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標題: 污染農地太陽能種電每公頃補助40萬元 [打印本頁]

作者: 2home 時間: 2019-10-30 14:29 標題: 污染農地太陽能種電每公頃補助40萬元

台灣的農地是越爛越有行情,越有想像空間...良田則是唯一農地農用套的死死的....

租我農地的青農...花了很多精力還要看有無天災....一年一公頃都不知銷售額有無賣到30萬....而污染農地出租種電,什麼事都不用做,就可以收到一公頃40萬...比出租房子賺被動收入還好賺..

不知那裡有賣污染農地...還是可以良田換污染農地,一坪換一坪,..

污染農地太陽能種電每公頃補助40萬元

https://money.udn.com/money/story/7307/4130487

作者: jokych 時間: 2019-10-30 14:44

這種補助很弔詭..........
1公頃的建置安裝費用很嚇人的.........
除非是簽約收租金不出本錢那種..不然一般沒幾個人玩得起

作者: eddieleu 時間: 2019-10-30 14:50

週六去雪霸觀霧森林遊樂區爬山並車宿在觀霧山莊前，"隔壁"車宿車主也是桃園人，但他的六分土地在彰化沿海，無暇看管目前租人一年收4萬，他說過一兩年後就可以種電了，收入將翻了好幾番。
果然如此啊!

作者: 2home 時間: 2019-10-30 14:52

jokych 發表於 2019-10-30 14:44
這種補助很弔詭..........
1公頃的建置安裝費用很嚇人的.........
除非是簽約收租金不出本錢那種..不然一 ...

一般出租種電,地主是簽約收租金不出本錢的..太陽能發電廠初期建設成本一公頃應該2,3千萬跑不掉,後續才是低廉的維護成本,靠無本太陽光發電...光電業者大都是和財團銀行合作..有台電的保障收購價格保證,是一本萬利....,只要能持續發電有收入,基本上太陽發電廠一個案場就是一個有價資產,可以轉移或買賣,光電業者唯一怕的是天災...吹光光,發不了電..

現在太陽能種電業者, 租農地種電行情是一公頃一年40萬簽 20年,如果是污染農地,地主與光電業者合作進行污染改善工作解除列管後..又可以領環保署的補助款一公頃40萬,是這樣嗎?

作者: 2home 時間: 2019-10-30 14:56

eddieleu 發表於 2019-10-30 14:50
週六去雪霸觀霧森林遊樂區爬山並車宿在觀霧山莊前，"隔壁"車宿車主也是桃園人，但他的六分土地在彰化沿海， ...

差不多十倍...一年4萬變40萬....若當初土地購入的成本低...有可能什麼事都不用做,就有5% 以上的被動收入

作者: jokych 時間: 2019-10-30 15:01

2home 發表於 2019-10-30 14:52
現在太陽能種電業者, 租農地種電行情是一公頃一年40萬簽 20年,如果是污染農地,地主與光電業者合作進行污染 ...

看他文章寫的是土地改善後+設置太陽能發電........每公頃補助40萬......

是不知道怎樣作啦.........不過就之前知道的
土地改善費用是 "用恐怖"來形容......
最簡單的就是換土...不過一公頃的土換下來.......幾百萬跑不掉吧...
不然就是化學法去溶析汙染成分出來....那40萬就跟笑話差不多吧...

作者: 2home 時間: 2019-10-30 15:10

jokych 發表於 2019-10-30 15:01
看他文章寫的是土地改善後+設置太陽能發電........每公頃補助40萬......

是不知道怎樣作啦........ ...

如果是土地改善後,才能種電....而不是併行,那就真的比較詭異了...說不定是無底洞....那光電業者應該興趣缺缺....除非有放水...

但如果土地改善後,是否農地沒污染了,那應該就要恢復農用啊! 又跑去種電,...那不是很怪....

作者: pineman 時間: 2019-10-30 15:51

　　看了一下, 似乎不是每年? 好像要改善污染後開始發電, 改善後補助40萬, 文中似乎沒看到每年的字樣, 所以可能沒那麼好賺

作者: 2home 時間: 2019-10-30 16:19

pineman 發表於 2019-10-30 15:51
　　看了一下, 似乎不是每年? 好像要改善污染後開始發電, 改善後補助40萬, 文中似乎沒看到每年的字樣, 所以 ...

環保署的補助是40萬,只有一次,但光電業者給的租金行情,一般是一公頃一年40萬,一簽就是20年,若順利20年,每年給40萬,也就是20年總收800萬,再加上之前的環保署的40萬,就有840萬,如果當初買這一公頃的地是800萬..,那就有5.25%,通常租地給光電業者,地主應該是沒出什麼成本... 就裸地出租....

剛查了新聞...這政策好像2017年就有....但光電業者好像沒什麼興趣,主要是改善污染農地的問題,到底要花多少錢是未知數而且不一定會成功..

不過我還是覺得程序很怪....

如果土地改善後,是否農地沒污染了,那應該就要恢復農用啊! 怎麼又拿去種電,...那不是很怪....,若農地既然己污染了,就直接種電就好了...20年後再考慮是否要改善...

污染農地可「種電」彰縣申請等嘸人原因是…

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2139500

作者: BoBChenWho 時間: 2021-1-22 20:34

農地種電不是想種就種喔，不是直接放在農地上就好，置放面板的地方必須是合法申請的設施，而且置放後也不會影響到原本的農用條件才行。

農地違規種電會被課地價稅：https://bobchenwho.com/2020/10/13/news018/

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