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標題: 可通車的水路，能蓋農舍、休閒農場嗎? [打印本頁]

作者: WenWen 時間: 2022-3-24 23:58 標題: 可通車的水路，能蓋農舍、休閒農場嗎?

本帖最後由 WenWen 於 2022-3-25 00:21 編輯

上週看了一塊山坡地
從山坡腳的公路交岔路口，通往山坡上的路長得有點奇怪

前半段還沒往上爬升時，路兩邊都有推砌石頭，很像是水保或是護岸工程的石牆、水道
當時忘記拍照，上網找了比較接近的照片

路兩邊的推砌的石頭就像是照片中這樣，約2~3公尺高，路底鋪設一般水泥
路滿寬的，怪手、吊車都可以過

當下詢問仲介，仲介說沿路都有人在耕作、農用車通行，所以這條路沒問題

等到看完，仲介離開後，在附近繞了一下，詢問山腳的住戶
住戶說那條路是"水"路
是為了下大雨時，要讓山上的積水沿著水路下來，排到交岔路口的公路旁的水溝
不過修路後，水路通往山坡上的農地，都是靠那條路通行
而且數十年來大部分時間都能通車，除非遇到颱風、豪大雨，排水量太大時，才無法通行

事後調地籍圖比對，水路並沒有在地籍圖上特別分割出來
900公尺左右的路，行經約20塊土地
有國有地，也有私有地

因為主要是休閒用，大颱風時也不會想待在那
所以通行的問題還能接受

不過擔心以後如果有需要的話
會不符法規，沒有辦法蓋農舍或申請休閒農場
就個人所知
農舍跟休閒農場都有規定，農地要有路連到外面的公路，例如透過產業道路

請問像這種水路(應該不是產業道路)，法規上有沒有名稱?
只靠這種水路作為聯外道路，有辦法蓋農舍或申請休閒農場嗎?

謝謝

作者: albert01 時間: 2022-3-25 09:57

不行。

申請農舍不可能，農舍所謂臨邊臨路，
他臨的路是要歸鄉鎮市公所維護的才能稱作路！

作者: WenWen 時間: 2022-3-28 23:17

albert01 發表於 2022-3-25 09:57
不行。

申請農舍不可能，農舍所謂臨邊臨路，

謝謝

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可以先想辦法請鄉公所來維護一下
之後就當作是鄉公所有維護過的路來申請

另一個方向是既成道路
看法院有判決，也有既成"水"路的概念
不過能通路的"水"路，可不可以同時當作具有既成"道"路性質
就沒查到了

作者: cannas 時間: 2022-3-29 19:17

彰化山腳路一堆這種的水路共構狀態，上面是野溪到下面就變成道路，下大雨整條路就不能走，如果有土砂帶下來路面，還得花時間處理才能夠車輛通行，使用這種路的風險就在這裡。

作者: momo123456789 時間: 2022-4-2 23:49

建議沒有通盤神通的仙人
還是看看就好
山明水秀之處
天災時候變臉
就是土石流走山
人生到處知何似

作者: WenWen 時間: 2022-9-3 14:47

cannas 發表於 2022-3-29 19:17
彰化山腳路一堆這種的水路共構狀態，上面是野溪到下面就變成道路，下大雨整條路就不能走，如果有土砂帶下來 ...

謝謝分享
應該就是類似這種路

如果有人知道這種水路共構，在農舍、休閒農場等法規算不算所謂的"路"?
或是在法規上的定義?

煩請賜教
感恩

作者: albert01 時間: 2022-9-24 03:02

WenWen 發表於 2022-3-28 23:17
謝謝

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在桃園，
農業局要臨路有地號，然後該地號是道路用地，
然後要我去區公所申請是由區公所維護的道路證明。

區公所說....怎麼以前蓋農舍就不用這證明？
我回：阿我哪知，換承辦人了吧....

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