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標題: 資材室有套繪的問題嗎？ [打印本頁]

作者: pekoyu 時間: 2022-4-16 07:41 標題: 資材室有套繪的問題嗎？

本帖最後由 pekoyu 於 2022-4-16 07:48 編輯

我跟先生各有農地在同縣市相鄰鄉鎮，
他的是350+650坪，我的200坪
可以合併在200坪這邊申請資材室嗎？這樣650坪的會有套繪註記嗎？因為以後還想要在350坪的土地蓋農舍，也是要合併650坪去申請，想先瞭解謝謝回覆
我爬過很多文找不到很明確的答案

作者: albert01 時間: 2022-4-16 08:33

本帖最後由 albert01 於 2022-4-16 08:55 編輯

先別管有沒有套繪，

1.農舍要單一地號750坪才能蓋，你老公的650, 350，沒一塊符合資格啊！
2.你的地怎會去套繪到你老公的地上去呢？地主不同啊！（資材室應該沒有套繪問題吧？）

結論：你的地要蓋資材室，跟你老公的地沒關係...
你老公的650+350除非是相鄰的兩塊地，然後去申請合併地號，以後才「有機會」蓋農舍，
有機會只是滿足蓋農舍的農地面積要求而已，還有其他條件需要審視！

以上認知如有誤，請版上專家指正....

作者: hkmcdull 時間: 2022-4-16 10:20

資材室最少1分地
農舍最少2.5分(750坪)

相鄰的2塊地可以合併成1塊, 超過750坪合併後2年可以申請, 不同地主可以轉名成同一個人. 分隔開的就無法處理了. 申請農舍除了地以外, 還有後面九十九項條款, 你覺得可以處理好的再去搞地.

作者: yeh6712 時間: 2022-4-16 12:16

hkmcdull 發表於 2022-4-16 10:20
資材室最少1分地
農舍最少2.5分(750坪)

資材室最少1分地------〉最少0.1公頃
農舍最少2.5分(750坪)------〉最少0.25公頃

以上是要用公制來測量的唷…

作者: hkmcdull 時間: 2022-4-16 14:09

yeh6712 發表於 2022-4-16 12:16
資材室最少1分地------〉最少0.1公頃
農舍最少2.5分(750坪)------〉最少0.25公頃

一分地是通俗大約的說法,
準確來說是
資材室要 1000平方米
農舍要 2500平方米

1分＝293.4坪。
1甲＝10分。
1分＝969.917平方公尺。
1公頃＝3025坪。

作者: pekoyu 時間: 2022-4-16 19:49

謝謝回覆
我是看到舊法條了，空歡喜一場
那麼再請問220坪的土地，還有機會申請到合法的室內空間嗎？我沒有要住，就是農閒的休息空間和放工具肥料材料等等，廁所申請得出來嗎？

作者: albert01 時間: 2022-4-17 03:31

本帖最後由 albert01 於 2022-4-18 17:25 編輯

pekoyu 發表於 2022-4-16 19:49
謝謝回覆
我是看到舊法條了，空歡喜一場
那麼再請問220坪的土地，還有機會申請到合法的室內空間嗎？我沒 ...

1.合法的，沒有。
2.資材室不能有廁所(錯誤，可以有)。

作者: hkmcdull 時間: 2022-4-17 08:03

pekoyu 發表於 2022-4-16 19:49
謝謝回覆
我是看到舊法條了，空歡喜一場
那麼再請問220坪的土地，還有機會申請到合法的室內空間嗎？我沒 ...

合法是申請不到的了, 只是在不顯眼的地方搭個小小的工具間應該還是可以的, 這樣都有問題你當地的管理人員也太那個了.......

作者: pekoyu 時間: 2022-4-17 10:48

這個法令真的蠻奇怪的，政策鼓勵小農，但是小坪數土地限制又一大堆，政府為了禁農地工廠，把想做輕度農業的人都拖下水一起死，卻又不敢動農地工廠，到底是怎樣的邏輯啊？我有空再去直接請教當地權責單位看看好了！真心不想違法這麼難嗎？

作者: albert01 時間: 2022-4-17 16:27

pekoyu 發表於 2022-4-17 10:48
這個法令真的蠻奇怪的，政策鼓勵小農，但是小坪數土地限制又一大堆，政府為了禁農地工廠，把想做輕度農業的 ...

1.因為農地工廠有乖乖繳營業稅啊，把農地工廠拆了，不是讓地方政府減少稅收嗎？所以...
2.因為社會團體的壓力，所以農地農用得嚴格執行，既然拆不了大的，好歹小的有在管才能有交代啊...

如果妳有心，快點想法子買下隔壁吧，等國土法施行後，更難了....

作者: yyyeh 時間: 2022-4-18 13:44

記得前人有寫過資材室可有廁所但不能有淋浴設施...但有汙水排放的合法性問題..

作者: thinkpadla 時間: 2022-4-18 16:29

albert01 發表於 2022-4-17 03:31
1.合法的，沒有。
2.資材室不能有廁所。

資材室已經可以申請廁所
需要有"污水處理設施"
我這次山坡地上的資材室有申請

作者: thinkpadla 時間: 2022-4-18 16:37

法規是為了管制不合理的用途，只能犧牲部分人的方便

如果真的只是要放工具
買個貨車上報廢的車箱，應該也夠了

作者: 阿俊 時間: 2022-4-19 19:26

我跟先生各有農地在同縣市相鄰鄉鎮，
他的是350+650坪，我的200坪
可以合併在200坪這邊申請資材室嗎？這樣650坪的會有套繪註記嗎？因為以後還想要在350坪的土地蓋農舍，也是要合併650坪去申請，想先瞭解謝謝回覆
我爬過很多文找不到很明確的答案

首先
1)申請農業設施沒有所謂套繪的問題只有農舍有  而且是以前的才有現在的不會有
2)資材室是以"單一筆"計算下去看看是否符合條件 0.1公頃以上才可以申請  其他項目的農業設施就不受面積制限了
所以你們這三塊地只能選擇在350坪或是650坪這二塊上申請
3)先前已有前輩回覆你了除非你的地是89/1/28日以前取得登記完成可以符合老農  如果是新農就要"單筆"面積達0.25公頃以上才能蓋..如果將來你想蓋農舍我是建議可以合併就快合併  因為法令是朝令夕改

PS:農委會已經嚴格規定  如果以你要申請農舍的土地開車30分鐘內有建地或是住宅的話  農舍不准你申請了.承辦人員會用google MAP抓車距

作者: hkmcdull 時間: 2022-4-19 23:25

阿俊發表於 2022-4-19 19:26
我跟先生各有農地在同縣市相鄰鄉鎮，
他的是350+650坪，我的200坪
可以合併在200坪這邊申請資材室嗎？這樣 ...

PS:農委會已經嚴格規定如果以你要申請農舍的土地開車30分鐘內有建地或是住宅的話農舍不准你申請了.承辦人員會用google MAP抓車距

這個是指地主名下30分鐘車程內有房子或者建地嗎?

作者: 阿俊 時間: 2022-4-21 11:12

hkmcdull 發表於 2022-4-19 23:25
PS:農委會已經嚴格規定如果以你要申請農舍的土地開車30分鐘內有建地或是住宅的話農舍不准你申請了.承 ...

是...
這是中央的解釋令  過年後宜蘭有套用所以一堆人都退件

結果
我們縣長被提名連任後
就說
"這是一個謠言"..

但是我猜  最後是選舉後吧

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