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標題: 有土斯有財，沒土的人只能吃土！囤房稅能讓房價合理化？ [打印本頁]

作者: Shifoo 時間: 2020-6-5 16:13 標題: 有土斯有財，沒土的人只能吃土！囤房稅能讓房價合理化？

2018年底國富毛額資產分配結構觀察，非金融性資產毛額占84.26%，其中土地（按公告土地現值計價）占43.76%，房屋及營建工程占20.32%，兩者合計64.08％。這部分土地還是用公告現值計算的，如果用市價計算，土地價值起碼要增加10％以上（2018年內政部資料顯示，公告現值是市價91.32％）。

因為台灣國家財富大部分都放在房地產這個雞蛋籃子裡，所以碰都不能碰。這樣的財富分配型態造成年輕世代很大的經濟負擔，以及下一代養育費用被壓縮的社會問題，那麼政府要如何改善這樣的財富分配情況？至少這幾年國富調查數據來看，這部分的結果是沒有改善。在台灣「有土斯有財，沒土的人只能去吃土！」的狀況不變。

...

https://www.storm.mg/article/2725375

作者: 4w 時間: 2020-6-6 08:07

德國就是屯房稅高，房價沒有台灣這樣亂飆

作者: og2h 時間: 2020-6-6 13:27

本帖最後由 og2h 於 2020-6-6 13:29 編輯

土地套利是最簡單穩定的收入

政治人物靠土地重劃把農地幾十倍利潤化變成建地
工商人士靠認養那些土地跟房子等待出租

連鎖店麥當勞小七連鎖藥妝連鎖鞋店連鎖超市....
租或買這個房地產或土地一職擴大他的勢力範圍

有錢的靠這招土地越來越多越有錢
沒錢的人賣掉農地讓能搞土地的人一次鑽幾百倍去

房地產屯越多將來賣出出租鑽越多

作者: 4w 時間: 2020-6-6 18:55

og2h 發表於 2020-6-6 13:27
土地套利是最簡單穩定的收入

政治人物靠土地重劃把農地幾十倍利潤化變成建地

最近碰上一個70幾歲老人，它就是用貸款養地投資，可是這二年套牢了，利息還是要繳，低價賣掉房地產又不願意，搞到生活緊張，還說想自殺，唉就是想不開

作者: taiwanbigmary 時間: 2020-6-7 20:26

本帖最後由 taiwanbigmary 於 2020-6-7 20:27 編輯

有錢的華人，移民進入美國，加拿大之後，
往往還是照原有習性買地蓋屋，
還偏偏蓋得誇張，弄到那裡地產不正常飆漲，
引起其他族裔的憤怒以及不屑。
那台灣，就是這樣先天地理環境的現實，
土地總量就是那麼多。
政治獻金，官商合作，變變變，
如同劉政鴻曾經的規劃，
土地變黃金立馬消欠債，
試想，當今台人，
上從大小統領，下至豪奢仕宦，
莫不津津於房地，無不汲汲於積財，
愚魯庶民，社會的地基，就是壓在最下面，
只有@@選舉@@到時，
才短暫恢復一下虛擬國家主人的角色，
若有人妄想打破這種宿命，
應該是會被先弄臭打倒吧！
庶民?自願的庶民。

作者: 姜姜好 時間: 2020-6-7 20:38

個人不相信台灣政府打房..
有權有勢實際是主宰..遇到事情通通要走捷徑.....
選賢與能是笑話 ..
日本房價離開都會區比台東便宜
大陸打房成效比台灣快

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