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標題: 卓蘭景山小木屋 [打印本頁]

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作者: az.yuan-yuan    時間: 2010-1-4 12:52     標題: 卓蘭景山小木屋



土地303平方公尺，木屋約30坪，二房一客廳
木屋後方，有新蓋水泥磚房，是衛浴和廚房，
出讓總價***萬元。-------木屋留著自用，不賣了
小木屋未辦保存登記。
小木屋前後有空地，約60坪，可種花種菜。
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紅色屋頂的房屋

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作者: az.yuan-yuan    時間: 2010-1-4 13:02

木屋前方的草坪，有我和老婆新種的樹木，與鄰地為界。
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作者: jyming1x    時間: 2010-1-4 23:09

大大我是"誠徵鄰居"敝姓紀，您不是說好要就近當鄰居的嗎?為何要離開呢?我才想說等我誠徵鄰居結束一定去拜訪前輩分享一下您的經驗呢！

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作者: az.yuan-yuan    時間: 2010-1-5 10:41

大大我是"誠徵鄰居"敝姓紀，您不是說好要就近當鄰居的嗎?為何要離開呢?我才想說等我誠徵鄰居結束一定去拜訪前輩分享一下您的經驗呢！
jyming1x 發表於 2010-1-4 23:09

我沒有離開。
在小木屋的上方，我有一間二層白屋，佔地一分半，留下來自用。
小木屋用得少，要保養，荒廢了可惜，所以想找個有緣的鄰居，便宜的讓出去。
我另在卓蘭大坪林還有近五分的山坡地，因沒經驗、沒時間、沒整理，目前還荒廢在那兒，真的很可惜。
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每個星期我都要跑一趟景山，住個兩三天，每次經過食水坑，抬頭看那些位於山間，高低錯落有致的住屋，都覺得很美麗。你這兒距卓蘭市區較近，景山則位於大湖與卓蘭之間，稍遠了些。

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作者: james1001lu    時間: 2010-1-5 13:53

如果想推薦給家人,要怎麼跟您聯絡看屋呢?

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作者: az.yuan-yuan    時間: 2010-1-5 18:09

如果想推薦給家人,要怎麼跟您聯絡看屋呢?
james1001lu 發表於 2010-1-5 13:53

小木屋旁有一塊七分多的林地，部份已經被整平了也有意要出讓。去年開價200萬元，目前情況不明。

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作者: az.yuan-yuan    時間: 2010-1-10 18:55



303平方公尺土地，價約***萬元。
小木屋建價約100萬元，現已破舊，整修費約10萬元。
接水管經費，難估算-----(現已完備)
進出道路，難估算-----(現已完備)
前年，屋主花了60多萬整修衛浴廚房和屋頂----

山裡小屋，買(建造)的時候很貴，賣的時候不值錢，
尤其是急著賣，或是荒廢在那兒，就愈來愈賤了。
這是真實的經驗，也是我學到的教訓。

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作者: km8332    時間: 2010-1-11 22:27

7# az.yuan-yuan

個人是覺得物以稀為貴，除非是經濟蕭條或戰亂，大家不想買土地，否則一般而言，土地是會增值，快慢而已。
建築物不論鋼構、加強磚造或小木屋，再怎樣漂亮，年老色衰，只會折舊吧！

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作者: az.yuan-yuan    時間: 2010-1-16 14:12



老婆手機這陣日子常關機，有些人因此沒連絡上，在此致歉。

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作者: az.yuan-yuan    時間: 2010-1-18 10:30



我的鄰居的小木屋也要出讓(現已不賣了)
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作者: az.yuan-yuan    時間: 2010-1-18 10:36

這裡面有一段"拓荒辛酸史"，-------故事我只知一半，

未圓的夢，等待有能力、有體力的人來完成。

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作者: az.yuan-yuan    時間: 2010-1-19 21:03

見面地點
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作者: az.yuan-yuan    時間: 2010-1-21 13:10



我這兒，原來也是集村。------四、五戶吧？
十多年前，集村先後蓋了四間房子(另一間是原地主的，不算在內)，--------
集村解散了，我經法拍(三拍)買到一間，因小木屋佔用我的土地，屋主使用不便，所以又賣給了我。

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作者: w4657    時間: 2010-1-21 20:17

附近平常不知是否有住
治安好嗎

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作者: taiwanbigmary    時間: 2010-1-21 23:41

我觀察這木屋的油漆塗料..它是屬於一種表面型的塗料..到達年限之後..就會斑駁反捲..從新漆時還要刮除舊漆..費工又難保長久..建議是作比較小間一層的就好..木料如果是軟木類像是杉木松木的..就要選滲入型的塗料..一段時間之後..表面塗料層只是變薄..稍微用布擦一下..就作保養上塗料..省錢和時間..另外老鼠和白蟻都不喜歡那種味道(初期樹脂味道..後來人鼻嗅覺不覺得)..因此能夠容易自己整理..

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作者: az.yuan-yuan    時間: 2010-1-22 10:21



14# w4657
1.景山國小彎道入口有加強巡邏警牌
2.景山國小警衛室設有監視器
3.鄰路附近另有住家四、五戶人家
4.這裡夜不閉戶，民風良好，治安良好
5.其他，我不能公開說得太多。

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作者: az.yuan-yuan    時間: 2010-1-22 10:32

15# taiwanbigmary
taiwanbigmary 姐妹，謝謝您的提示。
您真是觀察入微，一眼就瞧出這屋的缺點，我也正為此煩惱，擔心日久破爛不堪。
這裡三間木屋，只有一間保養得好，用固化膠來保護木料。
其餘兩間要賣，都必需整修，要花一筆錢和一些心力。

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作者: taiwanbigmary    時間: 2010-1-23 00:46

15# taiwanbigmary
taiwanbigmary 姐妹，謝謝您的提示。
您真是觀察入微，一眼就瞧出這屋的缺點，我也正為此煩惱，擔心日久破爛不堪。
這裡三間木屋，只有一間保養得好，用固化膠來保護木料。
其餘兩間要賣，都 ...
az.yuan-yuan 發表於 2010-1-22 10:32

我都是用這種..5年了..連原來賣我木屋材料的都跑來參觀..直說是比他們選用的漆好太多了..福彰公司是..http://www.furejang.com.tw/pro_02.htm
其實是得到經驗嘛..
塗料的原廠說明是..http://www.floodco.com/index.jsp
希望你能漸入佳境..

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作者: 黑鷹    時間: 2010-1-23 01:20

景山國小我去過2次，小而美的學校，附近風景優美，祝陳兄小屋出讓順利

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作者: kevin    時間: 2010-1-23 07:24

19# 黑鷹
景山國小附近景色真的不錯...
其實這裡粉多2HOME網友並不陌生
因為在顧員外的地再往裡走一點,右轉下去就是景山國小
不過開車的人要小心點,右轉一進去,目前那橋有點破個洞,還未修復
而大大出讓的木屋地,上坡路則是最新剛維修好的~~

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作者: az.yuan-yuan    時間: 2010-1-24 19:54

18# taiwanbigmary

謝謝taiwanbigmary姐妹，

我會記下來，有機會就試用看看。

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作者: az.yuan-yuan    時間: 2010-1-24 20:15



19# 黑鷹
黑鷹兄弟，你攝影取景技術很好，景山國小拍得很美。
國小內有電窯，牆上是學生燒陶作品。
該校劉老師在校旁另有一窯，這幾天就要燒了，24小時有人守候燒材。
------五、六位陶友，日夜輪流看窯，-----另一種警衛，這裡安全無虞。

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作者: 山林雅境    時間: 2010-1-24 21:26

19# 黑鷹
景山國小附近景色真的不錯...
其實這裡粉多2HOME網友並不陌生
因為在顧員外的地再往裡走一點,右轉下去就是景山國小
不過開車的人要小心點,右轉一進去,目前那橋有點破個洞,還未修復
而大大出讓的木屋 ...
kevin 發表於 2010-1-23 07:24

kevin兄最近怎麼對景山這麼熟悉?

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作者: az.yuan-yuan    時間: 2010-1-31 19:38



小木屋不想賣了，以後另作他用吧。

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作者: kevin    時間: 2010-1-31 20:56



景山文章測試
有點怪,我看不到文章,發個帖,做個測試,就可以看到了..
TO 山林大大
我有去看陳大哥的小木屋啦,附近環境很喜歡,距大湖又近,我又愛粗草莓,呵呵

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作者: 紫薇    時間: 2010-2-8 12:22

az.yuan-yuan大.想找個好鄰居的成分居多
價錢砍得太低.奇蒙子差.小木屋就不想賣囉

何不暫時先出租？
有人住的房子比較不容易壞
說不定也能藉這方式找到合適的人

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作者: tonny0209    時間: 2010-3-4 13:56

22# az.yuan-yuan
yuan兄您好：
請問願意出租嗎？可以過去看看嗎？

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作者: az.yuan-yuan    時間: 2010-3-5 12:30

紫薇大，謝謝您的關心，小木屋不適合出租，因為整修費用超過租金，不划算的。
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tonny0209大，歡迎您有空來玩，可用短信連絡見面時間。
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作者: az.yuan-yuan    時間: 2010-4-5 16:58

我去年九月購買景山農宅，十一月進駐後，陸續發現這裡很多房地要賣，價錢很便宜。
我還想買，但已沒錢了。
台北人到卓蘭買地的不少，都是投資性質，也有很多人被套牢吧。
如果我統統買下來，擁山稱王，那多好！-----哈哈----自嘲一番----

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作者: landy2007    時間: 2010-4-17 10:33



在這裡看到好多故事
法拍的辛苦與風險
集村的熱誠與投資
最後因現實因素的挫折...
我也是被資金卡到  唉!
如果能租就好了
要不  就等我的退休金囉

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作者: jihbing    時間: 2010-5-10 01:57

板大~~能請教一下景山國小附近的農地一分大約多少錢嗎?
家中有長輩想去買來種水果!
感恩!

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作者: swc    時間: 2011-11-24 22:49

29# az.yuan-yuan
不知貴寶地附近是否還有農舍要賣?

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作者: 阿佳    時間: 2011-11-28 17:23

有新案 .....祝能找到心主人

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