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標題: 有人跟我一樣農舍合法卻被檢舉嗎 [打印本頁]

作者: fruiter 時間: 2021-2-4 07:42 標題: 有人跟我一樣農舍合法卻被檢舉嗎

有人跟我一樣農舍合法卻被檢舉嗎?
最近收到縣政府的違章建築通知單
說農舍是違建
要我補申請農舍建照
可是建照、使用執照早就拿到了
人都住進來了
這些資料都公開的
縣政府去查一定查的到
怎麼還會把違章建築通知單寄給我
有人跟我一樣的情形嗎?
現在檢舉農地違規每件獎金三千元
每人最高一年三萬元
應該不是檢舉達人幹的吧
會是鄰居去亂檢舉嗎?

作者: albert01 時間: 2021-2-4 09:40

本帖最後由 albert01 於 2021-2-4 09:45 編輯

我不知道，我只是猜測...
衛星空照圖一比對...你申請的建照是否有擴建，
可能一比對就抓到了....
希望後續狀況可以讓我們追蹤，感謝.....

之前申請農舍，代書說蓋好五年內不要動，查很嚴的，
要動，五年後再說！當然這說法無憑無據啦.....

簡單的說，最好一切依規定來，
前兩天申請搭排水利會才來實勘，
然後隨口說那房子蓋好路邊水溝沒加蓋你們要怎麼進出？
如果之後灌溉溝渠會加蓋，要另外申請唷!
阿......？好吧，我等房子蓋好再去申請！

作者: chews 時間: 2021-2-4 10:33

albert01 發表於 2021-2-4 09:40
我不知道，我只是猜測...
衛星空照圖一比對...你申請的建照是否有擴建，
可能一比對就抓到了....

一般來說，合法的農舍或是資材室,建好後5年內會再檢查一次，不會通知地主，如果有擴建或是舖設水泥等均會被撤銷使用執照並罰鍰6萬元，並要求補證，如果不重新申請就變成違章建築，縣府不會再開罰除非有人檢舉，另外縣府每個月會用空照圖比對一次，但判圖是由電腦自動執行比對，除非擴建面績太大，否則是無法檢出的。

作者: og2h 時間: 2021-2-4 10:55

本帖最後由 og2h 於 2021-2-4 10:58 編輯

台灣就是喜歡玩抓匪諜遊戲

交通房屋商品防疫
政府懶得派警察抓

設一個拍照或檢舉有獎金的方法
就一堆人到處檢違規資源拿去政府回收站領現金了

跟交通罰款一樣有問題
就拿著罰款單去消看看能消掉就沒事
不然就只能乖乖繳了

台灣各種法律都變成這種模式
所以報復性跟蹤檢舉騷擾人變成一種報復性檢舉現象

所以看不爽那個仁不用去刺輪胎
只要每天跟著他拍她照
然後沒打方向燈亂東垃圾家裡亂發出聲響.... 一大堆可報復性檢舉

作者: og2h 時間: 2021-2-4 11:05

地方上
通常有紛爭的才會出現檢舉沒錯

像一條路上違建的房屋一百棟
通常一棟會被發出違建通知單大多是跟人有爭執

一條農路上全部都在燒稻草
只有一個田被檢舉亂燒稻草
就是那塊田有人看不爽

沒事的都沒事有事的都會依直來稿事

作者: 2home 時間: 2021-2-4 11:53

應該是看地點,有些剛好在旅遊風景區的地點上,有時遊客經過,他也不知是不是違建,就先檢舉再說.

我之前有位朋友,地點位於旅遊風景區上,合法申請建照,在施工的過程中,就一直被檢舉..

如果合法興建,路口就會貼綠色的告示牌,應該很清楚,但有些人就是愛檢舉.

另外有可能是附近鄰居檢舉的,先想想看,最近是否有和鄰居有交惡或是權益爭議的狀況..

作者: 森林小屋 時間: 2021-2-4 15:14

行文前總會先查證吧,被控擾民也是有得受的,
或許3樓說的狀況可能性較高

作者: 阿俊 時間: 2021-2-9 10:33

應該是你有部份是違章或是土地違規..
每個縣巿狀況不同有的五年內會抽檢有的是第五年才全面檢
你就看是那部份違規看能不能改正
如果真的沒辦法你去問問縣議員看看
有時縣府會作人情給議員

作者: 陳青 時間: 2021-2-9 11:08

千金買屋
萬金買鄰
千萬不要得罪鄰居
不論您認為是好鄰居還是壞鄰居
通通都要恭敬以對
自然他們個個都會變好

當然如果是路人甲檢舉
就另當別論了

作者: taiwanbigmary 時間: 2021-2-9 23:07

己身正..孰敢不正..
既然都是依法許可..
你就依法接受勘查..
幾次以後..權責單位就對檢舉有清楚勘察報告(經查合於許可事項..)能寫了

作者: o7u7n 時間: 2021-2-18 14:53

違章建築認定很多種,你要不要確定是不是增建車庫還是圍牆啥的被檢舉?,因為要出告發單之前都會查地籍資料,上面如果是一般農地蓋農舍都會有註記農地建造許可日期,抹消不掉的,正常發文單位都會去求證一下,不過使用執造可能會被撤銷就是,如果你違反使用目的的話,可能就不能享有農舍免房屋稅,要改一般被課稅

作者: albert01 時間: 2021-2-18 16:32

聽說.....
抓違章除了比對空照圖外....
google map街景也是有在更新的，
秀才不出門，能知天下事....

作者: nenghsin 時間: 2021-2-19 09:07

台灣是一個很奇怪的地方，警察沒穿制服拍照取締是違法無效的，還獲得法院認證。
卻縱容檢舉達人，騎著機車開錄影模式，然後格放照片，一次檢舉一堆人，沒獎金的就檢舉爽的，有獎金的一陣子跑一次就能吃好久。

作者: awei777 時間: 2021-4-10 10:10

現在農舍法規甚嚴，明明是合法建物，但一些週邊設施，如大門、屋外一些水泥地停車部分及圍牆和種植景觀樹通通被列入違規，農舍外農地，一定要農地農用，樓主應該是農舍外一些農業設施違規被檢舉的，想辦法申請補正合法，如不能就低調罰錢，惦惦的住吧！

作者: fruiter 時間: 2021-6-20 02:38

o7u7n 發表於 2021-2-18 14:53
違章建築認定很多種,你要不要確定是不是增建車庫還是圍牆啥的被檢舉?,因為要出告發單之前都會查地籍資料,上 ...

農舍免房屋稅? 合法農舍還是要繳房屋稅啊，只差在是自住或一般稅率

作者: fruiter 時間: 2021-6-20 02:41

本帖最後由 fruiter 於 2021-6-20 10:33 編輯

謝謝大家
後來解決了
原因是現在農舍要 "臨路臨界"
所以跟鄰地很接近
承辦人搞錯地號難怪查不到我的農舍建照
至於是誰檢舉的我也很好奇
跟鄰居會互送蔬果相處融洽
有在懷疑是不是被政府機關的航照圖拍到由電腦自動判讀
但因為農舍臨路臨界的關係太靠近鄰地
導致電腦抓錯地號
這個鄰路鄰界的政策真的不好
真的要農用的人不管農舍蓋在哪一定會種好種滿甚至種到隔壁去
不想農用的人你限制他農舍要臨路臨界他還是一樣給你種假山假水

作者: hkmcdull 時間: 2021-6-20 09:01

fruiter 發表於 2021-6-20 02:41
謝謝大家
後來解決了
原因是現在農舍要 "臨路臨界"

可否投訴承辦人疏失害你少了20個腦細胞

作者: fruiter 時間: 2021-6-20 10:34

hkmcdull 發表於 2021-6-20 09:01
可否投訴承辦人疏失害你少了20個腦細胞

哈哈
除了跟鄰居要相處融洽
跟承辦人也是
所以還是算了

作者: chienjulian 時間: 2021-6-20 10:47

本帖最後由 chienjulian 於 2021-6-20 11:42 編輯

那小弟可否一問，請問大大是否有增建或完全符合9/10農地農用呢？
還有您是哪個縣市?
因為小弟有一小部份會增建，會舖碎石子，之後想再蓋小木屋還有棧板露營空間，這樣子的話，會發生什麼事呢？
我們週邊有很多沒申請直接蓋在土地正中央，還有的蓋在最後面，庭園假山假水造景，車道地磚舖好舖滿，也沒事，反而覺得依規定申請農舍蓋在臨界臨路會被列管，會被盯上被撤銷使用執造，這是真的嗎？

作者: fruiter 時間: 2021-6-20 11:29

chienjulian 發表於 2021-6-20 10:47
那小弟可否一問，請問大大是否有增建或完全符合9/10農地農用呢？
還有您是哪個縣市?
因為小弟會有一小部份 ...

我沒有增建，其餘農地都農用，如果沒種東西的時候就是雜草或綠肥
其餘問題我沒有經驗請前輩們回答

作者: 阿俊 時間: 2021-6-20 11:30

大部份都是那居檢舉的政府都只是收案就發文請你回覆而已
至於查核不查核那是另一回事

作者: 阿俊 時間: 2021-6-20 11:36

本帖最後由阿俊於 2021-6-20 11:40 編輯

fruiter 發表於 2021-6-20 02:41
謝謝大家
後來解決了
原因是現在農舍要 "臨路臨界"

人前握握手  人後下毒手是正常的
千萬別讓鄰居知道你的太多事

以前的宜蘭只要是農舍蓋的漂亮  有人說想參觀就會讓他們進來
自從我們故縣長養出一堆農團後
他們那群人都會好意想參觀屋內或是問你很多問題..
一星期後就會收到公文了

所以  大部份的農舍就不會讓人進來看了
通常會檢舉你的人都是最了解你的那個人

我上次申請一個水利溝版橋  就有人一直貼告示說我違法興建
我每次都丟掉告示..
如果最後水利會來找我  原來是我鄰居檢舉的
他認為這塊地不足0.25公頃怎麼可以蓋版橋申請農舍
原來他一直來問我事  就是想要檢舉
結果最後他再來問我  我當作不知情  就回答他
我買徵收的人頭來蓋的.......

從此就沒再來檢舉了

作者: chienjulian 時間: 2021-6-20 11:39

fruiter 發表於 2021-6-20 11:29
我沒有增建，其餘農地都農用，如果沒種東西的時候就是雜草或綠肥
其餘問題我沒有經驗請前輩們回答

所以大大若遭檢舉也不用擔心啊

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