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標題: 區域計劃法下的鐵皮屋 [打印本頁]

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作者: Kai1121    時間: 2022-1-19 09:24     標題: 區域計劃法下的鐵皮屋



各位前輩先進早:
上星期收到因區域計畫法被檢舉農牧用地有鐵皮屋，唯鐵皮屋已於民國78年興建(當時也不知地目是農牧用地)，卻因大姑姑在民國97年去買持分地，而我家拿來當倉庫而檢舉我家。(ps好笑的是大姑姑本人上億身價，他自已也違建一堆)

如果想完全解脫她的一直檢舉，我想去申願, 版本如下:
其中一位持分人是遠房親人是茶農，我想主張該鐵皮屋是他的，因為鐵皮屋也沒有門牌加上民國76年要蓋這屋時我爸有去照會這位茶農(ps該屋接我家的水電)，後來鄉公所就來舖設道地，公所人也沒問什麼。我想主張後續會農舍補照，就能暫以程序違建來認定該屋。只是怕親人茶農會不會有什麼法律問題. 或是該草案是狂想。

但是前天來警察來問我爸這屋是誰的，我爸就回答是他本人的，這供詞會不會有影響上述的主張。

只是另一狀況是該鐵屋的信箱，被我爸寫上我們住家的門號33號(該33號是我的名字)，想當然爾，新北市政府區域計畫法違建的公文就寄給我，但就不是我的啊。

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作者: albert01    時間: 2022-1-19 09:42



無法給你具體建議，
但是你跑一趟區公所農業課直接問有無解套方法可能比較快！
別把公務員當敵人，他們出發點也都是要照顧農民的..
不要想些鑽漏洞方法，現在應該是沒漏洞可以鑽了啦！
補申請農舍？這條應該是行不通的，會叫你拆了再來申請！
去查一下農業設施吧，農業設施可以先斬後奏嗎？這我就不知道了...

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作者: 2home    時間: 2022-1-19 20:41

78年的違建鐵皮屋補件改農舍,若89年前補照會比較容易...但 78年的違建鐵皮屋現在要補件,要依現在的農舍法規就可能不容易了..

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作者: 照像機    時間: 2022-1-20 09:02



以其人之道還施彼身  最後有兩種情形 兩造堅持檢舉 直到兩方都拆 但較好的情形 兩方都撤銷檢舉

我的客戶 有此經歷 最後沒拆 政府經辦人員說(私下有告知不要互相殘殺 各退一步) 鬆了口氣

如果還有親戚情誼 就忍下 若是已反目成仇 就放下.......... 不然就堅持下去 互提檢舉

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作者: Kai1121    時間: 2022-1-20 09:12

2home 發表於 2022-1-19 20:41
78年的違建鐵皮屋補件改農舍,若89年前補照會比較容易...但 78年的違建鐵皮屋現在要補件,要依現在的農舍法規 ...

非常感謝站長您的親自回應:
昨天請假去申請空照圖 發現是82年興建的 ，不知是不是就比較有可能補照~~~再次感謝

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作者: Kai1121    時間: 2022-1-20 09:17

照像機 發表於 2022-1-20 09:02
以其人之道還施彼身  最後有兩種情形 兩造堅持檢舉 直到兩方都拆 但較好的情形 兩方都撤銷檢舉

我的客戶 ...

感恩您的特撥時間回覆我:
我們家都不敢去檢舉我大姑姑，不敢是因為做不下去檢舉的動作，加上我爸一直很幫忙這位姐姐(我姑)，一直幫她做東做西，忙東忙西，至於為什麼會說她檢舉，因為上陣子她來罵我媽(因為我家門前整理水溝蓋，她會路過就不爽)，說要報去縣政府讓你的鐵屋被拆光光....

請問可以用檢舉人的身份去撤銷嗎...檢舉不就檢舉了....已經用區域計畫法來文了，不像之前我姑舉報違建這麼簡單~~

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作者: 2home    時間: 2022-1-20 12:22

Kai1121 發表於 2022-1-20 09:12
非常感謝站長您的親自回應:
昨天請假去申請空照圖 發現是82年興建的 ，不知是不是就比較有可能補照~~~再 ...

82年興建的,應該是建管後的機會比較大,就難用建管前的方式補照,可以找代書處理看看,看有無解套方式

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作者: changlee    時間: 2022-1-31 22:50

找個議員去關切吧！這是既成農地違建，無解，只能議員關切，納入分期分類排拆。
以新北市82年的農地違建，如果有議員關切，排拆應會等到猴年馬月，天荒地老。

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