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標題: 桃園大溪-80坪土地免費借出 [打印本頁]

作者: 文靜 時間: 2020-10-5 16:12 標題: 桃園大溪-80坪土地免費借出

各位大大好，

小妹在大溪埔頂重劃區內有一塊約80坪的土地，因沒有使用，放著任由它長草，所以光是今年就收到了二張檢舉函，因此想在這裡問問有沒有哪位大大有興趣當當假日農夫，或是住在附近想每天去種種菜的，小妹可免費提供使用。只是希望能有人能幫忙整理一下，以免再雜草叢生。
不過這塊地沒水沒電，所以使用上會有不便，而且左右都有鄰居，所以也要避免造成鄰里的困擾，需將這二點考慮進去。
若有興趣的大大可私訊聯絡方式，我會再與您聯絡。

下圖就是所在位置，因為上週收到了檢舉函，所以近日會請人整理清除雜木及雜草。

作者: 歡樂小雞 時間: 2020-10-5 16:37

住宅區裡就是這樣，草長長了就會被檢舉...
我住宅區裡的地也是沒水沒電，所以選擇種一些香蕉，香蕉樹長大了樹下的草就減少了，但周邊的草還是會長很高，每隔一、兩個月還是要除一次草..

作者: w5olf 時間: 2020-10-5 23:00

這樣已經圍起來了，還可以被檢舉？未免太誇張！肯定是隔壁鄰居從二三樓拍攝，只是這種檢舉也會被受理，相關單位是腦袋恐鼓勵？

作者: eastern 時間: 2020-10-6 07:45

應該找附近鄰居出借比較快,將來也比較沒有類似檢舉事件

常看到許多尚未蓋房子的空地上,被附近住戶種滿了果菜...

相信無償的附近一定有一堆閒人想玩玩

一方面也算敦親睦鄰了!...

作者: lisn0814 時間: 2020-10-6 09:05

若清除雜木及雜草後用抑草席全部蓋上，應該就不會有雜木及雜草的困擾了！

作者: 文靜 時間: 2020-10-6 19:25

eastern 發表於 2020-10-6 07:45
應該找附近鄰居出借比較快,將來也比較沒有類似檢舉事件

常看到許多尚未蓋房子的空地上,被附近住戶種滿了 ...

我也有想過找附近的鄰居來種，但那附近我不熟，連里長是哪一戶都搞不清楚，所以也不知道要去哪裡找人。還是直接貼張告示在外面的鐵皮上？
至於會頻繁的被檢舉應該是因附近有鄰居想買地，但我不想賣的關係吧。

作者: og2h 時間: 2020-10-6 19:50

離火車站近嗎?
或者附近有沒拖吊? 好停車嗎

作者: 2home 時間: 2020-10-6 21:20

建地應該沒有農地農用問題,不知道可不可以打水泥打掉,不用很厚,月租給附近的人停車,這樣不會長草,還有一筆外快可賺.

作者: lisn0814 時間: 2020-10-7 07:30

站大提出的真是好點子！停車場應該也蠻好租的！又有租金收入！

作者: eastern 時間: 2020-10-7 07:42

文靜發表於 2020-10-6 19:25
我也有想過找附近的鄰居來種，但那附近我不熟，連里長是哪一戶都搞不清楚，所以也不知道要去哪裡找人。還 ...

足見您是投資買了地就不管它了,反正就擺著等升值嗎?

看那雜樹已經長這般高,應該也不只一兩年的事吧!

如果連里,鄰長都不想認識,那麼您這外來客勢必還需要一段融入時日吧!

將地交給不認識的人維護或種植,也許也需要白紙黑字簽約,否則到時候要要回

恐怕更會衍生問題.

再說附近好像都是透天個體戶,應該不缺停車位吧!...

作者: 文靜 時間: 2020-10-7 09:21

eastern 發表於 2020-10-7 07:42
足見您是投資買了地就不管它了,反正就擺著等升值嗎?

看那雜樹已經長這般高,應該也不只一兩年的事吧!

說是外來客也不太對，我也住大溪，只是那裡不是我平常的生活範圍而已。
至於地其實也不是我買的，是20多年前有位親戚急需用錢，父親才買下來的，所以是我們姐妹共有的。不過那裡確實都是透天厝，而且附近路邊都可以停車，所以應該不會有停車場的需求。
因此除了問問有沒有人有興趣使用外，也有考慮把它覆蓋起來，考慮過水泥、抑草蓆和銀黑布，目前比較傾向舖銀黑布，但還沒找到固定銀黑布的教學，不知道有沒有哪位前輩能指導一下。

作者: eastern 時間: 2020-10-7 10:24

抑草蓆比銀黑布貴,但壽命會較長,只是也怕火...如:有人亂丟煙蒂,會燒個小洞

鋪抑草蓆也是要定期維護的,因為如果鋪一段時日後,上頭積砂土還是會長出草來的!

因為我2home鄰屋就是廢墟,也曾經被關切屋主就請人來清理過,可是後來還是沒管理

只賴附近善心鄰居幫忙義務除草...

作者: 2home 時間: 2020-10-7 11:52

eastern 發表於 2020-10-7 07:42
足見您是投資買了地就不管它了,反正就擺著等升值嗎?

看那雜樹已經長這般高,應該也不只一兩年的事吧!

我們平鎮重劃區也大都是透天，租停車位的生意還是很好，原因很簡單，現在一户養兩台車的很多，而且都買好車，捨不得戶外日曬雨淋，有需求的就會月租停車位。

作者: sakey55 時間: 2020-10-9 12:02

og2h 發表於 2020-10-6 19:50
離火車站近嗎?
或者附近有沒拖吊? 好停車嗎

大溪沒有火車站......

作者: FlyNews 時間: 2020-10-10 00:21

本帖最後由 FlyNews 於 2020-10-10 00:45 編輯

我也覺得蓋停車場就好了！請人收租管理。一開始要先把地整平鋪水泥+圍籬+電動門+一堆遙控器。

若附近好停車就價格低一點，月租500-800吧！隨便也能cover掉地價稅還有賺。剩沒幾個車位可出租之後再慢慢抬高價格。

市場上需求很難只看表面，若附近有醫院/診所/略大的餐廳，都可能租出來當作客戶的停車場。(診所可能只租三四格，拿健保卡換遙控器)

抑草蓆功能是…沒日光，植物就沒法光合作用，草就長不了！因為還要再挖土，所以才用容易掀起來的草蓆。

若還是不做停車場，也可墊厚重點的，反正又不用掀起來…。紅磚較小塊縫隙太多，所以要大片的水泥磚/水泥板。

當然還有一種是租給別人當快樂農場，一區3-6坪，但要提供水。算年租或半年租。

附近有住家，水、電就很簡單…跟鄰居買就好了。

作者: eastern 時間: 2020-10-10 07:46

本帖最後由 eastern 於 2020-10-10 07:47 編輯

貼個字條免費借出用種菜

條件:勿干擾到左鄰右舍,勿使用農藥,勿植長期果樹,水電自備,善盡使用人責任不能搭設施(瓜果棚架除外)及保持整潔乾淨...

不能挪為它用(除種菜以外功用)

最好白紙黑字寫好期限...

作者: 文靜 時間: 2020-10-12 10:42

上週四完成除草除樹的作業了，這二天等公所清潔隊將清理好的垃圾載走就可整平了，幫忙整地的工程公司老闆說幫我問了別人汰換下來不要的廣告帆布，廣布帆布都有割洞，不怕會積水。等整平後先舖帆布可以撐久一點不長草。
有多位前輩都建議做停車場，我想或許可以試試看，不過我沒有能耐自己經營，所以在停車場業者的網頁上留了合作出租的訊息，就看對方有沒有興趣了。過幾天若沒有回應，再到鐵皮上貼字條。只是有位前輩私訊我說四週有鄰房採光會不太好，可能不容易種植，能種的作物也會受限，所以就不知道能不能借出去了。

作者: Moralsense 時間: 2020-10-14 17:56

文靜發表於 2020-10-12 10:42
上週四完成除草除樹的作業了，這二天等公所清潔隊將清理好的垃圾載走就可整平了，幫忙整地的工程公司老闆說 ...

個人的經驗，抑草蓆還是會比帆布耐用且可以舖的較為整齊美觀。

抑草蓆有 2 尺，3 尺，4尺，5 尺，6 尺，8 尺...等等規格。選擇越小尺吋的，較易搬運展開，但釘子要用的較多且工也較多；相反的越大尺吋的工較少但比較重且不好搬運及施展。如果你的都是平地，可以考慮用大一點尺吋的抑草蓆來鋪設。

80坪大小，以 4 尺寬 50 公尺長的抑草蓆來鋪，大概 5 捲可以鋪完，加上釘子，材料費大概 5000 元左右可以搞定。鋪設沒甚麼技巧，就是鋪面交接觸一定要重疊個5-10公分以上，不要太省以避免中間有縫隙將來草會由這裡冒出來。

至於釘子可以 google "抑草蓆固定釘"，塑膠釘比鐵釘適合，大概長這樣。建議買長一點的 15-20 公分，釘完後會比較牢靠。

作者: eastern 時間: 2020-10-14 18:44

文靜發表於 2020-10-12 10:42
上週四完成除草除樹的作業了，這二天等公所清潔隊將清理好的垃圾載走就可整平了，幫忙整地的工程公司老闆說 ...

其實無論是無償出借或自行清理後維護管理

都需要地主定期去巡視一下,不然像之前鐵板籬笆一圍,就放任不管的話

就會被鄰居看不順眼給舉發了!

若無償出借所托非人,導致影響到鄰人...也算是自找麻煩了!...

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