-3-13 10:37
農地大部份都是在偏遠地區的，要怎麼臨路？

它說讓蓋農舍增加難度，
望你知難而退。

作者: 老輝爵 時間: 2019-3-14 10:13

沒關係要找關係，找到關係就沒關係。

朋友買了一塊山坡地，沒有申請就自行整地填土，結果被鄰地地主檢舉，鄉公所來勘查說要開罰，還好朋友是鄉代的親戚，.............. 一切盡在不言中。

作者: 阿俊 時間: 2019-3-14 15:41

2home 發表於 2019-3-12 17:21
最近蘋果日報一直再放風向?可能又要逼政府出招平民怨? 看該文章下面的留言,正負都有人講,讓農舍趨嚴冷 ...

我剛晃了一下成交價花蓮瑞穗有不少農地成交在2千元上下的..建地也是1萬出一坪

有錢還真的可以移民去那耕田勒

作者: fanyu1010 時間: 2019-3-14 17:03

阿俊發表於 2019-3-13 09:35
講一句難聽的
他們從來不敢拿2X年前的農地價格數據出來比較的
因為在經濟很好的狀況下什麼問題都可以解 ...

淡海新市鎮...台 x 灣.....最高1坪50萬...現在1坪20萬就有....

20年前 7-11茶葉蛋1顆5~7元.....現在12元...

買房買地都是想成家夢想...在都市物價房價地價....年輕人不敢婚

想做都市農夫都很難

作者: aotsen2004 時間: 2019-3-14 23:03

因廟堂之上，朽木為官；殿陛之間，禽獸食祿。

狼心狗行之輩，滾滾當朝；奴顏婢膝之徒，紛紛秉政。

以致社稷邱墟，蒼生塗炭。

作者: 阿俊 時間: 2019-3-15 10:48

fanyu1010 發表於 2019-3-14 17:03
淡海新市鎮...台 x 灣.....最高1坪50萬...現在1坪20萬就有....

20年前 7-11茶葉蛋1顆5~7元.....現在12 ...

其實住的事情真的很好解決..只是差在你想住那
前二年我女兒的同學來問我...如果他沒什麼錢  想結緍買房要怎麼作?

我跟他說
1)先計劃好你的能力可以買那裡的"地" 跟你上班的地點之間的距離你可以接受嗎?
他回答我  騎車在20分可以到達都可以
我就跟他說  那簡單  你先找鄉下你20分可以達範圍  下去找地
地可以貸款買  因為利率不高  夫妻二人好解決
2)地上房子  沒什麼錢就自己買2個貨櫃回來改一改  弄一弄也可以住
有錢可以買人家作好的組合屋
如果一次要買到位那真的是要家裡很有錢才能作到的事
以距離換取金錢  以時間換取空間
說真的  如果在宜蘭不計較要住巿區的話  鄉下每坪5萬的建地還是有..
反而蓋房子才是要花大錢  但是至少可以選擇分期興建(用到那蓋到那)

作者: imtaku 時間: 2019-3-19 08:34

很多問題不能只看一個方面，例如房價高、年輕人買不起房子

這是事實，物價會因為通貨膨脹而上漲

但台灣有一個的問題，就是：薪資的漲幅跟不上物價或房價

是台灣企業不賺錢嗎？台灣上市公司配息率是世界數一數二高

至於中小企業，如果有賺錢，但規定的最低薪資就是低

老闆當然開心用低價聘僱員工，造成一般人薪資跟不上房價物價

至於房屋政策雖然有一些措施來壓抑炒作，但短時間來說還不夠力

房價目前還是撐在高檔，除非有什麼戰爭瘟疫，要大跌也不容易吧

這可以說是全民共業，如果大環境不好，不管你有錢沒錢，恐怕也不會很開心～

作者: 陳青 時間: 2019-3-19 09:42

物以稀為貴，這是自然現象。
如果滿地黃金，黃金必如糞土。
十幾年前在下就說台灣土地一定會漲，因為土地不能進口。
將來還會漲更多更多，但因為民怨，政府會打壓。
其實壓也壓不住，十年後又會悄悄自然漲起來。

漲的道理在哪裡?從哪裡可以看出端倪?
其一是:公告地價，公告地價不斷暴漲是誰訂的?正是政府，不是民間，不是嗎?~~
其二是:台灣幾百年來，土地一坪不都是從一塊錢漲到現在的幾萬?甚至幾百萬嗎?

作者: 2home 時間: 2019-3-22 09:27

台北才是地王，以前也是良田，用來種稻的。

大同賣祖產賺39億謝金河：土地正義台灣無解

大同林家這塊土地，面積只有456.67坪，卻賣了51.1085億元，平均一坪土地高達1119萬元，

https://ec.ltn.com.tw/m/article/breakingnews/2721801

作者: 阿俊 時間: 2019-3-22 09:49

2home 發表於 2019-3-22 09:27
台北才是地王，以前也是良田，用來種稻的。

大同賣祖產賺39億謝金河：土地正義台灣無解

所以啦
如果我有錢我也要買農地下來存

作者: 2home 時間: 2019-3-22 10:00

阿俊發表於 2019-3-22 09:49
所以啦
如果我有錢我也要買農地下來存

算命的說我吃土，可是我買不起土，只好投資有關土的股票，買一些來存。增加被動收入。肥肥現在還是我的最愛，人家吃肉我喝湯。

作者: 阿俊 時間: 2019-3-22 10:41

2home 發表於 2019-3-22 10:00
算命的說我吃土，可是我買不起土，只好投資有關土的股票，買一些來存。增加被動收入。肥肥現在還是我的 ...

最近很多保險都被國稅局盯上了說要納入遺產總額
如果現金全拿來買農地將來繼承給下一次
只要維持農用+限制五年不能賣
#一毛稅都不用繳還有休耕輔助可以領讓人代耕一分地還可以領回60公斤白米卷
如果運氣好又可以圈入住宅區內
難怪那群農團千方百計要"耕者有其田"

作者: 2home 時間: 2019-3-22 12:17

阿俊發表於 2019-3-22 10:41
最近很多保險都被國稅局盯上了說要納入遺產總額
如果現金全拿來買農地將來繼承給下一次
只要維持農 ...

說個自身的故事....

我叔叔原本務農...以前只有務農的人才能擁有農地..,身體壯的像牛一樣,還跑去揹大米兼差,但還是窮到只剩田...在家裡排行算最窮...,後來農地開放自然人可買賣後..,經不起誘惑.他也想要賣....但叔母幫他守住.....

結果農地被有權人重劃好變建地住宅區,連我阿公七月半回來可能都會迷路....但叔叔還是有守住....前一陣子因年紀大及每年建地的地價稅,讓他受不了....就處理掉...變成家族中最有錢的.... 又再附近用一筆小錢再去買一坪不到2萬的農地...面積比之前爺爺留給他的地還大.....還剩一大筆錢.....

以上就是有權人吃肉叔叔喝湯的故事....

作者: pinkmilkone 時間: 2019-4-8 21:59

長輩在礁溪常興段約有二分農地，實際是魚塭，至少持有50年了吧！低價賣也沒有人要

作者: chen168 時間: 2019-4-9 01:23

pinkmilkone 發表於 2019-4-8 21:59
長輩在礁溪常興段約有二分農地，實際是魚塭，至少持有50年了吧！低價賣也沒有人要

魚塭啊！填土的錢就可買一塊正常的農地了，

除非也是接手養魚，或是建商種房子。

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