2home 打造桃花源

標題: Corey圓夢的心情故事(1-10)連載中 [打印本頁]

作者: corey 時間: 2010-3-15 21:30 標題: Corey圓夢的心情故事(1-10)連載中

本文章最後由 corey 於 2010-11-15 22:44 編輯

Corey是誰,相信這裡沒幾個人認識,一直以來我在站上都是寫一些關於農地跟農舍的東西,這玩意很硬,很難嚼碎吞下去,我在想是時候該寫一些比較軟性的東西了,從開始接觸農地寫到到現在, 把許許多多發生的故事描繪出來,有些可以當作案例,可以給需要的人參考,有些是個人的心得體會,將以說故事的方式連載,至於故事說的經不精采,就請各位看官慢慢看下去,拭目以待

作者: 青蛙皇后 時間: 2010-3-15 21:39

1# corey
期待中。

作者: petals2008 時間: 2010-3-15 22:12

端好板凳期待您開講喽

作者: kevin 時間: 2010-3-15 22:29

好久沒灌水,我也來搬沙發....
BTW,何時來桃園開課??

作者: 2home 時間: 2010-3-15 22:33

我也來拿板凳,聽好故事了!

作者: wsh 時間: 2010-3-15 22:41

Corey大：
我是第一期圓夢計畫台北班的學員，你上課的內容很豐富，上完課後，個人也感覺收穫很多，謝謝你。
現在你準備將個人心得寫成案例，給需要的人參考，我很期待可以早日看到這些故事。

作者: finhisky 時間: 2010-3-15 22:45

老師好~~~
期待開講

作者: corey 時間: 2010-3-15 22:53

本文章最後由 corey 於 2010-3-15 22:55 編輯

第1篇圓夢的種子萌芽了
記得Corey小時候，Corey媽媽最常跟Corey說：「我這輩子的夢想是買一塊地，蓋自己想要的房子」。說久了Corey幼小的心靈就一直以為，人活者就是為了買地蓋房子（那是小時候認為，現在認為人之所以活者是因為死不了）。
Corey上小學的時候，作文題目是我的志願，ㄧ般小朋友都是寫長大後要當總統、科學家、太空人之類，Corey是寫我的志願是買一塊地，蓋自己想要的房子，老師的評語是，有務實的想法很好，這句話給Corey相當大的鼓勵。Corey上國中的時候，Corey奶奶給家裡小朋友們錢去看電影，別的小孩拿了錢都去了，只有Corey留下來，Corey奶奶問Corey你怎麼不去看電影，Corey說：「我要存錢買一塊地，蓋自己想要的房子」。Corey奶奶說：「這點錢要存多久才買的起」。但Corey卻沒失望（現在想起來這孩子真是走火入魔）。

作者: chamberfc 時間: 2010-3-15 22:59

去上課還翹課！板凳被拿光了, 我只好"坐地板上"聽故事了!

作者: 文旦 時間: 2010-3-15 23:37

　
板凳被拿光了 ?

我也來一邊站著旁聽去, 感謝 Corey 老師分享

作者: chingwen 時間: 2010-3-16 11:35

8# corey
好懂事又乖巧的小孩，期待精彩的第二篇...

作者: 文川 時間: 2010-3-16 12:03

雖然晚來了些，但主題似乎才要開始，豎耳恭聽！

作者: cherrypeng111 時間: 2010-3-16 13:06

終於等到您的圓夢故事了，我自備板凳，外加一壺茶，喝茶聽故事

作者: cheng958 時間: 2010-3-16 13:21

來晚了，發現好位置都被預訂了，還好角落還有可供站立的牆邊。
老師加油，期待第二彈快出來。

作者: pipi 時間: 2010-3-16 15:24

才一開始我就羨慕起您媽咪了.....
有個好兒子...聽話...重點是...很快就實踐了...

作者: ping51 時間: 2010-3-16 15:59

才一開始我就羨慕起您媽咪了.....
有個好兒子...聽話...重點是...很快就實踐了...
pipi 發表於 2010-3-16 15:24

上回在台北聽課
知道您媽咪是有"2"個貼心的兒子,羨慕ㄟ~~~
趕緊來聽聽第2篇

作者: corey 時間: 2010-3-16 16:17

第二篇圓夢的代價及省悟
為了能盡快圓夢，Corey平時省吃儉用，看到其他的學生都去看電影，自己又不能去，長期下來內心感到非常沮喪，有一天Corey終於想通了，真正的節省是在不降低原有的生活水準之下，花更少的錢去達成目標，Corey開始認真研究，後來發現有一家2輪片戲院看3片才100元,如果買會員券1本20張才1000元，換算3片才50元，Corey於是去找其他同學合買會員券，為何不自己全買呢？因為戲院會倒閉，賣這麼便宜一定會倒，所以必須團購，手上不留票，有了這次經驗後，Corey開始研究其他的省錢之法，也從中找到樂趣，最快樂的是逛街只看不買定力訓練，不管產品多麼誘人,推銷員多麼會推銷，就是不動心，要買就等印花價再去買，要時常注意庫存量，便宜時多買一些不會壞的像衛生紙，還要多比較各個賣場，最好有同學去賣場順便請他幫忙帶，這就是Corey的學生時代。

作者: 開花的樹 時間: 2010-3-16 17:19

原來您的耐性毅力是從小培養起來的
難怪可以花那麼長的時間找地,觀察當地氣候風土民情

當初得知您為了爸媽想退休蓋屋的心願,花這麼多心血時
就很敬佩您的毅力呢

作者: corey 時間: 2010-3-16 21:36

第三篇離夢想越來越遠
光陰似箭，歲月如梭（老掉牙的作文寫法），轉眼間Corey念大學了，這個時候家裡存了一些錢，Corey媽媽跟Corey開始了看地的旅程，記得那時候農地還沒開放買賣，要有自耕農身分才能買，那時的Corey一直很後悔沒去念農校，只好看建地了吧，大家都知道，建地不是很大就是很小，大的買不起只能看小的，那時台灣的房地產還是處在高點，建地地價很貴（現在也好不到哪去），市郊的建地一坪都要10萬以上，除了鄉下丙建還有2-5萬的低價。
第一次看的建地是在XX大學附近，地上有一排破舊的老房子，就像倩女幽魂裡面的破房子，Corey最怕鬼很不想考慮，而且面寬很窄，深度很長,要蓋房子必須打掉舊房子，可是看來若是打掉房子，好像一整排都會倒，最後就不考慮了。
第二次看房子是去鄉下稻田旁邊，很偏僻的地方，有一個廢棄的三合院，裡面雜草叢生，外面竹林茂密，風吹來沙沙的響，價錢很便宜，但一次就要買二百多坪，Corey覺得這已經不是小倩等級的，根本是姥姥住的，還有一口古井，不知有沒有人投井自殺過，買來拍鬼片很好，附近除了稻田沒別的房子，最後就不考慮了。
第三次有仲介介紹工業用地，價錢也不貴，仲介說的天花亂墜，說可以用廠房的名義興建房子，水電費會貴一些，Corey媽媽鼻子最靈了，聞到化學藥品的味道，最後就不考慮了。
之後幾次看地，不是太貴買不起，就是在鐵道邊，有的在大馬路邊，Corey媽媽最怕吵，心裡想也許夢想可能永遠不能實現了吧，這時期的Corey媽媽跟Corey還不大會看地。

作者: 小子 時間: 2010-3-16 22:37

Corey老師
台北上課時，看著你在山上的家的影片時，心想怎麼會有那麼優的環境、那麼棒的景，打從心底佩服你的用心。感謝你的分享，期待故事後續、、、、、、

作者: rightway 時間: 2010-3-16 22:39

我也要開始跟兒子們說我要買地蓋房子，不知道是否來得及。

感謝corey兄提供的好榜樣!

作者: corey 時間: 2010-3-17 00:22

接下來的故事要開始進入正題啦,Corey要開始接觸農地了,從一無所知開始摸索,會發生什麼故事呢,就讓我們繼續看下去

作者: Heather 時間: 2010-3-17 01:10

哇!好期待呦!!!!故事越來越精彩了....

作者: 豆豆媽 時間: 2010-3-17 08:47

哇~~圓夢的心情故事耶..........

一定會每天準時上來收看

作者: petals2008 時間: 2010-3-17 09:45

17# corey

為了媽媽的一句話從小省喫儉用存錢蓋房子
Corey !! 我眼淚都快掉下來了

作者: 蝸牛 時間: 2010-3-17 10:26

到三十歲還不知道要做什麼,慘阿

羨慕你從小就知道未來的方向

作者: tsc 時間: 2010-3-17 11:30

趕快找個角落站好,最精彩要開始了
感謝Corey老師分享

作者: abbyma 時間: 2010-3-17 15:40

感覺是很精彩的分享喔
期待後續

現在還沒有農地
但光是來這邊看大家的故事
就覺得很棒了呢！

作者: 明 時間: 2010-3-17 19:07

1# corey

Corey兄弟!! 加油!!加油!!加油!!

作者: finhisky 時間: 2010-3-17 21:14

不虧是老師
居然從小就想要買地蓋房子

我還以為我已經很早了說
完全輸了

作者: kevin 時間: 2010-3-17 22:52

還好我小時候很笨....哈哈

作者: 青蛙皇后 時間: 2010-3-17 23:03

我家大公主也許大願
將來要當‧‧‧‧‧
　　

〝總裁〞

國王說：

〝種菜〞較快

作者: corey 時間: 2010-3-19 20:27

第四篇燃起一線的希望
轉眼間Corey已在職場打滾多年了，原本已絕望的夢想突然有了轉機，有一天一個女同事又來跟Corey說自己老公的不是（不知為何很多女同事都愛來找Corey說自己老公的不是），她說她老公貸款買了一塊地，還蓋了一間小房子，花了很多錢買工具弄室內跟室外，生活過的很緊。Corey一聽到這些話眼睛馬上發亮，後面根本沒聽那位女同事說什麼，話題結束前Corey抓緊時間問女同事，請她幫我問她老公我可不可以去他那玩？第二天那位女同事就回應了，我們就約定星期日去拜訪她們。

作者: corey 時間: 2010-3-19 21:04

第五篇百聞不如一見
星期日Corey跟爸媽依約定時間到達女同事她們家的農地，農地是位在一條河旁邊，四週非常的遼闊，除了眼前的建築物外沒有其他的建築物，土地旁邊就是河床，河道中間有河水流過，附近都是農作物，一靠近建築物，印入眼簾的是用竹子做的圍牆跟門，推開竹門走進院內，踏著紅磚舖的步道，兩旁是用洗洞留下的水泥圓柱圍籬，圍籬內種滿各種花草樹木，接者我們進入了屋內，房子是用磚砌的一樓斜屋頂平房，屋頂是用鋼瓦，室內有一房、兩聽、一衛，大概是15坪左右，裡面的設備都很簡單，我同事一家週休二日都在這邊度過，緊接者參觀後院，後院有一個水池，有養了一些魚，還種了一些菜，水都是從河裏抽上來的，同事一家人很熱情的招待我們吃鹹湯圓，從客廳的窗戶往外望去，眼前所見的是多麼的遼闊，這是一種新的體驗，是住在城市的我不曾從窗外看到的景色，我們全家才發現，原來日子可以這樣過，離開的時候，同事先生拔了好多自己種的菜送我們，他說這是自己種的沒有灑農藥，是一份心意一定要收下，我們就收下踏上回家的歸途，在車上我的思緒翻湧，我發誓我們也要有自己的農地，要打造屬於我們自己桃花源。
後記：回到現在我的看法
1.農地位於河床旁邊非常不安全，大水來時非常危險。
2.建築物、水池沒申請，有被檢舉的風險（那時不會）。
3.除了私有地外一部分是公有地（水利地），花錢買私下讓渡有風險。
4.圓夢沒量力而為，過度擴張信用，有破產的疑慮，生活也會很困擾。

作者: kevin 時間: 2010-3-19 21:20

又搶到第1名囉....呵...
對呀,真猛,不知那屋子現在還存在嗎??

作者: 山林雅境 時間: 2010-3-19 21:30

想起來我應該是後知後覺的,太後覺了~~~~~~~~

從小搞到大學最怕的就是每年兩期扛著大穀包上三樓曬穀,那脖子上的癢還真難受,偏偏走過田梗腳碰到草還會過敏紅腫.
當時別說我參透或喜歡農家生活了.

簡直時間到了總想辦法逃避,偏偏又是乖小孩腳就是不肯溜.

還真奇妙到了四十幾歲後,還會把農村綠地當做首選.
這個年紀才頓悟應該算老可以排名了吧.

作者: corey 時間: 2010-3-21 15:45

為了避免不必要的麻煩,每個故事土地的地點都不會強調

作者: corey 時間: 2010-3-21 19:56

本文章最後由 corey 於 2010-3-21 19:58 編輯

第六篇冥冥之中自有安排
有一次Corey媽媽在一本雜誌廣告上看到有在賣一塊地，照片上看來還不錯，於是全家決定一起去看地，從照片看來那塊地很適合露營, Corey覺得應該要帶帳篷跟烤肉用具去，邊看地邊玩，與刊登者電話連絡得知有水和電可以使用，也同意我們露營，二話不說，第二天的早上就出發了，一到達目的地就覺得賣地的人很厲害，地上用碎石鋪設停車場，有一個20坪左右的小花園，花園地上鋪設韓國草皮，草皮上有移來的樹木，中間則是石板步道，步道兩旁種滿了花，步道的盡頭放了一個可樂屋做為展售中心，裡面有辦公室、臥室、廁所，屋旁有一個連鎖磚搭的平台，上面放了露天咖啡座的桌椅及洋傘，刊登者接待我們先泡了咖啡請我們坐在咖啡座，從他的言談得知，他是個人仲介，是從美國回來的（難怪這麼會包裝），他幫地主賣地，地主有給他一個價錢，他賣出的價錢跟地主的價錢中間的差價都歸他，所以他自己出錢美化，他說這樣才花20萬，若賣出去會賺得更多（這次Corey學到了包裝跟行銷的觀念），聊完之後他叫我們隨意看看。

這塊地是半島型的形狀，3邊是懸崖，只有一邊是通往外界的路跟地主的老屋，地勢很高但又是屬於一個大平台的地形（高原），懸崖邊都是茂密的樹林，入口的道路兩旁有著很密的竹林，因此這塊地非常隱密，雖然隱密但視野卻非常的好，可以俯瞰整個都市，夜景更是沒話說，這塊地以中間為界線被分割成坐右兩塊，每塊2分半，非常平而且雜草都清掉了看起來很清爽，有申請過鑑界，界樁都打好了，而且地界邊緣都用紅線綁者，讓人一眼就看出界線在那，大家都覺得非常滿意，價錢也還可以負擔，就決定2塊都買了，付了訂金講好了明天去代書那簽約後也已經是晚上了，仲介走後大伙興高采烈準備烤肉，這時怪異的事情發生了，無論用什麼方式火就是點不起來，大伙最後只能啃麵包，晚上大人住可樂屋，我們小孩住帳篷，洗完澡後Corey媽媽躺在床上突然說頭昏，她說他想要回家，房子天花板是圓形的看了頭很昏，Corey仔細一看房子不得了，立即毛骨悚然，在夜晚那房子看起來好像是中國傳統的棺材，於是Corey爸媽就先開車回家（我們開2部車來），我們繼續露營，睡到半夜就被很臭的味道臭醒，很像是雞屎味，好不容易捱到早上，我們去附逛逛才發現有一個養雞場，打電話告訴爸媽決定不買了，等到仲介來的時候向他說明情況，他很乾脆的把訂金退給我們，他說一塊地屬於誰早就是註定的，你在找地，地也在找你，這個仲介是我遇過最好的仲介。

後記：回到現在我的看法
1.看地要不同時段去看，白天、晚上、下雨……所看到的可能會有不同。
2.看地要把周圍的環境也仔細看過一遍。
3.看地不要被美化後的造景所迷惑。
4.只要有不舒服的感覺就不要考慮。
5.再沒深思熟慮前不要輕易付訂金。

作者: corey 時間: 2010-3-21 20:02

本文章最後由 corey 於 2010-3-21 20:04 編輯

預告下一篇是去看開發商所開發小型社區的地,又有新的故事,看地的故事很多,我看連載完就可以出本書了,其實這些故事都有照片,照理說圖文並茂比較好,但照片一見光就會產生麻煩,各位看倌就將就點看吧

作者: kevin 時間: 2010-3-21 20:20

可以用影像處理把週邊重點遮蔽,或做點必要的修圖..
或做馬賽克呀...呵,
下雨這部份粉重要,最好在下過大雨時及之後去看

作者: corey 時間: 2010-3-21 22:26

又搶到第1名囉....呵...
對呀,真猛,不知那屋子現在還存在嗎??
kevin 發表於 2010-3-19 21:20

不敢連絡,就怕聽到不好的消息

作者: corey 時間: 2010-3-21 22:27

BTW,何時來桃園開課??
kevin 發表於 2010-3-15 22:29

[/quote]
桃園開課應該沒人要上,離台北太近了

作者: LKK46 時間: 2010-3-21 23:32

ㄟ~
我來......補課

小時候家境...不敢想
就業後工作...沒空想
沒想到父親一直有這想法
配合調整我的規劃...提早十年生活開始轉彎

作者: 相思園 時間: 2010-3-22 14:09

好精采!的確可以出一本書.
當成堪地完全守則~

作者: kevin 時間: 2010-3-22 22:20

42# corey

COREY大...5個應該不難吧...哈哈

作者: corey 時間: 2010-3-22 23:04

45# kevin
很難說

作者: 豪宅 時間: 2010-3-25 12:19

corey 大大~已過4天了.快點po文.我很想看.

作者: kevin 時間: 2010-3-25 15:16

對呀,要認真點......讀者不耐煩囉...

作者: corey 時間: 2010-3-25 18:59

我看要趕快寫了,最近實在太忙了,再不寫可能會被嚴刑拷打

作者: corey 時間: 2010-3-25 20:26

第七篇天下沒有白吃的午餐
Corey媽媽又在同一本雜誌廣告上看到有在賣一塊地，照片上看來也是不錯，於是全家又一起去看地，這次不同的是價錢可不是用分算，是用坪算，真狠，與接待人員聯絡後就動身了，到了附近還真是偏僻，轉來轉去就是找不到，難道是鬼打牆嗎？Corey最怕鬼了，一直到現在這麼老了還是很怕（真沒用），打電話問吧，好不容易找到入口，真是隱密，只有一條小小的水泥路通到裡面，路的兩旁是山丘，都比路高，就好像是峽谷入口一樣，在古代戰爭時有敵人埋伏必死，路邊有一個小的警衛亭，還有一個沒有關起來的大門，我們就開進去了。
進了大門往裡開了一段路，初極狹才通人，夾岸數百步中無雜樹，芳草鮮美落櫻繽紛（這不是桃花源記嗎），忽然眼前一片開闊，原來別有洞天，這個地的地形像碗一樣，四周高中間低，眼前所見，正中間為一個小公園，地上鋪了草皮跟步道，還有人工的瀑布、假山、小橋、流水、涼亭、桌椅，真是大手筆呀，再往四周看，山坡上插了界樁，圍了紅線，使人一眼可以看出每塊地的範圍，山坡還蠻陡的，但每一塊地一定都有一個小平台，園內道路都已鋪好，可以到達每塊地的山坡下，公共排水也做好了，我們看到有兩間美式木屋，一棟大的正在蓋，一棟小的外面有插旗子，旗上寫者展示中心，我們就進去了。
進屋之後看到屋中竟然有全區模型，展示小姐（我看是阿嬤）笑臉迎人走過來向我們介紹，一共有20塊地，價格約在每坪1-2萬之間，有公用水井，電線杆，公共設施都做好了，聽完解說後我們就出去看現場，正在蓋的房子是老闆親戚的，作為度假之用，接待小屋是老闆的，我看八成是用這些來吸引客人，美式莊園多好啊，但是Corey媽媽覺得悶熱和呼吸困難，我們就離開了，有了經驗就不免俗的要到外面去繞繞，看看周圍的環境，還真是繞對了，眼前竟然出現了鐵皮屋紡織廠，那還了得，又毒又臭，絕不考慮，只好回家了。
後記：回到現在我的看法
1.道路為唯一出口，若兩旁崩落就會被困在裡面。
2.羊毛出在羊身上，附近的地是用分算的，公共設施以後誰來維護啊。
3.地很陡可能不能蓋農舍，就算可以光是水土保持設施就要上百萬。
4.車只能停到坡下，以後要做樓梯用走的（太斜不能鋪路），想整死老人阿。
5.每塊地硬是挖出平台真是危險。
6.谷地不通風又潮濕悶熱，蚊子又多。
7.最可怕是附近有紡織廠。
8.還是靠自己努力學習，自己開發比較保險。

作者: atile1228 時間: 2010-3-25 20:36

哈哈...太有趣了,學到挺多的....

作者: corey 時間: 2010-3-26 06:58

大家一定覺得很奇怪,爲何文章的主角都沒有corey的爸爸跟弟弟,那是因為他們對於對買地並不熱衷,等到蓋房子的時候他們會以主角的身份登場

作者: 豪宅 時間: 2010-3-26 08:20

這個故事太火紅了.3月15日首發.才過11日就2千多人次.進來看了.
為了回饋我們這些故事迷.
corey大大.你接下來要寫的故事.要篇篇都像之前一樣精彩喔.

作者: corey 時間: 2010-3-26 11:25

53# 豪宅

其實可以寫的更精采,但不敢寫,會被故事中我所描述的當事人打,只能寫含蓄一些

作者: faa103 時間: 2010-3-26 12:19

本文章最後由 faa103 於 2010-3-26 12:35 編輯

版主說的知識真的很正確，看地的確要不同時段去看
而且自身感覺超級重要，我之前去芎林秀ｘ警局那附近看地
到達那塊地時
眼皮就一直跳不停(而且會隨待的時間越跳越快，像是在警告什麼似的)

頭也開始暈眩，後來想說去問問警察那地的歷史
一問不得了，那地日據時期是刑x 警局內之前也有位同事突然暴斃

看秀ｘ另一塊地時也是同樣有位老杯杯說，這裡以前很多刑x
此塊地附近除了他，鄰居都搬光光了
他住在這到老這裡是沒看過
不過附近有位種菜的婦女，有看過一位身材高大沒有頭的男子
聽完當然是快閃．．．．．
這裡要感謝站長提供的避雷經驗，每當看完一塊地，他都會順便查詢該地區的歷史
這很重要　一定要多問多看（多問當地長者），絕對有利無害～

作者: 老林 時間: 2010-3-26 18:20

版主說的知識真的很正確，看地的確要不同時段去看
而且自身感覺超級重要，我之前去芎林秀ｘ警局那附近看地
到達那塊地時
眼皮就一直跳不停(而且會隨待的時間越跳越快，像是在警告什麼似的)

頭也開始暈眩，後來 ...
faa103 發表於 2010-3-26 12:19

Corey大教我們選地的知識非常重要
後面應該還有更精采更實用的
我們拭目以待
不過您提到秀湖的地
我不怎麼認同(請原諒,我無意冒犯)
個人認為

秀湖是良田美玉是芎林的糧倉
說是刑場  有無頭男子等
應該都是鄉野奇談,台灣哪裡沒死人
有人暴斃  可能是過勞死  或者身體不好
如果照那個杯杯說法
秀湖應該是鬼地方了
為甚麼農地的價格還居高不下

我第一次經過秀湖時  發現田邊還有個派出所,覺得這裡真是好地方
有點後悔自己的地買早了
人找地  地也在找人
祝您造早日找到您的桃花源
(ps:我每週都會夜騎自行車經秀湖到內灣,現在我考慮要繞道了)

作者: finhisky 時間: 2010-3-26 19:40

...你在找地，地也在找你...
corey 發表於 2010-3-21 19:56

說的太好了
希望現在看的那塊地就是在等我

作者: faa103 時間: 2010-3-26 21:43

56# 老林

這種事本來就信者恆信囉
且畢竟是從外地來看地，這種我是寧願謹慎點

有許多刑Ｘ這是問了當地的長者及警察確定的歷史
暴斃是那些波麗都認為，命不夠硬被拖走的．．．因為刑Ｘ就在警局旁
無頭男則是當地出名的鄉間怪談．．重點是都是住當地的說的
我剛去到秀Ｘ時也覺得地名很美，又有鄉春風光呀！
可是當天去看的兩塊地都出現這樣的情況
在看到與版主提供的看地經驗不謀而合，ＳＯ　我認同自身的感覺比任何地理大師好
且要不是２Ｈ提供的勘地歷史追查術，我也是單純的只看增值及便利外地者

至於當地為何那麼貴，那要問投資或外買客囉

ＳＯ．．我實際要表達的是版主說的是確實的而已，我也有這樣的經驗
原為了不影響該區任何一切一切，都有處理了　
所以你說的什麼湖　我沒印象也不知道哦

作者: corey 時間: 2010-3-26 22:12

本文章最後由 corey 於 2010-3-27 14:07 編輯

文中提到的靈異事件也許能用科學解釋,生不了火是木炭買太久沒用潮濕,加上風又很大,睡可樂屋頭昏也許是看到不規則的天花板,但不論是靈異或是科學都不是重點,重點是自己感覺不好就不要考慮了,也許其他人感覺很好,每個人適合不同的地,就像結婚,感覺對象不喜歡就不要勉強,管它是醫生還是小開,自己高興就好

作者: Casa verde 時間: 2010-3-26 22:26

哇！這篇怎麼沒被眼睛掃到呢？現在才看到哩，還好在第六頁就發現了，不然等到上百頁可能又看到天亮哩，期待續集喔....

作者: margaret 時間: 2010-3-28 00:39

看地或買屋第一眼的感覺真是很重要見到喜歡的地如果有不好的感覺就別勉強找理由說服自己買我在國外時曾去看過一間老屋　我非常喜歡那地區它是丘陵地　門前有河流　河流邊有開放式高爾夫球場　我注意那地段很久　一天總算被我等到有房子要賣　大約是傍晚　我進到那屋　裏面的裝璜還是原始的　這表示從未換過屋主　這時幾位看屋人在客廳與仲介談話　我一人走到邊間的廚房見到地下室的入口　就覺的心裏發毛　就想等大家要下去時再一起下去　後來一行人下到地下室　我就是覺的不舒服　就先自上樓　其間就聽到有人問仲介說這屋主才剛往生不到幾天為何這麼急著賣屋聽到這我就先閃人　回家後病了整整一周　　我之前的房子我住了十幾年　也是有地下室　洗衣房是在地下室的最深處　搬進那屋沒多久時有天突然在地下室注意到電視機上方有個簾子便把它撥開居然有個木板我將木板拿開　差點沒傻眼　居然有個小山洞　裏面還有黃黃的土及一堆管線　原來這是房子的未完工的維修間　說到那洗衣間　人在那洗衣偶而會一陣涼風飄過不自覺的會起雞皮疙瘩　久了也就慣了　但在我搬離那屋一年前　下去洗衣就老覺得有東西盯著我看　久久不離　那感覺真讓我恐懼到極限　這讓我想起一部電影《靈異第六感》The Six Sense　看電影時我就想見到鬼有那麼恐怖嗎　怎會嚇成那樣　這回輪到自己才知有多恐懼　再加上我洗澡時要開花灑的水龍頭老是被電到　搞的我洗澡時要請我同修幫我開關水龍頭　怪的是他不會被電　　那時我就在想是否這房子在趕人了　我就決定要閃人　出乎意外我的房子賣的很快也很順利　接著回到台灣接觸到佛法又住進佛教聖地　似乎冥冥之中自有安排　

作者: finhisky 時間: 2010-3-28 12:28

聽各位同學這樣說
感覺買賣前要先在現場搭帳篷住幾夜
看看會不會被趕走或發生"01"事件

順便請教
如果自己沒感覺的話
有必要請風水師或是比較敏感的朋友幫忙"感覺"嗎??

是要追根究底??還是得過且過??

作者: corey 時間: 2010-3-28 13:32

62# finhisky
我覺得是要請以後要住的人來看看,每個人的感覺不同,有些人會和這塊地不合,有些人卻不會,盡自己的努力去選擇,該來的還是會來的,想避的也不見得避得掉,只要心存善念, 很多事都可以迎刃而解

作者: kevin 時間: 2010-3-28 19:02

愈看愈像2HOME瞳鈴眼了....

作者: corey 時間: 2010-3-28 19:32

64# kevin

哈哈,以後要寫,第二天,corey一如往常的去看土地,殊不知,一場前所謂有的風暴將朝他而來,(或是寫殊不知,這將是改變他一生的轉類點),用盛xx的聲音唸

作者: kevin 時間: 2010-3-28 20:31

65# corey
COREY大大,果然有研究...哈哈...

作者: finhisky 時間: 2010-3-29 20:47

corey老師眉頭一皺，發覺這塊地並不單純!

作者: 阿俊 時間: 2010-3-29 21:59

corey媽的第六感看來很靈,很多人買屋看屋是看第六感的.我買房子也是憑直覺的.

作者: mum 時間: 2010-3-30 11:38

大家一定覺得很奇怪,爲何文章的主角都沒有corey的爸爸跟弟弟,那是因為他們對於對買地並不熱衷,等到蓋房子的時候他們會以主角的身份登場
corey 發表於 2010-3-26 06:58

看到這以為可以聽故事了總不會留到上你的課繳了錢才行聽吧
果如是請明說別浪費大家的時間

作者: corey 時間: 2010-3-30 12:40

69# mum
這為大大請您自重身分,留點口德,你已讓我很不舒服，我很少會說這麼重的話
1.你說看到這以為可以聽故事了，故事不是一直都再說，這是我的故事，我要如何寫是我的自由，我先從找地開始寫，然後開始寫建屋，最後開始寫鄉居生活，開始寫建屋時自然會出現corey的爸爸跟弟弟，這有錯嗎。
2.你說請明說別浪費大家的時間，時間是個人的，我無法浪費別人的時間，覺得看文章是浪費時間，那可以選擇不要看，自己的時間應該自己去管理。
3.你說總不會留到上你的課繳了錢才行聽吧，我想不出上課跟說這篇故事有何關聯，上課是上專業，有系統的講解，使學員短時間就能獲得知識，文章是抒發個人的情感，有興趣的人看了可能會得到一些啟發或是不會。
4.您特別提到繳了錢才行聽吧，是認為我用這個來吸引人上課嗎？我會開班是因為有學員想上課，有這項需求，問我要不要開課，我很不想講出憑我的經濟能力需要靠開班來糊口嗎這句話，實在是被逼的不得不說，若真的大家覺得我開班是件壞事,我可以隨時不開。

作者: corey 時間: 2010-3-30 12:43

真沒想到連寫給心情故事都會有人有意見,我看做人還是不要太熱心,管好自己就好了,這是我在2home,第2次這麼覺得,上次是寫日式鋼構,有人有意見,這次是心情故事,這讓我想到陶淵明的不如歸去,不如歸去,田園荒蕪何不歸

作者: petals2008 時間: 2010-3-30 12:59

唉呀~~~親愛的Corey大請息怒
我也曾經因為類似事情被罵過
因為寫作能力不好加上我跟您一樣講話是很省字的
結果我發現這樣不行寫東西要囉唆要委婉
有些時候甚至需要不同語言的距離感使衝擊性比較不那麼大
不然可能有人會覺得被冒犯
剛才那位大大應該是犯了同樣的錯誤了其實未必有惡意
(文字冷冰冰沒有表情，用說的可能又還好些，相信不會有人在這裡對您放出貶抑或敵意的 )
唉，....這樣不知有沒有表達出我想表達的意思....夠委婉嗎 ?
唉，希望不要覺得我囉唆就好

作者: cremaker 時間: 2010-3-30 13:04

corey 大莫要生氣了..

有意見的只是少數吧，大家都看得出你的熱心..

網路上每個人都有表達意見的權利，所以各式各樣的回應都有，若是太認真，開句玩笑，對身體不太好喲..

人要做到讓每個人都滿意是不可能的事，所以.... 真的，有些事放輕鬆..

套句話安慰一下，可能不是很恰當，"不遭人妒是庸才" ..

作者: 阿俊 時間: 2010-3-30 13:05

看到這以為可以聽故事了總不會留到上你的課繳了錢才行聽吧
果如是請明說別浪費大家的時間
mum 發表於 2010-3-30 11:38

人家上課等同於義務.別把人看成那麼巿儈
雖然網路是自由的.但是基本禮貌也要有吧!

作者: omp 時間: 2010-3-30 13:16

不曉得我算不算是【大家】之一？
我倒是不覺得有浪費時間哩！
而且正看得津津有味。

如果覺得看某人文章是在浪費時間，
沒人拿槍押著，
跳過不要看他的，
不就好了嗎？

作者: corey 時間: 2010-3-30 13:22

73# cremaker
最可笑的是現在連庸才都招人妒,哈哈不過謝謝你的安慰

作者: tsc 時間: 2010-3-30 13:25

corey 大千萬不要生氣
我還想要看到完結篇
我個人一直想要2Home,經濟能力還不夠,還再努力賺CO CO
一群人(團體)中有不同意見,是常見的現象,
我最常遇見的是 "只挑選對他有利來說.來做"
莫生氣,中了它人的奸計

作者: corey 時間: 2010-3-30 13:26

公告原本今日出刊的故事因作者心情低落停刊2日哈哈哈咍要感謝 mum 讓我有藉口偷懶不氣了就相信你不是有意的放過別人就是放過自己我終於體會到了還要謝謝大家的支持

作者: 2home 時間: 2010-3-30 13:28

來給 corey 打打氣,不喜歡的人就不要進來,進來要看,又要嫌! 什麼都要陰謀論者,人生會不會太辛苦了! 何況 corey 是貼在談天說地,無話不談 , 不知有礙到什麼 !

有人說他山之石,可以攻錯,多吸收了解別人的經驗,不是很好嗎? 為何就是一定要用市檜的角度來看!

作者: ch 時間: 2010-3-30 13:30

花生摟啥罵歹事?
怎麼又看到"封筆"兩個字了
天大地大都沒有"封筆"大
口水流了一半,擦也不是繼續流也不是~~
請不要虐待我~~corey大我需要你繼續(文章)的關懷(眼角泛著淚光,嘴角抽蓄又流口水)~~

看戲的不看可以轉頭走,但請不要打擾其他看戲的,
戲不演了,台下還有一堆人等著看,
請勿任意往台上丟雞蛋,除非你也準備上台演給我們看~~
老師奏樂了~~~~有請mum開板開講~~~
大家就別生氣了,氣壞了封筆,多了一群台下抽蓄的觀眾

作者: margaret 時間: 2010-3-30 13:34

看到這以為可以聽故事了總不會留到上你的課繳了錢才行聽吧
果如是請明說別浪費大家的時間
mum 發表於 2010-3-30 11:38

mum小小　我們可是很期待與用心在看corey大的文章　這可是他的經驗談　可讓2home新手少走許多冤枉路　如果還沒斷奶的想要純要"聽"故事好像來錯地方了　天下沒白吃的午餐　沒繳錢就想來此聽專業的課那就想太多　

作者: rightway 時間: 2010-3-30 13:41

mum這位兄台

您之前的舉動才是浪費大家的時間!!

作者: corey 時間: 2010-3-30 13:45

聽故事不用錢,能領略及舉一返三多少是看個人的體悟,上課要錢使用者付費,費盡心力要讓學員獲益良多是講師的責任,經驗分享及聯誼不用錢,大家聯絡感情互相切磋,幫忙朋友不用錢,出於自願,辦體驗營要收錢與上課同,上課學員只要花時間來學,講師卻要花3倍的時間讓學員了解,權利義務都講明,才不會發生笨牛事件,一切分清楚透明化 ,很好的

作者: 阿俊 時間: 2010-3-30 13:50

聽故事不用錢,能領略及舉一返三多少是看個人的體悟,上課要錢使用者付費,費盡心力要讓學員獲益良多是講師的責任,經驗分享及聯誼不用錢,大家聯絡感情互相切磋,幫忙朋友不用錢,出於自願,辦體驗營要收錢與上課同,上課學員 ...
corey 發表於 2010-3-30 13:45

所以我才會佩服教課的人.像我只能獨善其身而已.回答問題倒是不成問題..面對大眾就是大問題了..+U

作者: corey 時間: 2010-3-30 13:52

84# 阿俊
您謙虛了

作者: Casa verde 時間: 2010-3-30 13:58

Corey大大：看到大家這麼熱情的安慰與股鼓勵，您的心情有沒有變好很多呀？是不是.........可以把停刊時間從兩天縮短成....2小時呀？

作者: zealteam 時間: 2010-3-30 14:02

啊~~~天啊，看的正高興，這麼有趣有用的文章，竟然要暫停~~~

不可以喔~~不可以故意要偷懶喔~~想看文章的人還是比較多的~~

作者: 2home 時間: 2010-3-30 14:15

有收費,講師才會有責任及壓力,學員繳了費用才會懂得爭取自己的權益,教學才會透明化,才不會因為吃免費的,搞的鄉愿及瞹眜!收費這才是負責任的態度!

像我山上種的菜,賣給鄰居,第一次是免費送,但第二次就要開始收錢! 因為上山的油錢及買的菜苗都是要用現金去買的,花費的人力不算,也是要成本, 若是菜種的很爛,鄰居也不會去買的, 但敦親睦鄰還是會做的,偶爾會送些葱蒜,但彼此不鄉愿也沒壓力!

聽故事不用錢,能領略及舉一返三多少是看個人的體悟,上課要錢使用者付費,費盡心力要讓學員獲益良多是講師的責任,經驗分享及聯誼不用錢,大家聯絡感情互相切磋,幫忙朋友不用錢,出於自願,辦體驗營要收錢與上課同,上課學員 ...
corey 發表於 2010-3-30 13:45

作者: faa103 時間: 2010-3-30 15:02

我想從這位會員頭次回覆版主的內容來看
也許是站長勇於把家羞至頂，帶給後進會員的影響
好處是起了教育作用．．．壞處大概是如這樣的狀況了
站上有較熱心的會員，很可悲的被冠上莫須有的眼光

其實我不大認為版主要賺會員的錢，印象中好像有看過類似的課程
加上材料費就要破萬多了

作者: bx2ah 時間: 2010-3-30 15:16

corey 大文筆風趣呢
小白路上都有別再意吧
趕快PO文喔

作者: max999 時間: 2010-3-30 15:39

看故事看到一半~~~正精采處.
突然呱然而止~~~很緊張耶!!!

早知道.....太多的早知道了~~~
雖然自己頭已經洗下去.不得不繼續.
但是看大大的經驗.卻還是怵目驚心啊!!!

作者: corey 時間: 2010-3-30 23:27

第八篇便宜的地都有原因
在西部找了很久的地，但是都沒有能符合需求的，corey弟弟好朋友的爸爸建議corey可以去他家那邊找地，他姪兒有地要賣，而且不貴，我們就出發看地去了。下了交流道開車大約5分鐘就是弟弟好朋友的家，與弟弟好朋友的爸爸會合後就去看地，大概開了10分鐘就到了，是在一個山丘上，地是窪地，地的西邊是山，東邊是農路，北邊和南邊是鄰地，東西南北地勢都比這塊地高，地在中間屬於狹長型，路比這塊地大約高了2個人，而且沒有擋土牆，只有土坡，路邊有電線杆，地上有水井，還有一個合法的水池，以這個價位來說真是不錯，這時天空中開始飄下毛毛細雨，corey抬頭一看可不得了，地西邊的山上竟然有台電的輸電塔經過,還發出嗤嗤的聲音真可怕，而且無路可以通到農地，要從山坡走下去，很滑很危險，當時只有想到怕被電死或是被水淹死，就不考慮了。
後記：回到現在我的看法
1.地勢4面高中間低，水往這塊地流，排水不易。
2.沒路下去，自己開路要填土及做路需要花ㄧ筆錢。
3.路比地高以後蓋房子要填土或架高也是一筆成本，而且車輛從頭頂過會很吵，風水也不好，從高往低看一目了然，隱私不保，若車速過快還有可能會掉下來，飛來橫禍。
4.農路沒做擋土牆，自己花錢做很貴，又沒門路請公家做。
5.乍看之下有水有電，電太多了，連大型輸電塔都有，不管會不會影響健康，光聽到嗤嗤的聲音就很可怕，隨然有井但不知是否安全，四周水都往這灌，鄰地還用農藥及除草劑，水的品質堪慮（這口井不深）。
綜合評估地價雖然便宜，但後續處理費用會很高，所以絕對划不來。

作者: smhu 時間: 2010-3-30 23:44

92# corey

哇哈哈(Kevin大借用一下嘿...)頭香...頭香....
其實Corey大的好多篇偶都應該是頭香的...

Corey大加油哦...

作者: cherrypeng111 時間: 2010-3-31 10:52

一邊看Corey大大的故事，一邊就開始回想起自己的故事！
看每塊地，我們的心理面都有滿滿的想法，好的、壞的、擔憂的....
謝謝Corey大大精彩的故事，勾起我們內心曾經有的想法，趁現在好好反省反省，可以增長自己看地、購地的功力與理性！！
不過，有時也不要太理性，需要一些些的感性、衝動，這是很重要的臨門一腳！

作者: corey 時間: 2010-3-31 21:13

本文章最後由 corey 於 2010-3-31 21:17 編輯

第九篇告別西部向東部出發
每一個人對於地的條件都有一些龜毛的堅持，corey媽媽是屬於那種宇宙超級無敵特別龜毛的，很多仲介到最後聽到是我們都不敢幫我們介紹，還向同業說我們太難搞，我覺得什麼我們太難搞，是那些仲介太混了，一問三不知，又不是上菜市場買青菜，一把15元，好幾百萬也，不謹慎點行嗎，當然要問清楚，問了十句有九句不知道，我無言以對，從西部從北看到南，從山看到海，就是沒喜歡的，不是價錢高買不起就是有工廠，有時風光明媚但又是原著民保留地，靠近工廠污染嚴重，稻田中間又有農藥，國境之南應該好點吧，結果不是有落山風就是有風吹砂，有時地很好但周圍環境糟，怎麼辦呢，再挑下去就只能挑風水地了（累死），往東邊看吧，只剩宜蘭花蓮台東，宜蘭去考察了好多次，地價也很高，最重要不選是因為冬天濕冷，老人家風濕性關節炎受不了，只剩花蓮和台東，花蓮和台東我看來都算落後，但花蓮污染比較重，已經被開發了，同樣的錢在台東可以賣到的地是花蓮的好幾倍，反正退休沒差，遠沒關係，便宜又美最重要，但氣人的事來了，corey跟corey媽媽說可以考慮台東，corey媽媽毫不遲疑的說台東不要，沒車子的地方，都是坐牛車，走很慢，哈哈，corey明明上個月才做飛機去台東，而且有麥當勞跟7-11，很繁榮（corey認為只要有7-11就算繁榮），這時corey突然心生一計，可以說服corey媽媽去台東看地。
後記：回到現在我的看法: 無没去看地哪來的看法

作者: vv3600 時間: 2010-3-31 21:23

本文章最後由 vv3600 於 2010-3-31 21:27 編輯

95# corey

宜蘭地價高是雪隧開通炒作起來的...
但我總覺得若買在東部總是不放心...台灣常常地震
萬一有一天雪隧震塌了@@...
台東沒記錯的話好像哪裡要蓋核廢料掩埋場

作者: 阿俊 時間: 2010-3-31 21:43

96# vv3600
還沒通前就炒起來了.通了反而停頓下來.我個人覺得几個看法
1)大家都一窩蜂跟別人屁股買:說什麼怕沒鄰居.問題是你距離退休還有多少年啊?等你退休時你可能還會怕鄰居太多吧!往反方向去找就對了.反正農地是屬於長久利多的問題.放著又不會缺一角.主要是價錢和地點合你意就好
2)大家都搶二間農舍中間那塊地:說二間農舍中間至少不會有什麼變化.問題是宜蘭的地方自治法規定養殖雞鴨豬牛羊都要附近土地所有權人同意.如果是農田拿來當工廠用.縣長電子信箱很方便.又不用具名...那那間工廠肯定活不下去..因為違反農業使用須罰緩6~30萬連續罰則並限期改善之
3)我個人其實也投資過不少土地.但也僅限於農地而已.選擇的地點是"逆向操作"..大家要的.我就不要..別人沒想過要的.我會在其中找一塊我要的..買好就丟了不管了.只要不長草就好了.連"售"也懶很去卦...平均在2年以內一定會有人找上門來.我遇到最快的是5個月.那時你再自己決定吧.竹科有好几個很高竿的人在宜蘭賺不少..怹們是設定一定的面積在一定的價位以內全買了..前年遇到停工時怹們反而更有時間買.買更大...沒什麼速成的方式.就是"等+耐心"而已..該是你的跑不掉

作者: corey 時間: 2010-3-31 21:48

本文章最後由 corey 於 2010-3-31 21:52 編輯

96# vv3600

就是因為有地震才要買台東,台東反而安全,常有小地震,能量正常釋放,核廢料在蘭嶼,離台東還有一段距離,西部工廠更毒,我以前住工廠附近,半夜常被臭醒
雪燧塌了跟買東部關係不大,除非你想要常回北部,若是離不開親朋好友,建議還是買在附近,不然會不習慣,很容易就搬走了,要買台東就是要抱定不會回去的決心,哈哈

作者: 阿俊 時間: 2010-3-31 22:13

我覺得好像玉里也不錯.農地又不貴的感覺..那天看黃西田介紹一個年輕人回去種有機米.感覺不錯

作者: vv3600 時間: 2010-3-31 22:39

本文章最後由 vv3600 於 2010-3-31 22:47 編輯

宜蘭那麼久以前就炒作起來了哦.平時也不大注意那裡
只是一直覺的那邊價格貴貴
你點出一堆倫的心聲了
想要城市的便利又想要清幽的休閒環境
雪隧的聯繫,就會讓多數倫感受到魚與熊掌兼得的夢想

工廠絕對是不適合的環境,的確要避開有工業區的地區
很難想像xx要蓋大潤發那邊,那裡工業區工廠整天臭酸的廢氣
經過那裡都想吐了
居然有建商在那蓋一整排新屋@@

蘭嶼的核廢料的確可能要移到台東或者屏東蓋掩埋場了(澎湖確定排除)
今年最新消息
http://sitingtalks.tw/blog/2010/01/390/
這是去年的新聞
http://www.youtube.com/watch?v=74FSti3_mTQ&feature=related

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