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標題: 山坡地(農地)要賣,在九份跟雙溪鄉之間,1坪3500元 ( 因最近 雜事煩多 先暫時停賣 ) [打印本頁]
作者: aotsen2004    時間: 2009-6-5 06:36     標題: 山坡地(農地)要賣,在九份跟雙溪鄉之間,1坪3500元 ( 因最近 雜事煩多 先暫時停賣 )

本帖最後由 aotsen2004 於 2013-10-17 09:56 編輯

本文章最後由 aotsen2004 於 2013-4-19 18:06 編輯

我有山坡地要賣,剛好在 九份 跟 雙溪鄉 之間,地蠻平坦的!離 台北 約 1個小時車程!交通都蠻便利的!! 非土石流警戒區,不會淹水,有 天然山泉水 可使用,無污染!!

有 旱 田 溜 3種地目   農牧用地  剛好在半山腰海拔約400公尺上下! 從台北101開車約55分左右能到達! 方圓1~2公里內有5戶鄰居,都蓋蠻大的別墅!(2樓型態的!都有門牌號碼)!!   沿途都有電線桿!

一.台北中山高速公路北上－瑞芳 暖暖交流道－ 下絡道 看到 紅綠燈偏右像回轉的方式上 台62線 瑞芳交流道下
到瑞芳右轉102縣道經九份，至102縣約19K附近的樹梅觀景台左轉進入草山戰備道路，即可抵達燦光寮山登山口,在接產業道路約3~4公里就到了。

二.台北中山高速公路北上－ 瑞芳 暖暖 交流道下去 下聯絡道 看到 紅綠燈偏右像回轉的方式上 台62線 瑞芳交流道下
到 瑞芳 要往 9份 前 有路牌, 標示 往雙溪 方向(37縣道)!跟 路牌 指示走 即可!!
接雙溪公路走至三叉坑道路,在接三港村青雲路走到底,接上山產業道路約十分鐘左右就到了。

三.由 木柵---深坑---石碇---平溪--- 雙溪 !!

有 10塊地 都有 6米路 直接到達!!
  
附近風景很美喔!  地有一部份有整理,有一部份都雜草跟竹子! 附近很多名勝古蹟!
黃金博物館  太子賓館  地質公園  黃金海   九份老街

一坪 打算賣 3500元 自售  非仲介  有興趣請留言!!  或傳 短訊 給我!!謝謝!  我手機 電話   0975-228-474

附近沒有 電塔 跟 墳墓! 附近的 九份纜車 也將於2010年完工!

如果 您要去 現場看地,請您在 前1~2天 通知我,(因為我人住台北)這樣我比較方便安排時間! 感謝!!

先貼幾張照片如果不夠!我在去拍!!




附近的風景如下




這是產業道路!還蠻好開的!




作者: Richard    時間: 2009-6-12 09:11

哈囉, 我很有興趣 !! ^^

跟我聯絡一下好嗎 ? 手機 : 0937 218 343

Tks !! ^^
作者: 錢珊珊    時間: 2009-6-18 17:45

哈囉 我有興趣 0988366009
作者: aotsen2004    時間: 2009-6-18 18:53

本文章最後由 aotsen2004 於 2013-2-24 20:14 編輯

真是抱歉!因為電腦送修今天才拿回來!
還有我哥的地也在旁邊!也託我一起賣  都是旱地跟田地!!
   1坪  3500元 !

這些地籍資料可以至地政事務所調資料!  或留傳真號碼我傳資料給您!  謝謝!

地 離台北 1個小時 內的 世外桃源! 附近又有很多名勝古蹟!    從農地開下來 九份老街 買東西,約20鐘(我開車測量是5公里), 實在蠻方便的!!不買可惜! 自售非仲介!! 我手機電話0975-228-474
作者: KARIEKUO    時間: 2009-6-26 15:57

4# aotsen2004
作者: KARIEKUO    時間: 2009-6-26 15:59

我想明天早上去看,不知是否方便
我的手機0939338641
郭小姐
作者: futrex    時間: 2009-7-2 16:12

周日路過貴寶地 , 往南方看確實視野開闊, 遠方群山進入眼簾,  東北方有南草山擋著 , 冬天東北季風的影響, 可以減輕不少,  是夏天渡假的好地方,  往三港村的青雲路感覺有點陡.
作者: aotsen2004    時間: 2009-7-5 00:43

本文章最後由 aotsen2004 於 2009-8-10 07:31 編輯
周日路過貴寶地 , 往南方看確實視野開闊, 遠方群山進入眼簾,  東北方有南草山擋著 , 冬天東北季風的影響, 可以減輕不少,  是夏天渡假的好地方,  往三港村的青雲路感覺有點陡.
futrex 發表於 2009-7-2 16:12

謝謝您的誇獎!  您居然可以自己找到路去! 實在讓小弟我佩服! 不瞞您說! 我自己是去了2~3次才順利找到!呵~~~
作者: aotsen2004    時間: 2009-7-17 01:11

本文章最後由 aotsen2004 於 2010-11-5 05:21 編輯

再補上一些照片!!
從 雙溪鄉 上山的路! 會經過這間 莊嚴的廟 跟這間 養鹿場!!




從這裡上去!!


上山沿途的路!其中有一段路!有點陡!但是還蠻好開的!!




這是農地看出去的山景!!






作者: 小美    時間: 2009-7-17 16:10

本文章最後由 小美 於 2009-7-17 16:14 編輯

請問你的水源為何?  山路的車程(自廟或鹿場到你的地)大約幾分鐘? 在你的地上看得到海景嗎?謝謝!
作者: aotsen2004    時間: 2009-7-17 17:43

本文章最後由 aotsen2004 於 2009-8-10 07:31 編輯
請問你的水源為何?  山路的車程(自廟或鹿場到你的地)大約幾分鐘? 在你的地上看得到海景嗎?謝謝!
小美 發表於 2009-7-17 16:10

有水源 是 小溪! 在梯田比較下面的部份 還有一個小水湖約200坪!
從鹿場過去農地約 10分鐘左右! 是產業道路 約6米的 路!是用水泥的不是泊油路!
看不到海景,要往前一些才有海景!  (往九份的路才有海景)!
作者: aotsen2004    時間: 2009-7-17 17:52

本文章最後由 aotsen2004 於 2010-11-5 05:23 編輯

我是希望先賣掉最靠近產業道路的地,約 1788坪左右(是蠻平坦的梯田)!
難後我拿部份賣地的錢(1~200萬左右)來把剩下的2~3甲地都整理整理!
這樣子剩下的地或許能賣價格好一點!
而且也多一些鄰居來住! 會比較熱鬧一點!
我自己也有打算留一點地來給自己!弄個10來坪的小木屋!! 反正離台北並不遠!
假日時找些親朋好友來烤肉露營也不錯!!
作者: jasanlin    時間: 2009-8-2 16:37

你的地賣的怎樣了
我也找了好多地方連法拍都看膩了
如果有原希望找個假日去走一趟
到雙溪的路走過N次了
因為到澳底核四工地的山路就只有這一條
只是海拔 400M好像很高啊
那從雙溪上去不是都在爬山呃
回應後再跟你連絡
謝了
作者: jasanlin    時間: 2009-8-2 19:00

請問你說的雙溪公路指的是(102甲)雙澳公路還是 (2丙)雙柑公路
草山戰備道路是否就是雙泰產業道路,三叉坑在GOOGLE地圖上看不到路名
從石碇過去會比較近嗎(我住松山)我是路癡沒方向感,必須印下地圖才會跟著走
謝謝  請從地圖上指點開車過去的方向
作者: aotsen2004    時間: 2009-8-3 00:17

本文章最後由 aotsen2004 於 2009-8-10 07:31 編輯

[quote]請問你說的雙溪公路指的是(102甲)雙澳公路還是 (2丙)雙柑公路
草山戰備道路是否就是雙泰產業道路,三叉坑在GOOGLE地圖上看不到路名
從石碇過去會比較近嗎(我住松山)我是路癡沒方向感,必須印下地圖才會跟著走
謝謝  ...
jasanlin 發表於 2009-8-2 19:00

是102甲 線道  從 石錠 過去也可以! 您可以先找地圖上的 雙溪火車站 ,到車站後往 三港村 方向走,即可找到 青雲路 !!  從火車站 到 農地 約15分鐘(往九份方向)!

所以 這塊地 剛好處在 九份 跟 雙溪 之間!!

也可以從 九份 方向走,從 貂山登山步道 進入!  從 九份到 農地是比較快,約 15 分鐘就到! 但是這條路 有一小段 路況較差! 最好開底盤較高的車,比較好開!

從 雙溪 到農地 等於繞行一圈,路途較遠! 但是沿途路況很好,道路都很平坦!

如果您要去看地,可以前一天打電話給我,約在 雙溪火車站!! 我再帶您前去!

我電話號碼  0960-022-058
作者: aotsen2004    時間: 2009-8-3 03:05

本文章最後由 aotsen2004 於 2009-8-10 07:32 編輯

這是 九份 要過去 農地的 入口 : 大約 15分鐘到 農地!  (途中一小段路,路況不好,建議 開底盤較高的車比較好走!!) 大約都是3~4米寬的水泥路!!  沿途風光蠻美的,一邊是山 一邊可以看到海景!







作者: paul0935    時間: 2009-8-3 22:31

請問這3塊地
346.3坪  470.9坪  305.2坪 1.是否要經過別人的土地才能進入 2.各有幾坪的平臺
作者: aotsen2004    時間: 2009-8-3 22:50

本文章最後由 aotsen2004 於 2009-8-10 07:32 編輯

[quote]請問這3塊地
346.3坪  470.9坪  305.2坪 1.是否要經過別人的土地才能進入 2.各有幾坪的平臺
paul0935 發表於 2009-8-3 22:31

346.3 跟 305.2 這2塊地都各有道路可直接到達!不需經過別人道路!

470.9這塊地是被包圍的袋地!

以上都是 梯田,所以幾乎都是平臺!!

346.3 跟 305.2 這2塊地 已被網友下訂金了! 等他們錢收齊就過戶 !

他們一次跟我訂了7塊地,是4個朋友要一起買,所以需等他們一起收齊錢!!

還剩8塊地 如果您有空請親自來看,畢竟 親眼 看到 比 文字 所 描繪 準確!!
作者: paul0935    時間: 2009-8-4 20:18

18# aotsen2004
那還有相同條件小坪數的地嗎
作者: aotsen2004    時間: 2009-8-6 18:28

本文章最後由 aotsen2004 於 2010-11-5 05:24 編輯
18# aotsen2004
那還有相同條件小坪數的地嗎
paul0935 發表於 2009-8-4 20:18

有!! 還有幾塊3~500坪的! 但是都還沒有整理!  可能要等我把那 比較大那塊地賣了!  或收齊了那 7塊地的錢!  才有錢來整理!!     都整理好了!  再來慢慢賣!!(總共約2甲多  7000坪 左右)!!
作者: jasanlin    時間: 2009-8-9 14:34

昨天不顧颱風剛過也沒聯絡上地主
執意往山上爬
結果所謂青雲路底卻分了許多叉
有一叉路上路口有十個信箱在網上又分叉左有各兩組信箱
往右沿路只看到竹林和許多警語告知路過的人說這是私地不可亂摘
結果依路爬上山頂霧氣瀰漫兩頭山林全部消失只有大風大雨
嚇得我跟老婆倒車回頭  想下山又下到一處剛鋪水泥路只一半的廟
沿路石頭路操的五臟六腑都出來了竟然是單行道又回頭走一次
最後回到三港村覺得還不錯只是經過這次震撼教育也沒找到要看得地
不怪別人是我們太愛冒險了  也還真是刺激
下次假日一定要聯絡到地主約好再去山頂看個究竟
回來路上檢了兩顆柚子好玩
請問地主只留電話不知怎麼稱呼
作者: aotsen2004    時間: 2009-8-9 16:24

本文章最後由 aotsen2004 於 2009-8-10 07:32 編輯
昨天不顧颱風剛過也沒聯絡上地主
執意往山上爬
結果所謂青雲路底卻分了許多叉
有一叉路上路口有十個信箱在網上又分叉左有各兩組信箱
往右沿路只看到竹林和許多警語告知路過的人說這是私地不可亂摘
結果依路爬上 ...
jasanlin 發表於 2009-8-9 14:34

jasanlin大大 您好,小弟我是地主 敝姓 陳,因為 颱風天 沒甚麼事,所以我就一直在睡覺,所以可能沒聽到手機響,真是不好意思!

  那沿途的路 旁邊的農地 大都被人買走了,所以都被插牌子寫(私人土地,請勿進入或摘水果之類的告示牌),今天本來也有2位網友有約要上山看地,只因下雨所以改約下星期六或日, 您 上山可惜是遇到下大雨,否則可以欣賞附近風光,往前約5~9分鐘的路,就可以俯視九份 附近的風光,看到一望 無際的海洋,和很多小小隻的漁船!! 很漂亮!!

  往 九份 的路上,後面 有一小段路 路況不好,所以建議開 底盤 高一點的車,聽當地的居民說那段路,今年年底 縣府 會來整修! 因為當地的居民如果要去 九份 或 瑞芳還是會走這條路,這條路比 繞過去雙溪 再到瑞芳那102公路快約 30分鐘以上!!
作者: Stephem    時間: 2009-8-10 09:55

陳大哥您好!您是雙溪的牛肉陳嗎?ㄎㄎ!因為之前有跟青雲路剛上去那兩塊地的地主接觸過!我娘家在三港村所以要上去很方便,下週6要約幾點從三港村一起出發上去看地呢!因為看上面好像滿多客人要去的!ㄏㄏ!到時見面在聊吧!^^
作者: aotsen2004    時間: 2009-8-11 02:02

本文章最後由 aotsen2004 於 2010-11-5 05:25 編輯
陳大哥您好!您是雙溪的牛肉陳嗎?ㄎㄎ!因為之前有跟青雲路剛上去那兩塊地的地主接觸過!我娘家在三港村所以要上去很方便,下週6要約幾點從三港村一起出發上去看地呢!因為看上面好像滿多客人要去的!ㄏㄏ!到時見面在聊吧! ...
Stephem 發表於 2009-8-10 09:55


ㄏㄏ 我不是您說的那位 牛肉陳ㄟ !  您所說的 青雲路剛上去那 2塊地,我也有偷偷打電話去問地主,看他賣多少! ㄏㄏ  那位 地主 陳先生賣的是 持分地,而且價格蠻高的!  對吧!!    
這星期六 或 日 如果您有空,歡迎一起來看地喔!!   確定的時間 等小弟跟其他2~3位網友! 約好以後在PO 上來通知您!  我的電話  0975-228-474 !!
作者: aotsen2004    時間: 2009-8-29 15:34

本文章最後由 aotsen2004 於 2009-8-29 15:37 編輯

感謝大家 幫忙介紹來購買!  已經賣掉 8塊地了!  我最近有空時就會去把剩下 7塊地 整理整理! 等整理好的時候! 小弟 再把相關的資料PO上來!  謝謝大家!  
作者: 野生蔬菜    時間: 2009-9-11 00:38

大哥...
     不知道還有剩下的地嗎....
     整理的如何....
     有照片嗎....
     您的地都是 連在一塊的嗎...
     還是分開.................


     對於...大自然的生活...還蠻响往的.....
          不過夢想總是很遙遠...
      只要有機會 就追吧!!!
作者: aotsen2004    時間: 2009-9-11 14:46

本文章最後由 aotsen2004 於 2009-9-11 14:54 編輯
大哥...
     不知道還有剩下的地嗎....
     整理的如何....
     有照片嗎....
     您的地都是 連在一塊的嗎...
     還是分開.................


     對於...大自然的生活...還蠻龩往的.....
  ...
野生蔬菜 發表於 2009-9-11 00:38


蔬菜大大 您好!  因為 我約2個星期前, 下雨天騎車跌倒, 腳受傷  所以還沒有去整理農地!

  剩下的 地 有連在一起的, 也有分開單獨的!  都是傾斜低於 10度以下的梯田平地!  都有路到達!  也都可以引用很純淨冰涼的山泉水喔!!   旁邊都有電線桿! 方便申請電!!等小弟把所有的都整理好!  就立刻發短訊通知您!  再邀請您來現場看地!!  歡迎以後一起來作鄰居!!
作者: petals2008    時間: 2009-10-2 16:39

蔬菜大大 您好!  因為 我約2個星期前, 下雨天騎車跌倒, 腳受傷  所以還沒有去整理農地!

  剩下的 地 有連在一起的, 也有分開單獨的!  都是傾斜低於 10度以下的梯田平地!  都有路到達!  也都可以引用很純淨 ...
aotsen2004 發表於 2009-9-11 14:46

也請通知我好嗎
作者: aotsen2004    時間: 2009-10-2 22:14

也請通知我好嗎
petals2008 發表於 2009-10-2 16:39

  好的  !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
作者: aotsen2004    時間: 2009-11-26 19:11

本文章最後由 aotsen2004 於 2010-11-5 05:26 編輯

最近2個月連來2個颱風!
東北角也是下雨連連,打亂了小弟整理地的計劃!!
貼幾張無意中在農地遇到的野生鳥類!

好像是麻雀ㄟ!一次都一群!約3~40隻!!


野生的鴿子


竹雞 每次我動作都太慢,所以拍攝到1隻! 竹雞每次都7~8隻一小群!
應該是一個小家庭!!


在來是農地上的小溪! 山泉水 很清澈 又 很冰冷!!
因為是水源頭 所以 保證無污染!!
有 小蝦 跟 青蛙 !
下次 我帶網子來抓 然後在照相給大家看!!
][/img]






這幾天希望天氣能變好! 我加緊整理! 整理好時在跟大家報告!!
大家如果有來看地,可以帶個桶子順便帶水回去用來泡茶!
茶會變得比較好喝喔!! 因為我有個朋友很愛泡茶!
每次都託我!
如果我來農地都順便裝水回去給他!!
作者: lin5911    時間: 2010-2-25 09:41

你好
請問還有剩下的地要賣嗎....
作者: aotsen2004    時間: 2010-7-2 02:38

本文章最後由 aotsen2004 於 2010-7-3 16:50 編輯

這幾天有空上山整理地時,發現沿途很多 野生 柚子 跟 蓮霧,蠻好玩的!所以照相起來!!  記得去年有網友來,在地上就有揀到 掉落的柚子!  真快才半年多,又生了一堆柚子!























作者: 訪客    時間: 2010-7-2 08:35

本文章最後由 訪客 於 2010-7-2 08:38 編輯
你好
請問還有剩下的地要賣嗎....
lin5911 發表於 2010-2-25 09:41

你好:
       我一直在找有山泉水(或山澗/山溝)直接流經自己地上的土地,不知是否還有此種美地?若從桃園南崁過去大約需時多久可達?謝謝
作者: aotsen2004    時間: 2010-7-2 19:37

本文章最後由 aotsen2004 於 2010-7-3 16:49 編輯
你好:
       我一直在找有山泉水(或山澗/山溝)直接流經自己地上的土地,不知是否還有此種美地?若從桃園南崁過去大約需時多久可達?謝謝
訪客 發表於 2010-7-2 08:35


小弟的農地的上面邊緣,剛好有條小小溪流 (可以參考前面照片)!

很純淨又冰冷的山泉水,從山上流出來,我們算是源頭,因為在往上面,就是燦光寮山,(沒有人居住)!

山泉水 從上面直接蜿蜒流至下面地(剛好我們家每塊地都有經過),最下面是1個約 200坪左右的小湖,  您如果 從桃園出發至農地 應該 1小時20分左右(不塞車情況下)!  我本身是住 台北  國父記念館 旁邊,從我這出發也是約 1小時 到農地!

這陣子有空我找些朋友跟我去整理! 整理好了 再把 新照片po上來!  去年小弟整理好的那些地,已經都賣光了!

PS:  這 兩天 在 台北 真是熱死了!  到 山上 涼快 了許多!!
作者: landy2007    時間: 2010-7-5 14:00

天呀  真搶手 等我看到時 都賣光了
我南投有塊地 在市區旁 本想賣掉找海拔高一點的
你的地方很吸引人喔
可以先去看看嗎
還有個疑問  若是農地 只買一分多 是不能蓋房子 不是嗎
方便給手機聯繫嗎
用短訊給我  謝謝
作者: aotsen2004    時間: 2010-7-5 14:22

本文章最後由 aotsen2004 於 2010-11-1 12:34 編輯

我手機號碼   0975-228-474 第一頁 有 po!

您的一分多的地,申請 正式的農舍,可能不合規定,但是可以用 組合屋! 在網站裡面有很多前輩的經驗談,您可以找找舊文!
  目前 還有地要賣,但是還沒整裡好,所以還要請您等等,等我整理好!再po照片上來!!
作者: aotsen2004    時間: 2010-7-15 05:12

本文章最後由 aotsen2004 於 2010-7-15 05:16 編輯

昨天下午跑去山上整理地,發現沿途路邊的 野生 香蕉樹,居然長 香蕉了!

植物的生存力 讓小弟我蠻驚訝的,都沒人去照顧的植物, 居然也能生這蠻多的香蕉!!










無意中看到 雲海!  在這 3~400百公尺的高處,也能看到 雲海!
不知道是否是靠海邊的緣故!!


PS:下山 跑去 九份 吃 芋圓,好久沒吃了!偶爾吃一下,還蠻好吃的! 呵~~~
       這兩天 地就要整理好了! 如果有興趣的,歡迎大家來逛逛喔~~
       還可以順便去 九份 吃芋圓! 貢寮 吃海鮮!
作者: andy999tw    時間: 2010-8-4 13:49

要出售的時候再通知喔
作者: scarface    時間: 2010-8-6 00:45

我也有興趣,整理好時通知一下, 謝謝
作者: STSHAOWW    時間: 2010-8-6 22:47

我也要買 我住三重
預算320萬要買 750坪的 有機會嗎
作者: aotsen2004    時間: 2010-8-7 09:10

本文章最後由 aotsen2004 於 2010-11-5 05:28 編輯

現在有一塊地已經整理好了!
1626.8 坪,半山腰 400公尺左右的梯田 平整,有 冰涼純淨 的 山泉水 電線桿!!
地形 都整理好了! 不須再動到 大工程!

農地臨路邊, 看出去是 山景 , 看海景 要往前 8分鐘路程!
現在只是地上面長了些 雜草!!

沒有惱人的 小黑蚊! 甚至連 蚊子 都沒有!

一樣一坪都 3500元, 別人都賣 6000元以上了,可以去附近打聽看看!

因為 雙溪 有條快速道路要接到(62快速道路)再接 1高, 好像作好1半了!
以後 台北 來的路程縮短一半以上!
所以連平地的 都漲到2萬 一坪!
本人因為是 地主  未經 仲介抽成, 所以便宜很多!

有興趣的 歡迎您 跟我約時間去看現場!
小弟的電話  0975- 228 -474  
照片 過2天 補上!!
作者: shaioe    時間: 2010-8-20 11:38

可以貸款嗎?
作者: aotsen2004    時間: 2010-10-17 23:20

本文章最後由 aotsen2004 於 2011-2-24 14:36 編輯

又 新整理好的地!!  都是梯田 幾乎都平的!!

雜草 真的長很快!  2~3星期 沒除草!   雜草 一下子 就長蠻高的!!

小弟 請了一隻 中華電信 的號碼! 0975- 228 -474  因為在這山上 中華電信 收訊最好!

意者 請打這支電話!  感謝!!
作者: lswang    時間: 2010-10-18 08:12

看起來適合兩個人平分, 小弟有興趣, 有沒有人要一起去看呢?
作者: shaioe    時間: 2010-10-18 20:15

幾坪呀?何時方便去看?
作者: aotsen2004    時間: 2010-10-18 20:59

本文章最後由 aotsen2004 於 2010-10-20 00:48 編輯

1626.8 坪,半山腰 400公尺左右的梯田 平整 ,有 冰涼純淨的 山泉水 電線桿!!
地形 都整理好了! 不須再動到 大工程! (連 生態池 都有 2個)
沒有惱人的 小黑蚊! 甚至連 蚊子 都沒有!

還有 如果要從  9份那邊 過來, 請開  底盤高 一點的車!! (休旅車,貨車....)
從 雙溪 上來則 不用!!

您假如要去看, 請在看地前的 1~2天 打電話給我!   0975- 228 -474  感謝!
最好 挑 好天氣, 這樣 附近的 風景 看的 比較清楚!!

這塊地上 有 長綠竹筍, 我有挖一些 帶回家吃, 還真的很好吃! ~~呵

可以 兩個人一起買 , 兩家人 還可以當鄰居, 看要作甚麼工程,
就兩家人平均分擔,這樣省比較多!!

PS: 小弟我自己也有留一塊地 ,距離 這塊地 約 2~3百公尺!
       等我有空  我就來蓋個小木屋!!
作者: max999    時間: 2010-10-19 10:17

請問...那一塊有200坪水池的土地賣了嗎?
作者: aotsen2004    時間: 2010-10-19 19:15

請問...那一塊有200坪水池的土地賣了嗎?
max999 發表於 2010-10-19 10:17

賣掉了!
作者: max999    時間: 2010-10-19 21:39

賣掉了!
aotsen2004 發表於 2010-10-19 19:15


真可惜啊!!!
最近才領悟到水塘是農地的靈魂.
所以很想找一塊有200坪以上水塘的土地說~~~
作者: aotsen2004    時間: 2010-10-20 00:47

本文章最後由 aotsen2004 於 2010-10-20 03:57 編輯
真可惜啊!!!
最近才領悟到水塘是農地的靈魂.
所以很想找一塊有200坪以上水塘的土地說~~~
max999 發表於 2010-10-19 21:39


的確!  在一片農田 跟 山林之間, 有個小小的 湖泊 , 景色 宛如 仙境 般的美!!
尤其 湖上 飄著 絲絲的細雨  淡淡的霧氣 時!  更美!  還可以在 湖上划個小船 甚至 釣釣魚!
如果 還有 小小湖的地 , 我在 傳簡訊 給您!!  

ps: 科學家 預測 未來世界 將會發生 旱災!   有山泉水 有個小小的湖,
     相信就算 遇到 旱災 起碼還可以 撐到 雨季!!
作者: jovi0001    時間: 2010-10-20 11:13

看起來適合兩個人平分, 小弟有興趣, 有沒有人要一起去看呢?
lswang 發表於 2010-10-18 08:12


大大您好啊
我對這也挺有興趣的 不過就算一半也有800多坪  要價400萬左右

依照我的能力大概只能1/4吧

不知道有沒有人有1/4約400坪200萬   對這有興趣的?
max999有興趣那1/4嗎? 或許可以約時間去看看?
作者: lswang    時間: 2010-10-20 11:27

1/4 如果一切都方便的話當然好呀! 200坪可以蓋農資室, 不知道可以蓋成怎樣的規模? 站上很多前輩都說各縣的高度限制都不同. 如果北縣可以蓋得夠高來隔兩層的話, 相信種 100 多坪的菜應該就夠撐了
作者: jeep5631    時間: 2010-10-20 11:30

不足坪怎麼分割??
難道要共同持分!!
作者: jovi0001    時間: 2010-10-20 11:38

本文章最後由 jovi0001 於 2010-10-20 11:47 編輯
不足坪怎麼分割??
難道要共同持分!!
jeep5631 發表於 2010-10-20 11:30


我想依照法律當然不足坪就無法分割
不過不知道是不是可以用私下契約的方式 明訂各自的使用範圍?
1/2權力應該也是可以買賣  

如果各自使用範圍  可以用私下契約明訂 法律上也有效
那或許爭議或是麻煩就會減少...

當然以上純屬個人幻想  是否可行需要問問法律專業人士
作者: lswang    時間: 2010-10-20 11:48

搞錯了, 1/4 是 400 坪不是 200 坪!  可是, 地主說 3500元/坪, 所以 800 坪, 應該不用 400 萬才對.  
我想只要確定自己是不喜歡跟鄰居吵架, 而且凡事幫別人考慮的人, 持分應該就沒問題. 而且住這種荒郊野外, 我還巴不得多幾個鄰居耶!
作者: jeep5631    時間: 2010-10-20 11:48

54# jovi0001

持分地盡量少玩
時間久了問題就出來了
作者: lswang    時間: 2010-10-20 11:57

56# jeep5631

嗯, 的確是, 男女朋友都還會吵架分手了...
作者: jovi0001    時間: 2010-10-20 12:06

本文章最後由 jovi0001 於 2010-10-20 12:09 編輯
搞錯了, 1/4 是 400 坪不是 200 坪!  可是, 地主說 3500元/坪, 所以 800 坪, 應該不用 400 萬才對.  
我想只要確定自己是不喜歡跟鄰居吵架, 而且凡事幫別人考慮的人, 持分應該就沒問題. 而且住這種荒郊野外, 我還巴 ...
lswang 發表於 2010-10-20 11:48


對耶  是我算錯了  一半是 800坪 280萬才對

不過依照我目前能力  要放280萬在那裏不動  我還出不太起
要是在一半140萬 或許還ok
共同持有  需要在研究一下...
作者: 文川    時間: 2010-10-20 12:23

1/4 如果一切都方便的話當然好呀! 200坪可以蓋農資室, 不知道可以蓋成怎樣的規模? 站上很多前輩都說各縣的高度限制都不同. 如果北縣可以蓋得夠高來隔兩層的話, 相信種 100 多坪的菜應該就夠撐了
lswang 發表於 2010-10-20 11:27

蓋農業資材室的條件好像是要  1,000 平方公尺以上， 200 坪只有 660 平方公尺似乎未達建造條件，建議最好有 303 坪以上或是往其他農業設施方向著手．
作者: lswang    時間: 2010-10-20 12:27

59# 文川

是我算錯了, 應該是有 400 坪, 但是... 還是不行, 因為 800坪 二人持分, 還是只能蓋一間建物吧?
作者: max999    時間: 2010-10-20 20:00

不知道有沒有人有1/4約400坪200萬   對這有興趣的?
max999有興趣那1/4嗎? 或許可以約時間去看看?
jovi0001 發表於 2010-10-20 11:13


不好意思.....小弟是對有"200坪以上水池"的土地有興趣.

其實小弟在三芝鄉有一塊800坪的農地了.
最近玩出一點心得與興趣.
所以想找2種特別的農地.

一種是有200坪以上水塘的農地.而且要是流動的活水.總面積最好有1500坪以上.
要有小路可以到達.預算500萬以內.

另一種是有水源而且便宜的山坡地.最好有個3~5甲地.每甲地50萬左右.
坡度不要是土石流危險區域就可以了.同樣要有路到達.
目標區域鎖定新竹苗栗地區.

之前沒有經驗在三芝買了那塊800坪土地.玩了快3年了.
玩出很多心得與不同的想法.
因此才會想找上述兩種土地.
作者: 文川    時間: 2010-10-20 21:18

59# 文川

是我算錯了, 應該是有 400 坪, 但是... 還是不行, 因為 800坪 二人持分, 還是只能蓋一間建物吧?
lswang 發表於 2010-10-20 12:27

蓋大一點，弄兩個門，中間隔開，各擁各的天地 ..................
作者: lswang    時間: 2010-10-20 21:44

62# 文川
的確是一招, 小弟也問過, 仲介說看過, 建築師可以設計.  只不過, 真正住隔壁土地又持分, 就真的要能夠合得來才行.
作者: 文川    時間: 2010-10-21 11:26

62# 文川
的確是一招, 小弟也問過, 仲介說看過, 建築師可以設計.  只不過, 真正住隔壁土地又持分, 就真的要能夠合得來才行.
lswang 發表於 2010-10-20 21:44

的確要合得來且默契要很好，年輕時大家玩一玩，年紀大時更要有默契捨得處理掉，以免徒留困擾給後輩．
作者: jeep5631    時間: 2010-10-21 11:32

64# 文川

這種持分地超難處理的
像我的一些祖先留下來的持分地也是動不了
就放著等它爛
作者: aotsen2004    時間: 2010-10-21 12:54

64# 文川

這種持分地超難處理的
像我的一些祖先留下來的持分地也是動不了
就放著等它爛
jeep5631 發表於 2010-10-21 11:32

   持分地 只要還找得到人,應該 不難 處理!!
無非 就是 錢 的方面 談好!  就應該沒甚問題了!!
作者: aotsen2004    時間: 2010-10-25 07:12

本文章最後由 aotsen2004 於 2010-10-25 07:22 編輯

無聊 跑去 看看 基福公路 不知道快作好沒?
假如 以後 作好了 從 高速公路就 可以直接 到 雙溪!
這樣路程會 縮短很多! 順便照個幾張相片回來貼!!
看現場 那高架交流道 蓋的都差不多了!
應該快好了!!  








蓋好後 大夥 要去 平溪 雙溪 十分寮瀑布 貢寮 附近玩 就很快了!!
作者: jovi0001    時間: 2010-10-25 08:57

67# aotsen2004

奇怪   我看了Google Map, 暖東峽谷那一段  

基隆到平溪 好像沒有台2丙線互通?
作者: 牛大    時間: 2010-10-27 23:12

我也找不到...
作者: omp    時間: 2010-10-28 00:47

本文章最後由 omp 於 2010-10-28 01:15 編輯

大家可能誤會了，
aotsen200大大在67#貼出來的預定在100年4月12日完工的告示，
是基福公路（基隆暖暖到福隆）之中的台2丙線十分寮至雙溪段的一部份（台2丙線19K＋530∼21k＋513）長約2公里的工程，不是全部的基福公路。
基福公路的建造最具爭議性的是基隆到十分寮段，這一段目前是動都還沒動(所以Google Map當然找不到)，預料將是基福公路何時能全段通車的關鍵。
目前暖暖地區居民較多數的底限，是同意在現有平面道路拓寬，反對高架，限通小車，禁行大車；而有關單位是堅持一定要能通大貨車（核四有關？）。
不知道最後會不會來個(基福改)或是(基福替)的？
為何67#最後那兩張圖，竟將全線用代表已完工的紅色標示（19K＋530∼21k＋513除外），我也滿頭霧水，研判應該是施工單位疏忽 。

基隆暖暖抗爭一事，打上（要幸福,不要基福）到奇摩搜尋就知道發生什麼事了。
作者: b3069719    時間: 2010-10-28 02:25

新手報到!請問1626.8坪是不是可分割賣?手邊現錢不夠不知是否可貸款?現在工作尚穩定體力也OK想先買下兩年後可申請農舍即移居山中!哈!哈!不然兩年後沒體力上山也種不了菜了!
作者: aotsen2004    時間: 2010-10-28 07:11

新手報到!請問1626.8坪是不是可分割賣?手邊現錢不夠不知是否可貸款?現在工作尚穩定體力也OK想先買下兩年後可申請農舍即移居山中!哈!哈!不然兩年後沒體力上山也種不了菜了!
b3069719 發表於 2010-10-28 02:25

可以分割,但是 您最好 先去看看 現場,有 喜歡 環境 再談 細節,
關於 貸款 是關乎個人信用問題,如果 您信用不錯,
那銀行 農會  都會樂意 借錢給您,
但是農地 貸款的金融不高就是了!!
在等待農舍 的 2年的時間 的確 可以先作 不少事情!!
作者: 牛大    時間: 2010-10-29 09:48

秋東溼氣會不會很重啊?
作者: jovi0001    時間: 2010-10-29 14:24

秋東溼氣會不會很重啊?
牛大 發表於 2010-10-29 09:48


我想 台灣東北邊山上就是那麼回事...   

東北季風吹  山上就是泡在雲裡面  

濕氣應該就是理所當然的重吧?
作者: aotsen2004    時間: 2010-10-31 05:45

我去農地 經過 基福公路 下 雙溪交流道 這!
順便在拍幾張, 這一段 看樣子 快建好了!!





作者: aotsen2004    時間: 2010-11-1 14:06

本文章最後由 aotsen2004 於 2010-11-1 14:09 編輯
秋東溼氣會不會很重啊?
牛大 發表於 2010-10-29 09:48


台灣是 海島型 氣候, 全台灣的 山居生活 溼氣難免!
秋冬之際 如果 家裡放個 壁爐! 濕氣 應該會 減少很多!!
壁爐 還可以 取暖 泡茶 除溼!!
我自己以後是打算 住山上時 買個 壁爐 來用!!
作者: aotsen2004    時間: 2010-11-1 21:03

本文章最後由 aotsen2004 於 2010-11-2 17:02 編輯

最近一些 網友來 用 導航, 反而繞了一大圈才到 雙溪,
所以我再貼一下 路線照片,讓要來的朋友 不用繞遠路!!

  從北1高來   請於往 瑞芳 暖暖 交流道下去
下聯絡道 看到 紅綠燈偏右像回轉的方式上 台62線 瑞芳交流道下
到 瑞芳 要往 9份 前 有路牌, 標示 往雙溪 方向!
跟 路牌 指示走 即可!!

這 3張 照片 都同一個地方(只是角度不同),
這就是 瑞芳 要上 9份 的路(瑞芳 只有這條路上 9份),
直走 就是往 9份,  右轉 就是 往 雙溪!!




作者: jovi0001    時間: 2010-11-2 08:35

右轉往雙溪 會先經過侯硐火車站對吧  上次有去逛貓街
作者: aotsen2004    時間: 2010-11-5 06:01

侯硐火車站 我不知道ㄟ!  枉費 我 經過 那裡幾十次了!!
我倒是 每次經過 員山子分洪道!! 只要 好天氣 我都會在那 駐足觀賞一下!!

再過 幾個月 過農曆年時,我有另一位哥哥也會從國外返回,
他那邊也有 7~8塊地,應該也要賣!
但是他的地是 在 比較山下 低一點的地方, 可能也會叫 我幫他 整理 整理 再一起賣!
到時候整裡好在PO照片上來!

過完年 我也有計劃要在 上面 我留下來的地 那裡 蓋個小木屋!
本來想等 賣出去那些地 一起動工 蓋屋子,但是他們是要 蓋農舍 要等 2年,
我自己是想蓋 資材室 , 小弟 我才 1個人 了不起 再多1~2條狗!!
小小的 10幾坪 就該夠用了!!
蓋好以後 如果 有網友 來看地,還能來 我小木屋那 坐坐 泡個茶!
作者: b3069719    時間: 2010-11-5 12:54

(開一台怪車!記的嗎)大哥!見過面發覺你人很好!看過你的地發覺很清幽!風景不錯尤其是下午3.4點太陽就在地的正前方行成一道光束!真的好美!地呈梯形又大又方正很好利用也沒有大型樹木只有竹子林!將來整地一定花費不多(很好整)有空閒手工整地都OK!(鄰居的狗)老婆怕狗追車這一點需再與婆溝通!如有別的地整理好我在過去看!那地方很符合我的夢想!
作者: aotsen2004    時間: 2010-11-5 16:32

本文章最後由 aotsen2004 於 2010-11-5 17:56 編輯
(開一台怪車!記的嗎)大哥!見過面發覺你人很好!看過你的地發覺很清幽!風景不錯尤其是下午3.4點太陽就在地的正前方行成一道光束!真的好美!地呈梯形又大又方正很好利用也沒有大型樹木只有竹子林!將來整地一定花費不多(很 ...
b3069719 發表於 2010-11-5 12:54

我記得啊! 不是怪車 是很酷的車!! 呵~~ 您人也很好相處!
我才虛長 2歲 叫大哥,我承當不起,我會折壽 呵~~~!!
有再整理好的 一定會先通知您!
我要抽個空 先來蓋我的小屋了! ~~
那 鄰居的狗 的確 蠻討厭的 老是喜歡追車子!
作者: lswang    時間: 2010-11-5 16:39

81# aotsen2004

不知道大大那塊可以兩個人分的地售出了沒? 一直想去看, 可是每個週末天氣都不是很好, 這個週末好像又會下雨.  下雨天路會不會不好走?
作者: lswang    時間: 2010-11-5 17:00

81# aotsen2004

對了, 請問大大能不能給該地的座標? 要是忽然天氣不錯的話, 小弟隨時車子開著就自己過去看環境.
作者: aotsen2004    時間: 2010-11-5 17:55

81# aotsen2004

不知道大大那塊可以兩個人分的地售出了沒? 一直想去看, 可是每個週末天氣都不是很好, 這個週末好像又會下雨.  下雨天路會不會不好走?
lswang 發表於 2010-11-5 16:39

有人 下定金了!! 真是抱歉!!
那邊 座標 我不知道! 因為 在 山中 導航系統 會不準!
作者: lswang    時間: 2010-11-5 18:11

84# aotsen2004

恭喜大大了!
作者: aotsen2004    時間: 2010-11-5 18:49

84# aotsen2004

恭喜大大了!
lswang 發表於 2010-11-5 18:11

謝謝喔!! 也祝 您 找到 心目中的美地!!
作者: jovi0001    時間: 2010-11-5 19:27

有人 下定金了!! 真是抱歉!!
那邊 座標 我不知道! 因為 在 山中 導航系統 會不準!
aotsen2004 發表於 2010-11-5 17:55


唉呀 居然這麼快就被訂走了

不知道大大還有沒有壓箱寶啊?
作者: lswang    時間: 2010-11-6 11:43

87# jovi0001
放心啦! Aotsen 大大不是說還有大哥的地也將推出? 耐心等一陣子吧!
作者: aotsen2004    時間: 2010-11-7 08:51

本文章最後由 aotsen2004 於 2010-11-7 08:54 編輯
唉呀 居然這麼快就被訂走了

不知道大大還有沒有壓箱寶啊?
jovi0001 發表於 2010-11-5 19:27

那塊被定走的地, 是被計劃 當 有機農場!
我是蠻喜歡 種有機作物 的鄰居!  起碼 不會 噴一堆 農藥!

當初 帶網友 去我那附近 看地,都被人 嫌棄 說  左右鄰居 太少!
但是 我是 覺得 有個喜歡 亂噴 農藥的鄰居, 還不如 沒有鄰居!!

還好 目前 賣掉的地 以後的 鄰居 都是 不喜歡 噴農藥的(我有特別問一下),真好!!
等個 1~2年內 大家 陸續 蓋起來,這樣 或許在那裡 就比較 不會無聊了!!
如果 這幾年內  基福公路 能 通車 那是更棒了!!

回想 剛賣地 1年前,我還陪  1個朋友,特別 秋冬時節 上山 數次,
為的是 試看看東北季風 是否很 寒冷 強烈!!
後來 他 終於滿意了! 才買起來!!

小弟個人 喜歡的是 那邊的  清澈冰冷 山泉水 跟 山海景色,
我是比較 不喜歡 井水!!

地 !!  還有 我會整理好 在po 照片上來!!

一年多整理地 的 經驗  讓小弟我 從完全外行 到 略懂皮毛!
感謝 站上 前輩 的 寶貴經驗 跟 站長 努力提供維持 的 2HOME !!   
作者: 牛大    時間: 2010-11-7 16:59

唉呀, 怎麼我出個差就賣掉了! 下個地整好要通知一聲哦!
作者: shaioe    時間: 2010-11-22 22:38

89# aotsen2004


大塊地賣掉了 那就有錢來整地囉  不是說要整塊小的地賣我嗎   等待中哩
作者: aotsen2004    時間: 2010-11-23 17:53

89# aotsen2004


大塊地賣掉了 那就有錢來整地囉  不是說要整塊小的地賣我嗎   等待中哩
shaioe 發表於 2010-11-22 22:38

我以為 您已經買了!
請問 您 有來 我這裡 看過地嗎?
作者: aotsen2004    時間: 2010-12-15 22:15

本文章最後由 aotsen2004 於 2010-12-15 22:18 編輯

砂石車 開上 我們 山上 小小的 6米路!
居然 還可以 會車 !
實在讓我對這些 司機老大 的 開車技術!!
佩服不已!!

(小弟 邊開車 邊用手機拍 的,有點 模糊! 請見諒!)




作者: 李炯哲    時間: 2010-12-16 11:42

請問還有地
作者: 李炯哲    時間: 2010-12-16 11:43

手機0921139118
作者: shaioe    時間: 2010-12-16 20:24

還沒買  等著看你的地呀?
作者: Vincent814    時間: 2010-12-17 00:04

大大方便提供地號嗎(將整的)
作者: aotsen2004    時間: 2010-12-28 17:07

本文章最後由 aotsen2004 於 2010-12-28 17:31 編輯
請問還有地
李炯哲 發表於 2010-12-16 11:42

還有地 不過要請您先等等!

今天天氣真好,  跑到山上來逛逛!!
順便照個幾張相片!!
我 相機 蠻爛的,再 縮圖 好像更不清楚!!
作者: max999    時間: 2010-12-29 10:02

看這麼漂亮的湖水~~~賣掉了真可惜!!!
作者: Aril    時間: 2011-2-16 20:47

99# max999
請問這次整理的地在海拔多少？有沒有小溪經過呢？



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