2home 打造桃花源

標題: 最近尋地問題有點不著頭緒 [打印本頁]

作者: 傳治 時間: 2019-9-3 21:11 標題: 最近尋地問題有點不著頭緒

本帖最後由傳治於 2019-9-3 21:17 編輯

小弟口袋不深適合的案子都交通不是很方便所以都希望有地號  先看過地圖再出門避浪費彼此時間
可是這樣仲介好像都會認為我是其他仲介...

近來從網路上找了三個案子
1 內門  回答等天氣好再找我看地..  隔周我再問  剛好他車有問題再等等..(態度很誠懇)

2阿蓮  有地號也去看了  在溪邊定期不定時淹水不是很喜歡(很抱歉耽誤小姐的時間)

3龍肚  聊兩句我要地號  仲介要我直接去看地 (我考慮有點遠就先等等)  後來想說去看看也好去散散心還可以去遠觀看
      看 LKK46大大的農舍  晚上7"40打電話仲介直接回我 "你仲介吼"  你不(用)要來了...後來好說歹說好了去看看
      (明天不知道會不會  不歡而散.....)

現在仲介很競爭嗎直接問地號很專業嗎

三宅一生
第一宅長輩用
第二宅娶老婆用
第三宅退休用  這是我最後一宅了(找個清靜地

要挑食個種好種滿 )

(案內人員如是前輩請原諒小弟放肆)

作者: 台南小謝 時間: 2019-9-3 21:31

其實先確認這家仲介內有那幾塊適合的地，找時間約到店內看空拍圖適合再看現場，不用跑來跑去的大家都累。

作者: 傳治 時間: 2019-9-3 21:43

台南小謝發表於 2019-9-3 21:31
其實先確認這家仲介內有那幾塊適合的地，找時間約到店內看空拍圖適合再看現場，不用跑來跑去的大家都累。

了解我剛剛踏出步大哥有提到他手上有很多案子所以我才巴著要去看看

作者: akirahsiao 時間: 2019-9-3 22:37

跑一兩趟是跑不掉的! 要先跟仲介先建立好關係才能有好默契,

也才能讓對方信任您有購買的誠意.千萬不要認為是浪費時間!

人與人之間的關係就是在互動中建立起來.曾經還因為仲介車子陷入泥濘中,

幫忙救車建立鐵桿關係!找地有幾個管道:

1.仲介 : 要廣布點,多結緣.千萬要謹慎過濾仲介,不要隨便相信!

2.鎖定區域 : 多去附近逛,看附近有無出售廣告單,再詢問住家附近是否有農地出售!

3.找親朋好友介紹 : 這部分多少幫助不知道?

4.站上詢問: 這部分應該會有些幫助,如果要找屏東農地可幫您介紹可靠仲介.

如果要買農舍還認識長治簡老師漂亮農舍可幫您介紹認識,直接找賣家!

看地看到跟賣家變朋友,看了十年農地不是白混的!

作者: taiwanbigmary 時間: 2019-9-3 22:51

本帖最後由 taiwanbigmary 於 2019-9-3 22:53 編輯

不清楚版主是否第三宅的計畫..
將來很久以後還是會考慮到..增值?
增值考慮如果在內..一定是增加難度..
一般我們住在比較有農業的縣市..
物件機會很多..
前往現場不會很遠..
差別是在哪家仲介的..
同等級的開口價.. 比如~~ 住商..中信..永慶>雲林地產王..早安房屋>...
當然電線桿..小廣告..鄉親聊天都是有機會..
等久有耐心..機會會出現..
有位好朋友..她說退休想買一塊農地..
條件: 交通臨大道..左右有住人..前後山水秀..土壤肥又厚..
視界無嫌礙..古今無靈異..三災遠離外..賣價俗大碗..
諸位朋友..這樣條件的地..恐怕很難很難遇到吧!!

作者: 傳治 時間: 2019-9-3 23:42

taiwanbigmary 發表於 2019-9-3 22:51
不清楚版主是否第三宅的計畫..
將來很久以後還是會考慮到..增值?
增值考慮如果在內..一定是增加難度..

囿於口袋深度不敢奢求增值惟求保值

作者: luyeesa 時間: 2019-10-7 15:25

功課做得愈多  物件會愈精準  愈符合所需求的  先鎖定區域價錢  非常滿意的條件挑出2-3個鄰近物件一起看
不浪費時間  也讓自己更了解市況  有利未來找到物美價廉的物件
我花時間找到的物件  真的是值得長久等待而來的不管地點價錢物件本身  若干年前也買不到
這就是因緣  緣分到就有了  加油

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)