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標題: 第二間房屋要如何貸款?? [打印本頁]

作者: bb1697 時間: 2023-4-11 10:27 標題: 第二間房屋要如何貸款??

請問各位先輩，如名下已有一間房在北部，目前想在鄉下再買一間，平時可以去度假，退休後也有個地方可以去。
想請教目前有什麼好的貸款方式?
目前手上這間還有不到100萬的貸款還要繳11年，因為利率很低所以一直都不想還完，
這樣再買第二間的話跟銀行好貸嗎?利率會不會比較高?
還是先把第一間的貸款清後再談第二間的貸款?
關於第二間的貸款有沒有什麼撇步或是注意事項?

作者: ming0722 時間: 2023-4-11 11:32

本帖最後由 ming0722 於 2023-4-11 11:35 編輯

第一間增貸, 把所有想貸的金額, 集中在第一間,維持只有一筆房貸, 會是比較好的方法!
如果第二間價值較高, 那就要還一, 貸二. 多筆房貸比較談不到好的利率!

這是之前買第二間房的時候, 專員教的方法!

作者: bb1697 時間: 2023-4-11 12:13

ming0722 發表於 2023-4-11 11:32
第一間增貸, 把所有想貸的金額, 集中在第一間,維持只有一筆房貸, 會是比較好的方法!
如果第二間價值較高, ...

了解，感謝

作者: aniuhey 時間: 2023-4-14 12:23

銀行應該主要看還款能力，是否有其他貸款不一定是問題
要多找幾家銀行談看看，比較哪家比較優惠
每家銀行在不同時間會有不同的利率條件

作者: bb1697 時間: 2023-4-18 09:08

aniuhey 發表於 2023-4-14 12:23
銀行應該主要看還款能力，是否有其他貸款不一定是問題
要多找幾家銀行談看看，比較哪家比較優惠
每家銀行 ...

了解，收到~

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