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標題: 台灣「農地國有化」此其時也 [打印本頁]

作者: tw_maverick 時間: 2009-5-11 14:26 標題: 台灣「農地國有化」此其時也

台灣的現狀是「不耕者有其田者，想耕者無其田」，因此，良田任其荒蕪，地無法盡其利，如何解決這種資源浪費的情形？我有一策，提供大家思考，那就是「農地國有，想耕種的人，方有可能用低價標租國有農地」。衍生的第二個問題，政府哪有財力將農地國有？我的方法是區段徵收，政府有點石成金的魔手指，將農地變建地，設有農地10萬公頃，假設建地價格是農地的十倍，政府改編農地用途，改為6萬公頃農地，1萬公頃公共設施用地，3萬公頃建地，以其中2萬公頃建地交換10萬公頃農地，並承諾其中1萬公頃土地為公共設施用地，另1萬公頃建地標售給建商，所得款項用來建設公共設施，這個交換，以市價而言，現有農民仍得利，有同意空間，如此一來，政府免費取得6萬公頃農地，標租給想從事農業生產的人，條件是要有機或無農藥耕種。因此，務農之人，可以較低租金從事耕種，農地農用則可達成，擁有農地而無力耕作者，可以透過建地交換，既可保值又可享受增值空間，對一般大眾而言，不用擔憂農糧無法島內自足，而農村景觀的公共財可以永續為大家共享。

作者: Ericg89127 時間: 2009-5-11 17:10

市郊農地變建地，在都會區房價不崩盤的前提下，用法令換現金，然後到非洲去買農地，順便協助移民屯墾，格局應該會更大一些[
每戶人家耕種幾百甲，才有真正的全球競爭力

作者: 少清真人 時間: 2009-5-11 18:34

1# tw_maverick
+1
但不包括山坡地

作者: 文川 時間: 2009-5-12 11:32

1# tw_maverick
贊同　tw_maverick 　的看法但乃有些許疑問？
台灣都會區週邊似乎很難找到十萬公頃的土地，如果這十萬公頃是在郊區或鳥不生蛋的地方，把農地變建地農民大既也會笑不出來，農民們建地因太偏遠沒辦法賣出只可說看得到吃不到，而且變建地後每年要繳地價稅，未蒙其利先受其害，肯定有人要破口大罵才是！除非政府有造市（鎮）的計劃，而那又是要一大筆經費，真希望政府有錢，更希望錢不被不肖官員放到它自己口袋．

作者: 筑心 時間: 2009-6-22 23:24

本文章最後由筑心於 2009-6-22 23:25 編輯

政府不是有很多土地
然後沒錢就標一塊
我們不是常常看到國有財產局在標土地
所以這是沒用的
反正總統縣長市長四年八年任期就完了
賣一賣就有錢花以後又不干他的事
現在各縣市政府的赤字不是這樣來的嗎
就像溫世仁講的
你留很多的財產你那些好的子孫都只有很辛苦的幫你守那些財產的分而已無福受惠
可是總有一天那些財產會被不肖的子孫花掉
想想我們一生辛苦就為了給那些不肖的子孫揮霍嗎?
與其這樣不如自己花掉
一樣有做為的政治家辛苦所建立得一切好制度
終是為那些不肖的政客鋪一條康莊大道
能不教人憤怒嗎?

作者: corey 時間: 2009-6-23 10:17

我覺得很難,因為政客不做沒油水撈的事,你看有些事很簡單做了又有成效為何不做,沒油水嘛,想到這就一肚子氣

作者: toolsman 時間: 2009-7-7 17:48

農地國有化立意是不錯的,但是就怕執行官員有私心, 中國大陸就是一個很好例子.大陸官員貪污的錢大半來自炒土地,官商勾結,高價低賣,低價高買...台灣官有樣學樣,很快就被學會了,到時要找2 Home真的要去非洲了喔! 呵呵..

作者: 綠房子 時間: 2009-7-8 21:29

台灣的現狀是「不耕者有其田者，想耕者無其田」，因此，良田任其荒蕪，地無法盡其利，如何解決這種資源浪費的情形？我有一策，提供大家思考，那就是「農地國有，想耕種的人，方有可能用低價標租國有農地」。衍生的第 ...
tw_maverick 發表於 2009-5-11 14:26

版主提的建議是有創意
但是練硝味有點過頭了
不知您是都市住久了
過度嚮往鄉村生活才有感而發嗎
多去農村走走
與真正在耕作的農友多聊一聊
就會發現這個提議
有多麼不可思議

作者: shuai 時間: 2009-7-9 00:31

版主的構想確實不錯.但是執行恐怕就有很多困難!
現在政府的名下就有很多農地
管轄單位有:國有財產局.林務局.河川局.各縣市.鄉鎮政府.......等等
你有看過哪一個單位有認真去管理自己手上的"國有土地"?
就說國有財產局好了.他們是不會主動去清查自己掌管的農地是否有承租出去或是被佔用
只會被動的等老百姓去申請或是檢舉
老農或是承租人沒有實際在耕種卻佔著國有耕地養草荒廢到處都是
要不然就是轉賣承租權.一分地開價30-40萬.....
主政者若是無心在國有農地上作通盤檢討並提出更有效的方法
所謂的"農地農用"也只是一個口號
政府先把自己掌管的農地先管好才是正途...

作者: margaret 時間: 2009-7-13 10:19

農地國有化?? 你敢相信那些政客嗎?? 祇怕搞到最後連你家的屋也一起被"共"下去　

作者: p812611 時間: 2009-7-13 22:35

買不起小農地的老百姓要標租大農地可能嗎.....

財團和政客的壟斷要看到1公斤100元的白米不難...

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