2home 打造桃花源

標題: 農地傳承，與免稅的距離 [打印本頁]

作者: 2home 時間: 2024-11-22 10:04 標題: 農地傳承，與免稅的距離

農地傳承，與免稅的距離

在家族傳承的資產類型之中，經常會討論到農地與一般土地的課稅規定是否相同？是不是免稅？免稅項目有哪些？本文將進行相關說明

https://kpmg.com/tw/zh/home/insi ... -tax-exemption.html

作者: og2h 時間: 2024-11-22 11:17

本帖最後由 og2h 於 2024-11-22 11:22 編輯

聽說房地產跟農產
最好生前賣光光後代比較好分財產
變成現金最好處理

如果還想要拿回來最好用市場正常交易

因為贈與類的房地產
將來如果要賣掉會有房地合一稅
一千萬要課徵三四百萬

https://kpmg.com/tw/zh/home/insi ... tance-tax-cost.html

作者: nature4d 時間: 2024-11-22 13:51

所謂的王小二過年, 一年不如一年.

最近一二十年, 有關農業相關, 所有修過的法令, 幾乎都可以稱為惡法. ( 真正的目標, 都是為了用來坑百姓的錢 ).

包括交通方面的許多法令也是.

只顧官員與財團利益, 不管百姓的利益.

直覺上 ( 最近的一二十年 ) ---> 時光倒退了兩千多年.

兩千多年前 ~ 三四百年前, 幾乎全世界的執政者, 都是這種獨裁 / 圖利自己的統治方式.

直到許多國家或是地區, 開始發生大革命之後, 所謂的民主 / 自由觀念, 才逐漸出現.

台灣當局, 是在大開倒車.

作者: DANNYCHEN 時間: 2024-11-22 20:14

og2h 發表於 2024-11-22 11:17
聽說房地產跟農產
最好生前賣光光後代比較好分財產
變成現金最好處理

真的是惡法

繼承取得價值用公告現值,課稅卻要用市價課稅.

作者: 快樂農夫 時間: 2024-11-23 12:02

本帖最後由快樂農夫於 2024-11-23 12:13 編輯

nature4d 發表於 2024-11-22 13:51
所謂的王小二過年, 一年不如一年.

最近一二十年, 有關農業相關, 所有修過的法令, 幾乎都可以稱為惡法. ...

很多法令真的是惡法！
可以幾億幾百億用外交或國防需要為由往國外送，國家珍貴資源則用BOT方式往財團送。許多地方或停車場收費則委外經營(利益往？送)，道路上到處都是科技執法和違規照相，加上酸民檢舉達人處處以正義達人自居，開車動則得咎，停車困難重重...。
剛剛收到一張超速罰單，限速50,照相61，超速罰款1600,他媽的，76號快速道路底下，整條路左側是大河溝，又是單行道，橫向都是農田之類的，沒有道路來交叉，沒有十字路口，沒有紅綠燈，寬敞的道路卻限速50，然後躲起來取締超速!這種骯髒行為實在讓人瞧不起。(以前這條路大家的開車，幾乎都是時速70是正常，開50幾鐵定被後車閃燈！)
唉!還是躲在農地裡玩泥土，不外出免得惹禍。

作者: smhu 時間: 2024-11-23 15:06

快樂農夫發表於 2024-11-23 12:02
很多法令真的是惡法！
可以幾億幾百億用外交或國防需要為由往國外送，國家珍貴資源則用BOT方式往財團 ...

有個手機APP叫「神盾測速照相」的，可以提醒那裡有測速照相，搭配「地圖」，目前是我出行的兩大利器。由於使用多年，後來就訂閱了，印象中是31元/月（另外一個是who's call年繳），這兩者都有free版，但由於懶得處理廣告，所以就選了付費版。

上了年紀，反應有可能會慢一點，現在養成習慣照速限行駛（測速照相機是密密麻麻），但從以前就習慣開大馬力的車子，有時腳一抽筋很快就超速了，因此定速巡航與APP就成了不可或缺的工具囉...

作者: 快樂農夫 時間: 2024-11-23 17:07

smhu 發表於 2024-11-23 15:06
有個手機APP叫「神盾測速照相」的，可以提醒那裡有測速照相，搭配「地圖」，目前是我出行的兩大利器。由於 ...

感恩啊！
朋友也好心跟我推薦神盾，我就趕緊裝了，希望能減少一些違規罰單。
坦白說，我也算是很守規矩的人但台灣的道路環境開車出門不違規，我覺得很難！

作者: nature4d 時間: 2024-11-23 18:57

快樂農夫發表於 2024-11-23 12:02
很多法令真的是惡法！
可以幾億幾百億用外交或國防需要為由往國外送，國家珍貴資源則用BOT方式往財團 ...

剛剛收到一張超速罰單，限速50,照相61，超速罰款1600,他媽的，76號快速道路底下，

===================================

北台灣的台三線路段, 因為常常有重機摔車甚至於死亡事故, 近年來 " 快速增加 " 了很多不同位置 ( 包括偷拍 ) 的測速照相機.

其中一支固定的, 是在筆者去外家返程 ( 南下 ) 途中.

而且, 是躲在一般民宅與水泥電線桿的後方. ( 必須在通過的時候, 往右側看, 才能看得到 ).

因為知道那支的位置 ( 而且速限是從 60 變成 50 ), 每次都會特意放慢速度. ( 50 左右或是稍微出頭的速度 ).

大概一個月前, 陪另一半去外家的晚間返程, 跟另一半在車上, 談論許多不同的話題.

結果可能太專注於雙方的說話, 兩個人都 " 同時忘記 " 那支的存在. ( 另一半當然也知道那支, 許多時候她是自己開車往返的 ....但是, 另一半也沒提醒 ).

通過的時候, 筆者感覺右後方出現一陣閃光...哇哩, 忘記減速了.

過了一兩週, 來了一封掛號.... 跟老哥您相同, 速限 50, 時速 61 .... 中了一張.

連平時 " 知道的位置 " 都不小心就會中, 表示.... 定下那些 " 根本就不合理 " 的速限, 純粹就是為了坑錢而已.

李登輝講的 --- 台灣人的悲哀.

農地是如此, 交通是如此, 連社會安全也是如此. ( 精神異常的人, 比例上, 明顯比早年高很多 ).

只能說 .... 自己儘量想辦法去減少損失 ( 被政府坑錢 ), 別無他法.

作者: smhu 時間: 2024-11-23 19:56

現在高雄市裡原來速限70的，大部份改成了60，如果看到那麼寬的4線道（包括台1省道）限速60公里，會不會覺得很可笑呢？

有一部份就是因為定點測速照相的法規害的，由於產品會有其誤差，而執法的測速設備就保證沒有誤差嗎？所以定出了一個好笑的容許誤差10km/h，那麼在速限70km/h的路上，只要不超過80km/h理論上就不會被罰，甚至看到了雷射槍，就算車上的速度錶指針指著80，照樣也可以不用減速，因為法令規定車上的速度錶，容許誤差是+5%，沒有看錯，每台車上的車速錶都算是快樂錶，因為實際的車速只會比錶顯值還要低。

一條道路的速限，依不同的車道寬度，道路品質等等來決定，也就是說在設計時就訂下來了。所以那原先設計可以承受70km時速的，在駕駛者眼中就是允許開到80km/h，也不會被罰。但這是原始的初衷嗎？所以高雄市的部份，幾乎都降了10公里，害得我這守法的公民就只能在那麼寬廣的道路上，以60km/h的速度前進，這到底是懲罰守法者，或是策略上的應用呢？速限降到60，那麼71就可以開罰，跟速限70，開到80都罰不到，那麼那個最後可以達成原先道路設計時速度上限的效果會比較好呢？

如果真的那麼在意政府搶錢？那麼去買一台好一點的二合一或是三合一的導航加行車紀錄器，裡頭還會有超過速限時的警告設定，那麼如果再耳聾也就只好去掛耳鼻喉科了...

作者: 快樂農夫 時間: 2024-11-23 21:33

小小一個臺灣島，二千三百萬人口，但全台灣一年的交通違規案件總共有多少件？我想這會是國際間的一個笑話！臺灣人都是不守法的!

作者: 2home 時間: 2024-11-25 09:59

快樂農夫發表於 2024-11-23 21:33
小小一個臺灣島，二千三百萬人口，但全台灣一年的交通違規案件總共有多少件？我想這會是國際間的一個笑話！ ...

開車到花蓮,台九線測速照相超多的,在壽豐被測速王開一張後,手機裝上測速照相app,,才知道花蓮台九線測速
照相機多到爆,有些不到500公尺app就機機叫了,另外紅綠燈是多到爆奇怪的是黃燈時間特別長,沒塞車,走走停停也是很難開,從新城到鳳林,也要1小時左右

作者: 快樂農夫 時間: 2024-11-25 10:51

2home 發表於 2024-11-25 09:59
開車到花蓮,台九線測速照相超多的,在壽豐被測速王開一張後,手機裝上測速照相app,,才知道花蓮台九線測速 ...

很久沒有去鳳林割草兼旅遊了，
以前一年裡都有多次的往花東跑，經由中橫到花蓮是我最喜歡的走法，經常走路況熟，山區道路限速四十公里，開起來很輕鬆，路上寬闊處停下來看一下風景吃點小餅乾，...。早上六點多出門，走走停停悠閒地開車到花蓮壽豐鄉大約七個小時。
中橫受損後，開雪隧前下去坪林休息站撒泡尿，哎呀我的媽！要重新回到高速公路竟然整整花了一個多鐘頭。
現在開車出遠門真的是困難!
好久沒有去鳳林割草了，十二月中旬看看是否有機會順利去花東繞一圈。

作者: nature4d 時間: 2024-11-25 19:36

2home 發表於 2024-11-25 09:59
開車到花蓮,台九線測速照相超多的,在壽豐被測速王開一張後,手機裝上測速照相app,,才知道花蓮台九線測速 ...

較早之前, 還蠻懷念在花東地區, 留下過的生活記錄.

403 發生地震. ( 加上後來許多次的颱風大雨 ).

420 接觸書冊.

也算是一個蠻特殊的巧合 --- 只差 17 天而已.

然後, 對於花蓮....感覺上, 吸引力已經大幅下降.

連最基本的開車, 都必須到處鬆油門, 甚至於還必須被迫降檔.... 光是開車, 就已經失去大半的樂趣.

不過, 有那些機緣的話, 偶爾還是會再去啦.

站大是必須去, 筆者是真的很想要去才會去. ( 壓力與條件不一樣 ).

當今社會, 當在地農 ( 不用跑太遠 ) 比較安心.

當老宅男, 更安心.

( 不用擔心紅單的問題 ).

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)