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標題: 關於三芝淺水灣附近的田地 [打印本頁]

作者: 2home 時間: 2006-6-25 21:15 標題: 關於三芝淺水灣附近的田地

今日和2home 會員前往三芝淺水灣的芝蘭路,也就是老農夫農場在裡面一點,芝蘭別墅的後面一點 ,離淡金公路二公里,第二拍,總價是416萬,五塊田加起來是1700多坪,一坪約2447元,地形屬狹長型,到現場一看,果然不出我所料,是在小山谷裡,地勢算平坦,不過還是需要整地後,且需要經過別人的土地,才能把車開進去,看來還是不宜.

接著到三芝的土地仲介逛逛,了解行情,三芝附近比較好的農地都要1.5萬元以上,旱地則約8000左右,若要756坪蓋農舍,光土地取得就要上千萬元了. :roll: ,比較好奇的這塊法拍地,在網路google尋找,至少出現在20幾個網站以上,又底於市價這麼多,第一拍還流標.可能的原因還是出在土地的應用價值.

作者: kevin 時間: 2006-6-26 08:30 標題: Re: 關於三芝淺水灣附近的田地

post by ""2home""
今日和2home 會員前往三芝淺水灣的芝蘭路,也就是老農夫農場在裡面一點,芝蘭別墅的後面一點 ,離淡金公路二公里,第二拍,總價是416萬,五塊田加起來是1700多坪,一坪約2447元,地形屬狹長型,到現場一看,果然不出我所料,是在小山谷裡,地勢算平坦,不過還是需要整地後,且需要經過別人的土地,才能把車開進去,看來還是不宜.

接著到三芝的土地仲介逛逛,了解行情,三芝附近比較好的農地都要1.5萬元以上,旱地則約8000左右,若要756坪蓋農舍,光土地取得就要上千萬元了. :roll: ,比較好奇的這塊法拍地,在網路google尋找,至少出現在20幾個網站以上,又底於市價這麼多,第一拍還流標.可能的原因還是出在土地的應用價值.

由於之前五年的工作在北投關渡那裡!!也曾到三芝找屋,並認識一位三芝的代書,鄭先生,不過很久沒聯繫了!!
他當時曾說三芝可以找到5000/坪的土地,但在那兒我就沒問了,因為當時以找透天屋為主,沒有想過自己找地蓋

沒想到現在這麼貴了唷!! 嚇死倫

^_^

作者: hector 時間: 2006-6-26 17:04

8)
   石門與三芝可以看到海，或有溪流的地，我覺得蠻適合做渡假
   小屋，我知道有一些老外，喜歡住那裡，也有人開戶外休閒活
   動營。

   我覺得那邊可以游泳，離台北很近，是一個不錯的地方。

作者: kevin 時間: 2006-6-26 17:31

post by ""hector""
8)
   石門與三芝可以看到海，或有溪流的地，我覺得蠻適合做渡假
   小屋，我知道有一些老外，喜歡住那裡，也有人開戶外休閒活
   動營。

   我覺得那邊可以游泳，離台北很近，是一個不錯的地方。

不過冬天時,很冷唷!! 淡水竹圍地區,冬天都冷斃了!!
適合休閒,但不適合養老!!(個人感覺)

作者: fums420505 時間: 2006-7-20 01:32 標題: 關於三芝

在三芝住了快15年了！
說真的，當年買三芝的房子，是因為工作關係，也覺得三芝環境還不錯，事實上，比較起來，除了多雨以及冬天酷寒之外，三芝的民情敦厚，沒有工業污染，是頗值稱揚的。尤其，夏天的夜晚，在屋頂的陽台上就有一習習的涼風。
聽聞大哥有意三芝土地，誠如所說，目前地價可是不便宜，曾經我也想在三芝弄一塊地做退休養老用，一問之下，打退堂鼓，幾乎都在9000元一坪以上，曾經在網路上看過『頭圍』（在三芝山上與石門交界處），有3000元的拍賣價，基於我對三芝的局部瞭解，我連看都未去看。
現在，我還是認為苗栗大湖一帶，還比較理想。
若有三芝方面的訊息，需要小弟提供的，還望不吝指教。

作者: deancore 時間: 2008-7-4 20:10

我在三芝住快30年了.....

其實也可以往衡山方向找，大概4500~7000元/坪左右，且又不會很遠，大概在芝柏山莊附近車程5~10分鐘就到了。

我自已本身在做仲介，如果各位有興趣三芝、石門、淡水、萬里附近的農地，倒是可以幫各位物色到不錯的土地。

不過，要單價低的通常坪數也不小.....如果坪數不要大的，就
要用配建農舍的方式了。

有興趣的，用mail連繫吧!!!
deanasino@yahoo.com.tw

作者: deancore 時間: 2008-7-4 20:11

我在三芝住快30年了.....

其實也可以往衡山方向找，大概4500~7000元/坪左右，且又不會很遠，大概在芝柏山莊附近車程5~10分鐘就到了。

我自已本身在做仲介，如果各位有興趣三芝、石門、淡水、萬里附近的農地，倒是可以幫各位物色到不錯的土地。

不過，要單價低的通常坪數也不小.....如果坪數不要大的，就
要用配建農舍的方式了。

有興趣的，用mail連繫吧!!!
deanasino@yahoo.com.tw

作者: landy2007 時間: 2010-7-4 11:01

6# deancore
請問有沒有海拔高的地點呢
山坡地最好

作者: fums420505 時間: 2010-7-10 10:07

8# landy2007
在三芝附近海拔高一點的，大多數已經劃入『陽明山國家公園』範圍內了，也就是多了一個管家，很討厭
在北海福座的後面『台北鄉城』（即圓山頂），高度還不錯，已經有現成的房屋（但也相當老舊，有些沒人住的則年久失修），它的旁邊尚有農地，曾經走過，很幽靜，不過景觀比較沒那麼開闊

有興趣，可以找『誠鎮房屋』（不是廣告，我朋友曾經透過他，買到便宜屋）

作者: vincentcheng66 時間: 2010-10-12 15:06

聽朋友說三芝有一塊農地要釋出可以看到海
請問大概行情是多少?

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