2home 打造桃花源

標題: 想遠離人群˙但是.... [打印本頁]

作者: every20000 時間: 2009-7-30 11:02 標題: 想遠離人群˙但是....

有一筆可以蓋屋的土地~~但是沒有連接的道路....也沒有水與電~~~
不知道要多花多少錢~~~才有辦法蓋一棟自己的私人度假房屋??

作者: x+y+z 時間: 2009-7-30 11:22

~~但是沒有連接的道路....

粉傷腦筋哦.........電線杆都沒有地方插 (要經過他人土地) ...通行也有問題.......

作者: orchind 時間: 2009-7-30 12:20

路的問題要先解決..(買路錢..X)
水..挖口井約7~10萬..農業用電約2萬..
蓋間小屋.參考〝明〞大的DIY約8萬(功力要跟他相等.^^)

作者: fums420505 時間: 2009-7-30 23:16

蓋屋，可能先要等到『路』解決了才可以考慮了
1.人的進出
2.電桿電線的通過
3.水的來源
都要有路
先看您的地：離道路多遠？經過誰的地？有無協商的機會？若無法分割來賣你（農牧地要756坪才可分割，林地不限），租借通行權，是否可行？

作者: 文川 時間: 2009-7-31 12:27

不錯！路要先解決，可向隣地主買路地，土地分割讓予相隣地主可不受 0.25 公頃的限制！

作者: 山林雅境 時間: 2009-7-31 19:27

前面先進提出的都是重點.逐一把它們列入評估.實際的評估如果成功機會極大,那就永勇往直前.反之 .一毛錢也別多浪費在上面.

作者: fums420505 時間: 2009-7-31 23:08

不錯！路要先解決，可向隣地主買路地，土地分割讓予相隣地主可不受 0.25 公頃的限制！
文川發表於 2009-7-31 12:27

文川大：
請問：您說的包括農牧地嗎？
因為下我地的階梯佔到了鄰地（約3到4坪），鄰地主很客氣說沒關係，山上的地不差這幾坪；而且還告訴我，最好打上水泥，以免下雨時路滑
我一直猶豫，曾向地主提出：想請他分割賣我；他說無法分割
還說會交代他子孫，不必計較這一點地
我總覺得，這不是辦法，鄰居老的，或許會有氣度，小的恐怕難說
很期望有一個一勞永逸的解決方法，最好是分割賣我

作者: 少清真人 時間: 2009-8-1 04:01

7# fums420505

可以跟他簽個萬年租約看看

作者: 高樹新移民a 時間: 2009-8-1 09:01

單獨分割出小面積不行，要合併到鄰地，應該可以吧。

作者: 2home 時間: 2009-8-1 09:09

應該可以考慮用調整界址的方法來買小坪數的土地或以地換地,這樣路就有著落了.

文川大：
請問：您說的包括農牧地嗎？
因為下我地的階梯佔到了鄰地（約3到4坪），鄰地主很客氣說沒關係，山上的地不差這幾坪；而且還告訴我，最好打上水泥，以免下雨時路滑
我一直猶豫，曾向地主提出：想請他分 ...
fums420505 發表於 2009-7-31 23:08

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)