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標題: 續土地分割的問題: 外人提出合併分割土地官司已有共識, 如何防家族內部分歧意見? [打印本頁]

作者: s923882 時間: 2021-10-7 13:15 標題: 續土地分割的問題: 外人提出合併分割土地官司已有共識, 如何防家族內部分歧意見?

本帖最後由 s923882 於 2021-10-7 13:46 編輯

續上次地強制分割的問題: 外人法拍買走部分持分土地後去法院提出分割合併土地
http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... hread&tid=55888

各位版上先進好, 有個問題請教一下,

1. 壬癸子三人為外人法拍買走持分土地 A-1 A-2 A-3 A-4 各1/18 如附表一附圖一

由壬發起提出合併分割告法院分割土地

按這裡顯示圖片

2. 因己丁戊丙庚辛甲乙八人(我方親族) 尚有後方 B-1 B-2 B-3 三塊未臨路如附表一

己丁戊丙庚辛甲乙八人想整併7筆土地將另案提出如附圖三

按這裡顯示圖片

3. 壬癸子三人(外人) 已有共識已同意分配至 C1 C2 C3

其餘先保持持分待本案結束再一併處理整併7筆土地

按這裡顯示圖片

4.此時我方親族庚不同意其他7人意見先保持持分待本案結束再一併處理整併7筆土地

想在這次先切割出去(皆於C1 C2 C3 後面 ) (他自己後方 B-1 B-2 B-3 三塊也有持分)

按這裡顯示圖片

5.如何阻止庚在這次先切割出去, 待日後我方親族8 人整併7筆土地?

作者: yeh6712 時間: 2021-10-7 13:58

為何要阻止一同分割呢？將來也是要分割的，不是嗎？除非另有其他想法…

作者: s923882 時間: 2021-10-8 11:31

yeh6712 大

為何要阻止一同分割呢?

1. 因為分割要全面性即本案的(A1 A2 A3 A4) + 案外的(B1 B2 B3 )

2. 如果單獨分割本案的(A1 A2 A3 A4) 未來無法與案外的(B1 B2 B3 ) 對接

如果他可以提出整體  [ 本案的(A1 A2 A3 A4) + 案外的(B1 B2 B3 ) ] 全面性的分割是可商量的

但法官只審理本案的(A1 A2 A3 A4)  不審理案外的(B1 B2 B3 ) 分割

作者: yeh6712 時間: 2021-10-8 20:20

s923882 發表於 2021-10-8 11:31
yeh6712 大

為何要阻止一同分割呢?

既然壬、癸、子三人(外人)已有共識已同意分配至 C1 C2 C3

那就全部A+B有持分的人一起分割，也不用上法院，找代書辦一辦…

作者: s923882 時間: 2021-10-9 08:55

本帖最後由 s923882 於 2021-10-9 08:59 編輯

yeh6712 發表於 2021-10-8 20:20
既然壬、癸、子三人(外人)已有共識已同意分配至 C1 C2 C3

那就全部A+B有持分的人一起分割，也不用上法 ...

yeh6712 大
目前訴訟當中
壬、癸、子三人有聘請律師
庚一人也有聘請律師

法官只針對系爭土地 A1 A2 A3 A4 進行分割
B1 b2 B3不在法官的省理範圍

作者: richlin 時間: 2021-10-11 11:05

民事訴訟，如果當事人有調解共識，可以調解告終，法官也省事
裁判分割要兼顧大家利益，不能協調，只要所有權及所有權人數超過一半，就可以連合起來處分土地，其他人只能站一邊去

作者: s923882 時間: 2021-10-11 20:33

richlin 發表於 2021-10-11 11:05
民事訴訟，如果當事人有調解共識，可以調解告終，法官也省事
裁判分割要兼顧大家利益，不能協調，只要所有 ...

謝謝 richlin 回復

是依據土地法第34 條規定嗎?

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