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標題: 請教農地產業道路遷移一事 [打印本頁]

作者: pigdamo 時間: 2022-10-19 20:00 標題: 請教農地產業道路遷移一事

小妹於103年底購買一塊農地，農地上有一條產業道路讓我的土地分成兩個部分，我跟鄉公所申請產業道路調移，以利我的土地能夠完整使用，鄉公所給的公文回覆是已會勘完竣，本所再行研議。
想詢問的問題是
1.再行研議是同意還是不同意？可以讓鄉公所給明確的回覆嗎？
2.因為是產業道路，鄉公所可以不同意產業道路調移嗎？
3.各位前輩可以提供我相關法規，以維護我自身的權利嗎？

作者: eastern 時間: 2022-10-19 20:05

是否要請有力人士關切一下,才能有答案呢?...

作者: dynasty013 時間: 2022-10-19 23:24

不小心掉了很多石塊把路擋住，剩下腳踏車可以通行，就有答案了!
他這樣回復就是以拖待變，認定既成道路會被地主告，不認定又會被其他通行人糟蹋，公務員也是不好當啊!

作者: FlyNews 時間: 2022-10-20 04:54

土地，是路在貴，不是地在貴。
沒有路的地，就不值錢。

作者: albert01 時間: 2022-10-20 05:26

把路移到你的地邊邊去，還是可以通行，還是佔用你的地，這樣需要研議？
都是你的地，自己處理好即可！上法院打官司你也仁至義盡了，還有啥好抱怨的？

以上不專業回覆，不保證一定合法，請專業鄉民來回覆！

作者: 姜姜好 時間: 2022-10-20 08:29

本帖最後由姜姜好於 2022-10-20 08:38 編輯

這有一點複雜
私人土地供公眾通行政府鋪設維護 .政府登記在案就是即成道路未收購..變更就麻煩
若政府未鋪設維護只是石頭土路..政府應該只有空照圖
私人地政府沒維護政府無管轄權有監管權 .....所以要主管解釋有一點複雜
主管說可..就沒問題..不行就要有力人士關心一下
要注意通行時間
台灣土地是私人的政府權力大..個人一切要聽政府 ..
大陸土地是國家出租的但是承租人權力最大 . 時間到還可討論
房屋土地 70年時間到原地重建依原址房地坪數無償 1 比1 重建新屋

作者: 快樂農夫 時間: 2022-10-20 09:05

FlyNews 發表於 2022-10-20 04:54
土地，是路在貴，不是地在貴。
沒有路的地，就不值錢。

非常認同F大的看法!
產業道路應該有五六米寬，中間切開就有兩個地號日後可以分開出售。有路的農地價值遠高於無路。農地的產值非常低！為農事生產而將兩塊地合併從價值角度並不划算。路從中央過未必是壞事，如果是我，高興都來不及！

作者: FlyNews 時間: 2022-10-20 16:17

本帖最後由 FlyNews 於 2022-10-20 16:22 編輯

記得蓋路時要埋暗管，讓兩塊地可拉電線、水管、水溝，若地大，就多留幾個暗管。

至於怎麼跟蓋馬路的溝通？我就不清楚了！

雖然道路用地不值錢，但公設(道路)的價格會灌進路邊的建地/農地裡。

作者: yuank 時間: 2022-10-23 20:23

1.再研議，白話說，就是再看看吧。地方政府常用這種含糊字眼。

2.要看當初是為什麼鋪設道路？常見情形如下
(1)以前的地主簽同意書。後手是否要受拘束，是個問題。
(2)已形成"既成道路"。
(3)官方無權占用土地。
(4)非官方鋪設。
.......

3.到底要怎解，就得先看當初怎有這條路。
如果是2(1)、(2)兩情形，可能就難處理。

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