"工業化綠住宅" - 2home 打造桃花源

2009-09-01 中國時報【陳文卿】
　在台灣「組合屋」原本是用來當作工寮。九二一地震後，首見大批組合屋出現，安置受災戶。這些組合屋既然是臨時性建築，建材與搭建方式皆較克難，舒適與安全性很難講究。可是事實上，往往一住就是好幾年，就不能不對組合屋的品質有基本的要求了。畢竟災民不是難民。

　組合屋的好處是制式化構件，因此成本低建造快。可是牢靠性、隔音、通風與隔熱皆不良卻是最大的問題。尤其是南部天氣酷熱，大太陽曬在鐵皮屋頂及薄薄的外牆，白天室內溫度將直逼四十度，因此不開冷氣根本無法住人。但龐大的電費，住戶恐將更受不了。而且鄰居談話聲清晰可聞，缺少私密性。再加上下雨時屋頂的噪音，居住品質之低劣可想而知。

　既然住組合屋是不得已的措施，應視需要才興建，免得蓋了一大批卻無人住，形成浪費。因此，行政院決定改興建「永久住屋」的政策基本上是正確的。既然如此，就應該鼓勵國內的業者投入興建「永久性組合屋」。

　「永久性組合屋」其實是「工業化住宅」的概念，在日本已興起多年。日本幾個著名的大建築公司，如清水建設、住友建設、一條建設等都努力推出這種可快速生產、品質齊一的工業化住宅。它可以有許多種不同的組合，但基本構件（包括建材、五金、衛浴等）都是在工廠制式化生產，都有一定的規格，組裝時也有一定的ＳＯＰ。住戶可依坪數、功能等不同的需求，在電腦上作組合設計。所使用的建材、配備及隔間尺寸皆清清楚楚，減少售屋糾紛。

　工業化住宅從設計到興建，工期都可縮短，造價也可降低。而為了配合節能減碳政策，日本建設省也對此工業化住宅作評定，鼓勵業者廣泛使用節能、環保的建材。

　國內現在對節能環保的「綠建築」都十分重視，但如果對組合屋也要引進綠建築設計，則必須整合現有的綠建材業者，來生產「工業化綠住宅」。利用各種防音、隔熱、再生的綠建材作組合，再由工廠按圖生產大批基本構件，即可打造「永久性綠色組合屋」，以符合節能減碳的目標。

　建材決定建築物的品質。工業化住宅是將以往由建商主導的建案，改為由建材業者來主導，必須從外殼部份就引入綠建材(如輕質再生磚)。否則等ＲＣ主體結構完成後，才要談外牆隔熱就很難了。

　國內目前應該是有能力可以快速生產大批三十坪左右「永久性組合屋」的。缺點是不能蓋太高，約兩層樓較合適。但滿足目前需要應該沒問題。

　（作者為台灣綠建築發展協會理事、環境與發展基金會研究員）

很期待"綠色組合屋"，個人的偏見：超討厭鐵皮屋的、醜死了，"便宜、堅固、易組裝"就得要長成這副德性嗎?

jackiew 發表於 2009-9-1 14:00

外型為兩層樓的別墅外觀，總面積31.4坪，室內有4房2廳1衛1廚，每戶造價50萬....建造方式非常簡單....