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標題: 合買農地借名登記險被吞》早期自耕農才可買農地衍生借名登記爭議 [打印本頁]

作者: 2home 時間: 2024-3-28 18:36 標題: 合買農地借名登記險被吞》早期自耕農才可買農地衍生借名登記爭議

合買農地借名登記險被吞》早期自耕農才可買農地衍生借名登記爭議

https://news.ltn.com.tw/news/society/paper/1637964

作者: nature4d 時間: 2024-3-28 20:36

早年的道德教育, 叫人要一諾千金.

近代的社會風氣, 所謂的 " 傳統 "....幾乎接近完全消失. ( 守信用的人, 還是有.... 但是, 賴皮的更多 ).

當今社會, 除了關係良好的夫妻之間, 以及親子之間 ( 未必需要契約 ).

其他包括手足或是親戚朋友....為了保障自己的權益不會遭受損失.

不打契約的話, 稱為笨蛋.

作者: smhu 時間: 2024-3-29 07:58

當年的農地與現今的原保地，有什麼差別嗎？

以前的士紳買園、買塭是拿來做別墅用的，而原來的地主變成了長工...生活還是一樣，甚至多了個大爺出運轉資金，認真想類似帝寶裡頭的阿姨...

有差別的是現今有些農地價格炒高了，自然就會有些人想著靠賴皮來換現金，畢竟以前沒人能預料到農地會是以每坪幾十萬計價的(在善化）...如果有那位高人可以提出什麼高招可信賴，我可會勇敢的跳下去購買原保地的...

作者: ming0722 時間: 2024-3-29 09:30

smhu 發表於 2024-3-29 07:58
當年的農地與現今的原保地，有什麼差別嗎？

以前的士紳買園、買塭是拿來做別墅用的，而原來的地主變成了 ...

原保地之所以還會價格低, 就是不會有什麼高招, 能保全借名購地者權益.
合約怎麼訂都沒用, 當你不注意時, 土地被賣了, 錢也花掉了. 人肉鹹鹹, 你能奈他何?

作者: smhu 時間: 2024-3-29 09:47

本帖最後由 smhu 於 2024-3-29 10:04 編輯

ming0722 發表於 2024-3-29 09:30
原保地之所以還會價格低, 就是不會有什麼高招, 能保全借名購地者權益.
合約怎麼訂都沒用, 當你不注意時, ...

高招還是有，例如讓我外孫子女持有，麻煩的是女婿難求，畢竟要女鵝對得上眼，好像有點珍稀...

作者: DANNYCHEN 時間: 2024-3-29 10:08

原保或借名老農蓋房ㄧ般都用設定,以設定抵押權,還會有問題嗎?

作者: ming0722 時間: 2024-3-29 10:29

smhu 發表於 2024-3-29 09:47
高招還是有，例如讓我外孫子女持有，麻煩的是女婿難求，畢竟學歷、人品又要女鵝看得上眼，好像有點搶手.. ...

老婆的表弟就因為想說成為原住民女婿, 可享有種種褔利, 立志要娶個原民女友, 幾年前如願娶到了, 可是因家庭背景, 宗教習俗等等因素..
除了夫妻外, 兩方家庭婆媳幾乎都沒什麼往來. 老大因為到了要念幼稚園, 前年帶回台中給父母帶, 自己跟老婆留在苗栗尖石原鄉, 去年生了老二, 都一年了, 兩個小孩都還沒見過面.

這種決對不會是什麼高招!

如果人生能這麼如意, 那還不如替女鵝找個富豪女婿, 還需要買什麼原保地?

作者: ming0722 時間: 2024-3-29 10:46

DANNYCHEN 發表於 2024-3-29 10:08
原保或借名老農蓋房ㄧ般都用設定,以設定抵押權,還會有問題嗎?

借名老農蓋房, 蓋好了是可以過回來你的名下的,
可原保是不能過回來你名下的,
當市值超過你的設定很多, 被借名者又往生, 那就夠你頭大了!

有土斯有財是建立在能夠一代傳一代,
在2Home 裡的大家, 大多都不是年輕人了.
借名登記, 當那一天我們走了, 留給後代的會是什麼?
還是盡量朝可以合法登記的方向去做吧!

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