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標題: 想租十甲以上的農地/林地 [打印本頁]

作者: 羅好緣 時間: 2022-11-17 22:16 標題: 想租十甲以上的農地/林地

您好：

我們公司想要找十甲以上的農／林地[/b]．
土地狀況需要是正常可以長樹木的狀態。
租約第一期１０年。

租來之後，我們只會種東西，
以及開闢經營管理必要的道路；
不會改變地貌（也就是不用擔心會不會埋什麼鬼東西）。
也不是做太陽能。

租金可以細談

細談請加line：

thomasr0524

謝謝
作者: barner 時間: 2022-11-18 13:35

本帖最後由 barner 於 2022-11-18 13:37 編輯

需要地點在那

作者: 羅好緣 時間: 2022-11-18 19:40

barner 發表於 2022-11-18 13:35
需要地點在那

您好：

全台皆可。
地況要適合種樹。

比方說，請不要告訴我地點是：
沙灘、峭壁、湖泊等，
一般人判斷不適宜種樹的地況。

謝謝
作者: rdmigo 時間: 2022-11-18 21:18

提問一下！
是以種碳，交換用嗎？
其國租農牧地，一約才八年，
你是一約十年期，
依我觀點，你這約期在本島，
幾乎沒有人會簽，，
換個方式講，此方法租約期有問題！
放租者風險很高！
>>>除非雙方的契約有其他擔書聲明！<<<

以上是我的觀點，不代表他方疑問！

作者: 羅好緣 時間: 2022-11-18 22:17

rdmigo 發表於 2022-11-18 21:18
提問一下！
是以種碳，交換用嗎？
其國租農牧地，一約才八年，

提問一下！

好,給您問,

是以種碳，交換用嗎？
種樹換碳

其國租農牧地，一約才八年，
你是一約十年期，
依我觀點，你這約期在本島，
幾乎沒有人會簽，，
換個方式講，此方法租約期有問題！
放租者風險很高！

太陽能20年都有人簽了，
十年約何來沒人會簽？
多這兩年，土地是會多根毛，還是少根毛了？
對地主的風險何來有之？
我無法理解您邏輯是也

>>>除非雙方的契約有其他擔書聲明！<<<

要有但書喔，可以談啊．

以上是我的觀點，不代表他方疑問！
作者: FlyNews 時間: 2022-11-19 02:29

本帖最後由 FlyNews 於 2022-11-19 02:31 編輯

種樹換碳，建議跟政府「租地造林」就好！
應該有獎勵金，但租期、樹種、砍伐…只能依政府規矩。

作者: rdmigo 時間: 2022-11-19 07:30

換碳，，就與國有產地或半官方，農場來配合，，
如，台糖，林務局，或以下所屬農場，濱海造林地
海拔約100以下，河川局非行水區，

而私人地，大面積較少，單筆五甲以上，不多
也不好談，
其他種電約，至少有台電保證收購，是國家級政策！
政府會有相對應配合及有專案人員處理法規事務！
種碳，，？？？嗯，，有前瞻性！但似乎還無國家級的動作！
依你方需求，地主會選擇種電！非種碳！

以上是我的想法！非本人有地可放租！基本上是沒有地的！
只是納悶，10甲，單筆或多筆總數的大地主！會有人想種碳嗎？

作者: 羅好緣 時間: 2022-11-19 07:45

FlyNews 發表於 2022-11-19 02:29
種樹換碳，建議跟政府「租地造林」就好！
應該有獎勵金，但租期、樹種、砍伐…只能依政府規矩。

種樹換碳，建議跟政府「租地造林」就好！
應該有獎勵金，但租期、樹種、砍伐…只能依政府規矩。

這模式有個邏輯被夾斷的地方：
租政府的地的話，「樹是政府的」．．．
作者: 羅好緣 時間: 2022-11-19 07:54

rdmigo 發表於 2022-11-19 07:30
換碳，，就與國有產地或半官方，農場來配合，，
如，台糖，林務局，或以下所屬農場，濱海造林地
海拔約10 ...

換碳，，就與國有產地或半官方，農場來配合，，
如，台糖，林務局，或以下所屬農場，濱海造林地
海拔約100以下，河川局非行水區，

國營單位他們會自行去經營
畢竟國營也會被政府宣導．
這也是為什麼我們要找民間的土地

而私人地，大面積較少，單筆五甲以上，不多
也不好談，
其他種電約，至少有台電保證收購，是國家級政策！

碳權也是如此

政府會有相對應配合及有專案人員處理法規事務！
種碳，，？？？嗯，，有前瞻性！但似乎還無國家級的動作！
依你方需求，地主會選擇種電！非種碳！

我們公司是從種電起家的，
種電的事情問我就對了.

種電有三大項目會阻礙推廣：

1.自稱環保人士想來凹錢的.
2.饋線額度限制
3.各地縣市長的政黨傾向會影響案場審核通過與否.

另外,以實際作業面來說,
種電只能在緩坡區種
沒有業者會願意租林地種電,
陡坡的水保工程會吃掉非常大的利潤,甚至是負利潤.

因此,種電有種電的好,
種樹有種樹的巧.

以上是我的想法！非本人有地可放租！基本上是沒有地的！
只是納悶，10甲，單筆或多筆總數的大地主！會有人想種碳嗎？

看緣分摟,
所以我取名為「羅好緣」咩
謝謝

作者: 2home 時間: 2022-11-19 11:24

一整塊10甲的農地或林地嗎? 還是可以區域不同可以分散? 要找一整塊私人的10甲不容易,除非是像台糖造林地這種的,據我所知台糖造林地己快滿20年或己到期的很多?
作者: 羅好緣 時間: 2022-11-19 14:10

2home 發表於 2022-11-19 11:24
一整塊10甲的農地或林地嗎? 還是可以區域不同可以分散? 要找一整塊私人的10甲不容易,除非是像台糖造林地這種 ...

一整塊10甲的農地或林地嗎? 還是可以區域不同可以分散? 要找一整塊私人的10甲不容易,除非是像台糖造林地這種的,據我所知台糖造林地己快滿20年或己到期的很多?

先採用一整塊10甲的模式,會比較單純
是的,台糖先前77事變,就是因為要把超過20年的造林,
砍伐部分(一萬兩千多甲當中的兩百多甲)拿去做太陽能投資,
然後被一群自稱環保人士的抗議導致的法規修改事件.

作者: 2home 時間: 2022-11-19 14:31

羅好緣發表於 2022-11-19 14:10
一整塊10甲的農地或林地嗎? 還是可以區域不同可以分散? 要找一整塊私人的10甲不容易,除非是像台糖造林地 ...

現在台灣要找一塊完整的10甲私人農地真的蠻難的...將零散的農地要重新整合成一塊大塊的更難..

主因是滿2500平方公尺就可分割,,經過幾代後,持分分割,農地就越分割越小了,農舍問題則其次,也不是每個人都想花大錢蓋農舍...

我們鳳林這裡的小地主大佃農,租地種花生.最高記錄可以管理到50甲,但租地都很零散,每次打租地契約,至少要找40位以上的地主,重機械也都無法一次跑完,重機械要載來載去的,也蠻累的..

之前的太陽能業者圈地再轉賣蠻嚴重的...,造成農地更零碎化..所以陳吉仲才77事變..造成太陽能業者虧很大...

現在小塊私人地要種電應該蠻難的...只能大塊的.... 而這種大塊的大都是半官方的土地,像台糖或台鹽或台肥,林務局之類的....這些土地動起來都要環評...更容易受環保人士注目..

作者: dazzles 時間: 2022-11-19 15:52

我這邊有五十甲（約）山坡林地正在規劃中。
作者: 羅好緣 時間: 2022-11-19 17:26

2home 發表於 2022-11-19 14:31
現在台灣要找一塊完整的10甲私人農地真的蠻難的...將零散的農地要重新整合成一塊大塊的更難..

主因是 ...

是啊,所以要看緣份了
作者: 羅好緣 時間: 2022-11-19 17:27

dazzles 發表於 2022-11-19 15:52
我這邊有五十甲（約）山坡林地正在規劃中。

您好:

我的line:

thomasr0524

有緣的話,打算先租個十甲左右,
然後看狀況,可能會陸續全租下

謝謝
作者: dazzles 時間: 2022-11-20 08:53

羅好緣發表於 2022-11-19 17:27
您好:

我的line:

已經有既定的用途計劃，不會小面積出租，謝謝！
作者: barner 時間: 2022-11-20 20:29

VCS森林碳權認證嗎
作者: 羅好緣 時間: 2022-11-21 06:53

barner 發表於 2022-11-20 20:29
VCS森林碳權認證嗎

yes.
碳權

等待有緣人
作者: imvic999 時間: 2022-12-21 10:50

10甲起跳是因為經濟規模?
作者: 2home 時間: 2022-12-21 22:22

barner 發表於 2022-11-20 20:29
VCS森林碳權認證嗎

第一次聽到 VCS森林碳權認證,可以好好來了解一下.

【綠色觀點】如何將森林碳匯轉為碳權？5 步驟申請 VCS認證

https://www.inside.com.tw/article/25053-carbon-rights-vcs

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