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標題: 農建地隱藏蓋屋陷阱,買了有可能蓋不成? [打印本頁]

作者: 2home 時間: 2019-9-19 12:11 標題: 農建地隱藏蓋屋陷阱,買了有可能蓋不成?

農建地隱藏蓋屋陷阱,買了有可能蓋不成?

https://exhouse.pixnet.net/blog/post/33609443

作者: ccs518 時間: 2020-4-18 22:48

1 可變更的土地條件

農地若想變更為建地，通常要有被道路、水溝、建地、學校等包圍，或突出處伸入鄰近
建地內（凹入缺口未超過20 公尺）的狀況較亦通過審核，可變更面積約為363 坪以下。
如因整塊土地完整性的規劃所需，可放寬面積到400 坪以下。
若無上述基地條件，但是農地上有老舊建物者，仍有可適用，可變更的面積以該建物
所佔面積為準，若有相關證明文件，最多可增加40%。
此外，若將農地變更作為其它特殊用地（如：幼稚園、安養院等），則須經專案核准。
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看樣子，我又要失望了！

作者: huasheng_46 時間: 2020-4-20 01:25

農地若想變更為建地，通常要有被道路、水溝、建地、學校等包圍，或突出處伸入鄰近
建地內（凹入缺口未超過20 公尺）的狀況較亦通過審核，可變更面積約為363 坪以下。上項法令3.4年前已取消，現需整體土地規劃變更，

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