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標題: 農地資材室 [打印本頁]

作者: car5022 時間: 2020-5-19 13:36 標題: 農地資材室

推薦辦農地資材室的人員彰化芬園或南投草屯鎮謝謝

作者: iaall4u 時間: 2020-5-20 20:56

我地在草屯...
之前到地政申請鑑界分割等...,
地政的測量人員介紹一草屯代書,
這代書辦理過數件核准農舍的申請

！
鄰居也請他辦理資材室費用才3萬元！
且是有通過才收費！

作者: car5022 時間: 2020-5-21 08:53

iaall4u 發表於 2020-5-20 20:56
我地在草屯...
之前到地政申請鑑界分割等...,
地政的測量人員介紹一草屯代書,

收到感謝你

作者: 歡樂小雞 時間: 2020-5-21 10:42

如果自己有實際種植，申請資材室自己送件不用花錢....

作者: kuocc24799 時間: 2020-5-21 11:27

iaall4u 發表於 2020-5-20 20:56
我地在草屯...
之前到地政申請鑑界分割等...,
地政的測量人員介紹一草屯代書,

鄰居也請他辦理資材室費用才3萬元！
這個費用有點誇張,我當初自己送件申請,才花200元.
我送件時地才剛買,只種了一些芭樂苗,就通過了.

作者: iaall4u 時間: 2020-5-21 13:27

本帖最後由 iaall4u 於 2020-5-21 15:13 編輯

kuocc24799 發表於 2020-5-21 11:27
鄰居也請他辦理資材室費用才3萬元！
這個費用有點誇張,我當初自己送件申請,才花200元.
我送件時地才剛買 ...

網路上收費高於此的很多耶...
而且還不保證能申請到！

他有含畫圖等等這些呀～
3萬元辦好～我是願意花這錢的...
自己跑可能會要跑很多趟...
很多人也申請不出來...

很多事情自己都可以做的
只是能否如你所願的順利完成？
我想我沒這麼厲害我願意花錢給人做...

作者: kuocc24799 時間: 2020-5-21 15:27

iaall4u 發表於 2020-5-21 13:27
網路上收費高於此的很多耶...
而且還不保證能申請到！

我得意思是200元與3萬元實在是有點誇張,
如果是3千元是可以考慮,就如同監理站黃牛
接案件,500元是合理價,若收5萬元就太離譜了.

作者: iaall4u 時間: 2020-5-21 17:07

本帖最後由 iaall4u 於 2020-5-21 17:35 編輯

kuocc24799 發表於 2020-5-21 15:27
我得意思是200元與3萬元實在是有點誇張,
如果是3千元是可以考慮,就如同監理站黃牛
接案件,500元是合理價 ...

監理站驗車自己去就好,何須找黃牛...
無技術性無困難的,自己去就好了,根本無需花錢找人辦理...

資材室申請,您說的好像是鑒界這麼單純...
跑一次,送一次件就會通過,您真的很幸運...
不知道是哪個縣市？承辦這麼佛心...？

資材室還是很多人都申請不出來...
申請資材室也要寫計畫,繪圖...等等,
在2home也看到很多人要跑很多次,
何況現居地與農地常是不同縣市,有相當距離
要跑很多次,會有困擾...

資材室申請～我沒把握,
我是願意花錢解決的...

作者: canonchun 時間: 2020-5-21 20:34

本帖最後由 canonchun 於 2020-5-21 20:42 編輯

kuocc24799 發表於 2020-5-21 11:27
鄰居也請他辦理資材室費用才3萬元！
這個費用有點誇張,我當初自己送件申請,才花200元.
我送件時地才剛買 ...

我只把草推掉，翻土，都還沒開始種就自己去申請，也過了。
3萬? 多少冒著危險工作者，哪有這麼好價，一件3萬?
腦瘤切除 Brain tumor (I.C.T. / cephalocele)......手術時間在８小時以上 (你知道開8小時以上刀是什麼感覺?) ，點數34610，然後還要跟醫院對分，一點折算台幣8角，勞工拿不到一萬4。

站在資本流動觀點，樓主願意給人生意做，也是功德一件。

作者: iaall4u 時間: 2020-5-22 20:01

本帖最後由 iaall4u 於 2020-5-23 10:19 編輯

canonchun 發表於 2020-5-21 20:34
我只把草推掉，翻土，都還沒開始種就自己去申請，也過了。
3萬? 多少冒著危險工作者，哪有這麼好價，一 ...

真的太幸運了～
不用寫計畫,也不用繪圖,也不用種植...
怎麼有這麼好康佛心的承辦～
真是太放水了...違反了審核原則了！
本站就好多人申請不過...

南投草屯之前的承辦就是出了有名的機車鬼...
我是申請其他容許...
計畫書寫了,她還問你數據怎麼來的？
繪圖了,她說畫的這麼簡單喔！
我要設圍籬,她問為何需要圍籬？
我要水塔,她說不需要這麼大...
她還說～案件至少要排在半年後,他才有空審核！
去了2趟,我就氣到冒煙了！就放棄了！
也聽說～其他案件,課長都同意了,但她就不准！
....還好聽說現在已經換人了....

代書,律師...等都有各自專業的,當然醫師也是～
我尊重他們的專業！
我沒法完成的,就只好花錢付費,
代書辦理過戶貸款也不過資料寫一寫,印章蓋一蓋,
去地政2次就可完成的,出不到什麼力,也要上萬元...
律師一審,也不過出庭6-8次吧,就要7-10萬...
您應該也會覺得太好價了...哈！
那就都去考個證照,都自己辦,不用給人賺 !
若用成本來看～什麼事情都要自己做了....讓別人做,太好價了！

作者: SOGO-K 時間: 2020-5-22 20:18

本帖最後由 SOGO-K 於 2020-5-23 19:53 編輯

新北市雙溪收費報價50000而且不包含所謂的衍生費用
我自己辦硬是被刁難2年才下來
刁難原因:
貨櫃屋不能有門窗
貨櫃屋下方不能有水泥樁或柱或任何水泥物件
貨櫃屋內廁所不能有馬桶
核准公文下來規定: 自施工至完工,日期是只有7天

作者: canonchun 時間: 2020-5-23 13:00

iaall4u 發表於 2020-5-22 20:01
真的太幸運了～
不用寫計畫,也不用繪圖,也不用種植...
怎麼有這麼好康佛心的承辦～

當然有寫計畫，也有圖
只能說你那邊承辦機車，該不會是故意勾結特定代辦人士搞出來的吧?

作者: eastern 時間: 2020-5-23 17:18

剛有地時,也是興沖沖的想搞個資材室玩玩...

也許區域與地段+主管機關+承辦員...多種因素,不得不只能打消念頭!...

因為北海岸主管機關是"北觀",夫妻倆直接跑到管理處去詢問

承辦人員就先說明:需要寫計劃書,當然包括圖表...;另外還要親自到市府跟兩位教授級的審核委員報告

問其是否有案例可供參考,即扔了一本厚厚的企劃書過目...

原來是金山海邊山坡上兩間黃色土圓屋,屋主自己寫了又退多次才准的!

後來問了當時做工程的親戚,才知道真的術業有專攻...

就是要拜託專業人士+提"前"來見...案子就OK啦! ...

作者: SOGO-K 時間: 2020-5-23 19:58

人生在世數十寒暑
人在公門好修行
偏偏潛意識高高在上的"公僕" 都不怎麼愛修行

作者: 姜姜好 時間: 2020-5-23 21:01

SOGO-K 發表於 2020-5-23 19:58
人生在世數十寒暑
人在公門好修行
偏偏潛意識高高在上的"公僕" 都不怎麼愛修行

台灣是人治..個地方都是自治法...交通號誌也是..不靠關係.走後門都很難...

作者: 傻鵝築夢 時間: 2020-5-27 14:40

本帖最後由傻鵝築夢於 2020-5-27 14:42 編輯

資材室有分，不用建照（13.5坪以下)與需要建照(超過13.5坪)，我申請24.5坪(最後核准18.5坪)，從申請到核准，整整一年，這中間全權委託代書(需填計畫書、公文往返、帶承辦人現場會勘、完工申報等)及建築師(含繪製建築物各面相圖、開工申報、簡易水保、土木技師計算，也是有現場會勘等)，當然所費不貲，對我來說，我願意花，因為，公共交通不會到達目的地，我不會開車，我請假，先生必須跟著請假載我去，兩人請假薪資被扣不少不說，路途遙遠奔波勞累，其實真的依每個人當時狀況而定，不是端看金額多與少論價值。
今年三月建築物完工，房子外觀形式與高度沒變，但門窗大小、位置與與當初申請時的完全不一樣，在建構過程會依實際狀況修正，申報完工時，還要再重新繪製新的立面、剖面、側面，照相等送縣府，這也都是含在簽約費內，否則以我電腦白癡，更不用說CAD圖修改，一定做不來。
更讓我欣慰的是一個月內，門牌、水保、使照、農業課都核准下來。
所以不用問我申請流程等等，都是委託代書及建築師。

作者: iaall4u 時間: 2020-5-27 16:48

傻鵝築夢發表於 2020-5-27 14:40
資材室有分，不用建照（13.5坪以下)與需要建照(超過13.5坪)，我申請24.5坪(最後核准18.5坪)，從申請到核准， ...

恩恩～是的沒錯！
我也願意花這費用...

不知是否可以告知或私訊...
代辦費用花了多少？建築師費用？營造等訊息...
我在考慮是否要蓋超過45m2...？
感謝！感謝！

作者: 傻鵝築夢 時間: 2020-5-27 23:12

iaall4u 發表於 2020-5-27 16:48
恩恩～是的沒錯！
我也願意花這費用...

您好
已私訊你。

作者: booke4 時間: 2020-5-28 08:05

申請資材室不難只要備齊
1.申請人之國民身分證影本(屬法人者，應檢具法人登記證明文件影本)
2.經營計畫書(網路上範本照抄)
3.最近一個月內土地登記簿謄本及地籍圖謄本(向轄區內地政事務所申請，或以電子謄本代之)
4.檢附都市計畫土地使用分區證明(位於都市計畫區外不須檢附)
5.設施配置圖(依實際尺寸繪製，比例尺不得小於1/500)(個人是用excell隨便畫畫,正面,側面,背面的門窗位置尺寸)
6.申請土地位置略圖(用goole地圖標示土地位置)
7.農業用地容許作農業設施使用申請書
8.農業用地容許作農業設施使用案件審查簽辦單
9.鄉公所申請農業用地作農業設施容許使用同意書
10.農地上種植一些農作物,拍些務農照片
就可申請,印象中打了4次電話詢問,跑了3次鄉公所就搞定了

作者: thinkpadla 時間: 2020-6-10 20:15

我去年請代辦的跑，花8000元

他問了我一些相關問題，包辦到完工檢查

對什麼人都好，我就是不想對政府官員，外加一些"妹妹角角"，花錢處理比較實在

作者: 林lily 時間: 2023-5-25 15:46

請問,可以推薦草屯土地代書給我嗎?我想要申請農舍, 謝謝您

作者: 林lily 時間: 2023-5-29 14:18

iaall4u 發表於 2020-5-20 20:56
我地在草屯...
之前到地政申請鑑界分割等...,
地政的測量人員介紹一草屯代書,

可以介紹這位代書給我嗎?感恩!

作者: iaall4u 時間: 2023-7-13 14:53

林lily 發表於 2023-5-29 14:18
可以介紹這位代書給我嗎?感恩!

抱歉～最近沒常上來2home
您土地在草屯？
其他縣市他沒在跑喔～
而且費用有調高了～

若是苗栗也還認識一位代書
也是苗栗地政附近代書介紹的
但他費用有高些
不過是包含簡易水保

作者: 林lily 時間: 2023-8-2 15:08

謝謝您,這幾年聽說辦理農舍申請的代書變很少,可能也是農舍申請變比較嚴苛.不過我有找到一位可以協助農身申請的代書了.感恩!

作者: longoria 時間: 2023-8-7 15:59

iaall4u 發表於 2020-5-20 20:56
我地在草屯...
之前到地政申請鑑界分割等...,
地政的測量人員介紹一草屯代書,

我也看過很誇張的，代為申請機械除草，也收3萬！

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