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標題: 有人知道寶山大地藝墅當初賣的價錢是多少ㄇ? [打印本頁]

作者: ∮魔羯座℅﹋0﹋ 時間: 2009-7-15 21:25 標題: 有人知道寶山大地藝墅當初賣的價錢是多少ㄇ?

有人知道寶山大地藝墅當初賣的價錢是多少ㄇ?

作者: ∮魔羯座℅﹋0﹋ 時間: 2009-7-15 21:35

仲介開給我670萬是不是太貴了?

作者: 佾雲 時間: 2009-7-15 22:03

靠近那一帶ㄚ.
地貴與否也是要看地形及你喜不喜歡.
社區的整理與資源有那些吧!

作者: peter_h_chen 時間: 2010-7-2 16:12

450萬 or negotiable.

作者: 2001joelin 時間: 2010-7-3 10:57

仲介開給我670萬是不是太貴了?

∮魔羯座℅﹋0﹋發表於 2009-7-15 21:35

那你就要做功課了....
我有一棟房子...9年前買453萬....現在對面蓋好開價就900萬了,之前有人要買我那一間,開500萬,對方說因為我知道你當初買453萬,所以我不會用現在的市價跟你買......當然那位先生說的也不錯啦.....,可是房地產就是看地段及增值性....
"仲介開給我670萬是不是太貴了?".....多問問了.....

作者: Ericg89127 時間: 2010-7-3 13:57

如果是要自用，就儘量找便宜的
如果有要轉手賣出，預估未來有好的賣價會比計較買價重要
就像買股票，不必買在最低點，但要有夠好的期待高點
賣方當初進價若很低，現又急錢就有較好議價空間，但賣方沒義務以遠低於市價來賣，就算是已賺很多

作者: Peter_feng_jp 時間: 2010-7-19 14:11

選擇喜歡的最重要

作者: clhung 時間: 2010-7-19 18:53

我知道你當初買.......萬,所以我不會用現在的市價跟你買
2001joelin 發表於 2010-7-3 10:57

用這種態度除非屋主急缺錢，要屋主賣非常難。

買賣是願打願挨，兩相情願的事。

我覺得去問當初的買價，完全是多餘的。

如果市價是九百，屋主幹麻賣你五百，又不是發神經。

作者: 少清真人 時間: 2010-7-20 14:55

沒錯, 有些人對房地產增值和金錢的時間價值觀念不瞭解
像臺北東區40年前都是稻田
如果有人那時花10萬買間公寓
難道現在就只能賣10萬?
市場決定價格
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用這種態度除非屋主急缺錢，要屋主賣非常難。

買賣是願打願挨，兩相情願的事。

我覺得去問當初的買價，完全是多餘的。

如果市價是九百，屋主幹麻賣你五百，又不是發神經

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