2home 打造桃花源

標題: 徵集有興趣在雙溪購地興建農舍桃花源者.... [打印本頁]

作者: wkfang 時間: 2010-3-28 21:00 標題: 徵集有興趣在雙溪購地興建農舍桃花源者....

本文章最後由 wkfang 於 2010-3-31 17:54 編輯

這張帖是要徵集有興趣在雙溪買農地蓋農舍的同好…
從去年年底開始，算一算還有10年就要退休，心裡就開始盤算著退休後買農地蓋農舍，歸隱山林的人生大夢。從朋友那兒知道2Home這個網站後，也三不五時的上2Home網站吸收前輩們的經驗。
為了買一塊夢想中的桃花源地，北從雙溪，東到羅東，南到苗栗南庄，我看過很多農地以及民宿，其中最鍾情的地方還是雙溪，因為雙溪離台北只有一個小時的車程，未來(3~5年內)基福公路開通後，40分鐘就可以到台北。雙溪的山水有一份清幽質樸之美，是我目前最看中的桃花源地。
我在找地的同時，得知我的鄰居剛好在雙溪老家有一塊山間廢耕多年的梯田地要賣，位在雙溪三叉坑，有田、林兩種地目，分成2540坪、1837坪及640坪(合計5000多坪)等三塊地，基地位在300米左右的小山頭上，山下有小溪，對面有山景，附近有山澗水可以引進基地作為生態池或游泳池，這塊地30年前曾是梯田耕地，廢耕後目前長滿的雜木，若能整理過，不需要整地就會是一個很棒的築夢基地。我曾經跟他表達，我有250萬的預算，希望跟他買其中800坪的地，可惜他的地因為有貸款設定，無法分割買賣，目前規劃上要田、林一次全部賣，一坪約3000~3500元。他也允許我上網糾團共同購買。
因此由我在此起個頭，徵集5~6個人共同進行集資購地後，再辦理分割，共同打造夢想中的桃花源。
這塊地的照片如下:
[attach]26884[/attach]
這張是地目為田的地，相當平整，對面就有山景，GPS位置25.005657, 121.825659
[attach]26885[/attach]
這張照片是地目為林的地，30年前為梯田，現在長滿了雜木，中間的道路也是自有的
[attach]26886[/attach]
我上網查這三塊地的地籍資料，黃色的部分總共5000多坪，中間有自有開闢的山路連接產業道路
[attach]26887[/attach]
產業道路右轉上山300米後可以達到那塊地...
[attach]26888[/attach]
離農地不遠處有清澈的山澗...

由於我目前還在上班，不方便接電話，有興趣共同集資購地的同好，請以E-mail跟我聯絡，未來看地、集資購地、辦理分割等流程該如何進行，我會再與有心人一起討論並告知。
在雙溪，若有每坪3000元之內(預算250萬可以買到農地800坪)者，亦請告知。
招集人方先生 E-mail:wkfang@ymail.com

作者: petals2008 時間: 2010-3-29 14:31

方先生是我鄰居
這塊地我看過蠻平坦的交通也方便附近的小溪很漂亮約離地五分鐘路程
方先生本身是工程專家人非常Nice
我相信建設方面只要牽涉到工程方面的問題
應該都可以得到許多專業的協助

作者: 黑面 時間: 2010-3-29 22:42

本文章最後由黑面於 2010-3-29 22:45 編輯

這個地方我去過. 去過很多次. --> 30年前. 雙溪的泰平.

30年前, 住台北. 一群人陪當時的同事迴泰平老家. (虎豹潭旁邊). 在那裡當時還沒有柏油路. 應該是搭火車到雙溪或貢寮, 再走進去的. (也曾經取道闊瀨/坪林走出來). 除了風景美麗之外, 印象最深刻的就是辭職嶺.

http://maps.google.com.tw/maps?f ... 4,0.441513&z=11

雙溪2005年的風景 -- http://www.tonyhuang39.com/tony0277.html

作者: petals2008 時間: 2010-3-29 23:09

雙溪2005年的風景 -- http://www.tonyhuang39.com/tony0277.html
黑面發表於 2010-3-29 22:42

這篇文章喚起我一些古老的的記憶
年輕時曾到灣潭露營
記得車子只能開到某地
接下來好長一段用走的
當時並不知道北勢溪古道
只記得沿途風景美到不行至今記憶猶深
謝謝黑大勾起我許多年少回憶

作者: vv3600 時間: 2010-3-30 06:18

版主好像發文完就消失了短訊都是未回狀態...

作者: wkfang 時間: 2010-3-30 13:11

本文章最後由 wkfang 於 2010-3-30 13:19 編輯

這個地方我去過. 去過很多次. --> 30年前. 雙溪的泰平.

30年前, 住台北. 一群人陪當時的同事迴泰平老家. (虎豹潭旁邊). 在那裡當時還沒有柏油路. 應該是搭火車到雙溪或貢寮, 再走進去的. (也曾經取道闊瀨/坪林 ...
黑面發表於 2010-3-29 22:42

沒錯，基地附近有此古蹟，我曾經看過。從基地山路續向前行約2公里，到達山頂後就是台北靈巖山雙溪小築，是個蠻有名的道場。

雙溪小築的照片如下:
[attach]26943[/attach]
此外，我還發現，用Yahoo!地圖輸入台北縣雙溪鄉，其所標示的位置就在基地不遠處。

作者: wkfang 時間: 2010-3-30 13:13

5# vv3600
抱歉，我還是新手上路，我會立刻查看短訊後並作回覆

作者: wkfang 時間: 2010-3-31 17:56

有人問我如何進行，我的初步計畫如下:
我打算先招集5~6人，看過地並確認預算後，大家先繳訂金，簽訂意向書後，由我出面買地，買完後辦理假分割(圖面分割)，大家同意後再到地政事務所辦理鑑界分割，分割以760~1000坪為準，每坪控制在3500元之內(3000~3500，視分割地的地目以及大小而定)，分割好後再依據當初簽的意向書賣給參與本計畫的人。

作者: 文旦 時間: 2010-3-31 20:33

雙溪2005年的風景 -- http://www.tonyhuang39.com/tony0277.html
黑面發表於 2010-3-29 22:42

　
Tony 黃兄頗有毅力, 持續登山寫稿將近十年, 也出版數本書籍
八九年前常以「登高行遠」之名留言和他討論, 購買他的第一本書
看著網頁中他的東兒出生、成長, 彷彿也參與並樂在其中

以前假日都往大屯山系一帶流竄, 直到開始種菜後就很少上山了
這個假日就上山走走吧
　

作者: eapo 時間: 2010-4-1 11:51

好像是在集水區內喔

作者: vincentcheng66 時間: 2010-4-1 13:21

GPS經度好像有問題

作者: wkfang 時間: 2010-4-1 21:01

好像是在集水區內喔
eapo 發表於 2010-4-1 11:51

請問雙溪地區的地是否在集水區該如何查? 我只知道坪林的地要去翡翠水庫管理局去查，那雙溪呢? 是否有高人能夠指點，謝謝。
這塊地我看過地籍謄本，只有註明是山坡地保育區，應該沒有其他限制。

作者: wkfang 時間: 2010-4-1 21:27

GPS經度好像有問題
vincentcheng66 發表於 2010-4-1 13:21

GPS經緯度是查地籍圖資網便民系統http://easymap.land.moi.gov.tw/K02Land.jsp搭配Yahoo套圖查到的，我又查了一次，應該沒有問題。
下次我再去看地時，會再帶GPS去覆核一次。
目前已經有3個人表態希望能參與，我預計5月應該會湊到人數，屆時我可以帶隊到現地去勘查。

作者: wkfang 時間: 2010-4-9 21:50

今天又有2Home網友寫E-mail給我表達希望參與此雙溪購地計畫，總計目前已有5人報名。我打算商請地主能夠將基地割草整理一下，並預計5月上旬邀集有興趣的網友一起去看地。有興趣的人請寫E-mail告知本人，屆時我好發通知。

作者: wkfang 時間: 2010-4-20 22:19

本雙溪三叉坑農地合購計畫，結至今日已有7位網友登記希望參與。我上周末已經請地主協助，在未來的兩週內請人至該地整理並割草。預計5月上旬將安排登記網友至該農地實地探勘。這段時間我在上Corey在台北開的農地購置與農舍規畫的課，獲益良多，本周起會開始研擬這塊農地合購的步驟與辦法，看地之前會先公布給有興趣的網友。

作者: lhw687 時間: 2010-4-28 22:34

我也有興趣,看地的時間確定後通知我吧!

作者: shenian 時間: 2010-4-30 18:06

是不是已經結案了我也有興趣
可以一起去看地嗎?
2shenian@gmail.com

作者: wkfang 時間: 2010-5-3 16:22

16# lhw687
請留下個人通訊方式(Email以及手機號碼)，以便看地時間確定後，方便通知。謝謝。

作者: wkfang 時間: 2010-5-3 16:23

我也有興趣,看地的時間確定後通知我吧!
lhw687 發表於 2010-4-28 22:34

請您告知通訊方式以便連絡，謝謝。

作者: shenian 時間: 2010-5-6 00:18

請問大大這個是否結案了
我有興趣
2shenian@gmail.com

作者: angel黃 時間: 2010-5-6 13:07

勘地時煩請通知我,可以的話一起看

作者: wkfang 時間: 2010-6-11 16:05

各位有意購買農地的網友:

雙溪三叉坑農地購地計畫，總計有12位網友有興趣，經過5月16日現勘後，發起人以問卷調查調查所有參與勘地網友的意見，經過三週的考慮與回覆，其中只有兩位對此農地有興趣，希望繼續參與購地計畫，其餘的朋友都表達沒有興趣，或是沒有回覆。此結果和原先設定須成為「準會員」5人才能成團的距離還差很遠。除此之外，本人在此期間，也到貢寮地區勘地，已看到另一塊中意的農地，因此必須在此宣布此「雙溪農地購地計畫」中止，感謝大家這段時間的參與，並預祝每一個人都能順利的找到自己的桃花源。

作者: chamberfc 時間: 2010-6-11 16:55

本文章最後由 chamberfc 於 2010-6-11 16:59 編輯

各位有意購買農地的網友:... 本人在此期間，
也到貢寮地區勘地...因此必須在此宣布此「雙溪農地購地計畫」中止，感謝大家...
wkfang 發表於 2010-6-11 16:05

看到 wkfang大大的努力和真誠
也預祝您貢寮勘地順利！
小弟也在努力中... 大家加油！

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