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標題: 關於買地的問題 [打印本頁]

作者: hsuyun 時間: 2019-6-22 18:19 標題: 關於買地的問題

小弟想買圖釘標記的那塊地,可是土地與道路隔著另一塊長條型的土地,查過使用分區長條型的土地也是住宅用地,
想請問我如果買了這塊地要自地自建會有問題嗎?
ps:想說在這發帖會部會比較適合

作者: tmcfwol 時間: 2019-6-23 00:29

可能有問題

不會的是交通用地
我的就是

記得建築線劃到他人住宅地目但為道路保留是需要同意的
只有交通用地名目之類的才不用同意

通常你這種是會另外有持份這塊住宅地當成道路共用

作者: 笨羊 時間: 2019-6-23 00:52

現無房屋的建地與道路之間，被他人建地分隔。

別碰。除非「先」把「他人建地」買下來。

作者: yeh6712 時間: 2019-6-23 20:01

你要不要先問看看左邊那些有房屋住址號碼的，他們的房子是怎麼蓋起來的？

作者: yellow1 時間: 2019-6-24 16:07

本帖最後由 yellow1 於 2019-6-28 14:23 編輯

如果該面前土地使用分區是住宅區，那可能就是既成道路。你量一下南邊道路截角5m是到哪一個範圍就是道路。

一邊這種買賣，我們都建議寫但書，就是建築線指示成果應在基地地界線或退縮至基地內。

即免經他人同意即可供申請建築執照，方才履行契約。

但該依民法規定，該既成有巷道所有權人有權利向通行人要求相對價金。

作者: changyi 時間: 2019-6-27 10:18

yellow1 發表於 2019-6-24 16:07
如果該面前土地使用分區是住宅區，那可能就是既成道路。你量一下南邊道路截角5m是到哪一個範圍就是道路。
...

該既程有巷道鎖有權人 ??

作者: yellow1 時間: 2019-6-28 14:23

changyi 發表於 2019-6-27 10:18
該既程有巷道鎖有權人 ??

抱歉...我以為我有寫完.............

更正如上

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