2home 打造桃花源

標題: 計畫永遠趕不上變化之機具室工程一 [打印本頁]

作者: outdoors 時間: 2009-11-17 12:00 標題: 計畫永遠趕不上變化之機具室工程一

本文章最後由 outdoors 於 2009-11-25 15:37 編輯

很久前因採訪任務踏上台東，便愛上這裡的藍天、碧海、綠地，開始夢想落地台東的念頭。多年來造訪台東旅遊便會四處打聽探訪農地，，無論海岸台11線還是縱谷台9線，都有我們努力過的記憶。直到五年前誤打誤撞購買到延平鄉紅葉村的原住民保護地，從中洽談、申辦、過戶、學習到不少的錯誤經驗，才會有三年前成功的再次購地經驗，選擇在台東鹿野鄉瑞豐村造夢。

許多好友不斷訊問，為什麼『台北來去台東』部落格的進度，除了鋤草還是鋤草。
真的不知從何解釋篳路藍縷的辛苦和無奈，背後沒有龐大的金援支持下，許多開墾的過程都需親力親為，不假他人之手。兼顧工作和開發的進度下，不免讓人有許多無奈，只要時間差疏於管理農地短短兩周的時間，幾乎再次讓你崩潰一切從來。

在這次金融危機的衝擊下，讓我從新思考下一步的計畫和決心。我開始籌措資金、貸款，無論如何，一定要有所進度和成績，不希望再原地踏步了！

農地有一間40年以上的破舊農舍，和一間10多年的加強磚造農舍，但是隔間管線非常糟糕，目前我遷就這家徒四壁的農舍做為棲身之處。預定先建構一間磚造的機具室，可放置這兩年來採購的機具、工具和雜物，順便隔出一間房間作為棲身之處；等待完工後將農舍的搬遷至機具室後，開始著手三房兩廳農舍的修建工程。

破舊的老房子已殘破不堪，權狀上沒有保全登記，不再原址整建計畫。

部分結構屬於木造和土造結構，已荒廢約20年。

破舊農舍已於2009.10.13拆除整地完成。

拆除後的舊農舍空地讓看往中央山脈的視野更開闊。

房舍前往北向關山方向的視野也很開闊，讓原有草坪做更寬廣的延伸。

農地最南端的農舍因破舊房屋的拆除，將獲得最大的視野和綠地。

機具室基地約12米寬10米深，因瀕臨坡坎緣故，預定建6.6米寬4米深的磚造房舍。

坡崁西方有中央山脈的寬闊視野，夏日傍晚氣候有如萬噸的冷氣庇護。

二年前台東大旱，原有山泉無水可用，損失上百株樹苗後，無奈開挖水井以防範未然。

作者: Casa verde 時間: 2009-11-17 12:46

1# outdoors

outdoors 大：看不到照片哩？

作者: corey 時間: 2009-11-17 13:41

同是落腳台東的朋友,當然要給你加油加油,在台東買地的朋友越來越多,我看離我們2home 台東守望相助會成立的日不遠了

作者: 開花的樹 時間: 2009-11-17 13:54

本文章最後由開花的樹於 2009-11-17 14:06 編輯

3# outdoors

outdoors兄
我看您的照片都是從yam部落格相簿連結的
會不會是相簿不公開的緣故呢........測試結果並非如此

測試一下

看來是外部相片連結無法顯示的問題喔

作者: 老吳 時間: 2009-11-17 14:02

outdoors
您也上2home了哦
我老吳也就是恆春的阿錕啦
我在這屬於深潛者
很少浮出來
加油
等待您的繼續.....

作者: dahoo 時間: 2009-11-17 17:45

outdoors
您也上2home了哦
我老吳也就是恆春的阿錕啦
我在這屬於深潛者
很少浮出來
加油
等待您的繼續.....
老吳發表於 2009-11-17 14:02

吳老，您回來啦

作者: 青蛙皇后 時間: 2009-11-17 20:39

同是落腳台東的朋友,當然要給你加油加油,在台東買地的朋友越來越多,我看離我們2home 台東守望相助會成立的日不遠了
corey 發表於 2009-11-17 13:41

希望趕快成立台東守望相助會，我也來插花。

作者: 黑面 時間: 2009-11-17 21:24

希望趕快成立台東守望相助會，我也來插花。
青蛙皇后發表於 2009-11-17 20:39

[台東守望相助會]? 叫[看守台東團]如何?

作者: outdoors 時間: 2009-11-17 22:56

阿錕：千呼萬喚把你揪出來了！
潛水太久會有毛病的，沒事也要出水面透一下氣哩！
我還是找不出圖片無法顯示的問題，
樓上的朋友測試就可以顯現，
我需要再研究看看，可惜這三天通告滿檔，早出晚歸，
請各位好友耐心等待，我將努力完成圖片顯現的任務。
日前，YAM的系統當機，所以BLOG也沒有上傳，
磚造機具室圖片已上傳。
http://album.blog.yam.com/outdoor526&folder=6844636

outdoors
您也上2home了哦
我老吳也就是恆春的阿錕啦
我在這屬於深潛者
很少浮出來
加油
等待您的繼續.....
老吳發表於 2009-11-17 14:02

作者: outdoors 時間: 2009-11-17 23:00

同是落腳台東的朋友,當然要給你加油加油,在台東買地的朋友越來越多,我看離我們2home 台東守望相助會成立的日不遠了
corey 發表於 2009-11-17 13:41

台東有機農法的農友們也都有固定的聚會，贊同COREY兄的建議，將朋友聚集一起守望相助的建議非常好，就等水到渠成的時機，登高一呼，指日可待。
大家一起加油！算我一份。

作者: fums420505 時間: 2009-11-17 23:52

欣賞了您的照片
只能說『讚』
敢問：那一大塊寬闊平坦的地都是您的嗎？

視野好棒

一層樓用8吋磚，夠勇了
多謝分享

作者: outdoors 時間: 2009-11-19 10:01

12# fums420505
Fums兄：
圖片的綠地草坪都是我的農地，花了三年時間親力親為，撿拾一顆一顆石頭、扒土、鋤草才有現今的規模，有幾次因台北事務延誤南下鋤草的時機，讓人喪氣的想要放棄，可是，還是鼓起勇氣繼續撐下來。
農地一甲六，一間農舍外加一間正在興建的機具室，以自然草皮經營管理，初期整地時是荒廢梅園，約六成梅樹因被蔓澤蘭攀附死亡和植株不良而砍除，前後約砍除80株梅樹，目前保留15株梅樹，其餘的樹木都是荒廢時期，野鳥排遺生長的原生樹種，有土密樹、小葉桑、苦楝、構樹、野桐、雪桐、樟樹、白雞油等。
http://diary.blog.yam.com/outdoor526/article/7137482

http://diary.blog.yam.com/outdoor526/article/2253648

作者: fums420505 時間: 2009-11-20 12:36

從蠻荒
到沃野
辛苦過程可以想像
不過
現在看到這寬敞平野
還真舒暢

作者: 山林雅境 時間: 2009-11-20 18:41

一甲多的土地好大好大.

如何管理它們呢?自己的時間有多少?打算做何用途?是否想找一些鄰居做伴分享?

作者: outdoors 時間: 2009-11-24 11:53

15# 山林雅境
當土地還是蠻荒一片的時候，即使只有二分地還是覺得好大，總覺得有除不完的草，撿不完的石塊，水源、整地、種植‧‧‧多重的環境關係緊緊相扣，經營起來非常辛苦；三年來一步一腳印親力親為，已將荒地理出自然草坪的規模，視野開闊後，突然覺得說大也不大啊！走一圈就像中學500公尺操場一樣，哈哈！好貪心的樣子！

希望趁自己還有體力的時候，篳路藍縷開發自己的夢想，而不是退休時要夢想卻做不動，所以才會開始開墾的念頭。起初購地後擔心自己的棉薄之力，無法承受長期的排假計畫，卻又擔心進度停滯不前；因此邀請一位志同道合的朋友加入，希望互補專業共同開發，但事與願違，因為每一個人的價值觀、觀念、體力、堅持的耐力有所差異，反而影響開發進度，最後還是走向獨自一人規劃開發。

規劃一甲六的土地面積，保留原有農舍修繕成三房兩廳三衛的度假屋，開放包棟出租方式經營『Vacation House』，讓度假屋單獨享有3000坪以上的綠地。原有農地保留了台灣原生種植物外，陸續會再栽種白雞油，累計原有數量達30株左右，以營造獨角仙的生長環境。園區內不使用除草劑，以有機農法管理經營，將採購過山香、魚木、馬兜鈴等蝴蝶寄主植物，希望朝生態綠園發展。
http://album.blog.yam.com/show.php?a=outdoor526&f=6869380&i=10981336&p=5

作者: 山林雅境 時間: 2009-11-24 19:22

景觀沒話說.讚.

如果沒有猜錯.應該是用輪型動力除草車(已經有大頭照片

).管理觀念不賴ㄛ.

難怪可以管理這麼大的土地.

作者: outdoors 時間: 2009-11-25 15:49

12# fums420505
因為該基地位居農地的最西北角落，周圍雜草砍除後視野遼闊，但擔心東北季風長期吹襲的影響，一勞永逸乾脆請承包商使用八吋磚牆建構。

作者: outdoors 時間: 2009-11-25 16:08

本文章最後由 outdoors 於 2009-11-25 16:26 編輯

隨著南下台東事務計畫，順道參與池上鄉音樂祭活動，欣賞『絲竹空爵士樂團』在大坡池畔戶外演出的盛會，倘佯在田野間享受浪漫的午后。

這次南下台東要和承包商確認磁磚、地磚的色系和材質，工作室進度已完成外牆，接著將陸續進行上窗、貼地磚、瓷磚等進度。

離上次鋤草不過兩周的時間，自然草皮雜草抑制的狀況還不錯，最後還是以駕駛割草機再割一次，有點像高爾夫球場一樣，長期密集割草動作，可有效管理單一草種的成長。

農地西側屬於梅園，小喬木不會高過5公尺，讓中央山脈的視野非常清晰。

農舍周圍的鄰居景觀影響不大，座立在大原山腳下的感覺很平靜。

農地最北端的腹地雜草清除後，視野變得非常遼闊，空氣清晰時可遙望至關山、池上。

作者: corey 時間: 2009-11-25 19:38

同是落腳台東的朋友有很多,大家有空可以互相走動走動,順便交換一些心得,也是美事ㄧ樁

作者: outdoors 時間: 2009-11-25 20:07

同是落腳台東的朋友有很多,大家有空可以互相走動走動,順便交換一些心得,也是美事ㄧ樁
corey 發表於 2009-11-25 19:38

請問corey兄的農地在哪一個鄉鎮？我很愛四處跑，可以前往府上走走哩！

作者: jackiew 時間: 2009-11-25 20:31

很美的地！
尤其保留那些"所謂沒有經濟價值"的樹，加分很多ㄋㄟ

常在杞人憂天的想:
找到自己的地不曉得還要多久
找到後開始種樹又要等多久才能稍稍"見林"
有時也好想偷懶找那種被荒廢一二十年的園子
好接收現成的小鳥種的樹
而山坡地又實在太偏僻、要找到平緩的也不容易啊

ps.是縱谷吧? 也有東北季風? 海岸山脈不是擋掉大部份了?

作者: outdoors 時間: 2009-11-25 21:45

很美的地！
尤其保留那些"所謂沒有經濟價值"的樹，加分很多ㄋㄟ

常在杞人憂天的想:
找到自己的地不曉得還要多久
找到後開始種樹又要等多久才能稍稍"見林"
有時也好想偷懶找那種被荒廢一二十年的園子
好接收現 ...
jackiew 發表於 2009-11-25 20:31

三年來面臨幾次颱風，幾次親臨現場守候防颱觀察，令人欣慰的，海岸山脈已阻絕大部分的風勢，即使樹俓只有2公分的檸檬樹苗都相安無事。
尋找農地時都有將類似因素考量進去，甚至透過曾經是記者的關係，詢問氣象局專家，並調閱相關歷史資料，歷年來侵入台灣的颱風大都以花蓮秀姑巒溪以北或宜蘭附近登陸，從台東登陸的颱風並不多見，屈指可數；而且從台東卑南溪河口侵入的路徑，也會被我農舍後方的大原山阻隔，因此尙是安全。

作者: LKK46 時間: 2009-11-25 21:53

一甲六

但看到這片平野真舒服
年輕時有閒有體力
喜歡每1~2個月就開車到台東
感受一下那種雰囲気

恭喜&加油

作者: corey 時間: 2009-11-25 22:21

20# outdoors
在杉原

作者: outdoors 時間: 2009-11-25 22:50

20# outdoors
在杉原
corey 發表於 2009-11-25 22:21

那很近啊！一小時車程內就到了！我四年前在杉原也找了幾塊地，覺得不合適無緣而作罷！台北到杉原的人也不少。

作者: outdoors 時間: 2010-1-12 11:49 標題: 機具室最新進度

本文章最後由 outdoors 於 2010-1-12 11:52 編輯

2009.11.15 關心度度。
http://diary.blog.yam.com/outdoor526/article/8625607
2009.11.13 主體結構完成。
http://diary.blog.yam.com/outdoor526/article/8625709
2009.12.13 工作室完成屋頂施工。
http://diary.blog.yam.com/outdoor526/article/8625901

作者: petals2008 時間: 2010-1-12 12:56

青山綠野紅磚屋好美的一幅景色

作者: 秋天 時間: 2010-1-13 00:30

插花請教一下,機具室可申請的面積是固定的,還是依土地面積的百分比算出來的,可否解惑一下,謝謝

作者: outdoors 時間: 2010-1-13 08:42

本文章最後由 outdoors 於 2010-1-13 08:48 編輯

28# 秋天
98年3月16日修正後的『申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法』，已沒有資材室的條例（92年版的資材室條例已修正）
第三條：農業設施之種類如下：
一、農作產銷設施。
二、林業設施。
三、水產養殖設施。
四、畜牧設施。
五、休閒農業設施。
第十三條：農作產銷設施分為下列各類：
一、農業生產設施：指供農業直接生產及經營之設施。
二、農機具設施：指供存放農機具或農業機械設備使用之設施。
三、農產運銷加工設施：指供放置集貨、包裝、儲存、冷凍(藏)及加工等設備及作業場所之設施。
四、農業管理設施：指供農業生產管理或作為農事管理之操作空間之設施。
五、農田灌溉排水設施：指供農田灌溉排水有關之設施。
六、其他農作產銷設施：指供與農業經營使用有關之設施。
前項各類設施之許可使用細目，應符合附表相關規定。

http://www.coa.gov.tw/show_lawcommond.php?serial=9_webuser1_20050919111534&code=A03&type=A

原本設定需要存放機具和駕駛割草車和一間工作小套房，可惜陰錯陽差面積設定有一些出入，總之自我認定為工作室，不是資材室啦！

作者: outdoors 時間: 2010-4-7 20:52 標題: 總算再次增加一點進度了

本文章最後由 outdoors 於 2010-4-7 20:56 編輯

http://www.youtube.com/user/outdoor526

作者: hoyea 時間: 2010-4-8 00:32

1200多個日子,1甲多的土地,真的不容易,光除草就要暈倒了.

加油!!加%.

作者: 移民 時間: 2010-4-8 22:56

30# outdoors

好可愛的一家人女兒上工不忘跳舞自娛為她拍拍手

作者: outdoors 時間: 2010-4-9 09:15 標題: 生態水池開始蓄水維持功能了。

本文章最後由 outdoors 於 2010-4-10 08:23 編輯

生態水池開始蓄水維持功能了。

http://diary.blog.yam.com/outdoor526

蓄水已維持一個月的時間了，開始在水池周圍種植植物和管理細節。
這兩周的觀察，清晨鳥類都喜歡聚集在水池邊和中島戲水，時常停住在空中後在衝入水裡戲水，也會在中島跳躍嬉鬧，兩棲青蛙也開始遷入常駐。因此開始在東側迎光處種植野薑花，營造兩棲生物的棲息環境和製造東邊陰影區，以降低度部分水域的水溫，以利各種生物的棲息條件。

作者: Ryan 時間: 2010-4-9 11:09

專業攝影師就是不一樣, 拍攝手法跟電視上看的完全一樣.
很期待這生態池將來豐富生態的模樣.

作者: 文川 時間: 2010-4-9 11:57

33# outdoors
outdoors 大大日安：
可否請教您那 YARD-MAN 16HP單缸駕駛式割草機好用嗎？價位多少？

作者: outdoors 時間: 2010-4-9 19:56

本文章最後由 outdoors 於 2010-4-9 20:05 編輯

35# 文川
如果有預算當然好用啦！
早就想買來節省時間和體力，只是三年前開始整地時，處處都是大小不等的石頭，擔心損壞刀片和發生意外先買手提式﹝背式﹞鋤草機清除整理咸豐草、蔓澤蘭等先驅雜草，邊撿石頭，持續約一年後，大型石頭減少後，再購第二台手推式割草機，效率更快更輕鬆再次邊割草邊撿石頭﹝中小型﹞，進行一年半後才買駕駛割草機。一甲多的農地以駕駛割草機作業，周邊石牆和大樹附近以手持式割草機作業，大約一個小上﹝約4-5小時﹞就可完成，幫助非常大。
我採購的是三刀46吋刀盤駕駛割草機，詢問總公司後，透過台東經銷處取得，花了七萬五千元含貨運。

作者: 文川 時間: 2010-4-11 11:57

36# outdoors
感謝 outdoors 大大詳盡的解說，欣賞了你精彩的部落格～台北來去鹿野～不禁的有股衝動想學習著去圓夢，感謝你！

作者: outdoors 時間: 2010-4-14 09:52

農地裡的老梅樹，不噴灑農藥不施肥，採用自然生態管理，三年來的觀察紀錄，雖然產量不多果實較小，但健康無蟲害，鮮少的產量足以供應自己的需求，簡單釀製一些自用的梅醋和梅酒，提供家用和朋友分享，也是不錯的互動。
管理工作室紅磚建築已完工，內牆清水磚已油漆，洗衣房的設置也完成，下周將要裝修起居室，讓日後生活機能更為舒適。管理工作室告一段落後，即將開始動工修繕白色舊農舍，以三套房兩廳為需求，營造度假休閒風格的平房農舍‧‧‧

梅子成熟了！

作者: outdoors 時間: 2010-4-21 21:16

2010.04.01 向彰化田尾的園藝採購一批大小不同的樹苗，希望在梅雨季節來臨前種植完成，畢竟台東的溫度和太陽的熱情，是很難讓這些幼小樹苗接受的。

梅雨季節前種植樹苗

作者: bonvoyage 時間: 2010-5-11 17:42

39# outdoors

影片的品質真的好好!
羨慕中...

作者: outdoors 時間: 2010-10-9 17:24

本文章最後由 outdoors 於 2010-10-9 17:36 編輯

台北來去鹿野的生活已經快四年了！半年來不斷的討論和等待，決定奮力一搏。四十好幾，不算老也不年輕的歲數，有點尷尬；想衝又怕失敗，不衝又怕機會不再，只有當下最實在，做吧！就這樣繼續做吧！
終於向移民台東多年的同學開口，期待他的協助和支持，由他來統籌承包比較放心，畢竟我還無法每天都在台東鹿野生活。
颱風後，最近待了一整周的時間，進度已明顯的改變，希望能在年底前完成硬體結構，續而進行周邊自然園藝，同時裝修內部和陳設，希望能在農曆年前完成，讓母親了解這裡這幾年的辛苦和改變。

增建結構裝置 H 型鋼梁

水泥灌漿結構地基工程

拆除室內隔間牆和開立門窗尺寸

樓頂露臺欄杆施工進度

露臺欄杆塗裝防鏽底漆工程進度

作者: lusong7 時間: 2010-10-9 20:40

樂活族雖然沒有實際參與....卻已感同身受....好合樂的一家子
好漂亮的環境....有考慮到分享嗎?....

作者: outdoors 時間: 2010-10-9 22:37

42# lusong7

目前沒有考慮分享，因為很高興自己的小孩，願意親力親為的繼續分享經營這一片土地。

作者: pipi 時間: 2013-6-28 11:21

今早無意間在某電視台看到介紹的民宿有三千多坪的大草坪
愈看愈覺得熟悉馬上找出這帖舊文
果然~~~帖主就是電視上介紹的「平凡。平房」民宿主人啊
（ http://www.13inn.com/ ）
現在變的更美囉

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