2home 打造桃花源

標題: 請問如果買農地，請一抹青農地規劃這樣好嗎？ [打印本頁]

作者: kinh6802 時間: 2022-10-1 11:17 標題: 請問如果買農地，請一抹青農地規劃這樣好嗎？

請問如果買農地，請一抹青農地工程規劃這樣好，還是自己規畫就可以？https://www.youtube.com/channel/UCrcwcAXK8vG3pTjod2Xba1Q

作者: 2home 時間: 2022-10-1 19:45

如果是農地農用應該是沒什麼好規劃的...

如果要在農地上合法興建建築物,又要符合農地農用原則,一切都要建照或容許設施許可下來才能算數! 否則都是空談!

作者: oldcatlo 時間: 2022-10-2 00:31

你要先有地，不同時間到你的地，才能決定屋子後，其他地方怎麼種，

每個地方都因地制宜，沒有標準。千萬不要急著下決定，因為要住很久很久!

作者: 闊嘴 時間: 2022-10-2 00:37

買地前，就該找專家幫忙先評估了，千萬不要等買完地再來評估，畢竟沒人想當最後一隻老鼠

作者: momo123456789 時間: 2022-10-2 21:46

心懷桃花源是很好
同時又想到豪華農舍==> 就不好
最低限度用簡單材料製作
減少環境衝擊
自己省錢省工
環境生態也要謝謝你
如果堅持一定要全尺寸的廚衛浴房廳
裝設各種豪華大尺寸家電
超勝過豪宅
那就~~~

作者: kinh6802 時間: 2022-10-3 09:57

謝謝大家建議，我買地主要是想自給自足，建造自己的森林家園，讓自己生活在大自然中，住的可以很簡單，達到的居住基本生活安全(不必豪宅)，但覺得台灣政府...，合理使用不合理使用什麼都要管，讓想有農地的人很麻煩。

作者: peichin 時間: 2022-10-3 18:09

kinh6802 發表於 2022-10-3 09:57
謝謝大家建議，我買地主要是想自給自足，建造自己的森林家園，讓自己生活在大自然中，住的可以很簡單，達到 ...

想要買農地是很容易的不像以前需具有農民身分方能買農地，君不見解禁後一堆有錢人都買農地建豪華農舍嗎?
應該說買農地容易，但想在農地上弄一些有的沒有的限制一堆

作者: pluck77 時間: 2022-10-3 20:47

本帖最後由 pluck77 於 2022-10-3 21:43 編輯

農地就農用吧!
找附近的房子買一買
就可以就近照顧農地了
要不然克難式小木屋或是貨櫃屋

也是可以過夜的
何必豪華
去田裡不就是去照顧農作物為主嗎!

超迷你鐵皮屋

作者: momo123456789 時間: 2022-10-4 00:29

kinh6802 發表於 2022-10-3 09:57
謝謝大家建議，我買地主要是想自給自足，建造自己的森林家園，讓自己生活在大自然中，住的可以很簡單，達到 ...

因為
也有那種心願是在大豪宅的
我們這農業縣鄉下所見很多
法規
多少攔截篩掉一些
如果是要結合養生自己體驗生活在裡面的
也是一個方向
森林家園的計畫很好
可以先參訪一下有具體樣子的
先了解要多少樹距離是到哪
從成樹樣子反推
通常5~10年可以成形
我有初步完成一處了
森林家園各種生物也會來進駐
如果沒有強力驅逐或是另用方法
從各種昆蟲鳥類真菌草灌木蝸牛白蟻水蛭
都會來進駐
還要能耐得住熱髒濕癢受傷臭味
附近農地也還是多少有噴藥汙染給分享
一年四季有許多活要忙
看投入的項目和期望多少
可以很花錢也可以很節省
家人是否支持自己是否能實實在在作去

作者: albert01 時間: 2022-10-4 06:46

本帖最後由 albert01 於 2022-10-4 06:47 編輯

農地農用是一定要的！
買地前請先搞清楚該地號能不能夠蓋農舍！
後面再乖乖依法去耕種等條件滿足了再提出申請！
請注意，若有心蓋農舍，千萬別放任何倉庫？鐵皮屋？...之類的在地上，
放上去就違法農舍申請不下來的！
這點請買地後好好規劃別亂放東西。

請當一位「真農民」別只蓋房不種田。
但是，我觀念跟樓上前輩不同，
誰規定農民不能住豪宅開跑車？
只要在合法農舍範圍內要蓋黃金屋是你家的事！
種田的發大財也不行？

為啥農民就不能住在田裡?
開工廠的可以住工廠裡上班下樓就到了，
種田為啥就不能開門就進田工作？
家不在田邊，連要上個廁所打個盹都不方便，
為啥種田不能像開工廠的這麼方便？

所以，只要是合法申請下來的農舍，
我建議你愛蓋黃金屋就去蓋，但仍然期待你是「真農民」，
別浪費了農地，會讓我們瞧不起的！

對啦，建築美學別跟周圍環境格格不入，又是另外一個問題了！

作者: bytsui 時間: 2022-10-4 12:42

我是這樣想的，農地要農用，萬一買了農地，暫時無暇農用，就維持很容易恢復農用的狀態。基本上就是不要挖地基插鋼筋灌水泥。

作者: momo123456789 時間: 2022-10-4 23:21

albert01 發表於 2022-10-4 06:46
農地農用是一定要的！
買地前請先搞清楚該地號能不能夠蓋農舍！
後面再乖乖依法去耕種等條件滿足了再提出 ...

不能這樣不能那樣
當然讓人不舒服
可是
我們這個島
面積真的很小
種出來的房子大樓空寂的工業區
真的是很多了
更別談很多鮭魚洄流也是炒地炒房炒股
沒有引入實業投資沒有增加就業沒有增加繳稅
對! 朋友你說得確有其事
容易看到的現實狀況就是
農田內有工廠有違建汽修廠工程公司機具砂石場甚至是堆置垃圾的場所
所以近期有結束的一個輔導專案就是農地違規使用輔導
用特別方式用交出監管輔導權力換得合法許可
~~~~~~~~~~~~~~~~
還給環境一點喘息空間
對環境好對自己也好
~~~~~~~~~~~~~~~~
喜歡大豪宅的還是努力賺錢買真正合法豪宅就好
相關的觀念音人而異
也是自然的

作者: albert01 時間: 2022-10-5 03:42

本帖最後由 albert01 於 2022-10-5 04:23 編輯

momo123456789 發表於 2022-10-4 23:21
不能這樣不能那樣
當然讓人不舒服
可是

前輩說的極為正確！

但....我的留言從前提開始就先說「在合法範圍內」！
重點在於...不應把「為了環境好」這個大帽子壓在農民身上，
不能因為從事農業就得犧牲住的品質，這樣的話怎能吸引年輕人從農呢？
工、商、仕的，就可以選擇自己想要的房子，為什麼做農就不行？
別叫我離開農地去城市買豪宅，如果是這樣我就不願意從農啦！
因為從農是辛苦的，住在農地旁是方便的，結果阻止農民說要住豪宅到城市去，這不對啊！
我在談的是農產業發展要年輕人進來農業，就不應該把這個大帽子壓下去！
再強調一下，我的前提是「在合法範圍內」！
政府核准了100坪給我蓋農舍，我就可以蓋我喜歡的房子，不管再豪華都可以！
其他人都不應該以「為了環境好」責罵我不該蓋豪宅！
因為，我一切都合法，因為有好的居住品質我從農才會更快樂！

當然，大家的說法會說難道要變成像宜蘭那樣，
漂亮的天際線沒了？一片金黃稻田被破壞了？
可這全是農民的責任嗎？我是指真心從農且合法蓋農舍的人唷！
要發展農業要年輕人進來，就不該額外給他不是他的責任。
這是從農的機會成本的問題，別拉高年輕人進來的機會成本啊！

同樣道理，我也不喜歡鐵皮屋，醜死了
可人家是合法蓋的阿，總不能說影響街道美觀所以不准他蓋吧？
人家可是合法的，這是他的權利啊！
有沒有解法？當然有，等到全民素質提升吧！
但在那之前，我主張不應加諸任何額外壓力譴責真的農民蓋合法農舍豪宅！

如果你問我...兩分半的地蓋豪宅然後會是真農民能從農養活一家人？別騙人了！
對，完全正確，這是政府該檢討的！我個人是反對兩分半的地就能蓋農舍啦，太寬鬆了！
但是別用相同眼光看隔壁有兩甲地農民蓋的農舍。

作者: 姜姜好 時間: 2022-10-5 07:18

本帖最後由姜姜好於 2022-10-5 07:31 編輯

albert01 發表於 2022-10-4 06:46
農地農用是一定要的！
買地前請先搞清楚該地號能不能夠蓋農舍！
後面再乖乖依法去耕種等條件滿足了再提出 ...

您的想法是  歐美模式  德國看不到台灣農業建築設施  地大  國家規劃  看不到乞丐建築
台灣很難  您的想法是有錢有勢  有力人士才能達到境界
  有錢ˊ有勢很難務農
年輕時看到挖路施工一直想為何香港能共同管溝地下施工政府施作地下空間出租給各需求單位
如此無須年年開挖  台灣時至今日有那一地區完成  沒有  因為私人利益高於公眾需求
   台灣選舉存在政策選票  獨立選票  空頭選票,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,  有哪一個是為眾生選票
  台灣貪汙少因為會被抓  合法利益  金額再大都合法買疫苗都可  加密  封存30年  所以越來越清廉
  您的美夢請看清楚
日本離開大都市房價比台東土地便宜  三年前台灣朋友在日本埼玉縣想買房  中古屋一間  300  萬日圓  能停車 400萬日圓日本所得 400萬日圓就算貸款沒壓力  日本政治較清廉  首相因為小三  就下台日本允許  個人違建採取寬鬆政策不擾民  有一些條件就放過不拆
台灣現在大官政要有幾個兩袖清風
農地建屋近年初期建設很漂亮  因為沒幾個是務農  現在更難
   台灣現在務農想賺大錢  機會小因為國家沒規劃
         台灣沒有  系統  教育  沒有10年 20年 30 年  規劃計畫
   現在有的是  小確幸  因為是你我是台灣人生活在台灣  政府大官專家  管的到  你我  他們說了算  無權無勢小民說了會被查水表
  祝美夢實現

作者: pluck77 時間: 2022-10-5 09:03

法規變嚴了
蓋農舍沒那麼容易
所以農舍變得更貴了
員外郎說七年翻一倍
應該也是有的
口袋有錢別說農地
連農舍也買得起
口袋沒錢別說農舍
連農地也買不起
所以有心務農可以租
租就便宜很多

想有自己的農舍真的要有錢

作者: momo123456789 時間: 2022-10-5 23:44

姜姜好發表於 2022-10-5 07:18
您的想法是歐美模式德國看不到台灣農業建築設施地大國家規劃看不到乞丐建築
台灣很難 ...

您的見解一針見血
確實
很多怪現象怪結果
都是因為沒有真的落實到"一貫長期專業"
曾看專輯節目介紹  好像有哪個國家是說農民退休讓國家供養到天年
要將農地釋放出來讓政府統籌  他的政府也不會把他農地藉著什麼科學園區  經貿特區  名目進行五鬼搬運
但是台灣就是一直經貿特  科技特  航空城特  難怪劉政鴻老爺曾說
不擔心縣政府債台高築  只要什麼特區弄一弄  周邊自然升等  政府入帳  投資繳稅入帳
至於農產的災損通路斷絕  那個大專家阿吉仔  就是發錢補助出動吃貨幫消耗  或是花更多錢補貼輸出
不然就是送去堆肥
可以宣傳民主水果民主漁產外銷績效卓著  順便可以罵那個不買禁輸入的  像是美國花生總統卡特
從小就把不買他家的花生的商人  稱為壞人
小農好像也都是習以為常鄉下里內廣播  常常就是有關補貼  補助  救助 ~~~的放送
然後登記  多少領些  買個菸酒檳榔獎勵自己  或老實家用或重耕本錢  也是這樣子在過
或許形之有年  就一直這個樣子了
都沒有專家或是農官敢跟農民說: 不要試圖種全世界的農作物  台灣種得起來也不一定能足經濟
不要搶種植這個  已經種太多了會崩盤

作者: PAO 時間: 2022-10-6 07:31

買地想蓋農舍,要注意現在水利變嚴,生活用水排放必須要排到排放溝,而現在許多農田都還是灌排一起用溝,排到這種灌排通用溝是不可以的,光這一關就很難過,

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