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標題: 《國際產業》美農產品上漲農地變搶手 [打印本頁]

作者: 2home 時間: 2021-3-31 00:36 標題: 《國際產業》美農產品上漲農地變搶手

原物料上漲，農地也跟著上漲。台灣打房，房地合一2.0上線，加上股市大漲，賺錢分散風險轉投資農地的人，應該也不少，手上有農地的要抱好了。

《國際產業》美農產品上漲農地變搶手

https://tw.stock.yahoo.com/news/ ... 9%8B-234356141.html

作者: albert01 時間: 2021-3-31 05:48

我想說....
奇怪，美濃不是缺水了？農地還搶手？
原來.....

作者: luyeesa 時間: 2021-3-31 13:33

本帖最後由 luyeesa 於 2021-3-31 13:38 編輯

從小在農家長大  父執輩經歷過戰爭  有錢是買不到食物的  只有農家有食物吃  所以爸爸常告訴我們一定要有土地至少不會餓死在台北的我們  可能無法完全理解
兩年前我們如爸爸所願地找到適合的農牧地  開始建構夢想樂園
歷經新冠肺炎  好像要戰爭  ....
接著全球經濟崩壞  通膨問題政治動盪股市房市 ....
如果封城  山上最好
如果戰爭山上最好有太陽能電有食物吃有水喝(我們的是涓涓細流終年有水) ...
今天看到如上報導  通膨農地可以保值
股市房市高點農牧地似乎是變成最佳投資標的
農用藥汙染  無毒自種蔬果更是珍貴
個人覺得  真是無可取代的投資價值
恭喜所有HOME友前輩們  我們都來對地方了  雖然體力很累 (土地太大真的超出負荷) 但是心情是愉快的

作者: og2h 時間: 2021-3-31 14:09

本帖最後由 og2h 於 2021-3-31 14:19 編輯

農地應該沒有那麼偉大拉
遇到大災難還可以保命

戰爭大災難是不分人種職業地區的
所有吃不到東西的人也會去搶你的農地跟農產

社會安定需要封閉性質生活的才比較適合做農地

比如你一生就是付錢領東西的模式已經覺得夠了
自己去跟大自然交易人出個力種子大自然就給你東西
不用再去每次甚麼都要付錢的簡便感新鮮感
人類物品都要拆的包裝一大堆

比如當你已經完成了全世界最有錢的人甚麼你都玩過了
最後只想要單純的生活而已
農業就是有錢人最後的生活方式甚麼都沒有只要吃得簡單生活簡單靠著回憶
玩賞餘生

比如你對食材很講究市面都是加工過或不太新鮮的產品
自己為了一口牛奶去養頭牛為了某個食材去自己製造最高品質的
像澱粉類香蕉澱粉番薯澱粉玉米澱粉花生澱粉沒有自己種去搞
是吃不到的?

很多玩農地玩得很快樂的都有它們買農地的一個幻想夢想或癡想?

喜歡搞農業跟靠農業維生還是不一樣的

靠農業維生是只有營利目標跟所有工作依樣
喜歡農地農業就是有熱情有興趣想做出一個自己對農地的願景

以前有農地的就分最窮跟最有錢的
差別只有一輛車而已
最窮的是田地一堆一輛車都沒有
最有錢的是田地一堆有一輛車

窮的鄉下人田地是討生活的工具
有錢的鄉下人有車有房可以是城市人也可以是鄉下人有車哪裡都吃得通
鄉下農地變成度假玩賞的用品

作者: 2home 時間: 2021-3-31 14:21

og2h 發表於 2021-3-31 14:09
農地應該沒有那麼偉大拉
遇到大災難還可以保命

世界不會一下就滅亡，也不會一下就無政府，大賣場也不會一次全沒，只會因為溫水煮青蛙，有一天，食物太貴，親朋好友，知道你有一塊地有水有自給自足的食物，有避難空間，都慢慢會向您靠攏，加減蹭些吃的蹭些喝的，很現實。

作者: nature4d 時間: 2021-3-31 15:08

2home 發表於 2021-3-31 14:21
世界不會一下就滅亡，也不會一下就無政府，大賣場也不會一次全沒，只會因為溫水煮青蛙，有一天，食物太 ...

專職農業跟休閒農業, 其實差很多 ( 收成量與產品的市場價值, 壓力有很大不同 ).... 唯一相同的, 就是都需要付出. ( 時間/精神/力氣 ).

地球上最大的問題, 就是持續爆增的人口, 印尼兩億五, 埃及突破一億 ( 半世紀前可能才 0.35億 ), 南美則有無數難民, 想要逃離原本生活的國家.

人越多, 破壞的森林面積越多, 持續的惡性循環, 海洋逐漸變成死水 ( 許多海域已經沒有魚類, 成為無魚區 ), 陸地上的森林逐漸變成草地甚至於沙漠.

等到地球不適合生存的那天真的到來, 擁有再多土地或農地, 也完全沒用.

作者: luyeesa 時間: 2021-4-2 10:07

本帖最後由 luyeesa 於 2021-4-2 10:16 編輯

只要是人就必須供養自己的三餐和生活所需
每一行業都辛苦  有人勞心有人勞力
好賺歹賺  賺多賺少  名車與否 ....
端看個人看法  ....
自己過得自在快樂是最重要的沒有人可以幫我們過日子
調整一下價值觀順應自己的條件  過好每一天不枉此生
2home 諸公諸婆  也算是夢想家一族  應該是由繁到簡  的想法居多
或是嘗試不同生活方式
把握人生幾十年  隨緣隨境而轉化不同生活方式
重點是樂在其中  樂觀接受自己的抉擇很重要

作者: DJH 時間: 2021-4-6 18:13

albert01 發表於 2021-3-31 05:48
我想說....
奇怪，美濃不是缺水了？農地還搶手？
原來.....

美濃連農地我都買不起~~~~~泣

作者: oop930 時間: 2021-4-7 21:53

農民種地養活家庭太辛苦了~
價格都操縱在別人手裡~
土地自已的卻被限東限西~
連沒水貧乏土地也被編到特地農業區~
真是瞎眼呀~
人口變少.萬一又自已內亂或被對岸的打~
土地都沒用啦~
還是留黃金較好~

作者: 2home 時間: 2021-4-7 22:58

oop930 發表於 2021-4-7 21:53
農民種地養活家庭太辛苦了~
價格都操縱在別人手裡~
土地自已的卻被限東限西~

上次聽某網友說, 有些河川地可以採砂石了,都還會被編列成特定農業區,國土計劃法真的是要好好的來整頓一下了.

作者: 阿俊 時間: 2021-4-8 09:56

2home 發表於 2021-4-7 22:58
上次聽某網友說, 有些河川地可以採砂石了,都還會被編列成特定農業區,國土計劃法真的是要好好的來整頓一下 ...

這是有原因的
因為編入特農你就不能申請地目變更了...
所以為了擠出國土計劃中農地耕作生產面積(書面)  就把一堆一般農業區納入特農內
目的是不讓你可以申請變更(一般農業區可以申請變更用途..)
但是  國土法延期了  延到何時沒人知
原因有可能是

國土法預測15年後  台灣任何一區塊內可興建的總樓地版面積已超過人口居住面積很多了
所以國土法實施後...有超過的地區任何一案計劃中或是正在施實的都巿計劃全部都要禁止
農舍也要禁止

應該沒人敢承擔這種政治風險  所以在總統大選前立法"延期了"
延到何時沒人知...
所以最近的國土法說明會都不辦了

作者: 2home 時間: 2021-4-8 10:06

阿俊發表於 2021-4-8 09:56
這是有原因的
因為編入特農你就不能申請地目變更了...
所以為了擠出國土計劃中農地耕作生產面積(書面) ...

看來國土法和勞保破產，都是近在眼前，但影響全民的權益太大，吃力不討好，不動為上策，以免引來一身腥。

作者: pineman 時間: 2021-4-8 15:15

本帖最後由 pineman 於 2021-4-8 15:20 編輯

luyeesa 發表於 2021-3-31 13:33
所以爸爸常告訴我們一定要有土地至少不會餓死在台北的我們可能無法完全理解

以下不是要潑冷水（我自己也有農地），只是提供一些歷史事實鑑往知來，這樣比較可以趨吉避兇。

其實這個「至少」是不完全正確的。最近又上時事新聞的烏克蘭是前蘇聯最大糧倉，在1932年蘇聯大饑荒時期（PS1），烏克蘭的饑荒是超級慘重。

或許有人會說上述資料沒有辦法知道城市居民和農村居民的比例，有另一個大饑荒歷史事件時期中文獻記載農村狀況比城市更差（PS2）。

以下為連結文章中的引言

PS1: 1932–33年的蘇聯大饑荒（俄語：Голод в СССР 1932—1933 годах）發生在蘇聯的幾大產糧區

PS2: 「大饑荒時期，...，城市居民的食物供應比農村好得多」，「有大量的文章承認了大規模餓死農民的歷史事實」

作者: 2home 時間: 2021-4-8 16:16

pineman 發表於 2021-4-8 15:15
以下不是要潑冷水（我自己也有農地），只是提供一些歷史事實鑑往知來，這樣比較可以趨吉避兇。
...

很好奇,為什麼農作物的產地,農村反而會大饑荒,而都市不產糧的地方,反而會供食無慮呢?

可以想的出來的是,歷史饑荒事件,不受天災影響的農村農作物,可能以犧牲小我,完成大我,以公眾利益為由,被公權力徵收,被要求上繳,再做分配,私藏者視同犯罪.

所以上繳的都送到都市,人多有倉庫的地方分配,至於有權有勢的人自然會污掉不少,剩下的才會拿出來分配,至於農村的農民就像被徵兵一樣,做牛做馬生產糧食上繳,但因地位低下,又分配的最少..,而因天災沒辦法生產農作物的偏鄉農村就會更慘...種不出吃的,又分配不到都市倉庫的資源..只好吃樹根,若不出走,就會餓死.

不過目前是民主社會,不像二次大戰時期,以後碰到餓荒還會這樣幹嗎? 我想還是有可能! 因為饑餓是不道德的,為了維持國內維穩,自由民主擺一邊,政府一定會強勢介入處理,農民因人數少,地位低下,就會被犧牲掉....,而全體人民有東西吃了,對此政策一片叫好,自然愚論一面倒,而農民成了最大被霸凌的苦主.

記得有一年桃園大缺水,有些都市裡的老井,都被要求供獻出來,讓大家提水..其實水是沒有私人所有權的,全部都是國家的,如碰到缺水,就可以搬出水權法出來,強勢徵收.

電影生存家族,碰到小災難, 停電2年躲在鄉下會比較好...都市只能去動物園吃野味,到海生館吃海鮮,沒有人在管環保問題..

不過電影現實還是有不少差異.

https://youtu.be/7dnfD2zx-sQ

[youtube]7dnfD2zx-sQ[/youtube]

作者: pineman 時間: 2021-4-8 18:14

本帖最後由 pineman 於 2021-4-8 22:19 編輯

2home 發表於 2021-4-8 16:16
很好奇,為什麼農作物的產地,農村反而會大饑荒,而都市不產糧的地方,反而會供食無慮呢?

可以想的出來的 ...

引發百姓饑荒分兩種情況：戰爭和非戰爭

戰爭時期如果是非戰役所在區，民主國家就依相關戰爭時期法令做戰爭時期的管制，英國和美國都有二戰的前例可參考，如果是戰役所在區，哪裏成為戰場，哪裏就完蛋，和政府型式關係就比較小，不過戰役後生還者面對的占領者是誰還是有差，像德國被蘇聯一路打進柏林時所占領的區域的德國人的處境就很慘，可以看這篇的二戰部分，除了蘇聯軍隊仇恨性報復心態外，蘇聯政權（史達林）的德行就不用提了，會殘害自己國內人民的人，就不要期望他們會約束軍隊善待占領區人民。英美聯軍所經的占領區，德國人和後來的投降後的日本人一樣，就是恢復戰後生活重新開始。

如果是非戰爭時期，基本上世界各個民主國家（特別是二戰後，人類比較有反省）應該是互相人道支援，除非是發生全球天災大糧荒，不然應該是能維持穩定。至於集權獨裁的政權則是一種奇葩，畢竟人類歷史上的暴君也很少大規模「消滅」自己的國民，會死一堆人不外乎對外戰爭，好大喜功蓋東建西，一碰到天災人禍（如內亂）就死一堆人。

上面那篇兩個大饑荒連結，共同特色就分別是一戰二戰後的集權獨裁政權引發的，因為近代一般人不像古代人民，古代人民多少相信皇帝是天子有天命才能平定天下大亂建立新朝代這類思想，沒野心的大臣百姓沒到天下又動亂不會隨便反皇帝，而一二戰後獨裁政權領導人他們和古代皇帝國王最大的不同點是：古代皇帝國王還會想著讓子孫承續千秋萬載，不會閒閒沒事消滅自己的人民，逼著人民造反幹掉皇帝，真的嫌人多還不如派出去打仗，增加管轄的土地和搶金銀財寶。但是那些奇葩政權就不同，除了一個姓金的特例外，正常來說不能公開擺明要傳子孫，如果又沒有一個可行辧法來在領導人死後和平移轉政權，那手下的人可能在領導人生前或死後奪權。所以如果最高層是奇葩，用恐怖統治手段來防止叛變，從第二號人物及以下都可能人人自危。據說赫魯雪夫在掌權後曾自述每次去見史達林都做好無法活著回來的心理準備，連二號人物都覺得朝不保夕，小老姓就不用想太多了。

講這些比較沉重，我就只寫到這篇。明天繼續努力賺點便當錢比較happy。

作者: nature4d 時間: 2021-4-8 21:55

2home 發表於 2021-4-8 16:16
很好奇,為什麼農作物的產地,農村反而會大饑荒,而都市不產糧的地方,反而會供食無慮呢?

可以想的出來的 ...

終歸還是一個結論.

不管是職業種植農地, 還是休閒用的農地, 前提就是要天下太平.

遇上氣候變遷或是戰亂, 即使擁有農地, 擁有糧食, 也會被強制徵收或是搶奪.

所以...趁氣候尚未 " 突變 ", 戰亂尚未發生, 努力的享受每一天.

作者: luyeesa 時間: 2021-4-10 13:06

所以呀狡兔要有3窟北中南都有房產黃金美金人民幣新台幣都要準備 ....
小百姓真是苦喔還是活在當下別想太多人算不如天算宿命一點

作者: 2home 時間: 2021-4-10 16:52

luyeesa 發表於 2021-4-10 13:06
所以呀狡兔要有3窟北中南都有房產黃金美金人民幣新台幣都要準備 ....
小百姓真是苦喔還是 ...

若有閒錢,佈局農地是好事.. ,現在股市太高,如有賺到不要不要的,賣掉了又不知做什麼?
,可以賣掉一部份換點有實質價值的農地放著,有休耕農地條件的更好...
除了不用繳稅外..還可以租給小地主大佃農,
,若價格買的夠低,報酬率應該可以高於銀行定存... 自己要用時再收回就好了.

農地除了可以種植和執行理想之外...還有不少副加價值,光新鮮的空氣和乾淨的水及自然景觀都是住都市花錢也買不到的.

作者: nature4d 時間: 2021-4-10 18:48

2home 發表於 2021-4-10 16:52
若有閒錢,佈局農地是好事.. ,現在股市太高,如有賺到不要不要的,賣掉了又不知做什麼?
,可以賣掉一部份換 ...

農地除了可以種植和執行理想之外...還有不少副加價值,光新鮮的空氣和乾淨的水及自然景觀都是住都市花錢也買不到的.

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關於新鮮空氣, 只有宜花東 / 西部中海拔以上山區才能算是符合.

西部低於 1500m 以下區域, 都躲不過空污這部份 ---> 越近城市越嚴重, 偏僻區域只是 " 稍微好一些 " 而已.

註 : 相對而言, 我家 ( 橫山 ) > 竹東 > 竹中 = 竹北 = 新竹市. ( 從行車途中的視線距離與景物就可以確定 ).

其中差異, 一部份可能是距離或風向, 另外一部份是車輛密度吧.

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