2home 打造桃花源

標題: 幫鄰居呂先生上傳三峽出售照片(已經自行售出) [打印本頁]

作者: yes5155 時間: 2009-11-23 23:47 標題: 幫鄰居呂先生上傳三峽出售照片(已經自行售出)

本文章最後由 yes5155 於 2011-3-15 17:01 編輯

呂先生年紀大了,對於土地實際大小及地號我也不清處楚,還是問他本人較好,呂先生私有農地將近600坪+國有承租地1000餘坪,適合蓋屋及休閒農業使用,欲出售價約450萬以上,意者請親洽呂先生本人,行動電話0928464036 .02-26727026http://www.wretch.cc/album/show. ... =1377871797&p=0
那就學學站內一位大姐擦黑板了

作者: hsiehlc 時間: 2009-11-24 10:34

我家門前有小河,後面有山坡,看起來很不賴喔...

作者: Eyesman 時間: 2009-11-25 06:44

那地......

是除草劑的傑作吧

作者: yes5155 時間: 2009-11-25 07:29

3# Eyesman
是的,老一輩的農夫都是這樣的觀念及方式除去雜草.

作者: vani 時間: 2009-11-25 12:11

看起來
是深山林內(台語)
亦即很偏僻

作者: yes5155 時間: 2009-11-26 00:36

本文章最後由 yes5155 於 2009-11-26 00:37 編輯

5# vani
這裡靠近三峽大華嚴禪寺,如果我年輕有錢,我就蠻喜歡,因為距離市區還算蠻近的,到安坑交流道10分鐘及土城交流道約十五分鐘,就是因為沒人煙所以才保有清淨的水和空氣,若要便利及熱鬧,就留在都市裡的屋頂種種花草最安全

,我老家花蓮雙親務農,都是平地,但是我就喜歡有山有水,有如桃花源般的私有天地,而我家人也很納悶與不解,為什麼要花錢在山上,既辛苦又危險,但因為現在自己能力有限只能屈就目前規模,有拔不完的野草,又不能隨意動用重機械開挖,不過這就是我流連2HOME的樂趣所在,每個人可以有自己的想法,也說說你的想法提供小弟分享.

作者: 鍾情山水 時間: 2009-11-26 12:44

請教:
地多大?
價錢?
地目?
地號?
地的位置好像比較靠近大溪
可以再提供更多詳細照片
謝謝!

作者: 訪客 時間: 2009-11-26 13:39

"呂先生私有農地將近600坪+國有承租地1000餘坪,適合蓋屋及休閒農業使用,欲出售價約450萬以上,意者請親恰呂先生本人,行動電話0928464036 "
1.請問農地將近600坪表示不符合申請農舍的756坪的標準,可否有老農配建的條件?
2.呂先生農地是否如照片中過了溪的小橋到山坡之間除草劑的那一帶狀(含貨櫃)土地?
謝謝!

作者: yes5155 時間: 2009-11-26 15:33

8# 訪客
剛剛電話詢問呂先生相關問題,老農配建因我也是外行義務幫忙,不知道幾十年的農地是否符合,另照片中入口處右側竹林有1分地是向林管處承租,是否可向林管處議價購買,我倒是覺得可行,也解決持分不足的問題.另訪客詢問有關土地是否包括溪旁,據我所知相片中因除草劑致使雜草枯黃部分均屬之,土地過溪橋就是私有部分,緊鄰溪邊,我也向呂先生問及地號,因他老先生不是字,他說明天會上山,有意者請親洽電話聯繫,他將影本出示,並親自帶各位訪客參觀,因我是純粹義務幫忙又是大外行,可以幫各位服務我很樂意,但是若真有意願,何不與呂老先生連繫.我曾經為了找一塊土地,三峽.新店.復興鄉我都去過,各位難道第一關卡都不願意跨過,要做山上的農夫是很辛苦的.我無冒犯之意.只是我遠在宜蘭,慢慢淡出台北生活,各位一起加油誇出去吧.

作者: vani 時間: 2009-11-26 18:39

5# vani
這裡靠近三峽大華嚴禪寺,如果我年輕有錢,我就蠻喜歡,因為距離市區還算蠻近的,到安坑交流道10分鐘及土城交流道約十五分鐘,就是因為沒人煙所以才保有清淨的水和空氣,若要便利及熱鬧,就留在都市裡的屋頂種種 ...
yes5155 發表於 2009-11-26 00:36

謝謝大大
不知您要出售的地離呂先生地多遠

作者: yes5155 時間: 2009-11-26 19:48

本文章最後由 yes5155 於 2009-12-6 23:36 編輯

10# vani
開車約不到兩分鐘

作者: vani 時間: 2009-11-27 10:14

謝謝......

作者: tntcar 時間: 2010-4-19 23:02

方便去看嗎?

作者: yes5155 時間: 2010-4-20 07:30

本文章最後由 yes5155 於 2010-4-20 12:30 編輯

可以先聯絡呂先生 0928464036 有問題再由小弟帶路.

作者: tntcar 時間: 2010-4-20 21:07

有聯絡過呂先生了~ 但是他說比較忙沒辦法去~
或是你有在現場時可以連絡一下嗎?
我就在竹崙而已~
電話：0983-533-473
小弟姓"車"
先謝謝囉~

作者: yes5155 時間: 2010-4-22 01:07

我- - - 我將先了解以後與你連絡,現在在宜蘭上班.

你的姓氏蠻特別的,不會湊巧是我認識的車先生吧

作者: tntcar 時間: 2010-4-22 02:34

還不知你認識的朋友是做哪一方面性質的工作?
不會真的是剛剛好就是我吧~
呵呵(開玩笑的啦~)
我比較喜歡有水的地方~
所以麻煩你了~3Q~

作者: yes5155 時間: 2010-4-24 21:43

請問tntcar 大大去看了嗎?看的感想為何?可以告知感想嗎.

作者: Ericg89127 時間: 2010-7-6 20:23

插個話題
今天有看到一篇報導三峽業佃達成協議的新聞，晚上要找結果找不到了
大致是
地有1300公頃佃農同意以每公頃3200元購買開始要丈量分割過戶
想說佃農分割完，獲利一百倍賣出的話，每甲是32萬，買來玩玩應該還可以
只是不清楚那地是在哪裡???
此標題談三峽的地，或許有人知道此事

作者: yes5155 時間: 2010-7-6 23:30

Ericg89127 明天打電話幫你問問看相關資訊.不過那裏的老人家也不是笨蛋,若是行情價就不錯了不會便宜除非被法拍.這是我在那接觸後的感受.

作者: yes5155 時間: 2010-7-7 15:55

19# Ericg89127
經電話聯繫三名當地老農夫,未有農林公司或林務局相關訊息,可能Ericg89127 大大消息太快了

作者: omp 時間: 2010-7-7 17:35

插個話題
今天有看到一篇報導三峽業佃達成協議的新聞，晚上要找結果找不到了
大致是
地有1300公頃佃農同意以每公頃3200元購買開始要丈量分割過戶
想說佃農分割完，獲利一百倍賣出的話，每甲是32萬，買來玩玩應 ...
Ericg89127 發表於 2010-7-6 20:23

佃農同意以每公頃3200元購買?
那不就約等於1坪1塊錢?
有這種好康的事?

作者: 荖土 時間: 2010-7-7 20:45

"呂先生私有農地將近600坪+國有承租地1000餘坪,適合蓋屋及休閒農業使用,欲出售價約450萬以上,意者請親恰呂先生本人,行動電話0928464036 "
1.請問農地將近600坪表示不符合申請農舍的756坪的標準,可否有老農配建的條件 ...
訪客發表於 2009-11-26 13:39

土地未達2分半也有機會可辦農舍，有需要再私密…

作者: Ericg89127 時間: 2010-7-7 23:05

豐殖公司案：20年化解佃農股東心結

三峽豐殖有限會社是當時日本政府強制造林政策下所成立的公司，以1600多甲種植樟樹，預計十年後開始製作樟腦油產品。1910年左右，日本農業組合（即工會）部分具有共產主義思想的人士宣傳「租金是業主剝削農民的非法行為」，此後，佃農便以各種理由拖欠租金，加上當時股東內訌，無暇處理，至後來，公司問題愈加增生，例如：股東後代散居各地、政府交接、股東收不到租金又被催促繳稅、職員領無薪水等等。

林長壽時為公司大股東之一，另一位大股東陳炳俊（曾任台北州議員）便與林長壽商量，由白永傳來解決這項令人頭痛的問題。白永傳在大致瞭解公司的背景後，以一年的時間整理出股東通訊、系統表，並造訪散居台灣各地的股東、股東後代。但寄發的佃農「土地讓渡通告」卻引起了佃農抗爭活動，許多人勸白永傳就此打住，因豐殖公司牽涉問題過大，不容易解決。

白永傳力排眾議，獨自上山拜訪叫囂最嚴重的佃農張氏，開門見山表示，糾紛若不在這一代處理完畢，將會禍及下一代，希望張氏可以提供其他佃農住處讓他一一拜訪；張氏感到白永傳一片誠心，竟表示願意主動聯絡佃農頭人與股東聚會。白永傳十分細心，在尋訪張氏時，便已私下打聽佃農薪資所得。佃農代表與股東餐會上獲得共識後，致贈佃農代表加倍金額做為車馬費，並勸告數百佃農，共同合作解決，佃農們感受到白永傳的誠意後，更是大力配合。

股東與佃農代表達成共識後，接下來是測量各家土地面積，有15名佃農代表一同協助，白永傳每個細節都謹慎處理，兩年後方告完成；後又協同各方人士簽署土地買賣契約，完成後，還有土地代金、龐大的滯稅金減免、職員薪水、岩地棄權等申請作業，及至完成，白永傳投入在這件事情上的心力前後為20年。

這場馬拉松式的協調過程當中，巨大難解之題在白永傳的堅毅與大器下逐漸化解於無形。@*(http://www.dajiyuan.com)

5/20/2006 9:36:40 PM

本文網址: http://www.epochtimes.com/b5/6/5/20/n1324876.htm

作者: Ericg89127 時間: 2010-7-7 23:08

應是此案的完結篇

只是很奇怪，找不到昨天的報導

作者: 牛大 時間: 2010-10-29 21:26

不知老先生的土地賣掉了沒?

作者: yes5155 時間: 2010-10-29 23:01

26# 牛大
呂先生的土地沒找仲介又是老人家有點脾氣,還沒賣出去若有興趣可以電話聯絡看看.

作者: 王小明 時間: 2010-11-20 18:27

請問有去問過的朋友們,有遇到什麼問題嗎

作者: zealteam 時間: 2011-3-14 23:15

請問這塊地賣了嗎???

作者: yes5155 時間: 2011-3-14 23:27

意者請親恰呂先生本人,行動電話0928464036

作者: yes5155 時間: 2011-3-15 17:04

感謝zealteam 大連絡呂先生,這土地已經找到買主,已經賣出了,該學站內某位大姐擦黑板了

作者: zealteam 時間: 2011-3-16 10:32

31# yes5155

如果您還有類似有溪流的農地，可否通知我一下.....
MSN: zealteam_@hotmail.com

感謝您

作者: yes5155 時間: 2011-3-16 11:56

32# zealteam
我不是那裡的人,也不是仲介,大寮段私有土地也很少,但若有機會將私訊告知.

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)