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標題: 日式鋼構屋還真不便宜? [打印本頁]

作者: im7009 時間: 2022-1-9 15:02 標題: 日式鋼構屋還真不便宜?

這是三年前網路找的一個帖子今年原物料普遍上漲應該會更貴

一般透氣工法鋼構屋，使用日本原廠外牆屋瓦及五金配件等材料，造價推估方式如下
滴水坪數大約為室內實際坪數的1.3倍
毛胚屋約為滴水坪數*11~12萬元左右
簡單裝修約為滴水坪數*13~15萬
若包含所有設備及廚櫃約為每坪*17~19萬元上下
滴水坪數是以每層上方有頂蓋之投影面積來計算建物實際面積，包含陽台、玄關、屋簷等半戶外空間。
室內面積是以每層室內的外牆中心線來計算實際室內面積。
實際預算是依設計圖以及選擇之材料列明細估算。
工期的部分要視室內裝修的程度；從基礎開挖至屋頂板完成，約略8~10個月不等。
以上提供您參考。
抗風壓說明
鋼構屋需經結構技師結構計算，若無特別要求會以耐震七級計算，若有特殊需求，結構技師可依您的需求增加抗震係數，相對的結構成本也會增加。使用透氣工法，外牆基本工法建議在14米以下可抗17級風壓，14-20米需加強抗壓處理，超過20米則不建議用此材料。以上煩請參考，謝謝。

假設室內面積60坪，預估滴水面積=60*1.3=78坪，毛胚屋造價約為900萬上下，完整內裝造價約為1400萬上下，謝謝

作者: morrisjazz 時間: 2022-2-28 07:26

現在的材料越來越貴了，估完價沒多久要決定就漲價了

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