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標題: 美國QE該買房？學者：不是我看好房市是看爛貨幣 [打印本頁]

作者: 2home 時間: 2020-4-3 19:05 標題: 美國QE該買房？學者：不是我看好房市是看爛貨幣

美國QE該買房？學者：不是我看好房市是看爛貨幣

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為救股市，美國近日砍到零利率並啟動量化寬鬆。景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示，貨幣供給狂飆，貧富差距越來越大，這些年他一直認為都市精華區域的價格很難大幅下跌、「不是我看好房市，是看爛貨幣」。

章定煊表示，大家不買房也沒關係，但一定要投資理財，不要讓手上的購買力，被壞蛋收割走了。

章定煊在臉書表示，從1997亞洲金融風暴以來，全球經濟出現了怪現象。主要的經濟體瘋狂的往金融體系灌注準備金，貨幣供給如火箭般上升，奇妙的是，通貨膨脹率卻越來越低，幾乎要陷入通縮；經濟成長率每況愈下，然而股市、房市卻是一飛衝天。

這種打破過去貨幣經濟學經濟直覺的現象，可用全球貨幣制度「腐爛」形容。簡單的說，就是民眾已經開始不太相信貨幣了。在現代貨幣的浮濫下，貨幣只勉強還能當作交易媒介與記帳單位，價值儲藏功能幾乎完全喪失。

章定煊分析，全球貨幣制度的腐爛與兩件事有關，一是紙幣本位制，它讓一個國家能無限制的發行貨幣；另一是金融自由化，它讓熱錢能用最低的成本在國際間自由移動。衍生性金融商品的盛行則是幫兇。

主要的經濟體濫發貨幣，搜刮資源，勢必迫使其他的經濟體跟進狂發貨幣。因為其他經濟體不跟進的話，熱錢將會湧入讓它的匯率狂升，在外貿喪失競爭力。就算其他經濟體不跟進，這些熱錢進入了金融體系，還是使其他經濟體的貨幣供給增加。

民眾面臨這些蜂擁而來，缺乏內含價值的貨幣，眼見著破敗的經濟前景，不會消費，所以通貨膨脹率很低，甚至通縮。貨幣則流向能「保值」的地方避險，就是一些實質資產，包括房市在內。

章定煊表示，大國不仁，以全球為芻狗。我們就是被金融巨鱷跟國家機器聯手收割的肥羊。這些年來他一直不會太看淡房市，強調要觀察貨幣政策，有自用需求還是要買，都市精華區域的價格很難大幅下跌。「不是我看好房市，是我看爛貨幣」。不買房也沒關係，但一定要投資理財，不要讓手上的購買力，被壞蛋收割走了。

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