2home 打造桃花源

標題: 小筆建地擺放貨櫃屋做生意 [打印本頁]

作者: ccwang93 時間: 2021-5-8 15:44 標題: 小筆建地擺放貨櫃屋做生意

本帖最後由 ccwang93 於 2021-5-8 22:56 編輯

各位大家好

如同標題，以下為圖片說明

地號814連同黑色斜線(作為私人道路)的部分為我家的面積部分900平方公尺,為農業特區農地
地號851-4為農業特區甲建,面積部分為37平方公尺
以上兩筆同為我家範圍,
最近興起了一個念頭,想在黑色圈圈處擺放一個10尺大的小貨櫃,想做點小生意(主要用來外送平台取貨點)
水電部分從我家裡接出去

因為想說怕擺放上去後,會有人去檢舉(誤以為我們擺在農地上做生意)
不知道這樣做,有無違法?或者不可行?

還請大家幫忙建議
謝謝

作者: FlyNews 時間: 2021-5-8 18:37

本帖最後由 FlyNews 於 2021-5-8 18:43 編輯

建地上放貨櫃只有水電和違建問題，沒有農地農用問題。

目前你的水電已沒問題，且貨櫃隨可移走，問題不算大。

頂樓加蓋、陽台外推也算違建…

有人檢舉是怎麼防都防不了，但只要是在建地上，被檢舉一次後發現是建地，可能就懶得理會檢舉。

作者: 2home 時間: 2021-5-8 20:36

如果是做生意最好能照規定,週邊沒打點好,多少都會有民怨引來檢舉....例油煙或排水問題,停車問題..客人素質差噪音亂丟垃圾等問題,引來附近鄰居的不滿.

貨櫃放在建地上,沒使用執照就是違法,大都是臨時用,遊走灰色地帶...,就看有沒有人要捉..,有人擺20幾年都沒事,有人只擺一天就有人來關切..

沒事就沒事,如果出公安問題..就會被翻出來檢討合法性..

https://youtu.be/v4QjkUpXlSg
[youtube]v4QjkUpXlSg[/youtube]

作者: ccwang93 時間: 2021-5-8 22:58

2home 發表於 2021-5-8 20:36
如果是做生意最好能照規定,週邊沒打點好,多少都會有民怨引來檢舉....例油煙或排水問題,停車問題..客人素質 ...

原來還是有這麼多問題啊~
而拿到使用執照幾乎是不可能吧!
(確實我是想要拿來作為臨時使用,沒有整天要營業,可能也就整年度的特定月份或是作為外送取貨點,不會有客人、停車等等問題...

有這個狹長的建地,是因為我們家把隔壁那一片地號815-1建地給賣了
而當初我家在蓋農舍時候有占了一小部分的建地,也就是我想利用來放貨櫃的這塊地號815-4

看來擺放貨櫃屋一切要合法使用的水很深啊....

PS:本來是想說弄個露營車廂或是貨車車體車廂來改裝擺放的....

作者: 2home 時間: 2021-5-8 23:29

ccwang93 發表於 2021-5-8 22:58
原來還是有這麼多問題啊~
而拿到使用執照幾乎是不可能吧!
(確實我是想要拿來作為臨時使用,沒有整天要營 ...

擺台大一點的有車頭可隨時移動的餐車在自己的私人建地上，可能比貨櫃的活動性要好。

作者: oldcatlo 時間: 2021-5-9 09:26

買台除役的公車，22人的中巴，遊覽車都是不錯的選擇。

作者: 姜姜好 時間: 2021-5-9 09:48

本帖最後由姜姜好於 2021-5-9 09:49 編輯

ccwang93 發表於 2021-5-8 22:58
原來還是有這麼多問題啊~
而拿到使用執照幾乎是不可能吧!
(確實我是想要拿來作為臨時使用,沒有整天要營 ...

很久以前有聽說工地福利社請會計師申請稅籍.

作者: ccwang93 時間: 2021-5-9 19:25

oldcatlo 發表於 2021-5-9 09:26
買台除役的公車，22人的中巴，遊覽車都是不錯的選擇。

我也曾考慮過用報廢九人座小巴（6公尺長），但礙於我那邊只有約4公尺左右的長度可放，除非要移到大馬路外側擺放（這樣變成擺放在農地上了）

作者: ccwang93 時間: 2021-5-9 19:30

姜姜好發表於 2021-5-9 09:48
很久以前有聽說工地福利社請會計師申請稅籍.

申請營登稅籍我覺得這個是小事耶，這個其實很容易

作者: eastern 時間: 2021-5-10 08:02

我們這裡是都市計畫區農業特區之農地,也算是賞櫻景點

就有攤商承租或透過親友無償使用,以簡便的網室錏管蓋上抑草蓆或帆布

就直接營業做起遊客的生意來了!有些像在路邊搭個遮雨棚賣自家農產品一樣!

如此應該較不會牽涉到違法的問題吧!或許您也可以仿傚一下...

第一棚

第二棚

作者: 2home 時間: 2021-5-10 09:14

eastern 發表於 2021-5-10 08:02
我們這裡是都市計畫區農業特區之農地,也算是賞櫻景點

就有攤商承租或透過親友無償使用,以簡便的網室錏管 ...

陽明山的竹子湖，也是很多商家搭網室做生意，有些網室很涼，沒有想像中悶熱，而且網室門口的風車都會自己轉起來，仔细研究了一下，原來在網室後面加了一台大風扇，把網室內的熱氣排走，產生了對流，從門口吸入了大量的風進入網室。

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)