2home 打造桃花源

標題: 移民台東體驗活動及監工臨時住宿 [打印本頁]

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作者: corey    時間: 2009-12-29 13:46     標題: 移民台東體驗活動及監工臨時住宿



最近看到一些移居台東的朋友因為不習慣這邊的生活就搬回北部了,我就在想如果在台東能有一個專門供新移民體驗的地方, 讓他們能先來住一段時間,深入瞭解一下在台東的生活,透過有系統的簡報及參訪,加上模擬最真實的移民生活,是不是可以減少買地後不習慣而搬回北部的事情,這樣就不會搞的很麻煩又白忙了ㄧ場
另外外地來這邊監工要租房子,是否可以把體驗和監工租房子也結合, 達到省錢的效果
不知道大家認為呢

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作者: Casa verde    時間: 2009-12-29 16:15     標題: 野人獻策



初步構想是不錯，但有幾個可能問題：
1.能先來住一段時間？多久時間才算長哩？等於先來租屋long stay囉？(這邊有個網站可參考看看哩：http://longstay.emmm.com.tw/)
2.把體驗和監工租房子結合啊？體驗和監工目的還有有點差異喔，監工可能不會要求美美的或舒服的，只要趕快完工回家就好，兩者對居留時間長短看法也不同哩。

但是建議可以策略聯盟一些民宿，把平時空出的時段拿出來達成您的構想，然後假日放大家回都會區休假，剛好與假日湧入的遊客反向移動，又可填補平日民宿的空屋狀況，就差靠您將這樣的體驗居包裝成long stay產品了。

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作者: corey    時間: 2009-12-29 17:34

我原來是想在台東有開民宿的2home朋友用這模式會不會成功,想移居台東的朋友會不會受益,這是一個很好的課題,如何創造一個雙贏的局面,我看還是要實驗後才知

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作者: chienfc    時間: 2009-12-29 21:36

我們要參加移民台東體驗活動.現在正想去台東租屋long stay.一段時間,深入瞭解在台東的生活情形.是否適合我們退休生活.

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作者: catbooth55    時間: 2009-12-29 22:20



很好的想法喔!
好可惜我的2-home在花蓮,不然我可以提供地方.

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作者: corey    時間: 2009-12-29 23:53



5# catbooth55

我也覺得去2home網友家long stay,分享一些經驗,比自己去租屋效果還好,還有很多可以實習的,要親自下去作才知道適不適合住鄉下

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作者: corey    時間: 2009-12-29 23:57

4# chienfc
那我就要考慮去找找台東有沒願意提供long stay的2home網友,最好還能有實習的機會,經驗分想,和一些介紹,或是多找幾個地方,因為有人愛山有人愛海,另外能提供以幫忙抵扣住宿費用應該會更好

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作者: Casa verde    時間: 2009-12-30 16:00     標題: 野人獻策



7# corey

或許可以這樣規劃，在此野人獻曝、拋磚引玉囉：

計畫名稱：移民東部初體驗活動計劃

甲、前提與假設：願意參加者都能有一段時間停留在東部，時間長度從幾週到幾個月不等

乙、參加對象：將可能參加體驗居活動的各種對象概分以下幾類
       一、還沒住屋而有Long Stay需求(需求面)
               A：準備找地者
               B：已買地、準備蓋屋者
               C：正在蓋屋者
       二、已在當地而可提供場地或經驗者(供給面)
               D：已經成屋且入住，可提供體驗居場地與環境者
               E：主辦者：具備深入參予自建過程、有實戰經驗的自建者

丙、需求說明：根據上述分類，條列參與者的各種可能需求
               A網友：利用體驗居期間慢慢找地並開始適應東部生活，若無法適應可以就此打住
               B網友：利用體驗居期間四處觀摩案例，開始規劃討論、找廠商，提供找地經驗給
                             A網友，或提供自己技術或勞力給C網友支援。
               C網友：利用體驗居就近監工，提供找地經驗給A網友，或提供蓋屋規劃經驗給B網
                             友，並同時尋求前述網友加入監工或動手蓋屋的體驗活動。
               D網友：利用場地提供機會，增加一點食宿收入，提供找地經驗、蓋屋規劃經驗、
                             篩選廠商或監工經驗給前述ABC網友，並同時尋求前述網友加入住屋修繕
                             的體驗活動。
               E主辦者：綜合前面各項需求，串聯或策略聯盟東部民宿或非民宿業者，提供完整
                             的體驗活動住宿場地或環境，並針對不同坐落鄉鎮、場域特性、建築工法
                             、遷居後的維生模式等因素，進行分類整理，以供對東部生活有不同嚮往
                             、不同需求與目的的參加者選擇居住樣本，並針對所有體驗者安排共同課
                             目與依各自需求的選修課目，同時規劃在不同時間加入體驗者的活動期程
                             ，讓活動以輪動式進行。主辦者在瀏覽各場地之餘，也同時回饋這些場地
                              提供者入住後的建物維修、改善建議，相信前述不同階段、不同需求的網
                              友齊聚體驗後，自然會各取所需的熱絡互動，主辦者則持續綜理整個平台
                              的運作，若辦得起來或許也可以順便均衡一下東部在假日與非假日的住宿
                              率。

丁、結論：我想這位主辦者非Corey大大莫屬啦！

備註：建議在開始要先聲明，整個活動僅止於活動安排與資訊提供，基於受益者付費觀念，參加體驗者理應支付一點費用給場地提供者，或者場地提供者願意體驗者以勞務或其他方式回饋，至於買地、建屋等財務操作風險由體驗者在深入了解後自行承擔，避免牛哥事件重演，寫到這邊我只剩下一個問題：要怎麼回饋主辦者啊？

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作者: petals2008    時間: 2009-12-30 16:43



偶是沒有想去台東買地建屋啦
不過是蠻想去2home網友家stay個三五天  四處遊玩 兼學習經驗啦

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作者: corey    時間: 2009-12-30 18:42

8# Casa verde
還是要由台東當地有興趣的2home朋友來主辦,尤其是有開民宿的

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作者: 山林雅境    時間: 2009-12-30 18:50

或是有"全台"含"金馬澎湖",甚至是中國法國.有意願的朋友都可以出聲來聲援這個活動.當然還是要收費的喔.
這樣大家就可以仔細規劃自己的行程了.

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作者: 大頭齊    時間: 2009-12-31 01:57

8# Casa verde
還是要由台東當地有興趣的2home朋友來主辦,尤其是有開民宿的
corey 發表於 2009-12-30 18:42

小弟這裡因為房子太小，無法提供住宿，但是有欠假日打工的啦!
我是來亂的…

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作者: 黑面    時間: 2009-12-31 05:29

小弟這裡因為房子太小，無法提供住宿，但是有欠假日打工的啦!
我是來亂的…
大頭齊 發表於 2009-12-31 01:57

只要準備wwww大的蒙古包就可以了啊.
我, 更是來亂的…

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作者: qaz    時間: 2009-12-31 11:03

有位十項全能的"宜灣民宿"主人....
應該是很多人崇拜的偶像....

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作者: 青蛙皇后    時間: 2009-12-31 19:21

12# 大頭齊
我可提供王子一名。

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作者: jackQ    時間: 2009-12-31 23:44

龍田有個很好的地方可供台東長短期long stay!
但不知好不好談？

”茶業改良所的宿舍區　”

去年尚有十多間閒置（沒有拍下照片）

戶戶帶前後大院
附近又是茶園（草原）美景

曾問住戶說：應不會釋出或外借！

但若有門路或許可以問看看？
我想很多人會有興趣（有人熟茶改所人士嗎？）

我就很想租一間！

算算一間若租 五萬 / 年
政府又可多近百萬收入　

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作者: 大頭齊    時間: 2010-1-1 17:44

茶改場喔!小弟剛好有認識一位課長!那裡的環境真的很優，就在飛行傘降落場旁，附近的草原一望無際，還有享用不盡的鳳梨，當然，茶葉也是免費試喝的啦!

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作者: jackQ    時間: 2010-1-1 21:22

茶改場喔!小弟剛好有認識一位課長!那裡的環境真的很優，就在飛行傘降落場旁，附近的草原一望無際，還有享用不盡的鳳梨，當然，茶葉也是免費試喝的啦!
大頭齊 發表於 2010-1-1 17:44

大頭齊

找個機會問問課長
公家的宿舍租不租人?

反正也是閒置
收點租金造福員工也不錯吧!!!

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作者: Ryan    時間: 2010-1-2 10:29

茶改場喔!小弟剛好有認識一位課長!那裡的環境真的很優，就在飛行傘降落場旁，附近的草原一望無際，還有享用不盡的鳳梨，當然，茶葉也是免費試喝的啦!
大頭齊 發表於 2010-1-1 17:44

是畢蘿園嗎, 那裡有一間豪宅真是經典啊.

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作者: jennywise    時間: 2010-3-16 22:24

大頭齊

找個機會問問課長
公家的宿舍租不租人?

反正也是閒置
收點租金造福員工也不錯吧!!!
jackQ 發表於 2010-1-1 21:22

若可以的話，我也好想租一間耶。(我的農地就在附近)。

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作者: jackQ    時間: 2010-3-17 09:15

若可以的話，我也好想租一間耶。(我的農地就在附近)。
jennywise 發表於 2010-3-16 22:24

jennywise大

你農地在附近嗎?

我家一年去龍田三,四次(都住最後貴族民宿)
一直想找(買)光榮路附近(南一二或北一二)
+龍田國小以東的地

不知你在哪一段?

茶改廠宿舍很合適建設初期暫時住
但一直沒有門路可以接洽.......

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作者: jennywise    時間: 2010-3-17 22:17



21# jackQ
jackQ, my land 緊鄰永安國小生態公園，隔壁有筆筒樹民宿，我曾住在附近的麗舍 (因為我喜歡獨居不受干擾且要有簡易廚房)
如附照片:路的左邊是生態公園，路的右邊就是我的農地
目前農地運用仍比照以前的地主作法，就是持續領第二期休耕補助，但我很想在上面播灑波斯菊或油菜花的種子當綠肥，也很美觀。只是該怎麼做?沒有頭緒。(基本上未來想當業餘農夫，但到目前為止沒〝正式〞拿過鋤頭)
我也曾在龍田找過地，祝你早日找到美地。

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作者: jackQ    時間: 2010-3-18 09:39

筆筒樹和麗舍我都去轉過,沒住過
幾次訂麗舍都訂不到(假日相當搶手)

其實買地也不必太大!
像麗舍一般有庭院有小屋,
國小操場像自家用的一樣;
又有人代保養,除草;也是不錯的!

PS;原來......................
生態公園右邊那一大片都是你的喔

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作者: jennywise    時間: 2010-3-19 01:58

筆筒樹和麗舍我都去轉過,沒住過
幾次訂麗舍都訂不到(假日相當搶手)
其實買地也不必太大!
像麗舍一般有庭院有小屋,
國小操場像自家用的一樣;
又有人代保養,除草;也是不錯的!
PS;原來.................. ...
jackQ 發表於 2010-3-18 09:39

你也太瞧得起我了ㄅ，我的地只有其中的2.9分( 只要有剛好2.5分的大小我就滿足了)
總之，趕快來當我的鄰居ㄅ....到時候要出遠門時，狗狗才有人可以幫忙餵食哩 (養狗只是計畫中啦)

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作者: 青蛙皇后    時間: 2010-3-19 13:44



22# jennywise
第一期的休耕剛結束，你只好等第二期了，有疑問可問當地農會或鄉公所，請人先來翻耕然後灑綠肥，有的地方綠肥不用買直接補助。
沒種綠肥補助比較少。

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作者: jennywise    時間: 2010-3-21 15:50



25# 青蛙皇后
謝謝指教!! 第二期在八月，到時候再問看看囉。

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