2home 打造桃花源

標題: 台東農舍興建聯合會 [打印本頁]

作者: corey 時間: 2009-10-9 00:12 標題: 台東農舍興建聯合會

準備在台東蓋農舍的朋友們,有沒有想過要成立一個台東農舍興建聯合會,大家把預計興建農舍或資材室的時間排出來,相近時間的可以聯合招標和議價,應該會比較便宜,因為手上有籌碼好談,如果成立了有沒有人志願當會長,不過我感覺這個聯合會可能不容易運作,大家都很忙,拋出這個議題看看大家的意見

作者: Casa verde 時間: 2009-10-9 00:32

好主意！
這不是集村，但卻是"集量"，累積一個數量類似聯合採購，不過農舍建置地點過於分散的話，不知會不會影響議價就是了。

作者: corey 時間: 2009-10-9 14:38

2# lkjhu8
在台東問題不大,因為大家買來買去都買到那幾個地方,海線就東河和成功,山線就鹿野和關山,外加一個台東市,其他地方很少人買

作者: 大海 時間: 2009-10-9 16:00

這想法很棒喔

作者: corey 時間: 2009-10-9 19:12

不知秋天,豆豆媽,spencer,bonvoyage有興趣嗎,不過千萬不要叫我當會長

作者: kevin 時間: 2009-10-9 21:37

插個花~~
我覺得是不是也能有2HOME台東巡守隊呀??
有地在台東的,大家可以互相照應,尤其是為了生計仍困在北部的....

作者: finhisky 時間: 2009-10-10 14:27

要趕快找地了

看看能不能趕上"團購"

作者: corey 時間: 2009-10-10 19:21

6# kevin
是該成立一個

作者: Heather 時間: 2009-10-11 05:55

太好的主意了,偶要參加

作者: 大海 時間: 2009-10-12 13:38

插個花~~
我覺得是不是也能有2HOME台東巡守隊呀??
有地在台東的,大家可以互相照應,尤其是為了生計仍困在北部的....
kevin 發表於 2009-10-9 21:37

這主意很棒喔

作者: 豆豆媽 時間: 2009-10-13 13:58

真的要感謝 corey 大大為我們這些將要移民台東的新住戶，盡心盡力想出節省蓋農舍成本的方案【農舍興建聯合會】是個非常好的主意(團結力量大)，但新移民目前大多散居在台灣各地，要集合起來開第一次的【農舍興建聯合會】的會議應該會很難喬吧！
還有「會長」這個職位的義工，一定要是一個非常熱心及EQ很高的人才行吧！呵呵~~

kevin的 .....2HOME台東巡守隊 ?? 要幫忙巡別人家的田水嗎??? 如果是好像不錯喔！最好是土地上有農作物，還可幫忙採收「試吃」~~~ 嘻嘻

這個工作我喜歡。
「農舍興建聯合會」或是「台東巡守隊」記得會員簿都要加我ㄛ ~~~

作者: kevin 時間: 2009-10-13 14:22

我只是提點子,我是需要有人幫忙去巡的倫,或許11月我可以去一趟,有要我去巡的,要登記唷....試吃,這個好..我最喜歡吃蔬菜水果....
有沒有台東站的大大要自己出來當隊長,嘿嘿..

作者: ey5701 時間: 2009-10-14 11:29

真是太好了!!汪洋中的一條船.終於找到方向.記得算我一份---台北5701

作者: Spencer 時間: 2009-10-14 21:17

corey兄，
真是謝謝你為了我們這些新移民構思好主意。
這建議若能成立，小弟當然參加(無論是聯合會或是巡守隊都報名參加)。
但依社會現況，這會兒可能又會辜負您的一番美意。
姑且無論成事與否，心中還是諸多感謝。

作者: finhisky 時間: 2009-10-17 23:17

臺東市以北以南30分鐘能到的
我有經過時可以幫忙巡一下
目前鎖定這一帶找地
每個禮拜六日只要天氣好都會去找地

作者: 大海 時間: 2009-10-19 14:32

這兩個星期在台東農地閒晃，真是被野草打敗了，
最近雨多，隨隨便便草就超過半人高了，
台東巡守隊可能派不上用場，
除非有價值不斐的東西，不然大多被草淹沒拉，
倒是未來房子蓋好的新移民要多多聚會哦。

作者: 雨耕聯合設計 時間: 2009-11-18 18:37

大家加油哈哈

作者: corey 時間: 2009-12-22 10:22

目前已湊到4人要一起規劃蓋房子,預計明年一月會一起開會討論相關細節,歡迎其他的朋友加入他們的行列,若有興趣請跟我聯絡,我只負責湊人數和給意見,其他的還是要靠你們大家的努力

作者: 拓荒者 時間: 2009-12-22 22:37

預計在花蓮的最南端富里落腳...
已經比一些台東的土地更接近台東 >"<

這樣可不可以也規劃成為台東的一員??

作者: corey 時間: 2009-12-22 23:28

19# 拓荒者
可以先加入,但若大家最後決定的廠商施工範圍沒到富里就要自行努力了,不過經過整個過程相信會學到不少經驗

作者: 荖土 時間: 2010-2-10 22:05

本文章最後由荖土於 2010-2-10 22:09 編輯

18# corey
台東一員算我ㄧ份，偶的地在台11線預計過年會去台東一趟，到時再向大大請益。

作者: winnie102 時間: 2010-5-11 18:04

我也預計買在長濱
不知會不會太遠?

覺得是否可以分成
1.基礎班:打井簽農電之類
2.平面進階班:建築規劃水電配置等
3.實作班:已完成規劃只差工人及報價
此3班可以報名預計何時完成及地點方便廠商估價
不過會有統籌人物的推舉問題時間問題山海線各一

不知這樣會不會造成更多複雜問題?

作者: freeshadow 時間: 2010-5-13 10:21

有沒有屏東的網友要成立一個

作者: 龍貓 時間: 2010-6-6 16:32

22# winnie102
想請教在花東的大大們，移民花東需要多大的勇氣，及各種需要克服的難題？我想：現在只是時間上的問題，早晚都會脫離這都市的牢籠以及教育環境的惡性循環，希望我的孩子能保有童年應有的生活！還請大家分享，感恩！

作者: 大海 時間: 2010-6-8 21:07

移民花東需要多大的勇氣，及各種需要克服的難題？
這要看人，如果先住上一段時間，確定這是你要的生活，那就只要一點點的勇氣加上一點點的運氣。
需克服的難題…，就是口袋裡要有一點點的積蓄吧。

作者: 大頭齊 時間: 2010-6-8 22:42

移民花東需要多大的勇氣，及各種需要克服的難題？
這要看人，如果先住上一段時間，確定這是你要的生活，那就只要一點點的勇氣加上一點點的運氣。
需克服的難題…，就是口袋裡要有一點點的積蓄吧。
大海發表於 2010-6-8 21:07

真的是口袋要深一點，不然就是要能夠自給自足啦!自已養雞鴨、種菜、減少支出。

作者: corey 時間: 2010-6-10 18:57

沒錯口袋深一些不然就褲帶緊一些都可以達到目標重要是生活技能要學好

作者: winnie102 時間: 2010-6-15 11:14

24# 龍貓

套一句"練習曲"東明相的經典
"有些事現在不做以後都不會去做了!"
想要怎樣的生活不是須要多大的勇氣
而在於這樣的夢想是不是你心底真正的聲音
讓你無論如何都要去實踐
我也是想讓孩子能在大自然中成長
不過這與金錢有關
畢竟還得在都市中討生活
到鄉下
吃 --應該不成問題
錢就是問題
除非你有一技之長
創業或開餐館之類
找工作應該很難吧
若有計劃
現在就必須修第二第三技能在當地賺coco

作者: hoyea 時間: 2010-6-15 19:56

我口袋不深,但我有雙手,很多事情我可以自己做,可以省下不少錢.
我來台東的時候,我一個兒子3歲,一個-2歲.我工作的時候,我兒子
就在旁邊幫忙,雖然也很辛苦,但我覺得他生活的很快樂.

想來的時候我就來了,該離開的時候,我就離開了,至於什麼時候該走,
我也不知道,一切隨緣.

錢會很難賺嗎?我覺得還好. 不過沒地方花錢,倒是真的.
其實只要用心觀察一下,都有賺錢的機會,當然鄉下不比都市,但想求
3餐溫飽,應該不難吧.

作者: 大頭齊 時間: 2010-6-16 04:10

沒錯，賺錢並不難!只要全家人能夠同心協力，一起經營屬於全家人的事業，小孩子也可從中學習，現在我兒子們已經會調製簡單的飲料、送餐、收餐…，也會學習採買、補貨及比價等…
他們才小學三年級。
我們原來是設定退休後才開始打造我們的桃花源，後來看了某隻廣告後（版上應該也有人看過，是三菱的商用車），經過全家人的同意，才移民至台東的，到現在為止，全家人都很滿意目前的生活…至少全家人相處的時間變多了!

作者: 青蛙皇后 時間: 2010-6-17 14:45

30# 大頭齊
加１

作者: corey 時間: 2010-6-23 15:12

經過這段時間的努力已經找到一些還不錯的廠商或工人購買興建施工方面開始會比較有保障光是怪手司機我就試用了9人目前有1人合格所以若有朋友在台東需要協助我能幫上忙的地方會盡量幫忙而且我不收廠商介紹費是真的覺得可以才介紹不然為了介紹費亂介紹那就失去意義了
ps最近介紹了一些大多都還爭氣做的還不錯生意開始變好業主也很開心挺好的人說做好事會有好報我還真的得到好報呢常收到一些禮物(菜水果雞......)

作者: Casa verde 時間: 2010-6-29 17:14 標題: 野人獻策

降低建屋成本是大家共同的目標，這點應該無庸置疑，但有關聯合採購模式，我想到以下三個可能性與三個困難點，還請各位大大集思廣益提供高見！

[可能性]
1. 討論這類事務需要對照大量的照片或文字，在網際網路發達的現今，這樣的聯合採購模式不是不可能，連"雞腳凍"都可以全省團購了，大部分都已規格化的建材應該也可以，而且還有2Home這個優質的討論平台呢。
2. 不同地點採購也不是問題，除離島外大部分的貨運都可以送到。(除非位處偏僻、交通不便)
3. 可以先從大家預計要蓋屋的構法開始分類與討論，並從不牽涉美感的例如基本建材開始統計需求數量，藉由這樣的討論，即使最後沒有成交，也可增進大家對建材的認識與了解。

[困難點]
1. 因為每人建屋進度不同、預算也不同，所以即使找到衛浴廠商(舉例來說)，我們也要先說服廠商接受這種類似網拍的模式，但我們希望的是比網拍更便宜的團購價，"只是"出貨的時間、地點、型號都不同而已，但廠商可能要面對商品因原料成本波動，導致後來成本上升的風險。
2. 若有廠商願意接受這樣的訂購模式，但我方有人因故變更設計或取消訂單，導致達不到我方原先承諾的預訂數量時，將如何處理？
3. 因為是分散出貨，當商品到貨時的驗收與瑕疵判斷，可能現場要有人可以判斷，否則也容易衍生糾紛。

[個人看法] 基於以上可能性與困難點，個人提出幾點看法：
1. 要進行這樣的聯合採購，建屋模式必須是屋主自行點工發包並叫料，或者找到施工者願意接受你自行叫料(只賺工資)時，才有可能出現自行採購這個動作。
2. 自己蓋屋階段要必須已經畫完圖，且最好已經找過廠商估價取得工程預算書明細，對於各類建材需求、種類、數量都已經有個輪廓時，才方便我們彙整確定的建材種類與數量，最後才會進入到搜尋廠商與詢價議價的階段。
3. 若大家的蓋屋計畫進展越接近時，找到願意這樣供貨的廠商將越有可能，畢竟時間拉長雙方的(廠商、我方)變數就增加。
我想只有2Home內部有意團購者之整合階段完成，才能跨出搜尋廠商的階段。

最後，很羨慕有參加圓夢計劃課程的阿炮大大了，才一"畢業"就馬上找到"工作"

(他的房子近期將開始動囉)，在此先祝福他開工大吉、順利落成！

作者: hy19620826 時間: 2010-10-9 12:01

我的地在都蘭預計明年建現在正在找合適建商

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