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標題: 建築物邊沿到土地邊界的距離 [打印本頁]

作者: 高樹新移民a 時間: 2010-4-5 11:05 標題: 建築物邊沿到土地邊界的距離

好像在那兒看過「建築物邊沿到土地邊界的距離」有規定不得少於多少公尺，
農地與建地有不同的適用標準吧，不曉得那位大大有切實的資料可以告知一下，
先謝謝囉

作者: 照像機 時間: 2010-4-5 13:13

好像在那兒看過「建築物邊沿到土地邊界的距離」有規定不得少於多少公尺，
農地與建地有不同的適用標準吧，不曉得那位大大有切實的資料可以告知一下，
先謝謝囉
高樹新移民a 發表於 2010-4-5 11:05

據我所知,與鄰地的建物可至邊界,但其建物要為防火材質,如磚,RC,若要窗則要退縮1米,且要為防火門窗,不然就要退縮與鄰地3米的防火間隔,就是與鄰地相據3米以上,建材就不拘,但若為木屋則要與鄰地相距6米的防火間隔,當然含屋頂材

作者: 鳥迷 時間: 2010-4-5 17:17

本文章最後由鳥迷於 2010-4-5 17:22 編輯

1# 高樹新移民a
以我的山坡保育地~~丙建地﹝非都市計畫區﹞為例：
申請建照時就要建地有臨6米道路→再由此道路中心取得【建築線】，建築物邊界則從此線退縮3米+1.5米人行道預留=4.5米建地都要申請做為【法定空地】。
另外三面則看你是否為防火構造物而定，像我因執意蓋木屋所以我是『非防火構造物』，四周原則上要6米以上空地才行；
奈何我丙建地太小所以其他三面都勉強留3-4米而已，所以我的木屋牆壁&門窗+屋頂都要用有30分鐘的耐燃防火建材證明。

作者: 山園麗景 時間: 2010-4-5 20:04

請問那如果以農地〈山坡地〉來說，建築物與鄰地〈界線〉〈鄰地確定無法建屋〉需離幾米？

作者: katheryne 時間: 2010-4-6 01:22

http://www.cto.moea.gov.tw/one/Factor/degree_1/45.htm

有規定各種地目的退縮

作者: 高樹新移民a 時間: 2010-4-6 15:53

2# 照像機

謝謝照像機大大的訊息，那麼只要不是木屋，與鄰地保持3米距離就ok囉

作者: 高樹新移民a 時間: 2010-4-6 15:56

3# 鳥迷

謝謝鳥迷大大的實際經驗談。

作者: 高樹新移民a 時間: 2010-4-6 15:59

5# katheryne
謝謝katheryne大大提供的詳細資訊，只是台北市的規則是否適用農地。

作者: katheryne 時間: 2010-4-6 18:47

8# 高樹新移民a

那個台北市的法規裡面有含農地，不過因為地方自治的關係，
各縣市可能還是有各縣市的農地法規
可能要依照您土地所在位置查詢

作者: 高樹新移民a 時間: 2010-4-7 10:05

9# katheryne

謝謝katheryne大大的解說

作者: paradise 時間: 2010-4-23 09:15

2# 照像機

謝謝照像機大大的訊息，那麼只要不是木屋，與鄰地保持3米距離就ok囉
高樹新移民a 發表於 2010-4-6 15:53

離3米才可開窗，不離3米，要用耐火玻離罷了，當初建築師幫我留三米，覺的可惜，不走車子，留種樹和人行距離，二米就夠了。

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