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標題: 20坪鐵皮屋分為三間套房水電報價45萬合理嗎? [打印本頁]

作者: mytsai10 時間: 2020-10-23 14:42 標題: 20坪鐵皮屋分為三間套房水電報價45萬合理嗎?

各位大大午安:

我要在我家屋頂的搭鐵皮屋(約20坪)目前包商報價每間套房的水電管線費用15萬合理嗎?還有這報價是否合理
報價單如下

作者: changlee 時間: 2020-10-23 17:48

是搶錢嗎？看來搭個20坪鐵皮屋要花上百萬，連每種品牌項目都沒有，這種估價單是騙外行人。
鋁門窗～何種品牌？幾檔（多少）每檔$？現在都是統一尺寸工廠整套含玻璃沙窗。
木門～實心木或夾板或塑鋼？
天花板～是耐火板日本或台灣製或一般夾板？
油漆～何品牌不含甲醛安全油漆？
水電～水管品牌孔徑尺寸厚度？電線或電纜線幾平方銅線幾mm？
鐵屋～支柱H鋼或150或100ㄇ字鋼合併？樑柱鋼何尺寸？
衛浴～何種品牌？地磚～何種品牌？
所有建材品牌的價差都很大，對於將來房屋使用品質都有影響，謹供參考。

作者: 姜姜好 時間: 2020-10-23 19:59

沒規格沒數量會有很大爭議

作者: 電器熊_RIVER 時間: 2020-10-23 22:08

乍看這張估價單，絕大部分經歷過的人，應該都會認為許多分項的價格明顯偏高。但是請問樓主，確定要委託此包商施

工了嗎？另外，確定這包商要接這個案子了嗎？如果只是初估，那當然後續還很有很多很多很多........的細目要談。如果

這包商有什麼原因無法接，但又不好推辭，估個高價讓你找別家，可能吧？！業主在挑好品質、有口碑的統包。好的包

商不也是更應該評估自己的施作能力以及觀察業主的付款可靠度。

我自己正在經歷蓋屋的過程，營造廠告訴我近來建築嚴重缺工，而且是缺"好"工，造成進度大副落後，讓我煩惱中...........

作者: larchi 時間: 2020-10-24 00:21

找別家吧！

作者: s8722423 時間: 2020-10-24 11:46

本帖最後由 s8722423 於 2020-10-26 08:29 編輯

約20坪,水電45萬?
合不合理明細秀出來看吧
如果含有牌的設備也是有可能的(衛浴,冷氣....)
如果只是管線那是可以再檢討
另外~
我對於你的地磚19萬好奇
換算一坪快10000元,應該是上等貨?
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修正錯字~~感謝提醒

作者: pluck77 時間: 2020-10-24 12:20

本帖最後由 pluck77 於 2020-10-24 12:22 編輯

s8722423 發表於 2020-10-24 11:46
約20坪,水電45萬?
合不合理明細秀出來看吧
如果含有牌的設備也是有可能的(衛浴,冷氣....)
如果只是管線那是可以再檢討
另外~
我對於你的地磚19萬好奇
換算一坪快10000萬,應該是上等貨?

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一坪1億
只是地磚?
怎麼算的?
大概全台首富才住得起

作者: kuocc24799 時間: 2020-10-24 13:59

pluck77 發表於 2020-10-24 12:20
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一坪1億

只單純輸入時把10000以及"萬"字同時打出,
刪掉一個即可,也就是1坪1萬.

作者: rider 時間: 2020-10-27 11:26

本帖最後由 rider 於 2020-10-27 12:35 編輯

這是我的農舍水電部份的報價(六間廁所,一間廚房)，您比較看看

感覺你的水電、粉光、浴室、地磚，都是天價呀

蓋個２０坪的鐵皮屋，你列出的報價單快１９０萬了

作者: mytsai10 時間: 2020-11-20 11:09

s8722423 發表於 2020-10-24 11:46
約20坪,水電45萬?
合不合理明細秀出來看吧
如果含有牌的設備也是有可能的(衛浴,冷氣....)

報價表

作者: mytsai10 時間: 2020-11-20 11:11

電器熊_RIVER 發表於 2020-10-23 22:08
乍看這張估價單，絕大部分經歷過的人，應該都會認為許多分項的價格明顯偏高。但是請問樓主，確定要委託此包 ...

這家是幫我蓋自建房屋
想不到後續的鐵皮屋這麼貴

作者: 就是那道光 時間: 2020-11-20 11:22

這是給你軟釘子，擺明不想賺，這是工程界現狀，建議可以找照相機大大。另我覺得2hone可以成立工班，這裡很多前輩都是高手，專接一些不複雜工程。

作者: 種哥 時間: 2020-11-20 13:28

此報價單令人不敢苟同規格不明報價太高

作者: thinkpadla 時間: 2020-11-20 14:00

樓主主要是問水電
小弟講另一個"油漆"
大部分的投資我就不講了，高手大有人在
講一個不一樣的投資
樓主的估價單中，油漆報價七萬五
如果自己動手，應該不用一個月也刷的完
但有幾個人一個月薪水超過七萬五的??
不如請假一個月來刷，七萬自己賺，五千當買材料
這個算是投資自己，提高自身的價值

ps...一天幾萬上下的，這篇就自動跳過嘿

作者: 陳青 時間: 2020-11-20 15:08

多請幾家估價吧!
貨比三家不吃虧~~~

作者: 陳青 時間: 2020-11-20 15:13

屋頂工程沒算就187萬了
加上屋頂工程?
多少?

作者: mytsai10 時間: 2020-11-20 15:46