2home 打造桃花源

標題: 貢寮的土地 [打印本頁]

作者: shaioe 時間: 2009-8-21 13:04 標題: 貢寮的土地

請問先進貢寮的土地300多坪帶一間20坪的農舍開價180萬這樣的價格合理嗎?

作者: 2home 時間: 2009-8-21 13:19

看貢寮的地點吧,土地價格 1000~6000 都有人賣,另外 20坪的農舍使用年份,及外觀材料如何,價格也有不同,另外農舍是否有合法建照.

作者: 蔡先生 時間: 2009-8-22 10:25

大山姆那一間後面緊鄰一棟大建築前面也是七八十度的林地養蘭花不錯
一百八十萬應該是他花在那兒的總成本如果你有適當的用途我認為光是現成可用這一點也是值得

作者: shaioe 時間: 2009-8-24 14:35

3# 蔡先生

對不起您的留言有看沒有懂您的意思是您認識那個地主嗎?

作者: 蔡先生 時間: 2009-8-25 11:10

4# shaioe

不認識純屬個人意見最近去過哪裡週遭找地仲介說的

作者: shaioe 時間: 2009-9-8 16:46

週六去看過房地感覺還不錯是吉林村張先生的房子 2home中也有人去接恰過但不知為何都賣不出去哩有人知道內幕嗎?是價格太高嗎? 354 坪的土地 20坪的農舍無保存登記

作者: fums420505 時間: 2009-9-10 01:54

建議：
到吉林村的吉林國小問一下：住在村子裡有一位以前在該國小當主任的『張主任』的住處
他是在地人，若找到他，跟他說：您是以前和美國小『傅主任』的朋友
對於當地的行情，也許會有比較多的資訊

作者: Heather 時間: 2009-9-10 03:19

不知道以前和美國小『傅主任』有沒有常常企龍洞攀岩或潛水?
偶棉企龍洞都把車停放在和美國小門口
好懷念呦

作者: shaioe 時間: 2009-9-10 12:03

謝謝fums大大的指點, 當初是看到這塊地號稱300多坪 ,又附帶一間20多坪農舍 ,開價200萬不到 ,地點離台北又近, 覺得各方面條件都還吻合自己的需求, 才開始作夢, 不過在2home中蒐尋一下, 很快就從夢中醒來 , 這麼好條件的土地如果沒問題早就賣出去 ,那輪的到我哩 ?
地賣不出去的原因是 ,地主不肯做鑑界, 因為號稱300多坪的土地 ,可能幾乎三分之二都是既成道路用地, 農舍也似乎有佔用別人的土地, 我妹妹是土地代書 ,在電話中一直要求地主做鑑界 ,但對方就用不同的理由推脫 , 如果土地沒問題應該不怕做一次鑑界吧?所以就夢醒囉繼續努力繼續做夢

作者: shaioe 時間: 2009-9-10 12:05

heather小妹妹下次到貢寮可以去參觀你的2home嗎?

作者: 2home 時間: 2009-9-10 12:57

先要求鑑界是正確的,否則進入付款程序,再鑑界就很麻煩了.若真的很喜歡,對方若怕您鑑界完不買,您可以事先立合約(若實際鑑界不合可以拒買)或鑑界費4000元,一人一半,其實地主若有誠意,應該事先就要鑑界好且有法定證明,這樣土地對他來說也比較好賣,除非是鑑界完真的是不好看.

謝謝fums大大的指點, 當初是看到這塊地號稱300多坪 ,又附帶一間20多坪農舍 ,開價200萬不到 ,地點離台北又近, 覺得各方面條件都還吻合自己的需求, 才開始作夢, 不過在2home中蒐尋一下, 很快就從夢中醒來 , 這麼好條件 ...
shaioe 發表於 2009-9-10 12:03

作者: fums420505 時間: 2009-9-10 19:08

不知道以前和美國小『傅主任』有沒有常常企龍洞攀岩或潛水?
偶棉企龍洞都把車停放在和美國小門口

天生怕水，在岸邊釣魚倒是有，以前和美國小本校是在『金沙灣』（民國82年），龍洞只是分校，現在龍洞是本校了

到吉林村的吉林國小問一下：住在村子裡有一位以前在該國小當主任的『張主任』的住處
他是在地人，若找到他，跟他說：您是以前和美國小『傅主任』的朋友
對於當地的行情，也許會有比較多的資訊

不好意思，吉林國小已經在民國96年『關校』了，若有需要張主任電話，再私函聯繫囉！

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