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標題: 農舍10分之1的範圍內可直接鋪水泥地面？ [打印本頁]

作者: pinball 時間: 2021-4-14 20:18 標題: 農舍10分之1的範圍內可直接鋪水泥地面？

去年申請農舍已取得建照，
建物（地坪30坪）也已經完工
目前正在申請使照。
建築師（實際只是代跑照的）說，30坪建物以外，10分之1範圍內，也就是建物四周，可以直接鋪水泥地面。
但是
營照的懷疑說，真的可以鋪嗎？以前蓋屋的經驗都是要種草...
想請教各位大大，真的可以直接鋪水泥嗎？

建築師還特地給我圖標出可以鋪的地方，來現場我也跟他確認過，他非常有自信說，可以鋪，沒問題

作者: yeh6712 時間: 2021-4-14 22:10

有申請才可以吧？看你當初有一併申請嗎？

作者: pinball 時間: 2021-4-14 23:39

我看到的整份藍圖，結構圖，都是針對建物的部份表示。建物四周空地並沒有特別標示。
如果水泥地面是以停車場，曬穀場的名義申請的話，我沒有提出過。
所以才對建築師的說法感到困惑

作者: albert01 時間: 2021-4-15 05:28

本帖最後由 albert01 於 2021-4-15 05:30 編輯

不是看藍圖，
請找出當初申請農舍所提交的營運計畫書是如何規劃的？
如果當初的規劃只畫出5%蓋房子，那「依法」你就只能動5%的面積而已！
對政府而言，當初是依據你所交營運計畫書內容去審，
然後核定你可以照計畫書所寫去蓋農舍啊！

當初通過農舍申請，現在要第二次申請10%內的停車場、晒穀場幾乎是不可能了！
1.停車場不是農用、2.現在不能申請曬場了。

建築師（實際只是代跑照的）說，30坪建物以外，10分之1範圍內，也就是建物四周，可以直接鋪水泥地面。
也許建築師有看過你的營運計畫書，所以才這樣講，總之自己去確認一下吧！

作者: yuank 時間: 2021-4-15 05:32

不行。
萬一被罰，或要拿農用證明拿不到，他不會負責的。

作者: 歡樂小雞 時間: 2021-4-15 09:28

我的農地入口鋪了建築用礫石3m*9m停車用、1m*8m步道，公所說是不合法的，最後還是補申請「農路」。

作者: o7u7n 時間: 2021-4-15 09:57

曬穀場規定還在吧,沒有說不能申請,只是你要提出農用證明,耕作面積等等的數據

作者: albert01 時間: 2021-4-15 10:36

o7u7n 發表於 2021-4-15 09:57
曬穀場規定還在吧,沒有說不能申請,只是你要提出農用證明,耕作面積等等的數據

各縣市間的差異吧！
至少去年桃園市農業局人員是直接打槍我的，
曬穀有立體式曬法，而且水泥地非曝曬的必要條件，所以現在已經禁止申請「水泥」曬場。
這是我遇到的狀況.....僅供參考！

作者: albert01 時間: 2021-4-15 10:39

本帖最後由 albert01 於 2021-4-15 12:01 編輯

歡樂小雞發表於 2021-4-15 09:28
我的農地入口鋪了建築用礫石3m*9m停車用、1m*8m步道，公所說是不合法的，最後還是補申請「農路」。

現在農舍規定「臨邊臨路」，
很難有農舍所需的「農路」可以申請了。
當然，農地所需的農路，又是另外一回事了！
可是既然該筆農地沒有臨路，所以該筆農地一定無法申請農舍！
所以政府也把「農路」這理由給斷了！

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