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標題: 出了芭樂價之後,賣方的反應是? [打印本頁]

作者: 2home 時間: 2021-9-3 13:14 標題: 出了芭樂價之後,賣方的反應是?

你要出過芭樂價嗎? 對方的反應如何?

目前在網購上碰過三種.....,因沒面對面,所以比較能呈現真性情..

1. 出了芭樂價後,對方委婉的拒絕..說不符成本,希望再往上加價錢,不要差太多..

2. 賣方先劈頭寫了一堆髒話,罵了一頓,,我還未回覆解釋就被賣方設了黑名單..無法回應..

3. 出了芭樂價之後.. 賣方己讀不回...完全靜悄悄..沒有任何回覆..,再寄...依然己讀不回,靜悄悄,再寄...依然石沈大海..

作者: pcsam20 時間: 2021-9-3 14:07

修為不同反應大不同~~

作者: 森林小屋 時間: 2021-9-3 14:35

本帖最後由森林小屋於 2021-9-3 14:42 編輯

常被出芭樂價

一開始........反應是<一>
被出多了耐性磨光之後......反應是<二>
出久麻痺了懶得跟對方耗.......反應是<三>
最後............................................反應是<四>直接轉貼出制式回應文

作者: albert01 時間: 2021-9-19 05:53

芭樂價，誰的芭樂價？買家出芭樂價？你會無聊到出個不合理的價格去被打槍？
應該是說，賣家覺得是芭樂價，但是買家你總有自己算法算出這價格吧？
那問題就在於雙方對物件價值的認知差距了，
如果能說服賣方認同買方對物件價值的算法，不就成交了？
聰明的房仲，不就是在作這件事？

出芭樂價，對投資客有用！但是對一般自售客無用！
重點在投資客是理性的，所謂理性是指會考慮投報率，
但是自售客因為感情因素總造成開價偏高，非多賺不賣。
所以要看你面對的是誰，還有你懂不懂開價的藝術，都影響著芭樂價會不會成交。

很多管道可以摸清到底投資客成本多少，合理利潤該抓多少，
出合理價他會懂的！

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