2home 打造桃花源

標題: 自售鳳林北林村莊低總價農地250萬 [打印本頁]

作者: 2home 時間: 2023-12-28 16:59 標題: 自售鳳林北林村莊低總價農地250萬

西部空污pm 2.5 嚴重... 通膨嚴重,有閒錢可以考慮在東部置產...

花蓮鳳林農地出售....,2home網站及其它農地銷售網站同歩張貼....,隨時也有可能撤物件...也歡迎大家幫忙介紹..

地號暫不貼,有需要更詳細資料的可以私訊留電話留姓名,我們再告知您,知道地號地點的也請勿張貼,以免仲介或無聊人士造成困擾...有興趣現場了解最清楚...非誠勿試,有緣最重要...,

若覺得價格不滿意,殺價不成..也請嘴下留情...,買賣不成,仁義在....感恩啊!
至於議價問題,芭樂價是沒有,見面三份情,友情價還是有一點啦!

不是未整理雜草叢生的素地,還需要冒風險再花大錢整理,全都用心整理過,地點在鳳林鎮靠兆豐農場,到花蓮市只要35~40分鐘車程,從台九線上的公車站牌進入約500多公尺就可到達農地,,離塵不離城.交通方便.

北林村莊內,離鳳林火車站3公里多,騎腳踏車15分鐘可到,40公尺外的道路晚上定時有垃圾車會來收垃圾,三個小地號組成合計1182平方公尺(358坪),車子可以直接開到農地的小房子旁邊.

其中一地號有用貨櫃改的約10坪tinyhouse(有衛浴廚房) 及一個倉庫.....(未產權登記),今天買明天就可入住,有小地號就是好用....應該不用說太白..預售250萬..

4G訊號通,無線數位電視22台收訊清楚,有灌溉水溝,農電,自來水,C型鋼圍籬,生態池,養地多年己全面為草皮好維護好運用,嫌農地不夠大旁邊為國有地,最適合都市農夫

己告知預售價格,如有興趣請留短消息,留line 或電話再進一歩提供詳情討論....

按這裡顯示圖片

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鳳林慢城介紹....

https://www.youtube.com/watch?v=XbAgc7ZXt74

[youtube]XbAgc7ZXt74[/youtube]

作者: nature4d 時間: 2023-12-28 17:46

那個空地, 似乎有些似曾相識的感覺....

幫推一下..........

希望早日找到跟該地有緣的人.

作者: 快樂農夫 時間: 2023-12-28 18:11

本帖最後由快樂農夫於 2023-12-28 18:54 編輯

站大您那塊土地離台9線那麼近，加上蘇花快是一定會蓋的，交通方便。花蓮慈濟醫院，鳳林榮民醫院也都不遠，大名遠播的雲山水也在附近。
鳳林交流道在農園路口附近，到您鳳林的農地很快。有了蘇花快，鳳林是個好地方，空氣乾淨，水質特佳，交通如果再有蘇花快，那會是喜愛田園生活退休難得的好地方。您那物件相當不錯，賣了就買不回來了！

作者: nature4d 時間: 2023-12-28 19:13

純粹個人認為 ( 假如真的是站大現在的土地的話 )....

除非真的 " 急需某不小金額的大量金錢 "....

要不然, 建議還是忍一忍. ( 除非土地本身有嚴重缺陷, 像是袋地那種的, 早脫手早超生 ).

台灣有一個特質就是....人很多, 工廠越來越多....土地, 只會越來越稀有.

先放著, 即使自己今生 " 沒有享受到 ", 就當成是給後輩去享受的就好.

如果沒有吃穿用問題的話, 還是別賣掉.

不過....

假如真的急需金錢, 那就必須忍痛了.

作者: pluck77 時間: 2024-1-15 18:15

看什麼地吧
農地大部分沒有增值性
我們這裡的農地
有些價格還不到三十年前的高峰價格
建地倒是很誇張
四年翻了一倍
八年漲了兩倍

作者: DANNYCHEN 時間: 2024-1-26 12:33

nature4d 發表於 2023-12-28 19:13
純粹個人認為 ( 假如真的是站大現在的土地的話 )....

除非真的 " 急需某不小金額的大量金錢 "....

我的看法相反,人越來越少,很多學校都關了,招不到學生

年輕一代都不生不養.

觀察你們周圍親朋好友人口數,是不是都遞減

作者: DANNYCHEN 時間: 2024-1-26 12:41

pluck77 發表於 2024-1-15 18:15
看什麼地吧
農地大部分沒有增值性
我們這裡的農地

真的是看地區

我家30年前,被村長盧到賣了一塊農地,鄰地要蓋房子,

1.2分=1200平方米, 當時一分地50萬

現在一分地1000萬

作者: pluck77 時間: 2024-1-26 18:29

DANNYCHEN 發表於 2024-1-26 12:33
我的看法相反,人越來越少,很多學校都關了,招不到學生

年輕一代都不生不養.

你還是要佩服政府炒地皮的能力
連嘉義縣
又老又窮
人口外流的地區
都能用台積電來炒地
3奈米 2奈米 1奈米
會不會來不知道
先炒一炒再說

作者: momo123456789 時間: 2024-1-26 23:44

花東忽傳地要賣
初聞奇異滿狐疑

作者: momo123456789 時間: 2024-1-26 23:50

DANNYCHEN 發表於 2024-1-26 12:33
我的看法相反,人越來越少,很多學校都關了,招不到學生

年輕一代都不生不養.

子女數確實有減少
人都少了
地就給動物住

華表千尋臥碧苔!
隨吉緣順眾生
心自性歸真如

作者: 2home 時間: 2025-2-26 22:15

直降250萬！有需要的可以考慮一下！

作者: 快樂農夫 時間: 2025-2-28 09:05

本帖最後由快樂農夫於 2025-2-28 13:37 編輯

花東鐵路雙軌電氣化115年6月會完成，屆時鐵路運量將提高一倍，不再一票難求。鳳林火車站離您那裡僅3公里，很方便。
蘇花快在鳳林農園路口有一個交流道，離站大您的農地美宅也沒有很遠！
您的地在馬路旁交通方便，賣掉二年後可能會後悔，因為屆時交通方便了，太魯閣國家公園大概也開放觀光了。
買你地的人若退休前能在附近再買到一塊適當面積的建地蓋個退休宅，那將會是個親朋好友喜歡去又好停車的快樂溫馨的地方。

作者: 快樂農夫 時間: 2025-2-28 09:37

本帖最後由快樂農夫於 2025-2-28 13:39 編輯

在你農地附近有幾家民宿都相當的乾淨，古田庄民宿，最美民宿，何留民宿，隱花民宿，都很值得住宿。民宿集中在你那附近表示你那裡風景很好！早上起來沿著復興路走，往你那附近的景觀實在很美！在大忠路農園路一帶看那左側的鳳林山，白鷺鷥群飛掠過，那真是美啊！
大忠路在菸酒公賣局供銷處旁的小溪，以前我還看到黃金蜆在乾淨的小溪，這是西部地區無法再看到的了。
台北台中的大樓一坪建坪50萬甚至百萬起跳！以那價格加上朋友來訪沒地方停車,日後每月還有管理費支出，如果是準備退休，現在花東的交通越來會越方便也更安全，我寧願在鳳林或壽豐一帶找尋適當的退休地點，蓋個三樓透天厝(三樓厝以下就不怕地震與颱風了)再在旁邊或附近有自己的三百坪農地種種自己喜愛的蔬菜花草,這樣的退休生活一定很棒。至於醫療考慮，大問題到花蓮慈濟開車大概半個鐘頭吧？小毛病鳳林也有榮民醫院和衛生所...

作者: 2home 時間: 2025-2-28 10:00

快樂農夫發表於 2025-2-28 09:37
在你農地附近有幾家民宿都相當的乾淨，古田庄民宿，最美民宿，何留民宿，隱花民宿，都很值得住宿。早上起來 ...

我在大榮大忠路附近還有一間合法老農舍,地點在台糖造林地旁,風景美自然生態環境很好,水源豐沛,難得鳳林沒小黑蚊的地方,只可惜地點有點偏,但個人很愛,所以想賣北林改造大榮老農舍,所以不會離開鳳林！

未來設計圖都做好了,只可惜缺錢錢！

https://youtu.be/4u3W9_fCIeg?si=HOcJIajrbdCXUWXy

[youtube]4u3W9_fCIeg[/youtube]

作者: nature4d 時間: 2025-2-28 14:04

2home 發表於 2025-2-28 10:00
我在大榮大忠路附近還有一間合法老農舍,地點在台糖造林地旁,風景美自然生態環境很好,水源豐沛,難得鳳林 ...

原來是已經有備案, 那我就完全沒意見了.

如果只是唯一的案子, 就建議繼續忍耐一陣子. ( 反正年齡還不是很老, 比較不急 ).

畢竟, 當今的社會, 250 萬 ( 還扣除一些稅 ), 只是一台 " 貴一點的車子 " 等級而已.

車子有年限跟壽命, 每年還要養車與繳稅....土地, 基本上算是恆產, 就算是沒用到, 也還可以代代相傳.

既然目標是另外一間房舍.

那就, 祝早日成交.

作者: 2home 時間: 2025-3-1 08:26

nature4d 發表於 2025-2-28 14:04
原來是已經有備案, 那我就完全沒意見了.

如果只是唯一的案子, 就建議繼續忍耐一陣子. ( 反正年齡還不 ...

最近三伯45坪的建地出售,只是把上面的廢棄物和樹木雜草處理掉,總共花了8萬多,光清運廢棄物,,3.5噸的貨車容量,一車就要一萬多！

現在的工錢漲的比物資還貴！要省錢,凡事都只能自己來了！

作者: nature4d 時間: 2025-3-1 13:43

2home 發表於 2025-3-1 08:26
最近三伯45坪的建地出售,只是把上面的廢棄物和樹木雜草處理掉,總共花了8萬多,光清運廢棄物,,3.5噸的貨車 ...

由奢返儉難.

曬太陽與流汗的工作, 越來越少人願意去做.

寧願選擇待遇較低, 但是有空調冷氣可以吹的行業.

或者一大堆, 跑去搞詐騙那類的東西.

社會潮流, 也很難改變了.

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